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103號令房屋補償標準
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-27 09:03:09 392 人看過

集體土地上的征收,征收補償只有四項:

1、土地補償費;

2、地上附著物及青苗補助費(包括房屋拆遷補償費);

3、安置補償費,即所謂的人頭費;

4、社保費用。

一、綿陽市農村房屋拆遷的賠償標準是什么

看是安排坐自建還是統(tǒng)建房,自建房按所有建筑面積包括彩鋼房石綿瓦房在內1500/m2,統(tǒng)建房扣除購房款以后按所有面積800/m2。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

二、征收非耕地補償標準是

中國土地征收補償標準的規(guī)定是征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準規(guī)定。

三、現在的房屋拆遷有土地補償嗎?

在我國房屋拆遷,如果屬于國有土地上的房屋,一般不會補償土地補償費用。對于征收集體土地,則會給予土地補償費以及土地上住宅的貨幣補償等其它補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。根據《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

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