拍賣房子的安置費(fèi)
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時(shí)間： 2023-03-20 16:23:02
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可以申請(qǐng)安置費(fèi)。成交后，由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定，持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如果是二套以上的房產(chǎn)，不存在提問(wèn)中涉及的問(wèn)題；如果是唯一的房產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的，諸如提供5－8年的房租等規(guī)定，這與被執(zhí)行人有無(wú)正式工作無(wú)關(guān)。對(duì)于唯一的房產(chǎn)，在符合法定情形時(shí)，仍然是可以查封拍賣的。
一、門面房拍賣期間的租金交誰(shuí)
拍賣的買受人成功競(jìng)得房產(chǎn)后，就也取得的房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收益。以買受人取得法院出具的拍賣裁定書為準(zhǔn)。裁定書上注明的拍賣成交日期后的房產(chǎn)租金收益，承租人應(yīng)付給買受人。如果法院裁定承租人將房租交給法院，房主就不能再收房租了。
二、法院拍賣房產(chǎn)程序有哪些
法院拍賣房產(chǎn)程序如下：
1、去房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；
2、委托評(píng)估公司評(píng)估房屋價(jià)值；
3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，拍賣保留價(jià)根據(jù)評(píng)估價(jià)值確定；
4、委托拍賣公司拍賣房屋。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施；
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力；
6、無(wú)人拍賣或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)格的基礎(chǔ)上降價(jià)10－20％，再次委托拍賣公司拍賣；
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上降價(jià)拍賣。拍賣房屋最多可以拍賣三次。
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優(yōu)先權(quán)一、民法典的委托拍賣情況下房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是什么出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十六條【房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七百二十七條【委托拍賣情況下房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二、承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)不予支持的情形1、房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)先于承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，這是基于物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的規(guī)則確定的原則。因?yàn)楣灿腥藘?yōu)先購(gòu)買權(quán)是基于物權(quán)所生的優(yōu)先權(quán)，2023-03-1195人看過(guò) -
對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！睘榇?，某些被執(zhí)行人錯(cuò)誤地認(rèn)為，其只有一套住房，法院不可能拍賣其住房，拒不配合法院的執(zhí)行工作。一、彩禮被法院追討如果女方不還怎么辦彩禮糾紛已判，女方不還的處理方式是可以向法院請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。二、債務(wù)人配偶的唯一住房可以再交給債權(quán)人嗎?法律沒(méi)有明確的規(guī)定，需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持。人民法院可以查封，查封也屬于強(qiáng)制執(zhí)行的一種表現(xiàn)形式，如果是唯一住房法院雖然不能進(jìn)行拍賣或者抵債，但可以依法查封，直至債務(wù)人履行應(yīng)盡義務(wù)之后，人民法院才2023-02-27311人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、唯一住房被拍賣，安置費(fèi)怎么算在強(qiáng)制拍賣唯一房產(chǎn)的過(guò)程中，并無(wú)法律規(guī)定必須提供安置費(fèi)用。通常情況下，所涉及的款項(xiàng)為執(zhí)行金額。如果債務(wù)人未能按照約定時(shí)間履行債務(wù)義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)債務(wù)人的房地產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣，所得資金將用于清償債務(wù)。《拍賣法》第三十九條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。第四十條買受人未能按照約定取得拍賣標(biāo)的的，有權(quán)要求拍賣人或者委托人承擔(dān)違約責(zé)任。買受人未按照約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。二、唯一住房查封還讓住多久當(dāng)人民法院執(zhí)行涉及到唯一住房的拍賣事宜時(shí)，我國(guó)的法律規(guī)定了為被執(zhí)行人家屬預(yù)留最長(zhǎng)不超過(guò)二十年度的最基本2024-07-19294人看過(guò) -
