分析房屋征收補(bǔ)償決定書在房屋拆遷中的作用
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-08 15:23:37
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房屋征收補(bǔ)償決定書是指國家相關(guān)部門在依法征收公民房屋時(shí)，若未能與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成雙方都能接受的補(bǔ)償協(xié)議，房屋征收部門可以申請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照有關(guān)規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
房屋征收補(bǔ)償決定書是維護(hù)公民合法權(quán)益的有力武器。
征收補(bǔ)償決定書，是在沒有達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議的情況下做出的，這就避免了公民的房屋在拆遷過程中得不到補(bǔ)償，而且決定書是嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償方案中相關(guān)條文做出的，補(bǔ)償數(shù)額依照補(bǔ)償方案而行，這其中補(bǔ)償方案的做出要經(jīng)過嚴(yán)格審查和相關(guān)聽證的，這就保證了被拆遷人的合法權(quán)益。決議書是由市、縣級人民政府依照有關(guān)規(guī)定做出，對房屋征收部門有一定的監(jiān)督作用。在當(dāng)事人對決議書不服時(shí)，可以提出相關(guān)的法律訴訟，可以進(jìn)一步保障公民合法權(quán)益。
補(bǔ)償決議書為強(qiáng)制拆遷提供了借口
補(bǔ)償決定書是為了規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)償協(xié)議達(dá)不成時(shí)實(shí)現(xiàn)拆遷做出的，這意味著地方政府在具備相應(yīng)的手續(xù)之后，可以動(dòng)用公權(quán)力對公民的房屋強(qiáng)制進(jìn)行拆遷?，F(xiàn)實(shí)生活中，一些地方政府濫用自己手中的權(quán)力，在補(bǔ)償決定書中規(guī)定較低的補(bǔ)償額，然后對公民實(shí)施強(qiáng)拆，使公民合法權(quán)益本遭到侵害。
面對補(bǔ)償決定書帶來的強(qiáng)拆遷威脅，公民的維權(quán)方式就是提起復(fù)議和訴訟，具體來說可以從下面幾個(gè)方面入手：
1、補(bǔ)償決定書是在拆遷雙方未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)而作出的，因此被拆遷人有權(quán)對決議書提出訴訟請求。
2、補(bǔ)償決定書的補(bǔ)償數(shù)額應(yīng)該依據(jù)拆遷補(bǔ)償方案中相關(guān)房屋評估機(jī)構(gòu)的價(jià)格評估做依據(jù)。
3、補(bǔ)償決定書必須是由市、縣級人民政府作出，其他任何部門和個(gè)人無權(quán)做出此決定。
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高人民法院29日公布了10件有代表性的人民法院征收拆遷典型案例，這批案件均為2013年1月1日后作出的生效裁判，對于指導(dǎo)人民法院依法履行職責(zé)、統(tǒng)一裁判尺度、保障民生權(quán)益具有重要意義。記者發(fā)現(xiàn)，這些案例中有5件涉及房屋征收補(bǔ)償決定，2件涉及房屋征收決定，2件涉及房屋強(qiáng)制拆遷，1件涉及違法建筑拆除。其中，行政機(jī)關(guān)的行政行為被法院判決依法撤銷或確認(rèn)違法的有6件。最高人民法院行政庭副庭長王振宇介紹說，2011年國務(wù)院出臺的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》在行政程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面對征收拆遷提出了更高的要求。3年來，涉及征收拆遷的案件數(shù)量一直位居我國行政訴訟案件排行榜的前三位，平均每年的案件數(shù)量在七八千件左右，預(yù)計(jì)未來仍將持續(xù)這樣的態(tài)勢。最高人民法院2012年針對房屋征收案件出臺了司法解釋，主要就是要解決強(qiáng)拆的問題。王振宇表示，而征收拆遷是一個(gè)持續(xù)的過程，其中還包含了征收決定的前置程序問題、征收補(bǔ)2023-04-23428人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償一、征收房屋可以強(qiáng)拆嗎國家征收房屋時(shí)，如果被征收人在征收補(bǔ)償決定的期限內(nèi)不搬遷，又不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，征收部門可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、房屋拆遷補(bǔ)償方式1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評2023-04-1894人看過 -
有下列安置補(bǔ)償方式：1．被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系；被拆遷人提供的異地安置房應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)，并且使用面積不低于原房屋使用面積的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立房屋租賃合同，并繼續(xù)執(zhí)行本市規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)。2．被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)。公房承租人的認(rèn)定和公房承租人的變更到底誰是公房的承租人，這是解決此類案件的第一關(guān)鍵問題。對這個(gè)問題的不同解決將直接導(dǎo)致不同的利益分配格局。關(guān)于公房承租人的確定大致分三種情況：第一，原承租人仍然健在不發(fā)生承租人變更，在這種情況下承租人當(dāng)然還是原承租人。第二，承租人依法變更，變更后的承租人為新的公房承租人。在第二種情形中，有些變更不符合規(guī)定，侵犯了其他共同居住的家庭成員的利益，被侵權(quán)的其他家庭成員可以請求政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位撤銷原來的變更，作出新的變更。政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位拒絕變更的2023-07-19191人看過 -
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對于補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。4、、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋征收補(bǔ)償條例：獎(jiǎng)勵(lì)同區(qū)位一手房價(jià)行政強(qiáng)拆將走入歷史，以區(qū)為主的征收體制將正式確立。昨日，廣州市國土房管局召開新聞發(fā)布會，正式公布了經(jīng)過20多次反復(fù)修改后出爐的《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見（試行）》（以下簡稱《意見》）。根據(jù)國務(wù)院今年初頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！兑庖姟访鞔_，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算被征收房屋的補(bǔ)償金額加上征收獎(jiǎng)勵(lì)、搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)與所調(diào)換2023-07-04452人看過
