物業(yè)變更業(yè)主名字收過戶費嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-25 22:13:00
199 人看過
一、物業(yè)更名會收費嗎？物業(yè)更名需要什么手續(xù)
物業(yè)更名是需要收費的。正常過戶，銷售稅費營業(yè)稅，依據(jù)房產新政，轉讓出售購買過程未達5年的非一般住所依照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買過程超出5年的非一般住所亦或轉讓出售購買過程未達5年的一般住所依照兩次銷售差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買過程超出5年的一般住所免征營業(yè)稅。個人所得稅，征收條件以家庭為單位出售非僅有住所需交納個人房轉讓所得稅。在這兒有兩個條件，家庭僅有住所，購買過程超出5年。需要準備一下資料：
1、直接添加房產證上的名字。
只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到當?shù)厥?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產交易變更登記窗口辦理即可。
2、通過贈與的方式。
雙方需簽訂贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，繳納一定的手續(xù)費，契稅等費用。過程需要到相關部門辦理正式的房屋權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。
3、通過買賣的方式進行。
提供雙方的身份證，戶口本，房產證，購房合同，共同買或者賣的還需要雙方結婚證。
二、物業(yè)更名國家怎么規(guī)定的
在國家法規(guī)中，對更名的程序有著清晰規(guī)則，下面我將為您詳細介紹：依據(jù)國家部委公布的《關于做好穩(wěn)定住所價格的要求》中明斷定：制止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交給、預購人獲得房產擁有權證之前，房地產主管部分不得為其處理轉讓等手續(xù)；房產擁有權懇求人與注冊存案的預售合同載明的預購人不一樣的，房產權屬注冊機關不得為其處理房產權屬注冊手續(xù)。合同存案后不能通過更名來進行銷售。
三、物業(yè)更名有什么注意事項
電梯不運行，物業(yè)處理公司有職責，最高人民法院《關于審理物業(yè)工作爭執(zhí)案件詳細運用法規(guī)若干問題的解說》規(guī)則物業(yè)工作企業(yè)不實施亦或不完全實施物業(yè)工作合同約好的亦或法規(guī)、法規(guī)規(guī)則以及相關事項規(guī)范斷定的修理、維護、處理和維護職責，業(yè)主懇求物業(yè)工作企業(yè)承當持續(xù)實施、采納補救措施亦或補償損失等違約職責的，人民法院應予支撐。房產質量有問題，交納物業(yè)費不抵觸，物業(yè)公司依合同實施了物業(yè)工作后，業(yè)主應當依合同實施付出物業(yè)工作費的職責。
最高人民法院《關于審理物業(yè)工作爭執(zhí)案件詳細運用法規(guī)若干問題的解說》規(guī)則經書面催交，業(yè)主無合理理由回絕交納亦或在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)工作企業(yè)懇求業(yè)主付出物業(yè)費的，人民法院應予支撐。業(yè)主產業(yè)被盜，依據(jù)差錯各自承當職責，依據(jù)物業(yè)工作合同，物業(yè)工作公司一般對物業(yè)處理的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、美化等事項供給幫忙處理或工作，其供給的是小區(qū)物業(yè)的公共工作。因而對業(yè)主家中的資產安全，需經業(yè)主與物業(yè)公司洽談在物業(yè)工作合同中予以約好。如無約好，則結合實踐狀況考慮物業(yè)工作公司在供給物業(yè)工作中是否存在差錯，物業(yè)公司應依據(jù)差錯程度承當相應的補償職責
聲明：該文章是網站編輯根據(jù)互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
業(yè)主名字變了業(yè)主還需要繳物業(yè)費嗎
285人看過
-
物業(yè)更名向業(yè)主收取費用合理嗎
437人看過
-
電費戶主名字怎么變更
173人看過
-
物業(yè)更名會收費嗎？物業(yè)更名需要什么手續(xù)
105人看過
-
車主更改名字算過戶嗎
238人看過
-
物業(yè)業(yè)主更改名字需要什么資料
126人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關文章
-