沒(méi)有安置費(fèi)。法院拍賣房產(chǎn)后，償還銀行欠款后，法院房子拍賣多的錢退還被執(zhí)行人。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人：1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、出租人出售房屋的，應(yīng)該提前15日通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房子被法院拍賣還能挽回嗎已拍賣過(guò)戶就沒(méi)有辦法了。取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地2023-07-03375人看過(guò)
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拍賣委托沒(méi)有安置費(fèi)。錢要全部?jī)斶€給債主。如果有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人：1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、出租人出售房屋的，應(yīng)該提前15日通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。拍賣唯一房產(chǎn)需要繳納安置費(fèi)嗎可以申請(qǐng)安置費(fèi)。成交后，由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定，持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?！蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5％2023-07-08261人看過(guò) -
撫養(yǎng)義務(wù)通常來(lái)說(shuō)，銀行是房子的第一抵押權(quán)人，如不能按期償還銀行貸款，銀行有權(quán)起訴到法院，再申請(qǐng)法院拍賣房子，拍賣所得款用于償還貸款，在這種抵押狀態(tài)下，也只有銀行能拍賣你的房子。其他債權(quán)人如要申請(qǐng)法院拍賣房子，則必須經(jīng)過(guò)銀行的同意，而且拍賣所得款應(yīng)該優(yōu)先償還給銀行，剩余部分才能給這個(gè)債權(quán)人。法院拍賣房子安置費(fèi)給多少錢法院拍賣房子沒(méi)有安置費(fèi)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系其本人及所復(fù)議家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所撫養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款2023-07-02423人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房子被法院拍賣后沒(méi)有安置費(fèi)，房子拍賣之后的錢是需要對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償?shù)?，有剩余的?huì)返還給原房主，房子被法院拍賣后不夠還款可以執(zhí)行被執(zhí)行人名下的其他財(cái)產(chǎn)。一、房子被法院拍賣后有安置費(fèi)嗎房子被法院拍賣后沒(méi)有安置費(fèi)，法拍房的錢要全部?jī)斶€給債主。如果有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。房子拍賣后債權(quán)人拿到的應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行款，該執(zhí)行款指向的就是當(dāng)事人的債權(quán)，通俗點(diǎn)說(shuō)，就是原來(lái)欠的錢，但是可能被執(zhí)行人（債務(wù)人）之前存在過(guò)多的債務(wù)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。二、房子被法院拍賣后不夠還款怎么辦房子被法院拍賣后不夠還款但債務(wù)人有其他財(cái)產(chǎn)的，法院可以執(zhí)行債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)；沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，則裁定終結(jié)本次執(zhí)行。但債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商還款時(shí)間和還款方式，并制定相應(yīng)的還款協(xié)議，最后按照協(xié)議進(jìn)行還款即可；司法機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)債務(wù)人納入失信被執(zhí)行人名單，執(zhí)行限制消費(fèi)令，限制高消費(fèi)，限制出行高鐵等?！吨腥A人民共和國(guó)民法2022-06-1588人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，若待執(zhí)行之拆遷安置房并非作為被執(zhí)行人基本生活所需的居住性房產(chǎn)時(shí)，人民法院有權(quán)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行；然而，倘若該房產(chǎn)屬于被執(zhí)行人日常生活所需的居住場(chǎng)所，則人民法院僅可實(shí)施查封措施，而不可將其轉(zhuǎn)讓或拍賣?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十八條執(zhí)行工作由執(zhí)行員進(jìn)行。