久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

入住未裝修物業(yè)如何計(jì)收費(fèi)用？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-20 00:20:15 78 人看過

依照不同的地區(qū)和小區(qū)會(huì)有所不同，不過大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房之日就會(huì)開始收取相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，是會(huì)被物業(yè)起訴，需要繳納滯納金的，另外根據(jù)規(guī)定，對(duì)于已交房，沒入住或未裝修的房子是需要交納物業(yè)費(fèi)的。

沒入住，可以拒交物業(yè)費(fèi)

李先生購(gòu)買的樓盤即將交房，售房人員電話告知他，交房后需交納物業(yè)費(fèi)，可他并不想交。李先生認(rèn)為，自己目前暫不會(huì)入住，沒享受到物業(yè)服務(wù)因此無(wú)需交費(fèi)。

【律師評(píng)析】

從物業(yè)費(fèi)涵蓋內(nèi)容看，李先生理解的服務(wù)具局限性。

物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用及物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊等，都是物業(yè)管理的組成部分，無(wú)論李先生購(gòu)房后住與不住，都應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)。

【政策解讀】

依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出一般包括：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月19日 16:47
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多業(yè)主相關(guān)文章
  • 房屋裝修費(fèi)用如何入賬
    房屋裝修改善的是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和工作環(huán)境，預(yù)期將會(huì)給企業(yè)帶來(lái)“經(jīng)濟(jì)利益的流入”，使用期限一般在1年以上，所以房屋裝修費(fèi)一般作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用處理。1、自有房產(chǎn)的裝修費(fèi)攤銷期限一般按照預(yù)計(jì)可使用年限進(jìn)行攤銷。如果裝修的效用是暫時(shí)性的，或者金額很小，則一般計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用。2、租賃房產(chǎn)的裝修費(fèi)需要在可使用年限和租賃期孰短的期間內(nèi)攤銷。不符合“大修理支出”條件的，計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用。一、房屋裝修費(fèi)用預(yù)算是多少做好裝修預(yù)算是整個(gè)家裝中最為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，裝修預(yù)算對(duì)整個(gè)家庭裝修能起到一個(gè)指導(dǎo)作用。＂所以我們來(lái)看下：裝修的具體費(fèi)用：1、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)是指施工前工程的測(cè)盆費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)等，這項(xiàng)不是一個(gè)硬指標(biāo)。如果你熟悉這些，而且可以控制整個(gè)工地的話，就可先列出你所要做的項(xiàng)目，然后說個(gè)大概，再根據(jù)邊施工邊設(shè)計(jì)的原則。一般情況下設(shè)計(jì)費(fèi)會(huì)只總造價(jià)的3％一5％。2、裝修材料費(fèi)。裝修材料費(fèi)在裝修支出中
    2023-02-16
    243人看過
  • 公租房被收回，裝修費(fèi)用如何計(jì)算
    公租房在被收回并進(jìn)行無(wú)償裝修時(shí)，通常難以對(duì)其進(jìn)行價(jià)值估算，對(duì)此類情況，有關(guān)單位可依法實(shí)施處罰措施。未得到出租方許可的前提下，承租人不得擅自更改所租賃的公共租賃住房的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。對(duì)于違反該規(guī)定且拒絕恢復(fù)公租房原貌的承租人，住房保障主管部門有權(quán)責(zé)令其按照市場(chǎng)價(jià)格支付自裝修行為發(fā)生日至整改完成日期之間的房租費(fèi)用，同時(shí)處以1000元人民幣以下的罰款；若涉及到違法所得，則應(yīng)處以違法所得三倍以下，但不超過3萬(wàn)元的罰款?！豆沧赓U住房管理辦法》第二十六條承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的，應(yīng)當(dāng)取得公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位同意?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鍡l承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
    2024-07-27
    61人看過
  • 如何處理未入住房屋的物業(yè)費(fèi)？
    新房沒住也是需要交物業(yè)費(fèi)的。這是因?yàn)闃I(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)，直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個(gè)小區(qū)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。即使個(gè)別業(yè)主沒有實(shí)際在小區(qū)內(nèi)居住，但是物業(yè)管理公司對(duì)于小區(qū)內(nèi)的保潔、保安、綠化、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少工作量和費(fèi)用支出。所以房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。但房屋交付后一年內(nèi)無(wú)人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。但是僅限于第一年，第二年后將繼續(xù)全額交付。房子已賣拖欠的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)負(fù)擔(dān)二手房買賣后，如果合同沒有明確規(guī)定的，前房主欠繳的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由前業(yè)主進(jìn)行承擔(dān)。前業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，
    2023-07-04
    83人看過
  • 2020年物業(yè)費(fèi)未入住收取標(biāo)準(zhǔn)
    業(yè)主未入住時(shí)，物業(yè)費(fèi)可按70％的比例繳納?？⒐さ闯鍪垡鸭{入物業(yè)管理范圍的小區(qū)，或因建設(shè)單位原因沒有及時(shí)交付給物業(yè)買受人的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)足額繳納物業(yè)費(fèi)。小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)應(yīng)遵循成本與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，按合法的產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行收取。已辦理產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主，以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)?？罩梅课菸飿I(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？（一）已經(jīng)交付房屋的空置房物業(yè)費(fèi)收取方式在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務(wù)費(fèi)的義務(wù)人。物業(yè)交付后，由買受人開始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)性六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70％交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。（二）尚未交付房屋的物業(yè)費(fèi)收取方式我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定：“已竣工但尚未出
    2023-07-01
    105人看過
  • 未驗(yàn)收但入住的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)繳納