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房屋征收棚改與征收對房屋的賠償最基本的還是以是否為你自有的房屋，以及房屋大小來定。棚改和房屋征收區(qū)別在于：棚改就是棚戶區(qū)改造，要開發(fā)這個(gè)地方，房屋征收就是拆遷，給這個(gè)地方招商引資。棚戶區(qū)改造房是指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權(quán)，另一層含義只是指棚戶區(qū)改造后建設(shè)的住房。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。棚改和房屋征收都是還讓住戶在這個(gè)地方呆著，搬到別的地方，或者是就地安置，然后給住戶弄個(gè)好點(diǎn)的地方實(shí)際上都一樣。棚戶區(qū)改造土地及房屋征收補(bǔ)償原則是什么？按照先補(bǔ)償、后搬遷的原則進(jìn)行。房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)償協(xié)議，被征收人（戶數(shù)）征收補(bǔ)償協(xié)議的簽約率達(dá)到90％以上，協(xié)議生效，統(tǒng)一進(jìn)行補(bǔ)償，按照征收補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷時(shí)間進(jìn)行搬遷。國家棚戶區(qū)改造如何補(bǔ)償拆遷的補(bǔ)償可以是金錢上的補(bǔ)償，也可以是回遷的安置。2023-07-02246人看過 -
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。一、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么第一，通常房屋拆遷的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝（合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）一被拆遷人獲2023-02-16448人看過 -
收房房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》：第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員2023-03-03290人看過 -
強(qiáng)制拆遷（1）在拆遷租賃房屋時(shí)，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議；（2）在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請求人民法院宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無效；（3）就拆遷補(bǔ)償事宜與出租人、拆遷人進(jìn)行協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議；（4）對經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成拆遷協(xié)議的事宜，可以請求房屋拆遷主管部門裁決；（5）對拆遷裁決不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟；（6）對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟；（7）對拆遷人未能依照法律規(guī)定拆遷的，承租人有權(quán)利要求拆遷主管部門依法處理；（8）對強(qiáng)制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請行政復(fù)議；（9）其他承租人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。承租人的權(quán)利有哪些？1、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任2、承租人在租賃物需要維修時(shí)，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用2023-07-03185人看過
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土地征收征用是國家為了公共利益的需要，而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。拆遷，出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則應(yīng)是充分，合理。再有，征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區(qū)別主要在于對象不同。土地征收、房屋拆遷涉及到的社會問題和解決辦法地方政府通常以極低的補(bǔ)償價(jià)收回部分城市居民原居住地的使用權(quán)，或征收農(nóng)民的土地，然后以市場價(jià)出讓給用地的企業(yè)，以此獲得市場與補(bǔ)償價(jià)之間的差額。這些行為嚴(yán)重?fù)p害了老百姓的利益，甚至誘發(fā)了諸多社會問題。（一）要出于公共利益的需要。1、公共利益是不確定多數(shù)人的利益。國防設(shè)備、水利事業(yè)、交通事業(yè)、公共衛(wèi)生等是公共利益的典型。梁＊星：公共道路交通、公共衛(wèi)生、災(zāi)害防治、科學(xué)及文化教育事業(yè)、環(huán)境保護(hù)、文物古跡風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)、公共水源及引水排水用地區(qū)域的保護(hù)、森林保護(hù)事業(yè)、以及法律規(guī)定的其他公共利益。征收不得用于商業(yè)目的。國家利益不得等于公2023-07-16254人看過 -
法律綜合知識一、如何理解房屋征收補(bǔ)償決定書征收補(bǔ)償決定書是指國家相關(guān)部門在依法征收公民房屋時(shí)，若未能與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成雙方都能接受的補(bǔ)償協(xié)議；房屋征收部門可以申請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照有關(guān)規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議；或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。二、房屋征收補(bǔ)償如何確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以原有房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃檔，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝?/div>2023-07-04486人看過