采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場(chǎng)的有關(guān)人員簽名或者蓋章。人民法院根據(jù)需要可以設(shè)立執(zhí)行機(jī)構(gòu)。2024-08-16190人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行房子法院拍賣了以后，拿不到安置費(fèi)，房子拍賣后債權(quán)人拿到的是執(zhí)行款。一、農(nóng)村房子法院可以執(zhí)行嗎?屬于農(nóng)村的房子法院能執(zhí)行。法院執(zhí)行農(nóng)村房屋的主要方式是拍賣，將拍賣款作為債款還給債權(quán)人，如果有剩余部分將會(huì)還給債務(wù)人。根據(jù)最新的法律規(guī)定，即使是當(dāng)事人唯一的住宅，法院也可以執(zhí)行，只不過(guò)需要給債務(wù)人準(zhǔn)備暫時(shí)居住的地方。二、法拍房無(wú)法騰退如何上訴法拍房無(wú)法騰退上訴方式如下：向法拍法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，提交相關(guān)申請(qǐng)書。法拍房，即法院拍賣房產(chǎn)，是被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人無(wú)力履行借款合約或無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權(quán)。而在過(guò)程中進(jìn)行拍賣的房子就是法拍房。三、用房產(chǎn)抵不了債務(wù)怎么辦個(gè)人有房產(chǎn)，但房產(chǎn)抵償不了債務(wù)的，債務(wù)人需要繼續(xù)清償債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可2023-03-25169人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行一、房子法院拍賣了有多少安家費(fèi)房子法院拍賣了以后，拿不到安置費(fèi)，房子拍賣后債權(quán)人拿到的是執(zhí)行款。而且法院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人人的房產(chǎn)時(shí)，一般不能對(duì)其用于居住的唯一房產(chǎn)進(jìn)行查封或者拍賣。二、法院拍賣的房子價(jià)格怎么定?一般情況下法院拍賣房屋的價(jià)格會(huì)比正常房?jī)r(jià)便宜，差距還是很大的，跟正常房?jī)r(jià)比較的話起拍價(jià)會(huì)低最少30%。尤其是石家莊的房子，正常情況起拍價(jià)比評(píng)估價(jià)肯定低，而且評(píng)估價(jià)比市場(chǎng)價(jià)低不少。至于交的稅費(fèi)跟普通交易需要交納的稅費(fèi)是一樣的。買方:購(gòu)買90平以下房產(chǎn)的1%購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（唯一住房）1.5%購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（不唯一住房）2%（2）房屋交易手續(xù)費(fèi):‘買賣雙方各自繳納房屋建筑面積2元/平方米（3）房屋所有權(quán)登記費(fèi):80元。三、法院拍賣房子要多久?一年左右。從立案到拍賣完分配成交款，一般要一年左右時(shí)間。法院拍賣房產(chǎn)的程序是怎樣的（一）首先是委托辦理，法院房產(chǎn)拍賣不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進(jìn)2023-06-08233人看過(guò)
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房產(chǎn)拍賣可以申請(qǐng)安置費(fèi)。成交后，由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定，持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?！蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)2％；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過(guò)1％；超過(guò)1億元的部分，不得超過(guò)0．5％。采取公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。唯一房子被拍賣的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少唯一住房拍賣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)：首先對(duì)于被執(zhí)行人在負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他住房，能夠維持生活的人民法院不予支持。然后執(zhí)行申請(qǐng)人按照當(dāng)?shù)亓畣T提2023-07-03286人看過(guò) -
扶養(yǎng)一、房產(chǎn)被拍賣后如何申請(qǐng)安置法律規(guī)定的是不可以拍賣保障債務(wù)人家庭生活所必須的居住房屋，比如一套平房住了一大家子人如果拍賣了，沒(méi)法生活。一般商品房有的法院是可以拍賣，只要預(yù)留幾年的租金即可。二、相關(guān)法律知識(shí)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條只要符合以下情形之一的，法院就可以拍賣債務(wù)人唯一住房：(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。2023-05-30324人看過(guò)
