深圳地鐵企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明
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時(shí)間： 2023-07-01 19:12:36
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深圳地鐵企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對(duì)于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；2、企業(yè)地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；3、因?yàn)椴疬w造成的搬遷費(fèi)用，物資的運(yùn)輸費(fèi)等；4、對(duì)企業(yè)因?yàn)椴疬w造成的員工解聘安置費(fèi)用的補(bǔ)償；5、對(duì)積極拆遷的企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。如果補(bǔ)償不合理，被拆遷人可以提起訴訟。
拆遷公司企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷公司企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)損失的補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的房屋、建筑物和設(shè)備的補(bǔ)償；2、對(duì)企業(yè)因?yàn)椴疬w造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可酌情預(yù)期經(jīng)營(yíng)的利益；3、對(duì)因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體勞動(dòng)合同，并結(jié)合勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。國(guó)家規(guī)定當(dāng)?shù)卣畱?yīng)指定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，玉磨鐵路拆建方要對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人，或使用人支付補(bǔ)償金。補(bǔ)償金有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。通常是按房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度，或平方米單價(jià)來(lái)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。被拆遷住戶臨時(shí)住房，或自找臨時(shí)住處的損失是用周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)來(lái)補(bǔ)償?shù)摹Ｒ话闶前磁R時(shí)居住條件，或被拆遷房屋住戶的人口進(jìn)行補(bǔ)貼。洛陽(yáng)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，洛陽(yáng)企業(yè)拆遷補(bǔ)償一般是由洛陽(yáng)市政府進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，房屋的價(jià)值會(huì)受到房屋的位置、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、土地使用權(quán)等因素的影響。企業(yè)在更新拆遷補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中，拆遷補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、由于征收房屋產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年2023-07-01339人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)水平而定，依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，土地征收拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由征收部門制訂的。一、城市拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。針對(duì)第一項(xiàng)房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)，應(yīng)當(dāng)由征收人嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定選取具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)被征收人的房屋進(jìn)行公平合理的評(píng)估之后，按照評(píng)估結(jié)果確定的結(jié)果對(duì)被征收人的房屋予以補(bǔ)償。針對(duì)第二項(xiàng)搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)的補(bǔ)償，法律上并沒(méi)有具體統(tǒng)一的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但是應(yīng)當(dāng)根據(jù)每個(gè)地方的發(fā)展水平制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)第三項(xiàng)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，如果被征收人的房屋屬于2023-06-26292人看過(guò) -
房產(chǎn)評(píng)估全國(guó)各地沒(méi)有統(tǒng)一的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為：（1）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)就是指合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格（2）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償就是合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。房子被拆如何賠償房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房2023-07-08431人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)各地的政策制定，國(guó)家并沒(méi)有具體的規(guī)定，請(qǐng)認(rèn)真了解拆遷公告等相關(guān)文件。國(guó)務(wù)院《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條明確規(guī)定：因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。1、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來(lái)確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來(lái)評(píng)估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩?，則要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。如果只是因環(huán)保關(guān)停，不拆除房屋和附屬設(shè)施，則不涉及房屋和附屬設(shè)施的補(bǔ)償，但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖2023-07-05485人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、深圳小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。深圳市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考1、住宅搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋（含宿舍、公寓、工業(yè)配套宿舍）、廠房、辦公：每平方米40元；商業(yè)：每平方米60元。2、住宅臨時(shí)安置費(fèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋：征收人應(yīng)當(dāng)參照同類房屋市場(chǎng)租金按月支付臨時(shí)安置費(fèi)；實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，給予3個(gè)月市場(chǎng)租金的臨時(shí)安置費(fèi)。3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按市場(chǎng)租金給予6個(gè)月的一次性租賃經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。能依據(jù)完稅證明提供2023-12-16231人看過(guò) -
