深圳市工廠拆遷賠償標準公布
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 21:12:52
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一般情況下，深圳市工廠拆遷，政府可以進行以下的補償：1、房屋拆遷費。按廠房的標準給予補償，標準各地不一；2、構附著著物補償費包含：地壩、水池、植物、道路、堡坎；3、設備折舊處理。提供購入發(fā)票，作折舊處理補償；4、搬遷費。按搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。提前搬遷的還有獎勵費用。
企業(yè)拆遷政府補償標準
企業(yè)拆遷征服補償標準一般可以分為四個方面，一是資產拆遷補償，包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物和附著物，以及因搬遷造成的機械設備損失的補償；二是生產損失和停產損失補償，一般包括實際運行損失和預期運行損失兩部分；三是拆遷補償，包括搬遷前期費用和搬遷期間停工費用、機械設備調試維修費用、材料拆除、包裝運輸費用、辭退職工補償費等；四是基于拆遷政策的激勵補償，包括快速拆遷費和拆遷獎勵費等。
《拆遷裝修賠償》第九條規(guī)定，拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費，向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。
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業(yè)主深圳工廠拆遷業(yè)主補償標準包括：1、對拆遷資產的補償，主要有工廠無法搬遷的建筑物和地上附著物；2、對工廠停產停業(yè)的損失的補償，也可酌情包括預期經營的損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷費、運輸費、物資的包裝費等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。具體的補償金額和獎勵金額根據(jù)深圳的平均經濟水平和相關政策而定。關于工廠房屋拆遷補償標準作出工廠拆遷決定的市、縣級人民政府給予的補償包括有被征收房屋的價值補償，房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償，房屋征收造成生產經營損失的補償。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助。過渡期間，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時安置補助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉房的，被拆遷人不支付臨時安置補助。搬遷補助和臨時安置補助的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政2023-07-01219人看過 -
深圳地鐵企業(yè)拆遷補償標準如下：1、對于企業(yè)因為拆遷停產停業(yè)損失的補償，可以適當補償預期的經營費用；2、企業(yè)地上物的損失，包括房屋、機器設備等固定資產；3、因為拆遷造成的搬遷費用，物資的運輸費等；4、對企業(yè)因為拆遷造成的員工解聘安置費用的補償；5、對積極拆遷的企業(yè)的獎勵費用。如果補償不合理，被拆遷人可以提起訴訟。拆遷公司企業(yè)的補償標準拆遷公司企業(yè)的補償標準如下：1、對企業(yè)固定資產損失的補償，包括無法搬遷的房屋、建筑物和設備的補償；2、對企業(yè)因為拆遷造成停產停業(yè)損失的補償，可酌情預期經營的利益；3、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應當根據(jù)具體勞動合同，并結合勞動法有關規(guī)定給予補償。國家規(guī)定當?shù)卣畱付ㄑa助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的2023-07-0185人看過 -
房屋產權調換1、房屋價值補償：補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。2、臨時安置費和搬遷費：參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。3、其他補償項目：對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)?。雖說深圳只是一個市，但是從深圳市的征地補償管理條例中也可以看出，對具體的征地補償數(shù)額并沒有明確的答案，因為深圳地區(qū)在不同的位置土地的價格也是不相同的，所以補償?shù)臉藴适菬o法從市政府進行統(tǒng)一的，具體的補償標準會根據(jù)當次的征地進行制定，所以除了深圳市征地補償標準2017之外，我們還需要對本次的征地標準進行了解。限額賠償方式是指什么限額賠償方式是指保險賠償?shù)囊环N方式。有兩種形式：（1）超過一定限額賠償。即保險人規(guī)定免除責任的限額，限額內的損失，保險人不予賠償；超過限額的損失，2023-08-05177人看過 -