業(yè)主近日，市民賀先生撥打本報新聞熱線稱，自己在臺兒莊金桂家園買的房子正準備裝修入住，可是物業(yè)公司收取的名目繁多的費用，讓他很不解，安裝太陽能要交80元的安裝費，裝修還要交30元的開工費，他想通過媒體了解一下這些收費是否合理。小區(qū)居民收費名目多，我們搞不懂5月8日下午，記者來到金桂家園，進入小區(qū)后發(fā)現(xiàn)不少地方都還正在施工，在一居民樓前記者采訪了幾位已經入住的居民，居民趙大爺告訴記者，他們是今年初陸續(xù)搬進來的，現(xiàn)在小區(qū)只有一小部分居民入住，很多房子都還沒裝修或者正在裝修。提起之前交納的各種費用，幾位居民都是一肚子的話要說，他們告訴記者，當初安裝太陽能時，物業(yè)公司讓交80元的安裝費，由他們安排安裝，居民們對此很不滿，因為居民自己購買太陽能，太陽能廠家免費提供安裝服務;另外，居民們對30元的裝修開工費也很迷惑，不明白為什么還要開工費，但由于他們是回遷戶，急著入住，再加上物業(yè)方面說如果不交，就不供水供電2023-06-1052人看過 -
業(yè)主物業(yè)收取房屋更名費不合法。因為房屋的轉讓發(fā)生業(yè)主變更，需要物業(yè)服務部門進行業(yè)主登記變更，完全在物業(yè)公司日常服務范圍之內。并且物業(yè)服務合同不會約定更名費，所以物業(yè)公司就沒有權利收取房屋的更名費用。如果物業(yè)強行收取更名費的，那么業(yè)主就可以到房地產管理部門進行投訴了。一、物業(yè)公司預收水電費合法嗎物業(yè)公司收取水電費沒有法律禁止，但是不合規(guī)定，如果水電部門委托物業(yè)代預收就可以，否則就是圖利，可以到消費者協(xié)會投訴。一般由物業(yè)公司代收的，價格要根據(jù)供電局、開發(fā)商或根據(jù)政府部門的相關定?！段飿I(yè)管理條例》第四十五條物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。根據(jù)該規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)沒有收取水電費的權力，除非受有關單位的委托，代為收取相關費用。如果物業(yè)服務企業(yè)與相關單位訂有委托合同，代為收取水電費，2023-03-26212人看過 -
公司名稱變更的具體流程：1、核準公司新名稱（到工商局窗口領取核名表格，填寫核名資料，核準新公司名稱。提供5個以上名稱）；2、領取《公司變更登記申請表》；3、變更營業(yè)執(zhí)照（填寫公司變更表格，加蓋公章，整理章程修正案、股東會決議、承諾書、公司營業(yè)執(zhí)照正副本原件、核名通知書到工商局辦證大廳辦理）；4、變更組織機構代碼證（填寫企業(yè)代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、企業(yè)法人身份證復印件、老的代碼證原件到質量技術監(jiān)督局辦理）；5、變更稅務登記證（稅務局辦理）；6、變更銀行信息（基本戶開戶銀行辦理）；8、《公司名稱變更核準申請表》。企業(yè)名稱變更在哪里提交一、公司名稱變更應提供資料（1）領取核名通知書。網上名稱變更預核準通知書、經辦人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件、公章。（2）將材料交給受理窗口。變更申請書、法人及股東身份證復印件、經辦人身份證原件、公司章程、授權委托書、產權證明2023-02-15294人看過 -
業(yè)主由于前期物業(yè)管理費用由業(yè)主承擔，售房合同都是已經約定物業(yè)公司的，開發(fā)商需要變更物業(yè)公司屬于購房合同的變更。因此開發(fā)商應該征求業(yè)主的意見，不是僅僅向業(yè)主通報。當然物業(yè)服務的內容和收費標準不變的，可以簡化程序。一、物業(yè)合同到期續(xù)簽程序按照《業(yè)主大會規(guī)程》成立業(yè)主大會，再由業(yè)主大會按照《物業(yè)管理條例》解聘、選聘物業(yè)服務企業(yè)，或由業(yè)主與物業(yè)續(xù)訂。業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，但是，應當有物業(yè)管理區(qū)域內專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。二、物業(yè)合同到期續(xù)簽程序是怎樣的具體程序是成立業(yè)主大會，根據(jù)物業(yè)管理條例進行續(xù)簽合同。業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應當有物業(yè)管理區(qū)域內專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。一般而言，物業(yè)管理合同的主要條款由以下方面構成：（一）當事人和物業(yè)2023-06-2685人看過