雄商高鐵企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括：1、廠房地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、工廠解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用；5、對(duì)積極拆遷的企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候，應(yīng)盡量為自己爭(zhēng)取到合理的權(quán)益，這些都會(huì)成為今后企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。雄沂高鐵規(guī)劃最新雄忻高鐵起自在建京雄城際鐵路雄安站，向西經(jīng)雄安新區(qū)啟動(dòng)區(qū)，于安新和容縣之間設(shè)雄安西站，繼續(xù)向西至徐水附近京廣高鐵東側(cè)并行向南，于既有保定東站東側(cè)并場(chǎng)設(shè)站，預(yù)留石雄城際接軌條件。之后線路連續(xù)上跨京廣高速線、京港澳高速公路，折向西，于新金線河北預(yù)留蓮池線路所，預(yù)留遠(yuǎn)期雄忻引入條件，跨越保滄高速和京廣鐵路至望都設(shè)站，西行經(jīng)曲陽(yáng)、阜平設(shè)站，向西穿越太行山進(jìn)入山西省忻州市境內(nèi)，于五臺(tái)山景區(qū)旅客服務(wù)中心東南10公里的新路溝設(shè)五臺(tái)山南站，向西經(jīng)五臺(tái)縣南側(cè)、五臺(tái)山機(jī)2023-07-01338人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠宿舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。被拆遷人如果選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)模瑒t職工宿舍的租賃關(guān)系就終止了，其貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~的計(jì)算方式為被拆除的房屋的房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估的單價(jià)乘上被拆除的房屋的建筑面積再乘上百分之二十。工廠的員工宿舍是工廠的配套設(shè)施，應(yīng)該按照工業(yè)用地上的建筑進(jìn)行補(bǔ)償。一、婁底征地補(bǔ)償政策補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：(1)貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題；(2)貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制；(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾；(4)更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償?！稐l例》規(guī)定了拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價(jià)有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w辦2023-06-23307人看過(guò) -
能夠取得企業(yè)拆遷賠償?shù)?，包括企業(yè)所在房屋的產(chǎn)權(quán)人，土地的使用權(quán)，實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，包括設(shè)備的所有者，均是拆遷中可能得到賠償?shù)闹黧w。一、國(guó)家拆遷企業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷國(guó)家賠償費(fèi)用包括四大方面，根據(jù)各方面對(duì)企業(yè)造成的影響不同進(jìn)行補(bǔ)償。四方面主要分為拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。二、企業(yè)拆遷損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：：1、對(duì)于土地使用權(quán)的補(bǔ)償；2、對(duì)于企業(yè)無(wú)法搬遷的建筑物、設(shè)施物損失的補(bǔ)償；3、對(duì)因?yàn)椴疬w造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，也可適當(dāng)包括預(yù)期2023-06-22470人看過(guò)
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一、深圳集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要公示嗎?需要公示，公示的時(shí)間不少于30天?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使2023-06-16448人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)用房國(guó)家對(duì)個(gè)人或組織所有的房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)，會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償而不是賠償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)依據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同進(jìn)行補(bǔ)償，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。一般被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋被征收，所有權(quán)人有權(quán)獲得征收補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容主要有以下三項(xiàng)：1、被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償：總的原則是，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。其中，房屋價(jià)值還包括房屋裝飾裝修價(jià)值以及附屬于該房屋的土地使用權(quán)的價(jià)值。2、搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置補(bǔ)償：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)，搬遷費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被征收房屋的面積大小，由當(dāng)?shù)卣?guī)定。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋交付前，征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房，支付臨時(shí)安置費(fèi)的，參考當(dāng)?shù)厮仓米》糠课葑饨鸬?/div>2023-07-0688人看過(guò)