拆遷規(guī)定第一章總則第一條為了規(guī)范征收集體所有土地房屋拆遷工作，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)因征收集體所有土地而拆遷房屋及其附屬設(shè)施，并對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，適用本條例。第三條集體所有土地房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)遵循依法管理、合理補(bǔ)償、妥善安置的原則，并符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，有利于土地集約和節(jié)約利用。第四條本條例所稱的拆遷人是指各縣（市）、區(qū)人民政府設(shè)立或者指定的實(shí)施集體所有土地房屋拆遷工作的機(jī)構(gòu)。本條例所稱的被拆遷人是指被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人。第五條市土地行政管理部門主管全市集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作，各縣（市）、區(qū)土地行政管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體所有土地房屋拆遷管理和監(jiān)督工作。市和縣（市）、區(qū)建設(shè)、發(fā)展與改革、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、公安、工商、2023-07-0767人看過
房屋征收部門：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿被征收房屋（不動(dòng)產(chǎn)單元號）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿被征收房屋所有權(quán)人（下稱被征收人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第三人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿xx房屋征收部門為被征收人提供了xx補(bǔ)償方式。被征收人在法定期限內(nèi)未對本府發(fā)布的房屋征收決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，亦未在本府限定的簽約期限內(nèi)與xx房屋征收部門達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議且未搬遷（或因xx被征收房屋所有權(quán)人不明確），xx房屋征收部門報(bào)請本府按照征收補(bǔ)償方案作出征收補(bǔ)償決定。查明：本府于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日作出《＿＿＿＿＿＿人民政府關(guān)于征收xx地段國有土地上房屋的決定》，決定征收xx地段國有土地上房屋，用以建設(shè)xx項(xiàng)目，房屋（測量＿＿＿區(qū)／圖＿＿＿段／幅＿＿＿地號）位于上述征收范圍內(nèi)。被征收房屋所有權(quán)人為＿＿＿＿＿＿，證載面積＿＿＿＿＿＿平方米（其中套內(nèi)面積＿＿＿2023-07-04366人看過-
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。以上便是房屋拆遷的的補(bǔ)償方式。在農(nóng)村地區(qū)，房屋拆遷越來越多，我們要充分了解房屋拆遷的的補(bǔ)償方式，避免造成不必要的損失。新型征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新型征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地人群的社會保障費(fèi)用；如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2023-07-04439人看過 -
住房建設(shè)補(bǔ)償分為國有土地和國有土地集體的根據(jù)《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第19條，國有土地上房屋的補(bǔ)償不得低于周邊同類房地產(chǎn)的價(jià)格。如屬商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)參照類似商業(yè)地產(chǎn)的市場平均價(jià)格。寫字樓應(yīng)參照寫字樓市場價(jià)格周圍的。住宅用途，參考住宅市場價(jià)格周圍的平均價(jià)格。它指的是類似房地產(chǎn)市場周圍的價(jià)格。此外其他建筑物和附屬設(shè)施通常按重置價(jià)格計(jì)算，重建墻壁、地板或其他附屬設(shè)施等附屬設(shè)施的費(fèi)用是多少，重建這些附屬設(shè)施的當(dāng)前勞動(dòng)力成本是多少。有繼承糾紛的拆遷補(bǔ)償款怎么辦解決征地補(bǔ)償款繼承糾紛的方式有：1．征地補(bǔ)償款繼承糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人可以在自愿的基礎(chǔ)上，就遺產(chǎn)分割達(dá)成一個(gè)所有繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)．2．人民調(diào)解委員會是群眾性組織，在發(fā)生糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。3．向人民法院提起訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低2023-07-01233人看過
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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征收房屋時(shí)，如何確定房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格寧夏在線咨詢 2022-03-21這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找 -
房屋征收補(bǔ)償決定由誰作出遼寧在線咨詢 2022-11-261、房屋征收補(bǔ)償決定是市、縣級人民政府作出的。 2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。 -
房屋拆遷的補(bǔ)償金中通常包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷安置費(fèi)嗎湖南在線咨詢 2022-06-241.房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi) 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或者經(jīng)過評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) 房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或者經(jīng)過評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格 2.房屋拆遷安置費(fèi) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨 -
在房屋拆遷補(bǔ)償上，繼承人在房屋拆遷時(shí)是否可以分得拆遷補(bǔ)償款西藏在線咨詢 2022-05-10一方能否分得拆遷補(bǔ)償款的關(guān)鍵在于其是否對被拆遷的房屋享有產(chǎn)權(quán)份額。被拆遷人可以取得拆遷補(bǔ)償，而被拆遷人是指房屋的所有權(quán)人。在房屋所有權(quán)人死亡的情況下，房屋應(yīng)按遺囑撫養(yǎng)協(xié)議或遺囑進(jìn)行繼承。沒有遺囑的，則按法定繼承辦理，由法定繼承人進(jìn)行繼承。 ①、如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時(shí)，繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。 ②、如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時(shí)，繼 -
房屋征收協(xié)議書和拆遷補(bǔ)償協(xié)議書怎么區(qū)分云南在線咨詢 2022-10-05展開全部關(guān)于這兩個(gè)拆遷協(xié)議的區(qū)別，你可以直接上網(wǎng)查一下
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