拆遷安置房離婚后如何補(bǔ)償？如何判？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-27 21:50:22
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拆遷安置房離婚后的判決：如果該套拆遷安置房是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸房屋所有權(quán)人所有。如果該套房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)拆遷安置房的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行判決。
一、結(jié)婚多少年才能共同分配財(cái)產(chǎn)
不管結(jié)婚多少年，只要夫妻形成了婚姻關(guān)系，就可以共同分財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸個(gè)人所有。如果不沒有特殊情況，夫妻一般不可以在婚姻存續(xù)期間分割共同財(cái)產(chǎn)。
二、購買的保險(xiǎn)如果離婚后怎樣才能領(lǐng)取
結(jié)婚時(shí)買的保險(xiǎn)離婚后保單一般先由夫妻雙方協(xié)議分割的；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果該保險(xiǎn)是夫妻一方婚后購買的人身保險(xiǎn)，且受益人是一方的，依法歸一方所有。
三、婚后父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)該怎么分
婚后父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的分割：如果一方父母在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)明確表示該財(cái)產(chǎn)只歸自己子女所有的，則該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割；如果財(cái)產(chǎn)是雙方父母贈(zèng)與給夫妻二人的，則財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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一、西安拆遷安置房如何補(bǔ)差價(jià)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1.房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。4.由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地法》)第47條第2規(guī)定，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)2023-04-14210人看過 -
離婚訴訟1、婚前一方父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況?；榍耙环礁改傅膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，將拆遷安置房登記在夫妻一方名下，應(yīng)視對(duì)子女的贈(zèng)與。如果父母沒有明確表示贈(zèng)與一方，拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。2、婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。此情況下獲得的拆遷安置房仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，其價(jià)值取得于婚前。拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。離婚時(shí)，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)如何分割？首先，離婚時(shí)雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有，夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要2023-07-18387人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民臨時(shí)居住或自找臨時(shí)居住的不便，按臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋；房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律政策確定。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三條，房屋2023-08-18290人看過 -
法律綜合知識(shí)一、補(bǔ)償方式中拆遷安置房如何分配（一）補(bǔ)償方式中拆遷安置房如何分配1.確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。2.未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶農(nóng)村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權(quán)。3.農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償，一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人，原權(quán)利人已死亡的，可依繼承關(guān)系處理。4.農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，按戶計(jì)算，且應(yīng)由本集體組織成員享有。當(dāng)該戶出現(xiàn)人口減少或個(gè)別轉(zhuǎn)出本集體組織的，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，則由該戶原權(quán)利人的繼承人取2022-04-18162人看過
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拆遷安置如何確定“一戶多房”拆遷安置補(bǔ)償《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定的“一戶一房”原則，具體是指每一村民在申請(qǐng)宅基地時(shí)，只能擁有一處宅基地，申請(qǐng)后對(duì)于宅基地，他向同村村民購買房屋，并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出售、出租房屋后申請(qǐng)宅基地不予批準(zhǔn)，這間接肯定了同村房屋出售的合法性。因此，買受人可以根據(jù)買賣合同取得房屋所有權(quán)。如果遇到征地拆遷，作為被征收人合法財(cái)產(chǎn)的“一戶多房”中的多余房屋，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ê侠淼难a(bǔ)償。如果你的房子是合法的，你可以按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)得到相應(yīng)的補(bǔ)償，不管是現(xiàn)金還是安置房。因?yàn)閾碛幸惶滓陨戏课莸募彝サ姆蔂顩r是享有房屋補(bǔ)償權(quán)，因?yàn)榉课輰儆趥€(gè)人所有，無論有多少套房屋，都可以按照集體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)得到補(bǔ)償。但宅基地補(bǔ)償價(jià)格只能按照法律法規(guī)允許的宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償，多余的宅基地不能享受市場價(jià)格補(bǔ)貼。下列情況是合法的：1。宅基地總面積符合當(dāng)?shù)貥?biāo)2023-05-0252人看過 -