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、因修建高鐵企業(yè)拆遷有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?1、因修建高鐵企業(yè)拆遷應(yīng)當(dāng)是按照房屋的市場(chǎng)平時(shí)的價(jià)格和房屋的建筑面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。補(bǔ)償包括三部分。2、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格)。3、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。4、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。5、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條，征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清2023-06-1559人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、深圳臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償明細(xì)1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。如2013年深圳市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、住宅搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋（含宿舍、公寓、工業(yè)配套宿舍）、廠房、辦公：每平方米40元；商業(yè)：每平方米60元。2、住宅臨時(shí)安置費(fèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋：征收人應(yīng)當(dāng)參照同類房屋市場(chǎng)租金按月支付臨時(shí)安置費(fèi)；實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，給予3個(gè)月市場(chǎng)租金的臨時(shí)安置費(fèi)。3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按市場(chǎng)租金給予6個(gè)月的一次性租賃經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。能依據(jù)完稅證2023-12-04298人看過(guò)-
拆遷補(bǔ)償安置當(dāng)?shù)卣畬⒐佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，絕不能簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議。我們可以通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議，行政訴訟等法律程序，努力完善賠償制度。律師需要到各個(gè)政府部門獲取項(xiàng)目審批，規(guī)劃許可，征地審批等信息。對(duì)項(xiàng)目用地的審批，規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過(guò)法律復(fù)議或訴訟程序，與政府有關(guān)部門協(xié)商，努力提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。鐵路噪音補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鐵路隔音設(shè)施是由鐵路部門負(fù)責(zé)建設(shè)。針對(duì)群眾反映的鐵路噪聲擾民情況，相關(guān)鐵路部門協(xié)調(diào)安裝建設(shè)聲屏障設(shè)施。鐵路部門應(yīng)建設(shè)施工單位制定了施工方案，盡快開(kāi)工建設(shè)。相關(guān)部門會(huì)繼續(xù)協(xié)調(diào)鐵路建設(shè)部門，消除鐵路噪聲擾民情況的發(fā)生?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍，該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但是，縣級(jí)以上地方人民政府要采取切實(shí)措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求，我2023-07-01298人看過(guò) -
集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、對(duì)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償，主要有企業(yè)無(wú)法搬遷的建筑物和地上附著物；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)的損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、物資的包裝費(fèi)等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。企業(yè)如果是承租的房屋，則拆遷會(huì)導(dǎo)致企業(yè)需要重新租賃房屋，這其中的差價(jià)就是企業(yè)的損失，是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。貴州紡織企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，在拆遷的實(shí)際操作中，貴州紡織企業(yè)廠房的拆遷補(bǔ)償分為兩種：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，通常包括：土地補(bǔ)償、房屋、建筑物補(bǔ)償、設(shè)備重置成新價(jià)；2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，一般包含了：停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。按被拆遷正式房屋每平方米25元來(lái)算。無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二2023-07-01190人看過(guò)
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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深圳拆遷賠償方式？吉林省在線咨詢 2021-04-141、房屋價(jià)值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。 2、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)：參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。 3、其他補(bǔ)償項(xiàng)目：對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?雖說(shuō)深圳只是一個(gè)市，但是從深圳市的征地補(bǔ)償管理?xiàng)l例中也可以看出，對(duì) -
深圳廠房面積拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)香港在線咨詢 2023-06-14拆遷補(bǔ)償有： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。 -
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深圳拆遷房如何賠償江西在線咨詢 2022-11-12基于深圳的城市更新制度設(shè)計(jì)是市場(chǎng)化主導(dǎo)，所以，相比于那些主導(dǎo)的拆遷模式，深圳很好的遏制了遍及全國(guó)的拆遷事件，拆遷戶的利益相對(duì)得到了保證，之前要求的“雙百簽約”更是到了極致。這樣的結(jié)果是：拆遷戶可以獲得至少是市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的拆遷賠償。這是非常重要的保護(hù)。因此，城中村拆遷，結(jié)果都是以房換房、以舊換新、以次換優(yōu)，這是多年土地的增值帶來(lái)的。 -
深圳拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)北京在線咨詢 2023-11-141、5萬(wàn)元(含5萬(wàn)元)以下：免加收；2、5萬(wàn)-10萬(wàn)(含10萬(wàn)元)：8%；3、10萬(wàn)-50萬(wàn)(含50萬(wàn)元)：5%；4、50萬(wàn)-100萬(wàn)(含100萬(wàn)元)：4%；5、100萬(wàn)-500萬(wàn)(含500萬(wàn)元)：3%；6、500萬(wàn)-1000萬(wàn)(含1000萬(wàn)元)：2%；7、1000萬(wàn)-5000萬(wàn)(含5000萬(wàn)元)：1%；8、5000萬(wàn)元以上：0.5%。
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