現(xiàn)在還有土地使用證嗎，土地使用證的種類有哪些？
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時(shí)間： 2023-06-22 10:15:26
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一、現(xiàn)在還有土地使用證嗎？
城市房屋是房地合一的，僅有房產(chǎn)證；農(nóng)村房屋只有土地使用證，無(wú)房產(chǎn)證。
因此，有沒有土地使用證需要依據(jù)實(shí)際情況而定。
二、土地使用證的而過(guò)的
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三條，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
三、土地使用證的種類
土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒布的土地證書主要有三種：
(一)集體土地所有權(quán)證。
縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。
(二)集體土地使用證。
縣級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
(三)國(guó)有土地使用權(quán)證。
縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。
(四)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
縣級(jí)以上人民政府對(duì)批準(zhǔn)的土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書，確認(rèn)土地他項(xiàng)權(quán)利。
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建設(shè)用地土地使用證的定義土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、［1］地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí)；農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。備2023-03-16155人看過(guò) -
一、工業(yè)園區(qū)土地使用稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、大城市1.5元至30元；2、中等城市1.2元至24元；3、小城市0.9元至18元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。土地使用費(fèi)土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)無(wú)論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應(yīng)繳納土地使用費(fèi)，外資企業(yè)在領(lǐng)取土地證書時(shí)，也應(yīng)向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費(fèi)。繳納方式外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用土地的，須按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的土地管理機(jī)關(guān)的職責(zé)分工，與土地管理機(jī)關(guān)或房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)簽訂使用土地合同；市、區(qū)、縣財(cái)政局根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級(jí)征收外商投資企業(yè)土2023-06-29359人看過(guò) -
一、隴西縣現(xiàn)在辦土地使用證嗎?1、辦理，全國(guó)統(tǒng)一辦理土地使用證中國(guó)各地早已經(jīng)陸續(xù)開始辦理土地證了。2、土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。二、如何辦理住房土地使用證?土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)2023-06-0384人看過(guò)
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農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。一、老房子土地證怎么辦理1、應(yīng)該辦理集體土地使用證。如果屬于1981年以前的老住宅，可以由村委會(huì)出具《土地權(quán)屬來(lái)源證明》，持身份證和戶口本到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所申請(qǐng)辦理集體土地使用證；2、如果屬于1981年以后的住宅，應(yīng)當(dāng)由本人向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)村委會(huì)同意、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查和國(guó)土資源局審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并核發(fā)證書。3、根據(jù)國(guó)家關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒發(fā)的土地證書主要有三種：（1）、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。（2）、國(guó)有土地使用權(quán)證?？h級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。（3）、集體土地權(quán)證?？h級(jí)人民政2023-06-20142人看過(guò) -
《國(guó)有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。土地登記申請(qǐng)人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來(lái)源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。1、土地登記申請(qǐng)(1)有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。(2)因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國(guó)有土地使用證書。(3)提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。