要約一、拆遷后如何安置被拆遷方?1、安置拆遷方的方式包括支付安置費(fèi)、向被拆遷方交付安置房等。拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2、房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。如果拆遷的房子是國有土地上建房，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置(即該處房屋戶口里在冊(cè)人口。現(xiàn)在在冊(cè)戶口為6人，應(yīng)當(dāng)按照6人分配，并適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。二、簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議需要注意的事項(xiàng)有哪些?簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議需要注意的事項(xiàng)包括拆遷補(bǔ)償?shù)幕痉绞剑炗喼黧w2023-06-1565人看過 -
房屋拆遷賠償申請(qǐng)書范本一：拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)片區(qū)舊改拆遷辦公室：xxxxx有限公司于2016年注冊(cè)成立，公司地點(diǎn)位于海榆大道靈山鎮(zhèn)98號(hào)，公司主要經(jīng)營廢品收購，公司場地于2016年與靈山鎮(zhèn)群山一隊(duì)租用，面積8畝，公司經(jīng)營了五年，解決了二十二個(gè)農(nóng)民就業(yè)，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。公司場地現(xiàn)里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。我們公司經(jīng)營場地屬于靈山鎮(zhèn)片區(qū)舊改范圍內(nèi)，屬被拆遷單位，我們單位對(duì)拆遷完全同意，堅(jiān)決支持，只要求拆遷辦對(duì)公司被拆遷的各項(xiàng)補(bǔ)償要符合事實(shí)，合情合理地補(bǔ)償，以免造成我公司的太大損失就行了。具體的要求如下：一、我公司經(jīng)營場地8畝，原來是一塊低娃地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000.00元。二、在場地內(nèi)建設(shè)配套設(shè)施：打口徑井一個(gè)，花了10000.00元；裝電入戶花了4000.00元；購買三相電線300米花了9000.00元；種樹8棵2023-06-08133人看過 -
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收房被安置人分割拆遷補(bǔ)償款需要對(duì)于原來房屋享有所有權(quán)的人給予補(bǔ)償；遵循照顧實(shí)際居住人原則，對(duì)于實(shí)際居住、切實(shí)需要安置的對(duì)象給予補(bǔ)償；遵循特定指向原則，對(duì)于提交困難證明的家庭發(fā)放拆遷特困補(bǔ)助，對(duì)于患有大病的人發(fā)放拆遷大病補(bǔ)貼，對(duì)于實(shí)際需要搬家的人發(fā)放拆遷搬家補(bǔ)償。養(yǎng)殖場拆遷賠償各個(gè)地方拆遷補(bǔ)償不同，應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，房屋拆遷補(bǔ)償一般包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，以實(shí)際情況而定4、人民政府制定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谌倭闼臈l共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；2023-07-28376人看過 -
公房（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆2023-07-02204人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制，原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口；未被全部征用的，按被征用的耕地（糧食地和蔬菜地）數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡稱農(nóng)轉(zhuǎn)非）人數(shù)；按被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征用前平均每個(gè)勞動(dòng)力占有耕地的數(shù)量計(jì)算需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日的實(shí)際年齡計(jì)算。常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，男性年齡18周歲以上不滿60周歲，女性年齡18周歲以上不滿50周歲，能堅(jiān)持常年參加生產(chǎn)勞動(dòng)的，為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對(duì)象。綜上所述，成都市在建設(shè)過程中，很多農(nóng)田變成了高樓大廈，農(nóng)戶失去土地，得到補(bǔ)償是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹Ｈ绻婕暗椒课莶疬w的，在異地安置后，村集體會(huì)向各戶劃分新的宅基地用來建設(shè)房屋。企業(yè)破產(chǎn)如何安置職工企業(yè)破產(chǎn)之后，需要安頓好員工，按照法律相關(guān)規(guī)定，公司一旦宣告破產(chǎn)之后，員2023-08-16144人看過 -
