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房東在起訴期間能否繼續(xù)將房屋出租?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-08 10:21:23 177 人看過

要看房子是否被查封。房屋被查封后,一般不能對外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準(zhǔn)動用。查封是我國各級法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式,查封期限并不是隨意而為的,是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。【

正在起訴期間的房子可以買嗎

1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務(wù),故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。買房人一定會考慮這種情況的。如果了解情況,可能就不會買房了。3、如果是債務(wù)糾紛,原告可能會向法院申請對房屋進行查封,那就一定不能賣房了。即使賣了,到房產(chǎn)局也無法辦理房屋過戶手續(xù)。4、如果不是涉及到金錢方面的其他案件,就絕對不會影響買賣房屋的。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十二條:封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的,可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn),如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響,可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的,保管人不得使用。

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      湖南在線咨詢 2022-06-02
      承租人還能繼續(xù)承租已被轉(zhuǎn)讓的房屋,因為承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    • 房東是否可以將其房屋出租?
      西藏在線咨詢 2024-12-08
      根據(jù)我國現(xiàn)行法律和法規(guī)規(guī)定,如果二房東已經(jīng)獲得大房東的明確許可,則可以對租用的房屋進行再次出租招攬生意。但是,這其中仍然存在一些法定限制條件。例如,根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)條款,承租者必須經(jīng)過房東的書面同意,才能將租賃品轉(zhuǎn)讓給其他第三方進行使用。相反,如果未經(jīng)房東批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓租賃品,出租者就有權(quán)利取消合同,追究其違約責(zé)任。 在此基礎(chǔ)上,二房東確實具備合法且合規(guī)地將所租用的房屋進行轉(zhuǎn)租或拆分成若干
    • 租房期間房東將房屋出賣租客該如何維權(quán)
      陜西在線咨詢 2023-05-24
      一、房屋的所有人對房屋享有占有、處分、收益的權(quán)利,無論是將房屋出租還是將房屋出售都是房屋所有人的自由,但是當(dāng)房屋在出賣之前存在租賃關(guān)系時,房屋的出售就會受到限制。因為租客對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。 二。