    業(yè)主繳納。即使業(yè)主沒有入住,在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費(fèi)。一、沒住的物業(yè)費(fèi)該怎么交房屋沒住交納物業(yè)費(fèi)的方法如下：業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)打折低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%；業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用的物業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面告知，可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納；未計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋不得收取公共服務(wù)費(fèi)。二、物業(yè)沒收房就要交物業(yè)費(fèi)嗎1、物業(yè)管理費(fèi)在房屋實(shí)際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購(gòu)房者實(shí)際收房之次月開始繳納。開發(fā)商按照購(gòu)房合同約定交房，業(yè)主因某種原因未收房或未實(shí)際居住，不影響物業(yè)管理費(fèi)用的收取。2、物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。三、未入住房產(chǎn)是否交物業(yè)費(fèi)交房后未入住房子就要求交物業(yè)費(fèi)合理。房屋交付后無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未入住等原因拒
    2023-03-17
    107人看過
  • 業(yè)主已入住裝修算驗(yàn)收合格嗎
    不算，裝修公司必須取得業(yè)主或監(jiān)理的簽字的驗(yàn)收文件才行。具體情況依據(jù)合同規(guī)范。一、裝修合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些裝修合同簽訂注意事項(xiàng)有：1、核實(shí)裝修公司名稱、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案。防止一些假冒公司和游擊隊(duì)以正規(guī)公司的名義與客戶簽訂合同，欺騙消費(fèi)者，損害消費(fèi)者利益；2、明確工程內(nèi)容和材料：施工項(xiàng)目明確，尺寸準(zhǔn)確，材料說明，具體施工工藝和工藝，并附相應(yīng)價(jià)格；3、明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：部分項(xiàng)目由甲乙雙方共同供應(yīng)，因此在供應(yīng)品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)地點(diǎn)等項(xiàng)目中需要形成文本內(nèi)容；4、材料驗(yàn)收應(yīng)由雙方簽字，材料驗(yàn)收表應(yīng)明確標(biāo)明材料的品種、規(guī)格、等級(jí)和數(shù)量。此外，驗(yàn)收材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料一致；5，明確約定付款方式，如分期付款或一次性，從哪個(gè)賬戶支付給哪個(gè)賬戶。收款人需要開具正式發(fā)票等；6、違約責(zé)任協(xié)議；7、爭(zhēng)議采用仲裁或訴訟，仲裁機(jī)構(gòu)或法院在哪里解決。二、裝修合同簽訂
    2023-04-05
    97人看過
  • 未入住物業(yè)費(fèi)是多少
    法律綜合知識(shí)
    一、未入住物業(yè)費(fèi)是多少然而，依據(jù)現(xiàn)行的物業(yè)管理規(guī)范，對(duì)于已經(jīng)向業(yè)主交付的物業(yè)項(xiàng)目，自交付日所在自然月開始，后續(xù)月份的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用將由業(yè)主承擔(dān)。另外，如果業(yè)主在超過半年以上的時(shí)間內(nèi)并沒有實(shí)際入住，并且每個(gè)月的用電量低于2度的話，那么其需要繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用將按照該房屋所處小區(qū)對(duì)應(yīng)的物業(yè)級(jí)別中的多層物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的90％來(lái)計(jì)算。因此，即使業(yè)主并未實(shí)際居住于此，仍需依照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)用?！段飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。二、未入住物業(yè)費(fèi)怎么收取律師解答未入住在物業(yè)提供了物業(yè)服務(wù)的情形下，按照物業(yè)服務(wù)合同的約定收取物業(yè)費(fèi)?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l第一款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)
    2024-04-14
    250人看過
  • 裝修未交物業(yè)費(fèi)可以拒絕嗎？
    裝修未住，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)不合理。雖然業(yè)主未入住，但物業(yè)方已經(jīng)按照相關(guān)約定對(duì)于公共區(qū)域進(jìn)行了管理和維護(hù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。一、到底物業(yè)有權(quán)沒有權(quán)力收取物業(yè)水費(fèi)嗎不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)沒有權(quán)限制業(yè)主買水。業(yè)主與供水供電單位是合同關(guān)系，物業(yè)公司作為第三方并沒有權(quán)力限制業(yè)主購(gòu)買水電。作為業(yè)主可以投訴至供水電單位，亦可組織業(yè)主委員會(huì)代表集體業(yè)主意志，要求物業(yè)公司整改。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、水閘返水一起泄漏物業(yè)有什么責(zé)任物業(yè)管理是物業(yè)管理公司依照合同約定為業(yè)主提供包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等項(xiàng)目的有償服務(wù)行為。建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有約束力，業(yè)
    2023-06-23
    119人看過
  • 物業(yè)維修費(fèi)可不可以計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)
    一、物業(yè)維修費(fèi)可不可以計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，維修物業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用由物業(yè)專項(xiàng)維修金支付，不應(yīng)列入物業(yè)管理費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門制定?！吨腥A人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。二、物業(yè)費(fèi)的組成部分1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日
    2023-04-07
    248人看過
  • 物業(yè)對(duì)裝修如何監(jiān)管
    作為《物業(yè)管理服務(wù)合同》內(nèi)約定的一項(xiàng)義務(wù)，物業(yè)管理公司有責(zé)任對(duì)業(yè)主在裝修過程中的行為進(jìn)行監(jiān)管和必要的限制。首先，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)審查業(yè)主的裝修方案，將住宅裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)通過《住宅裝修須知》的形式告知業(yè)主和業(yè)主委托的裝修公司，并與業(yè)主簽訂《住宅裝修管理服務(wù)協(xié)議》。值得注意的是：在簽訂協(xié)議時(shí)，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)告知業(yè)主在裝修時(shí)的禁止行為。例如，不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌，改變房屋外部顏色；應(yīng)考慮樓層樓板承載力；不影響毗鄰房屋的安全使用；不影響其他業(yè)主的正常使用等等。其次，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議，加強(qiáng)對(duì)日常裝修現(xiàn)場(chǎng)的巡視和檢查，監(jiān)督業(yè)主或裝修公司履行裝修協(xié)議條款內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)業(yè)主或者裝修公司有違反協(xié)議的行為，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。最后，裝修完畢，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，凡有違反裝修協(xié)議的行為，應(yīng)要求業(yè)主或裝修公司恢
    2023-03-19
    207人看過
換一批
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
    展開