2、地籍調(diào)查對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無(wú)爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、土地權(quán)屬審核土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的2023-03-28481人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、20年土地使用權(quán)是怎么出現(xiàn)的20年土地使用權(quán)的出現(xiàn)是因?yàn)椋?.在政策范圍內(nèi)調(diào)整。2.方便管理和處置。重慶市國(guó)土局在解釋為何土地使用權(quán)期限是50年時(shí)稱，因?yàn)橹貞c市多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)以商業(yè)與住宅混合類型為主，一個(gè)項(xiàng)目中若按商業(yè)、住宅最高出讓年限確定不同出讓年限，勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)一棟建筑中，商業(yè)、住宅出讓終止時(shí)間不一致的情況，帶來(lái)處置困難。3.先試先行地區(qū)歷史遺留問(wèn)題。深圳、青島等地由于在國(guó)務(wù)院發(fā)布土地使用權(quán)最高年限之前，已在國(guó)有土地使用權(quán)出讓上先試先行，出現(xiàn)了部分遺留問(wèn)題。二、土地使用權(quán)糾紛的類型有哪些土地使用權(quán)糾紛類型包括：1.土改、合作化時(shí)留下來(lái)的土地權(quán)屬未定，地界無(wú)明顯的標(biāo)志或土地證上規(guī)定得不夠明確。2.公社化時(shí)期體制調(diào)整，新劃地界不清或調(diào)整不合理，協(xié)議書訂得不明確。3.因過(guò)去無(wú)償占有或平調(diào)而變動(dòng)的土地。4.因歷年集體搞水利建設(shè)、平整土地造成地界變更，土地原有狀況或新隊(duì)之間歸并，原有田界鏟除，2023-05-24172人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、沒有土地使用證怎么繳納土地使用稅沒有土地使用證的情況，如下繳納土地使用稅：1．根據(jù)相關(guān)規(guī)定，納稅人應(yīng)依據(jù)實(shí)際占用的土地面積進(jìn)行申報(bào)繳納，在沒有土地證的情況下，可以暫時(shí)以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。2．納稅人可以自行估計(jì)土地面積，并依此面積進(jìn)行申報(bào)，待取得土地證或經(jīng)國(guó)家測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量后，再按照實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整。因此，即使沒有土地使用證，土地使用稅仍需按照稅法規(guī)定進(jìn)行繳納，以確保稅收的公平性和及時(shí)性。二、土地使用稅納稅人的確認(rèn)土地使用稅的納稅人確認(rèn)主要依據(jù)土地使用權(quán)的歸屬。1．根據(jù)規(guī)定，擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人是土地使用稅的納稅人。2．若土地使用權(quán)未確定或存在權(quán)屬糾紛，則由實(shí)際使用人納稅。若土地使用權(quán)由多方共有，則應(yīng)由共有各方分別納稅。3．若納稅人不在土地所在地，則由代管人或?qū)嶋H使用人負(fù)責(zé)納稅。這些規(guī)定旨在明確土地使用稅的納稅主體，確保稅收的準(zhǔn)確性和公正性。三、土地使用稅的繳納時(shí)間2024-08-01182人看過(guò) -
房產(chǎn)證1、土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。2、依法登記的土地產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體土地和國(guó)家土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。3、土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。一、土地使用證貸款要注意什么？1、抵押房產(chǎn)房齡需在二十年內(nèi)2、貸款期限長(zhǎng)為十年3、比較高貸款額度為房屋評(píng)估值的70%4、各貸款機(jī)構(gòu)利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一致5、作為抵押的房產(chǎn)需要要有房產(chǎn)證和土地使用證6、若用他人名下房產(chǎn)作抵押，則需取得他人同意7、抵押房產(chǎn)有變現(xiàn)能力。8、無(wú)償取得國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，2023-06-29404人看過(guò)
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繼承人辦理土地使用證需要的證件有：1.出具書面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書；2.申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件；3.申請(qǐng)人為單位的法人身份證明；4.土地登記委托書；5.企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6.組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。一、父子土地使用證更名怎么辦父子土地使用證更名的辦法是：1.去土地管理部門辦理變更；2.應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再去土管局持公證書過(guò)戶；3.辦理公證需要當(dāng)事人提供財(cái)產(chǎn)證明、家庭、繼承人情況證明，所在單位、村委會(huì)可以出具書面證明材料；4.進(jìn)行公告，公告六個(gè)月期滿無(wú)異議的，當(dāng)事人可以辦理登記申請(qǐng)土地證。二、房屋40年產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何辦房屋40年產(chǎn)權(quán)到期的結(jié)果如下：1、假如是住房建設(shè)的使用土地年限假如到期了的，將會(huì)自動(dòng)續(xù)約使用年限；2、如果是非住房建設(shè)的使用土地年限假如到期了的，需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)延續(xù)使用年限；3、對(duì)于土地上的房屋的產(chǎn)權(quán)，如果沒有約定或者沒有非常明確的約定，需要根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定來(lái)處2023-02-21280人看過(guò) -