工傷賠償標準一次性傷殘補助金①享受條件因工受傷或確診為職業(yè)病，經勞動鑒定委員會鑒定為一級至十級的工傷職工，發(fā)給一次性傷殘補助金;工傷人員舊傷復發(fā)的以及因公、因戰(zhàn)致殘的軍人復員轉業(yè)到企業(yè)工作后舊傷復發(fā)的，不發(fā)給一次性傷殘補助金。②待遇標準一次性傷殘補助金的標準相當于本人受傷前十二個月的平均月繳費工資的6至24個月。一級24個月，二級22個月，三級20個月，四級18個月，五級16個月，六級14個月，七級12個月，八級10個月，九級8個月，十級6個月。傷殘津貼①享受條件工傷職工被鑒定為一級至四級的，應當退出生產、工作崗位，按月領取傷殘津貼。②待遇標準傷殘津貼的標準為本人受傷前12個月平均月繳費工資的90%至75%。一級90%，二級85%，三級80%，四級75%。本人受傷前12個月平均月繳費工資高于本市上年度職工月平均工資300%以上的，以本市上年度職工月平均工資的300%作為傷殘撫恤金的計發(fā)基數(shù);工傷職工受2023-06-04189人看過
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收房一、深圳廠房拆遷一平方賠多少1、根據(jù)實際情況判斷，廠房拆遷涉及的補償，還包括，土地的區(qū)位補償，裝修附屬物，停產停業(yè)損失，設備搬遷費，具體標準各地不一樣，要去詢問征收部門，不能單純以面積計算。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋拆遷補償方式有哪些1、產權置換(直接補給同等價值的房產)。產權置換有兩種方式：①回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進行安置，通過置換產權比例進行拆遷補償;②異地安置，由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。22023-06-15385人看過 -
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法律綜合知識一、工廠在深圳搬遷到東莞怎么賠償若用人單位搬遷至新址，雙方的勞動合同也將相應地更改。若有為職工考慮周全，我們提醒您，在遇到此種情況時，您有權申請得到相應的經濟補償。具體補償金額需要根據(jù)入職時間及實際收入等因素綜合評估，以確保您的權益不受損害。如用人單位未能履行相關義務，您可向當?shù)貏趧硬块T尋求幫助。關于公司搬遷的賠償標準，若因搬遷而導致解雇員工，則員工每在公司服務滿一年，即可獲得一個月的工資補償；若服務期超過六個月但不足一年，則視為一年計算；若服務期未滿六個月，則公司需給予半個月的工資補償?！秳趧雍贤ā返谒氖邨l經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償?shù)臉藴拾绰毠?/div>2024-07-1192人看過
法律綜合知識企業(yè)搬遷屬于《勞動合同法》第四十條第三項規(guī)定的情形，應按照以下標準補償：經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第四十條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。第四十六條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合2024-04-24435人看過-
法律綜合知識一、深圳市拆遷商鋪如何賠根據(jù)相關法律規(guī)定，商鋪拆遷和住宅拆遷的補償肯定是不一樣的。商戶拆遷的補償一般情況下會比住宅拆遷補償高。因為商鋪拆遷它涉及到的不僅有房屋的使用權還包含了商鋪可能帶來的利潤價值與經濟效益這些都是要計算在補償里面的。兩者在房屋價值和補償項目上存在區(qū)別，門面房價值肯定要比住宅高，并且補償多了停產停業(yè)損失等項目?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。二、企業(yè)拆遷如何賠償員工因企業(yè)拆遷解散員工，應當支付員工補償金而不是賠償金，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者2024-01-16252人看過 -
法律綜合知識（注：適用2013年7月1日至2014年6月30日）原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付，含勞動者的基本工資、加班費、獎金、津貼等全部貨幣性收入，一般按其工傷前平均工資計算。工傷事故賠償項目：一、醫(yī)療保險待遇（一）醫(yī)療費《工傷保險條例》（下同）第30條第3款1、標準：從工傷保險基金支付2、要求：（1）在簽有服務服務協(xié)議的醫(yī)療機構治療；（2）治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準3、備注：用人單位沒有參加工傷保險的，不是必須到簽有服務協(xié)議的醫(yī)療機構治療。（二）伙食補助費第30條第4款1、標準：由工傷保險基金支付；2、要求：住院期間。3、備注：基金支付的具體標準由統(tǒng)籌地區(qū)人民政府規(guī)定。（三）食宿、交通費第30條第4款1、標準：由工傷保險基金支付；2、要求：（1）工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的；（2）經醫(yī)療機構出具證明，報經辦機構同意。（四）康復治療費第2022-10-2765人看過 -
房產評估一、深圳拆遷房屋補償標準明細2022拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修2023-03-21422人看過 -
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