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一、請(qǐng)問(wèn)法院拍賣房子安置費(fèi)一般按照什么標(biāo)準(zhǔn)賠償法院拍賣房子安置費(fèi)一般是沒(méi)有賠償標(biāo)準(zhǔn)的，錢要全部?jī)斶€給債主。如果有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。但是可能被執(zhí)行人存在過(guò)多的債務(wù)時(shí)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，法院拍賣房產(chǎn)后，拍賣所得價(jià)款足以清償債務(wù)的，剩余的拍賣款是可以返還債務(wù)人的，有其他財(cái)產(chǎn)被查封的，應(yīng)該解封并退還給債務(wù)人。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十六條，拍賣過(guò)程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買人。順序相同的多個(gè)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人同時(shí)表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。二、法院拍賣房子要通知房主嗎法院拍賣房子要通知房主。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并2022-10-27196人看過(guò) -
拍賣委托法拍房沒(méi)有安置費(fèi)。錢要全部?jī)斶€給債主。如果有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。但是可能被執(zhí)行人存在過(guò)多的債務(wù)時(shí)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，法院拍賣房產(chǎn)后，拍賣所得價(jià)款足以清償債務(wù)的，剩余的拍賣款是可以返還債務(wù)人的，有其他財(cái)產(chǎn)被查封的，應(yīng)該解封并退還給債務(wù)人。一、法院執(zhí)行款到賬后交給當(dāng)事人需要多久法院執(zhí)行款到賬后五日內(nèi)給當(dāng)事人。通常情況下，強(qiáng)制執(zhí)行款已經(jīng)轉(zhuǎn)到法院賬上，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)核算執(zhí)行費(fèi)用和執(zhí)行款，并及時(shí)通知申請(qǐng)執(zhí)行人辦理取款手續(xù)。需要延期劃付的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前書面說(shuō)明原因并報(bào)主管院領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。法院應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)通知申請(qǐng)人到法院領(lǐng)取。人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行中，執(zhí)行款可以由被執(zhí)行人直接交付給申請(qǐng)執(zhí)行人，也可以從被執(zhí)行人賬戶直接劃至申請(qǐng)執(zhí)行人賬戶。但對(duì)于有爭(zhēng)議或需再分配的執(zhí)行款，或因其他情況，人民法院認(rèn)為確有必要先存入執(zhí)行款專戶的，應(yīng)當(dāng)劃進(jìn)執(zhí)行款專2023-06-28157人看過(guò)
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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買的房子被拍賣過(guò)戶安置費(fèi)怎么寫江西在線咨詢 2022-10-22住房困難戶可申請(qǐng)符合下列條件之一的無(wú)房戶或人均居住面積不足30平方米的住房困難戶，符合“一戶一宅”政策，可申請(qǐng)政府安置房：一對(duì)夫婦（含單親家庭二人以上，包括二人）為主要成員組成的家庭；無(wú)直系親屬的單身；二個(gè)以上成員的家庭，其中至少一人已成年；經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的危險(xiǎn)等級(jí)屬C級(jí)或D級(jí)的危房。計(jì)算人均居住面積時(shí)，無(wú)合法手續(xù)的部分應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。2003年8月1日全市取消農(nóng)業(yè)戶口后遷入的原為城市戶口的人口不 -
法院拍賣房子出賣安置費(fèi)需要什么證件臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-20沒(méi)有安置費(fèi)的。法院不會(huì)強(qiáng)制讓搬走。但買了的人起訴到法院要求強(qiáng)制清場(chǎng)時(shí),法院會(huì)清。請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。 -
房子被拍賣以后，安置費(fèi)可以優(yōu)先拿嗎天津在線咨詢 2022-10-31法院可以拍賣。拍賣款優(yōu)先償還銀行貸款，剩余的再用于償還債權(quán)人的債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?/div>
法院拍賣房子安置費(fèi)申請(qǐng)應(yīng)該怎么寫黑龍江在線咨詢 2022-06-30法律對(duì)法院拍賣房子安置費(fèi)規(guī)定，因?yàn)殡m然你只有一套自住房,但因?yàn)樵摲课輧r(jià)值已經(jīng)足夠清償你的債務(wù),在你沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的情況下,法院仍然可以執(zhí)行拍賣你這套房屋。
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