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一、大連市住房公積金貸款的審批法律依據(jù)是什么

1、《住房公積金管理?xiàng)l例》

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

2、《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》大房金管發(fā)〔2021〕1號(hào)

第二條個(gè)人住房公積金貸款，是指大連市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心）以住房公積金為資金來(lái)源，向住房公積金繳存職工發(fā)放的，定向用于在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性專(zhuān)項(xiàng)貸款。

二、大連市住房公積金貸款申請(qǐng)條件

（一）正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個(gè)體工商戶(hù)及其雇傭人員、非全日制從業(yè)人員、靈活就業(yè)人員、港澳臺(tái)同胞、享有外國(guó)永久居留權(quán)的華僑及外國(guó)人。

（二）設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)須滿(mǎn)180天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上。借款人的住房公積金賬戶(hù)處于封存、凍結(jié)、銷(xiāo)戶(hù)等非正常狀態(tài)或連續(xù)欠繳超過(guò)65天（含）的，不予貸款。

（三）未達(dá)到法定退休年齡。

（四）具有完全民事行為能力。

（五）借款人家庭無(wú)未還清的公積金貸款（包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款）。

（六）本人作為房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房，并以該購(gòu)建房屋作為抵押物。

（七）借款人及配偶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良貸款記錄或不良信用記錄。

（八）具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。

（九）提供符合《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定并經(jīng)辦事處審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保，用于抵押的房屋，應(yīng)權(quán)屬明晰，且不影響辦事處實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

（十）符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。

三、大連市住房公積金貸款辦理材料

1、居民身份證、戶(hù)口簿；

2、婚姻證明材料；

3、購(gòu)房材料；

4、公積金卡。