企業(yè)租房可以零租金嗎？
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時間： 2023-06-22 08:55:23
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企業(yè)租房可以零租金。零元租金的租賃合同是有效的，只要是出租人和承租人協(xié)商一致確定在租金事項上寫零租金，那么合同就是有效的。
《民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意，該房屋轉(zhuǎn)租合同有效。
一、租賃合同的期限是否可以寫永久
不可以。租賃合同的期限無法寫永久。法律規(guī)定租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意，該房屋轉(zhuǎn)租合同有效。
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房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的行為。在進行房屋轉(zhuǎn)租前，需要經(jīng)過出租人的同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。 轉(zhuǎn)租合同需要明確轉(zhuǎn)租的時間、租金、租賃用途、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。在轉(zhuǎn)租過程中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，并處理好與原租戶的... 更多>
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可以開租金發(fā)票給分租企業(yè)嗎西藏在線咨詢 2022-10-29一般納稅人可以開租金發(fā)票給分租企業(yè)，如果分租企業(yè)是增值稅一般納稅人并索取增值稅專用發(fā)票，應(yīng)開給增值稅專用發(fā)票，如果分租企業(yè)是小規(guī)模納稅人，則只開給增值稅普通發(fā)票。 -
企業(yè)企業(yè)租房費用可以抵扣嗎北京在線咨詢 2022-10-24一般納稅人企業(yè)租房費用于生產(chǎn)經(jīng)營可以抵扣，用于職工福利不可抵扣。下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（一）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，僅指專用于上述項目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn)）、不動產(chǎn)。 -
企業(yè)公租房轉(zhuǎn)租后原單位可以用公租房嗎河南在線咨詢 2022-07-12不能。公租房是企業(yè)名義申請的，企業(yè)要申請到公租房不容易的，要達到一定的條件，比方說企業(yè)要成立多少年，解決多少人員就業(yè)，每年納稅達到多少，是否高科技企業(yè)…………達到一定的條件，才能以公司名義申請公租房。 國家跟公司直接收錢，企業(yè)跟員工收錢。 你離開這個單位，就意味著不能再住這個房子。 -
企業(yè)把閑置廠房出租可以嗎海南在線咨詢 2024-04-15企業(yè)把閑置廠房出租可以。城鎮(zhèn)國有土地出租主要是為了改革城鎮(zhèn)國有土地使用制度，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地，加強土地管理，促進城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展。中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定取得土地使用權(quán)，進行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營。 -
企業(yè)土地可以出租嗎河北在線咨詢 2022-08-18單獨一個村民是不能起訴至法院的。因為那個土地轉(zhuǎn)包合同是由發(fā)包人（即村民委員會）與乙簽訂的，且“轉(zhuǎn)包程序合法”。對乙的違約行為，應(yīng)當(dāng)由甲村民委員會起訴追究乙的違約責(zé)任。作為單獨的村民，根據(jù)《村民委員會自治法》、《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，只能通過村民大會或村民代表會議對該轉(zhuǎn)包合同進行審核，提出異議，不能直接起訴。 對土地的損害結(jié)果，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)氐膰临Y源管理部門去申請鑒定，一般是由國土資源管理部門從國土
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