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本報洛陽訊違反規(guī)劃，擅加樓層，附近居民怒討采光權(quán)。昨日，記者撥通了洛陽市規(guī)劃局法規(guī)監(jiān)察科工作人員的電話，他們說：我們現(xiàn)在正在按法律程序走。

商品房買賣合同糾紛

反映地產(chǎn)商加高樓層

據(jù)業(yè)主秦先生說，洛陽市澗西區(qū)建設(shè)路238號的礦谷新村一號樓(以下簡稱一號樓)，前身是中信[簡介最新動態(tài)]重工機械股份有限公司的職工宿舍，房改時廠里把房子賣給了職工，也就是現(xiàn)在的住戶。目前該樓共60戶居民。

記者在現(xiàn)場看到，一號樓為東西走向，在該樓的正南面一座樓頂呈階梯狀的大樓(以下簡稱新樓)正在建設(shè)中(如上圖)。幾位一號樓的住戶反映：這座新樓2007年動工，動工前開發(fā)商曾向附近小區(qū)的居民公示經(jīng)洛陽市規(guī)劃局批準(zhǔn)的建筑施工圖及相關(guān)參數(shù)，當(dāng)時的樓層設(shè)計自東向西分別為8層、10層、12層、16層，就是考慮到新樓北面一號樓的采光問題，太陽從東邊升起，所以東邊的單元低矮一些，一號樓的采光不至于受到太大影響，業(yè)主王先生解釋。

而今，新樓卻每個單元都加高了，嚴(yán)重影響了我們的采光。指著新樓，王先生說，不知道他們還會繼續(xù)加高多少?

調(diào)查有關(guān)部門處理難

住戶秦先生說，一號樓的業(yè)主為了爭取采光權(quán)，到洛陽市信訪局去過3次，城市規(guī)劃局去過至少5次，電話打過不計其數(shù)，可是收效甚微。開始還可以，城市規(guī)劃局監(jiān)察大隊有個田科長接待了我們，還表示只要開發(fā)商沒有按規(guī)劃建筑，他們一定追查?？墒墙衲?月，據(jù)說田科長退居二線了。我們后來找到他們的一個領(lǐng)導(dǎo)，這位領(lǐng)導(dǎo)說，開發(fā)商也難，地皮貴，處理原住戶的搬遷費也可能超出預(yù)算等等。我們認(rèn)為他是在為開發(fā)商開脫。以前這里的農(nóng)貿(mào)市場，根本不存在大量的搬遷戶費用。退一萬步說，即使開發(fā)商的開發(fā)費用超預(yù)算，難道他們就可以違反規(guī)劃，隨意加高樓層嗎?他們的樓越蓋越高，我們的家里卻基本上見不到陽光[最新消息價格戶型點評]。他們不應(yīng)該剝奪我們的采光權(quán)為自己創(chuàng)造利潤。

13日下午，記者撥通了洛陽市規(guī)劃局法規(guī)監(jiān)察科的電話，工作人員答復(fù)：這個事他們(一號樓業(yè)主)的確打過幾次電話，具體情況由我們下面的監(jiān)察支隊處理，我們也不太清楚。記者接著又撥通了監(jiān)察支隊的電話，但一直找不到能夠解答的人。輾轉(zhuǎn)到昨日才找到了解情況的工作人員，答復(fù)：我們現(xiàn)在正在按法律程序走。當(dāng)記者問及開發(fā)商多加蓋的樓層是否屬于違章建筑時，這位工作人員表示，新樓的西邊并沒有加蓋，高出計劃樓層的建筑并不是加蓋的樓層，而是樓梯口。至于東邊，確實加蓋了，但他們按法律程序處理還需要一個過程。