-
業(yè)主采自黑石礁街道位于黑石礁街道凌水社區(qū)的名仕苑小區(qū)的物業(yè)公司將小區(qū)業(yè)主告上了法庭。原來，部分住戶因為不滿意物業(yè)服務及收費標準拒交物業(yè)費。該小區(qū)物業(yè)公司于今年7月將12名業(yè)主告上法庭，法庭已經先后三次開庭，但尚未作出判決。業(yè)主價格太高，拒交物業(yè)費據(jù)了解，位于黑石礁的名仕苑小區(qū)建成于2008年，共入住400多戶。每月1.3元/㎡的收費標準讓很多業(yè)主難以接受，相鄰的翰林觀海和弘基書香園小區(qū)各方面條件并不比名仕苑小區(qū)差，而他們物業(yè)收費標準是每月每平方米0.7元。為此，部分業(yè)主入住以來很少交物業(yè)費，因為這個問題該小區(qū)物業(yè)公司將部分業(yè)主告上了法庭?！拔飿I(yè)費不應該是你想收多少，就收多少吧?！币恍I(yè)主表示，目前物業(yè)和業(yè)主雙方的矛盾焦點是物業(yè)費的價格問題?！懊嗽沸^(qū)每月每平方米1.3元的標準是開發(fā)商自己定的，根本沒有審批手續(xù)，而是物業(yè)狀告業(yè)主時，7月份第一次開庭后補辦的?！币晃粯I(yè)主告訴記者，“按有關規(guī)定，物2023-06-10169人看過 -
車主改名字不算過戶。過戶需要提交相應材料，辦理相應手續(xù)并登記。過戶所需材料：1、車輛行駛證；2、機動車登記證書；3、機動車登記副表；4、車輛購置附加稅證；5、買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。父子之間車主名字更改辦理地點（一）使（領）館、外籍號牌機動車到車輛管理所辦理。（二）其他機動車到機動車所有人身份證明記載的住所地址所屬車輛管理所分所辦理。其中機動車所有人身份證明記載的住所地址在遠郊區(qū)縣的京B號牌摩托車、三輪汽車、低速貨車和輪式自行機械到本區(qū)縣車管站辦理。辦理時限（一）補（換）領機動車行駛證的，自受理之日起一個工作日內辦結。（二）補（換）領機動車號牌的，自受理之日起十五個工作日內辦結。收費汽車反光號牌收取100元副，摩托車反光號牌收取70元副，掛車反光號牌收取50元副，三輪汽車、低速貨車反光號牌收取40元副，單獨補領號牌專用固封裝置收取1元2023-07-04181人看過 -
業(yè)主以物業(yè)公司名義，以業(yè)主為被告，寫好起訴狀交到業(yè)主的住所地法院，同時提交物業(yè)服務合同，欠費證明等。物業(yè)公司與業(yè)主的關系是合同關系，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙方的權利和義務，如果發(fā)生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。一、物業(yè)糾紛訴訟流程是怎樣的？物業(yè)糾紛訴訟流程是由當事人向法院提交民事起訴狀后，法院對此進行立案受理之后，法院會舉行庭審活動，參加庭審活動，并且等待法院的判決書即可。（一）物業(yè)管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的1、當事人各方自選協(xié)商和解；2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。以上幾種方式孰優(yōu)孰劣，難作評定，當事人可以自己決定。自選協(xié)商和解是雙方對話解決糾紛的方式，而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。（二）糾紛的調解，2023-02-21499人看過 -
洛陽網11月30日訊“去物業(yè)公司交采暖費，物業(yè)公司不收。他們讓我先把拖欠的物業(yè)費交了，然后才收采暖費。可采暖費不交就不供暖?！鼻皟商欤瑵疚鲄^(qū)明珠花園小區(qū)業(yè)主郭先生撥打本報“問暖熱線”反映。業(yè)主：不交物業(yè)費是因為對物業(yè)服務不滿意郭先生向記者反映，他不交物業(yè)費是有原因的。例如：小區(qū)沒有活動場所及活動設施；各單元的對講門不能使用；高層住宅水壓很低，供水不正常；2號樓1單元電梯故障發(fā)生率較高，電梯不按時進行年檢等。“我不是故意不交物業(yè)費，物業(yè)公司雖然為小區(qū)提供了一些服務，但并不能讓居民滿意。我要求物業(yè)費相應減少，可他們不同意?！惫壬f，物業(yè)公司稱，業(yè)主不交物業(yè)費，他們就不收水暖電費。11月中旬，郭先生到物業(yè)公司交采暖費，物業(yè)公司要求其先補交所欠的物業(yè)費，然后才會收其采暖費。物業(yè)公司：捆綁收費實屬無奈之舉25日下午，記者來到位于澗西區(qū)南昌路的明珠花園小區(qū)，找到負責該小區(qū)物業(yè)管理的佳宇物業(yè)公司。該物2023-03-04198人看過
-