國家如何規(guī)定拆遷安置補(bǔ)償？一對(duì)需要貨幣補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)戶，在對(duì)其原有農(nóng)村房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估后，確定商品房的補(bǔ)償面積。貨幣補(bǔ)償總額是安置商品房面積的市場轉(zhuǎn)換價(jià)格與政府規(guī)定的銷售價(jià)格之間的差額，在此基礎(chǔ)上可以適當(dāng)增加補(bǔ)償。但選擇這種補(bǔ)償形式的農(nóng)民有其他住房或只要求獲得部分安置商品房，從而申請(qǐng)全部或部分貨幣補(bǔ)償。農(nóng)民接受貨幣補(bǔ)償后，政府不會(huì)安排商品房置換。二是對(duì)要求用工業(yè)集中區(qū)原有農(nóng)村住宅全部或部分置換標(biāo)準(zhǔn)廠房的農(nóng)民，根據(jù)置換商品房的價(jià)格和面積，對(duì)置換標(biāo)準(zhǔn)廠房的面積進(jìn)行綜合折算。標(biāo)準(zhǔn)廠房面積原則上應(yīng)大于商品房面積。置換后，標(biāo)準(zhǔn)廠房的所有權(quán)和租賃收入歸農(nóng)民所有。退耕還林農(nóng)民的安置補(bǔ)償，執(zhí)行與當(dāng)?shù)乇徽鞯剞r(nóng)民相同的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。置換農(nóng)民的安置補(bǔ)償可以采取現(xiàn)有房屋安置、貨幣補(bǔ)償和工業(yè)集中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房全部或部分置換三種形式。對(duì)需要安置現(xiàn)有房屋的農(nóng)戶，采取“等價(jià)交換平衡安置”的置換方式。也就是說，農(nóng)村住宅商品房交易遵循2023-05-3195人看過
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住房補(bǔ)貼拆遷安置房住房補(bǔ)貼這個(gè)問題你不用擔(dān)心。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定》，征收房屋的補(bǔ)償，是按房屋的市場價(jià)值來算的，而不是按房屋的原始購買價(jià)值計(jì)算。你現(xiàn)在買的房子，是現(xiàn)在的市場價(jià)，5年以后再拆遷，就會(huì)按五年以后的市場價(jià)來評(píng)估，不會(huì)按你現(xiàn)在購買的價(jià)格計(jì)算。你要承擔(dān)的唯一風(fēng)險(xiǎn)是，五年后房屋價(jià)格下跌。當(dāng)然，這種可能性幾乎是不存在的。農(nóng)村房子拆遷不要安置房是否享受政府房屋補(bǔ)貼拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷2023-04-30464人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、如何劃分安置房離婚拆遷補(bǔ)償按安置房產(chǎn)權(quán)劃分。被拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，拆遷補(bǔ)償金當(dāng)然作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。婚前房屋歸夫妻一方所有的，婚后取得的用于婚后購房的拆遷補(bǔ)償款原則上屬于原房屋所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，拆遷款包括對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或者部分補(bǔ)償是補(bǔ)充家庭成員配合拆遷的報(bào)酬，或者考慮到家庭成員在拆遷安置房內(nèi)的存在而給予的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶享有一定份額。被拆遷居民房屋補(bǔ)償?shù)木唧w條件（1）被撤銷征地拆遷居民房屋、村或村民小組組織制度的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者交換與貨幣補(bǔ)償相同價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房，前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆遷房屋的建筑、安裝、置換單價(jià)并入同一區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)基價(jià)）×被拆遷房屋建筑面積房屋建筑、安裝置換價(jià)（房屋重置價(jià)格）指根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和施工技術(shù)，對(duì)與被拆遷房屋功能、用途相同的房屋進(jìn)2023-05-07234人看過
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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拆遷安置房如何分割離婚拆遷安置房的問題重慶在線咨詢 2021-04-07拆遷安置房的政策性較強(qiáng)，各個(gè)地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題，或者人口問題。針對(duì)離婚案件中目前爭議的情形分析如下： 1、婚前一方的個(gè)人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的： 如果不存在房屋補(bǔ)差價(jià)問題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應(yīng)該是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的性質(zhì)從根本上說是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)演變過來的。如果存在房屋補(bǔ)差價(jià)，所補(bǔ)的差價(jià)是夫妻雙方共同出資的，這就需 -
請(qǐng)問一下拆遷安置房再拆遷如何補(bǔ)償寧夏在線咨詢 2024-09-22貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。一般有： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi) -
安置房進(jìn)行拆遷如何給予補(bǔ)償香港在線咨詢 2023-07-24貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。一般有： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi) -
拆遷補(bǔ)償安置房律師如何收費(fèi)新疆在線咨詢 2023-05-19(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 10萬元以下的部分(含10萬元)6% 10-50萬元的部分(含50萬元)5% 50-100萬元的部分(含100萬元)4% 100-500萬元的部分(含500萬元)3% 500-1000萬元的部分(含10 -
齊齊哈爾安置房拆遷如何補(bǔ)償重慶在線咨詢 2023-06-19關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個(gè)部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中，安置房買賣問題比較復(fù)雜，會(huì)涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬，避免后期不必
