可以?;楹筚I(mǎi)房子可以寫(xiě)一個(gè)人的名字,也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字,但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
結(jié)婚房子是共有財(cái)產(chǎn)嗎
結(jié)婚房子是共有財(cái)產(chǎn),但需要夫妻共同購(gòu)買(mǎi),我國(guó)《民法典》對(duì)認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)作出了規(guī)定,關(guān)鍵看購(gòu)買(mǎi)房屋的資金是不是夫妻共同擁有的。若房子是一方在婚前以個(gè)人名義及個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的,那么該處房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),若房子是婚后買(mǎi)的,那么無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是夫妻一方的名字還是雙方的名字,都為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但當(dāng)事人另有約定的除外。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
-
可以只寫(xiě)一個(gè)人的名字在新房產(chǎn)證上作為產(chǎn)權(quán)人嗎?
492人看過(guò)
-
未婚買(mǎi)房,是否可以將兩個(gè)人的名字都寫(xiě)在房產(chǎn)證上?
311人看過(guò)
-
有幾個(gè)人的名字可以寫(xiě)在房產(chǎn)證上
158人看過(guò)
-
兩個(gè)人名字都寫(xiě)在房產(chǎn)證上是否可行?
138人看過(guò)
-
房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人名字,擅自賣(mài)房可以嗎
149人看過(guò)
-
房產(chǎn)證原來(lái)是一個(gè)人的名字現(xiàn)在換不動(dòng)產(chǎn)證可以寫(xiě)一個(gè)人名字嗎
461人看過(guò)
- 房屋買(mǎi)賣(mài)流程
- 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
- 房屋買(mǎi)賣(mài)契約
- 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)
- 房產(chǎn)稅費(fèi)
- 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)投資
- 住房貸款
- 房產(chǎn)拍賣(mài)
- 房產(chǎn)交易
- 一房?jī)少u(mài)
- 商鋪買(mǎi)賣(mài)
- 首套房
- 二套房
- 集資房
- 廉租房
- 回遷房
- 公房
- 農(nóng)民房
- 寫(xiě)字樓
- 酒店式公寓
- 產(chǎn)權(quán)式酒店
- 房改房
- 小產(chǎn)權(quán)房
- 農(nóng)村房產(chǎn)
- 經(jīng)濟(jì)適用房
- 拆遷安置房
- 四合院
- 城中村改造
- 安居房
- 婚房
- 保障房
- 樣板房
- 空置房
- 期房
- 央產(chǎn)房
- 涉外房產(chǎn)
婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),是兩個(gè)人愛(ài)情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō),婚房會(huì)選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房?jī)r(jià)方面,婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力,需要考慮到房?jī)r(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>
-
離婚時(shí)可以只寫(xiě)一人一半房產(chǎn)證上的名字嗎湖南在線咨詢(xún) 2023-07-20您考慮好二人感情確已破碎,需要離婚了嗎?離婚有兩種方式能夠采用,一種叫協(xié)議離婚;另外一種叫訴訟離婚。兩種方式適用分別的要求,流程也不相同。通常而言,兩方爭(zhēng)議不大,建議盡量通過(guò)協(xié)議離婚方式進(jìn)行,成本低廉、效率較高,但離婚協(xié)議對(duì)兩方無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行效力(協(xié)議本身原則上有效),離婚后較常見(jiàn)不履行協(xié)議的情況。若兩方不能商量或調(diào)解達(dá)到一致,只能通過(guò)訴訟離婚(俗稱(chēng)打官司)解決。為了維護(hù)您的最大合法權(quán)益,需要了解更加
-
房產(chǎn)證上有名字但是只寫(xiě)了一個(gè)字北京在線咨詢(xún) 2022-05-09我的朋友當(dāng)初借錢(qián)給別人買(mǎi)了一套住房(房款額的60%),后來(lái)因其他原因房產(chǎn)證辦的是兩人的名字,現(xiàn)在兩人鬧矛盾了,我的朋友想賣(mài)房但對(duì)方不同意,反而耍懶說(shuō)房子是他的不能賣(mài)也無(wú)錢(qián)給我的朋友,請(qǐng)問(wèn):一、我的朋友可不可以要求賣(mài)房,并且房款平分;二、對(duì)方不同意賣(mài)房也不給錢(qián),可不可以請(qǐng)法院強(qiáng)制賣(mài)房;三,要咋個(gè)辦才能順利拿回錢(qián)。
-
婚前買(mǎi)房,房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字,婚后是否婚前可以四川在線咨詢(xún) 2021-10-19婚前買(mǎi)的房子房產(chǎn)證寫(xiě)了兩個(gè)人的名字算共同財(cái)產(chǎn)。只要房產(chǎn)證登記了兩個(gè)人的名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共有了,那么離婚時(shí)夫妻雙方都有權(quán)要求分割該房產(chǎn)。
-
買(mǎi)房子是一個(gè)人名字, 房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字, 房產(chǎn)證是兩個(gè)人嗎遼寧在線咨詢(xún) 2022-05-04若合同約定開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證,只需購(gòu)房人提交材料即可。若開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理,則可要求開(kāi)發(fā)商將所需材料交到相關(guān)部門(mén)配合購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證。 買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以,通常沒(méi)有具體的規(guī)定,但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》。 在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,在占有房
-
辦房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人名字可以嗎?還是要寫(xiě)兩個(gè)人的名字?北京在線咨詢(xún) 2022-07-141)第一個(gè)問(wèn)題,這種情況,不是只能寫(xiě)他一個(gè)人名字,購(gòu)房的話,兩個(gè)沒(méi)有任何關(guān)系的人是可以同時(shí)上產(chǎn)證的,但是要做公證的。但貸款只能一個(gè)人貸,用一個(gè)人的公積金還款。2)房產(chǎn)證上的名字是基于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的名字做出來(lái)的,與貸款合同不同。3)兩個(gè)人都是上產(chǎn)證,你只要提供身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿。原則上是寫(xiě)兩個(gè)人的名字好,一,他不能單獨(dú)處置房產(chǎn);二,如遇特殊情況,可視為婚前共同出資購(gòu)房。