土地使用權(quán)1.劃撥土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。由此可見，劃撥土地使用權(quán)有兩種基本形式。(1)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國(guó)有土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)有兩個(gè)顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，二是土地使用者取得土地使用權(quán)必須繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用。(2)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后，土地使用者無(wú)償取得的土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)也有兩個(gè)顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，二是土地使用者取得土地使用權(quán)是無(wú)償?shù)模簿褪钦f(shuō)無(wú)須繳納任何費(fèi)用、支付任何經(jīng)濟(jì)上的代價(jià)。2.出讓土地使用權(quán)出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地2023-06-03159人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、有土地使用證的土地可以買賣嗎土地不可以買賣。我國(guó)土地的所有權(quán)歸國(guó)家或者村集體經(jīng)濟(jì)組織，城市的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外屬于集體所有，個(gè)人對(duì)土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以私下買賣交易。二、土地使用權(quán)發(fā)生糾紛怎么辦土地糾紛解決方法如下：1．協(xié)商。因土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決；2．調(diào)解。當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解解決糾紛；3．仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；4．訴訟。根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟等方法。三、土地使用證的有效期土地使用證有效期在40年至70年之間。土地使用證的年限，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1．居住用地70年；2．工業(yè)用地50年；3．教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；4．商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；5．倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；6．綜合或者其他用地50年。依照實(shí)2023-07-29203人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同1、除了宅基地是自己的，土地為國(guó)家的，但是土地上的東西是私人的，也就說(shuō)土地不可轉(zhuǎn)，只可租很遺憾，不能辦理親戚贈(zèng)與，只能辦理繼承。2、因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村集體土地證都要符合一戶一宅基原則，如果你沒有分到一戶，那么，可以辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。如果你已經(jīng)分到一戶了，就辦理不了轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，只能辦理繼承。需要你親戚寫遺囑，過(guò)世后才能辦理。3、土地是不可以贈(zèng)予的，即使贈(zèng)予也是無(wú)效的。我國(guó)土地政策是，土地有兩種形式，城市土地屬于國(guó)家，公民企業(yè)只有使用權(quán)；農(nóng)村的土地歸集體，公民企業(yè)只有使用權(quán)。土地使用證買賣可以嗎土地使用證的買賣是違法的，但是國(guó)有土地使用權(quán)卻可以轉(zhuǎn)讓、買賣。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)2023-08-05142人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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土地使用證的使用類別四川在線咨詢 2021-04-10有劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種。所謂出讓,指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,它是有償取得國(guó)有土地使用權(quán)。而劃撥則是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。取得國(guó)有土地使用權(quán)方法不同,也就決定其權(quán)利的不同。由出讓方式取得土地使用權(quán)的, -
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證嗎，土地使用證的內(nèi)容有哪些青海在線咨詢 2022-01-26土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定 -
國(guó)有土地使用證的種類有哪些，如何辦理商品房住房土地使用證的辦理浙江在線咨詢 2022-03-05國(guó)有土地使用證分為“改房和經(jīng)濟(jì)適用房用”和商品房住房土地使用證。 房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用的“土地使用證” 1.由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng)，國(guó)土資源管理部門將依法辦理 2.如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級(jí)主管部門，或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位，到國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng) 3.如果住房由居委會(huì)管理，住戶可和居委會(huì)到國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng)。 商品房住房土地“土地 -
土地使用權(quán)證和土地使用權(quán)證的區(qū)別有哪些如何獲取土地使用權(quán)證內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-27一、土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)證是由縣級(jí)國(guó)土部門發(fā)放，可以到縣國(guó)土資源部門地籍登記部門免費(fèi)查詢，大的土地使用證叫總證，如果總證不符，就不能辦理分戶個(gè)人的證，已就辦不了房屋產(chǎn)權(quán)證。二、如何獲取土地使用權(quán)證，主
