一、集體土地使用證的房屋買賣能夠公證嗎
對集體土地上的房屋進行交易時,當事人能夠申請公證,符合公證條件的,公證機關會發(fā)給公證書。
二、相關法律規(guī)定
《中華人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委托、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據(jù);
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,能夠向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;
申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,能夠適用前款規(guī)定。
第三十條公證機構經審查,認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
通過進行的分析,依據(jù)《公證法》的規(guī)定,對集體土地上的房屋進行買賣時,可向房屋所在地公證機構申請公證,公證機構經審查,符合法律規(guī)定的,向申請人發(fā)給公證書。
希望通過上面文章中的法律知識,應該已經幫助您解決集體土地使用證的房屋買賣能夠公證嗎相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題,所以我們應該多了解一些法律知識,這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。
《中華人民共和國公證法》(2017修正):第四章 公證程序 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。\n 申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
-
買的集體土地使用證買房會被騙嗎
119人看過
-
購買了農村集體土地能辦理集體土地使用證嗎?
255人看過
-
使用權房屋能夠買賣嗎
310人看過
-
辦理房屋買賣土地使用證的流程
463人看過
-
集體土地使用證工業(yè)用地能擴建廠房嗎
50人看過
-
劃撥土地的使用權能夠買賣嗎
395人看過
-
買房只有房屋證,土地證集體的能夠嗎?甘肅在線咨詢 2022-07-05不是,普通商品房,既能夠解決房屋證,也能夠解決土地證,有的地方,房屋證和土地證聯(lián)盟相同,那么只解決房屋證就能夠了。房屋證解決流程: 一、提供所需手續(xù)。 二、進行產權登記。 三、契稅稅率及繳款書的解決。 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。 3.提供銷售合同及最終增加合同復印件(帶原件校驗)。 4.若開發(fā)公司代為解決,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。 四、注意事項:
-
集體土地使用權是否能夠隨房屋買賣流轉澳門在線咨詢 2022-08-08農村集體土地流轉是中國獨特土地產權制度下的特殊產物,是農村土地所有權、經營權、使用權統(tǒng)分結合的實現(xiàn)形式?,F(xiàn)行農村土地使用權的流轉是在堅持家庭承包經營制度的前提下,由承包方將其擁有的土地使用權,按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過轉包、轉讓、互換、入股等形式,流轉給發(fā)包方或其他單位及個人。土地流轉后的開發(fā)利用也必須依法進行,不能改變土地的所有權性質,防止借土地流轉之名非法改變耕地的農業(yè)用途。因此農村建設
-
-
買的集體土地使用證買房會被騙嗎甘肅在線咨詢 2022-03-24什么是集體土地證?我國的土地分兩種:國有土地和集體土地。沒有私有土地,農村的一般都是集體土地,發(fā)的就是紅色封皮的集體土地使用證,以后拆遷補償不如國有土地值錢,原因是沒有經過市場流通,不能進入自由市場進行買賣:1、按法律規(guī)定,土地使用權轉移的同時,地上附著物隨之轉移,也就是房子轉移。而你所買的房子的土地是集體的,按法律,集體土地是不準買賣的,但個別地方也有自己處理執(zhí)行方式,所在地這種情況可以辦理,2
-
本人房證是2021年前發(fā)的集體土地使用證,房屋證是私有,能買賣過戶嗎廣東在線咨詢 2022-07-05集體所有土地上建成的房屋需過戶轉讓的,應當符合下列要求: (一)房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權已經依法登記并獲到房地產權證書。 (二)寓居房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內具有寓居房屋建設申請要求的個人非寓居房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。 (三)寓居房屋轉讓的申請,已經房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府準許。集體所有土地上建成的房屋需轉讓給前款第