婚后自己婚前財(cái)產(chǎn)購房付首付夫妻還貸住房如何分
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-28 17:28:38
350 人看過
對(duì)于共同還貸部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。
房產(chǎn)證上只登記一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；
房屋共同還貸部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以如果雙方共同還貸，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)；
如果協(xié)商不成，則判給房屋登記方，對(duì)于沒有獲得房產(chǎn)的一方，是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；
房產(chǎn)證上登記雙方名字，房屋算是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)；
所以，在婚后，一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買的房子，首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而共同還貸部分，則屬于夫妻共有，雙方都有權(quán)分割。
《民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)父母出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時(shí)會(huì)將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方；一方父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，首先此房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可根據(jù)雙方約定的比例份額進(jìn)行分割，沒有約定，按實(shí)際雙方應(yīng)得比例分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-08-19498人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚前付首付登記在自己名下，婚后還貸的房產(chǎn)所有權(quán)是不是歸自己婚前付首付登記在自己名下，婚后還貸的房產(chǎn)可以歸不動(dòng)產(chǎn)登記的一方所有，但是婚后雙方共同還債的部分，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同；以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙2024-01-08444人看過 -
法律綜合知識(shí)婚前獨(dú)自買房并登記在自己名下，婚后用工資還貸，這房子伴侶也能分？大多數(shù)人認(rèn)為婚前買的房屬于個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)，既然是婚前財(cái)產(chǎn)，伴侶有何理由分？這種想法是存在一定問題的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，比如說，工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)瑩、投咨的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。1、婚前自己全款買房，并登記在自己名下，這種情況下該房產(chǎn)屬于你的婚前財(cái)產(chǎn)，伴侶無法對(duì)房產(chǎn)主張任何權(quán)利。2、婚前自己付守付，并登記在自己名下，婚后用自己的工資還房貸。婚后雖然是用工資還貸，但婚后的個(gè)人工資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此個(gè)人的還貸行為會(huì)被視為夫妻雙方共同還貸。如果離婚，針對(duì)婚后至離婚這段期間的還貸部分，以及該部分所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值部分，伴侶是可以分一半的。那么如何避免上述情況呢？1、婚前準(zhǔn)備一張專門還房貸的銀航賬戶，該賬戶存好足夠多的個(gè)人婚前資金，專門用于房貸支出?；楹笤撡~戶資金只出不進(jìn)，就能避免婚后2023-11-27146人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前首付婚后還貸房屋增值后房產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、夫妻共同房產(chǎn)離婚怎么分配如果房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是按照平均分配的原則處理。離婚時(shí)關(guān)于房產(chǎn)的分割，夫妻雙方可以先行協(xié)商，如果協(xié)商不成可以向人民法院起訴。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；榍叭顐€(gè)人買房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無2023-03-06111人看過
-
![首付自己婚前付清婚后按揭房貸，對(duì)方?jīng)]出錢，離婚還需要分他嗎？](http://att.110ask.com/tutuku/999/999999/cmyvtu759jdwo.jpg?x-oss-process=image/resize,w_300)
法律綜合知識(shí)婚前個(gè)人按揭買房，婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸，對(duì)方?jīng)]有出錢，并且房屋登記在買房人個(gè)人名下的，該房產(chǎn)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，對(duì)方?jīng)]有權(quán)利分割。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-08-02319人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、夫妻雙方在婚前貸款買房，婚后共同還貸、共同取得房產(chǎn)，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。2、婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有，還貸部分需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。3、婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后二人共同還房貸，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房產(chǎn)歸屬人還根據(jù)情況對(duì)另一方合理的進(jìn)行補(bǔ)償?；榍百I房婚后還貸離婚分割如何計(jì)算婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋2023-07-10337人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要視具體的情況來進(jìn)行判定，主要有以下幾種情形。第一種，若一方在婚前出全款，或者父母出全款購房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。第二種，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行相應(yīng)的分割。第三，若雙方婚前共同出資購房，或者一方出資購房，但房產(chǎn)登記在雙方名下的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可進(jìn)行相應(yīng)的分割。一、結(jié)婚前買房的法律依據(jù)是什么1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。2、一方婚前全額出資購房，取得房產(chǎn)證的，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚2023-03-07434人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。一、回遷房沒有房產(chǎn)證離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定可知，回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成由人民法院判決，對(duì)于離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。二、有貸款的房子離婚以后房子怎么分割有貸款的房子離婚怎么分割：還有房貸的房屋離婚時(shí)由男女雙方協(xié)商分割，有爭議的法院不會(huì)直接判決，而是按實(shí)際情況確定使用人。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取2023-03-2553人看過