    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
    相關(guān)咨詢
    • 未裝修、未入住房屋如何繳納物業(yè)費(fèi)問題
      福建在線咨詢 2024-12-17
      根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,業(yè)主在完成收房手續(xù)后,即使尚未入住,也必須交納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)與裝修和入住沒有直接關(guān)系。關(guān)于何時(shí)繳納物業(yè)費(fèi),不同小區(qū)和地區(qū)可能有不同的規(guī)定,但大部分小區(qū)的開發(fā)商在交房之日就已經(jīng)開始收取物業(yè)費(fèi)了。如果業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司可以起訴并要求業(yè)主繳納滯納金。關(guān)于物業(yè)費(fèi)的繳納,業(yè)主應(yīng)該根據(jù)與物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)
    • 未裝修、未入住房子應(yīng)該怎么樣繳物業(yè)費(fèi)
      吉林省在線咨詢 2024-09-27
      根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，即使業(yè)主沒有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費(fèi)。且物業(yè)費(fèi)與裝修和入住不相關(guān)。擴(kuò)展資料：關(guān)于什么時(shí)候繳納物業(yè)費(fèi)的情況，根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同，但是大部分小區(qū)都是開發(fā)商交房之日就開始收取物業(yè)費(fèi)了。業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，會(huì)被物業(yè)起訴，需要繳納滯納金的。1．開發(fā)商通知你最后交房的日期那天起開始算，因?yàn)槟菚r(shí)候開發(fā)商已經(jīng)把房屋交給物業(yè)費(fèi)，開發(fā)商已經(jīng)不再補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)。如果因
    • 未完成裝修的房屋如何收取物業(yè)費(fèi)？
      澳門在線咨詢 2024-12-17
      根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定,業(yè)主需要支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主和物業(yè)使用人之間有約定,從其約定來(lái)看,業(yè)主需要承擔(dān)連帶繳納責(zé)任。對(duì)于已竣工但尚未出售或尚未交給買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)繳納。
    • 請(qǐng)問如何計(jì)算新房未入住期間的物業(yè)費(fèi)用？
      四川在線咨詢 2024-11-07
      根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主需要按照規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，那么從其約定，業(yè)主需要承擔(dān)連帶交納責(zé)任。而對(duì)于已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人使用的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用則由建設(shè)單位負(fù)責(zé)交納。
    • 2023未辦裝修手續(xù)裝修物業(yè)如何處理
      西藏在線咨詢 2024-09-13
      針對(duì)裝修的糾紛，國(guó)家有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定。如《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部99760號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、建設(shè)部9979號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)。像《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的第十五條就規(guī)定了，如果發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)