土地承包一、土地確權如何變更戶主名字土地確權變更戶主名字是首先需要提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料，然后向國土資源管理所提出申請，由其調查審核之后進行審批，最后經審批完畢頒發(fā)土地使用證。變更戶主要求新戶主是本集體內部成員，具有民事行為能力。其符合變更條件，且其他家庭成員沒有異議。變更土地是依法轉讓或者相互承包的，沒有權屬糾紛。二、土地確權后村里有權收回土地嗎土地已確權村委沒有權收回。土地已確權的，在其土地的承包期內，發(fā)包方不得收回承包地。村委在此期內不得因為農戶進城落戶等原因就收回其承包的土地。。國家保護進城農戶的土地承包經營權。在承包期間，用人單位不得收回承包的土地。國家保護城鎮(zhèn)農戶的土地承包經營權。土地承包經營權的收回，不得作為農戶進城落戶的條件。承包期內，引導和支持進城落戶的承包戶按照自愿補償?shù)脑瓌t在本集體經濟組織范圍內流轉承包地經營權，或2023-06-04120人看過 -
法律綜合知識一、怎么變更企業(yè)法人名字變更企業(yè)法人名字涉及一系列法律程序，旨在確保變更過程的合規(guī)性和有效性。一般來說，企業(yè)法人名字變更需要經過以下步驟：1．由公司股東會形成一個變更名稱和法人的決議文件；2．持該文件到工商局填寫變更登記表格，并查詢新名稱是否可用；3．到技術監(jiān)督局辦理代碼證變更；4．到稅務部門辦理稅務變更手續(xù)。二、法人名字變更流程企業(yè)法人名字變更的詳細流程如下：1．公司股東會形成決議，確定變更企業(yè)名稱和法人代表。2．前往工商局填寫變更登記表格，并提交相關材料，包括變更申請報告、公司委托代理人的證明、法定代表人簽署的變更登記申請書等。3．工商局對提交的材料進行審查，核實變更事項的真實性和合法性。4．如審查通過，工商局會發(fā)放準予變更登記通知書，企業(yè)需按照通知書要求辦理后續(xù)手續(xù)。5．前往技術監(jiān)督局辦理代碼證變更手續(xù)，提交相關材料并領取新的代碼證。6．前往稅務部門辦理稅務變更手續(xù)，提交相關材料并更2024-07-1957人看過 -
營業(yè)執(zhí)照變更營業(yè)執(zhí)照名字的流程如下：1、帶齊資料到公司注冊地所管轄的工商部門辦理執(zhí)照變更，受理后5－10個工作日后領取新法人代表的執(zhí)照；2、帶齊資料到質量監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機構代碼證變更，受理后2－3個工作日后領??；3、到稅務部門變更登記證，這里涉及到一個股權轉讓的個人所得稅的問題，需要向地稅部門申報和繳納所得到股權的股東的個人所得稅，還有必須出具新股東和法人的新驗資報告；4、最后變更公司基本戶，變更公司法人的預留在銀行的印鑒和公司資料。法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)法人登記條例》第十七條企業(yè)法人改變名稱、住所、經營場所、法定代表人、經濟性質、經營范圍、經營方式、注冊資金、經營期限，以及增設或者撤銷分支機構，應當申請辦理變更登記。第十五條申請企業(yè)法人開業(yè)登記，應當提交下列文件、證件：（一）組建負責人簽署的登記申請書；（二）主管部門或者審批機關的批準文件；（三）組織章程；（四）資金信用證明、驗資2023-08-1077人看過 -
物業(yè)公司的名稱雖然變了，但其主體資格并沒有變。只要物業(yè)公司依照《物業(yè)服務合同》對小區(qū)提供了服務，業(yè)主就有繳納物業(yè)服務費用的義務。一、出租人有權要求物業(yè)公司付物業(yè)費嗎物業(yè)公司是否有權要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當承租人與出租人約定由出租人交納物業(yè)費的，物業(yè)公司有權要求出租人支付物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。二、物業(yè)管理不當應該承擔多少責任物業(yè)管理不當需承擔的責任可以對照物業(yè)服務合同。物業(yè)公司應當按照物業(yè)服務合同約定，提供相應的物業(yè)服務。2023-02-21112人看過
-