-
法律綜合知識(shí)若該房產(chǎn)為婚后購置，無論由哪方支繳首付款項(xiàng)，皆視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)；反之，如該房產(chǎn)為婚前購置且記入了夫妻雙方名字之內(nèi)，亦視作夫妻共享之資產(chǎn)。然而，若婚前購房僅屬男方姓名且婚后共同償還貸款，那么該房產(chǎn)仍應(yīng)歸男方所有，而共同償還貸款的部分則可被看做為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-07-31193人看過 -
離婚訴訟一、自己首付自己還貸離婚怎么分配首先看房產(chǎn)登記在誰的名下，如果登記在雙方名下，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果登記在首付款支付人名下，則首先由二人對(duì)房產(chǎn)歸屬進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院首先考慮將房產(chǎn)判給首付款支付人。對(duì)于還款及增值部分，由獲得房產(chǎn)方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。至于具體如何補(bǔ)償，每個(gè)案件情況都是不同的，要根據(jù)首付款支付比例、婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間長短、還款數(shù)額、還款中本金所占比例等綜合確定。二、法定離婚的條件有哪些（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。三、訴訟離婚的程序是怎樣的1、起草起訴狀2、準(zhǔn)備訴訟所需要的證據(jù)3、向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀和證據(jù)4、法院決定是否受理該訴訟5、法院受理該離婚訴訟案件之后，在法定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送2023-06-15100人看過 -
一般來說需要雙方均同意，婚前購買的房屋婚后需要共同還貸的，該房屋增值部分和共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻期間房產(chǎn)登記一方出賣房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)征得另一方同意，對(duì)于夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持?；榍百I房婚后還貸離婚房產(chǎn)該怎么分長樂的黃女士和比她年長20歲的福州高先生于10年前結(jié)婚。日前，黃女士和高先生因離婚鬧上了法院，兩人對(duì)房產(chǎn)分配產(chǎn)生分歧。房產(chǎn)是高先生在婚前支付了首付，但房產(chǎn)證卻是在婚后才領(lǐng)到的，如今房產(chǎn)升值，增值部分如何分割就成了一個(gè)難題。高先生在1998年花了27萬多元買了福州晉安區(qū)的一套房產(chǎn)。首付款8萬多元由高先生付的，余款19萬元他向銀行辦理了按揭貸款。1999年10月，高先生和黃女士結(jié)了婚，房產(chǎn)證一直到了2000年3月才發(fā)下來。目前，該房產(chǎn)經(jīng)評(píng)估，大約值61萬多元。對(duì)于房產(chǎn)是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)，黃女士和高先生有不同的看法。黃女士2023-07-03397人看過 -
婚前按揭買房婚后父母還貸，還貸部分應(yīng)該屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-02398人看過
-
法律綜合知識(shí)一、婚前購房首付離婚時(shí)如何分割共同還貸的債務(wù)婚前購房首付離婚時(shí)分割共同還貸的債務(wù)的方法是：由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且由一方支付收款，登記于其名下，婚后共同還貸的，應(yīng)當(dāng)由人民法院判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、離婚貸款房2023-12-01262人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房首付款在婚前，銀行按揭款在婚后，夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎樣分割？【案情介紹】韋先生與黃女士于2005年10月8日登記結(jié)婚?；榍埃f先生在本市某地購買了一套商品房。該房合同價(jià)為138萬元，由韋先生以一人名義簽訂購房合同，并繳納36萬元首付款，其余房款由韋先生向銀行按揭貸款三十年，每月還貸7000元左右。2005年12月，韋先生取得了該房的產(chǎn)權(quán)證書。2007年10月，由于雙方婚后感情不和，均同意離婚，但對(duì)房屋是否系夫妻共同財(cái)產(chǎn)存在分歧。韋先生認(rèn)為該房為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，理由是該房系其與黃女士結(jié)婚之前所購，且首付款都是其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)；黃女士認(rèn)為該房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，理由是產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)取得的法定憑證，該房產(chǎn)證取得在婚后，自然該房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。【律師點(diǎn)評(píng)】目前，通過銀行貸款支付房款，是大多數(shù)購房人的首選。購房之后貸款人都承擔(dān)著每個(gè)月向銀行還貸的義務(wù)。根據(jù)民法典的規(guī)定,一般夫妻婚后所得均是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),2023-04-26227人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
以前自己付首付，用購房，如果以后婚姻解體，此房如何分配?山西在線咨詢 2022-10-211，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。購買建筑面積大于90平米的，最低首付為30%以上；2，銀行商業(yè)貸款首套房貸款的，首付最低為總房款的30%以上。3，商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲(chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。4，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定， -
婚前夫妻首付買房付了首付婚后是怎么分的福建在線咨詢 2022-07-19對(duì)于共同還貸部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。房產(chǎn)證上只登記一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；房屋共同還貸部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以如果雙方共同還貸，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)；如果協(xié)商不成，則判給房屋登記方，對(duì)于沒有獲得房產(chǎn)的一方，是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；房產(chǎn)證上登記雙方名字，房屋算是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)； -
-
婚前首付婚后還貸房屋增值后房產(chǎn)如何分割？香港在線咨詢 2022-06-09婚前首付婚后還貸，房屋增值后的房產(chǎn)分割首先是由雙方協(xié)商；不能達(dá)成協(xié)議的，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 -
前男方購房付了首付，婚后男女一同還按揭房貸，后房產(chǎn)如何分？河南在線咨詢 2022-10-091、男方在婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于男方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；2、雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；3、夫妻不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸男方，尚未歸還的貸款為男方的個(gè)人債務(wù)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)