只要你已經簽訂物業(yè)服務合同，房子已經享受到了物業(yè)公司提供的物業(yè)服務，就需要繳納物業(yè)費。只是置房物業(yè)費收取標準一般可能會低一點?？罩梅康奈飿I(yè)費標準到底是多少，因所在城市、物業(yè)公司不同也會有所不同。一、物業(yè)費應該由誰承擔物業(yè)費應由業(yè)主承擔。業(yè)主也可以在租賃合同中約定由房屋使用人承擔繳納，但內部約定不能對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權要求出租人交納并承擔連帶責任。房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有的權利具體如下：1、監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；2、按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務。二、物業(yè)公司合同到期，業(yè)主不續(xù)簽，合同怎么辦可以，但要滿足一定條件，否則業(yè)主仍然應當交納物業(yè)費。1、物業(yè)合同到期，但未被決議解除的，業(yè)主要交物業(yè)費。物業(yè)合同到期沒續(xù)簽，物業(yè)服務公司以實際行動繼續(xù)履行物業(yè)服務合同，業(yè)主也實際上享受了物業(yè)服務企業(yè)提供的物業(yè)管理服務的，理應交2023-06-28305人看過 -
法律綜合知識小區(qū)沒有業(yè)主委員會也能申請換物業(yè)。根據(jù)民法典第九百四十六條，物業(yè)服務合同的業(yè)主方享有任意解除權，不管什么原因，只要業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)公司的，就可以解除與該物業(yè)公司的物業(yè)服務合同。不過決定解聘的話，應當按照事先約定的時間提前通知物業(yè)公司，事先無約定就應該提前六十日書面通知物業(yè)公司，留出期限是為了讓物業(yè)公司做好交接工作。另外，根據(jù)民法典第二百七十八條，更換物業(yè)公司應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與是否更換物業(yè)公司的表決，且經參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意更換物業(yè)。小區(qū)沒有業(yè)委會的可以委托居委會招標，或者其他機構組織招標，聘請其他物業(yè)公司，也可以直接邀約其物業(yè)公司進行管理?！睹穹ǖ洹返诙倨呤邨l，業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。2024-04-20148人看過
#小區(qū)物權
北京
律師推薦
#小區(qū)物權
知識導航
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權人，按其擁有的物業(yè)所有權狀況，又可分為獨立所有權人和區(qū)分所有權人。區(qū)分所有權人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應有部分有所有權者;獨立所有權人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
#業(yè)主
相關咨詢
-
-
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的過戶與姓名變更北京在線咨詢 2024-12-03請告知各位民眾,在現(xiàn)有情況下,無法更改或轉移已注冊的營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照是由國家工商行政管理部門向各類企業(yè)(包括企業(yè)和個人)頒發(fā)的,作為其從事特定生產經營活動的合法證明文件。除非獲得相關部門的許可,否則此類證件不得以任何方式擅自更改或轉讓。換句話說,營業(yè)執(zhí)照不能轉讓,所有涉及經營者變更的情況,都必須按照相關規(guī)定完成注銷手續(xù)后,由新經營者重新進行注冊登記。 -
業(yè)主變更變更業(yè)主是否有權改入戶門?河北在線咨詢 2021-11-01業(yè)主有權改變入口門，但必須滿足以下條件：1、物業(yè)同意小區(qū)業(yè)主改變入口門；2、業(yè)主整改后，不會影響房屋的主體結構。 -
物業(yè)業(yè)主變更處理辦法山東在線咨詢 2024-12-25業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的糾紛屬于民事糾紛。針對民事糾紛的解決途徑有四種： 1. 協(xié)商。雙方可以通過自我努力，相互妥協(xié)和讓步來解決糾紛。這種方法快捷簡便，心平氣和，但應以書面方式記錄協(xié)商內容。 2. 調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎時，尋求第三方調解實為明智之舉。 3. 仲裁。將糾紛提交給仲裁機構，由其裁決糾紛解決機制。仲裁裁決為終局性，一方不 -
物業(yè)更名要不要收費香港在線咨詢 2022-06-01不收。由于房屋的轉讓發(fā)生業(yè)主變更，需要物業(yè)服務部門進行業(yè)主登記變更（更名），完全在物業(yè)公司日常服務范圍之內，物業(yè)服務合同不會約定更名費，所以物業(yè)公司無權收取該費用。如果強行收取，你可以到房地產管理部門投訴。
