房產(chǎn)中介公司需要具備的條件是:
1、有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu);
2、有固定的服務(wù)場(chǎng)所。首先房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須有一個(gè)服務(wù)場(chǎng)所,其次該服務(wù)場(chǎng)所應(yīng)相對(duì)固定;
3、有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。
一、外商投資企業(yè)開(kāi)業(yè)登記應(yīng)具備什么條件
外商投資企業(yè)開(kāi)業(yè)登記應(yīng)具備如下條件:(一)有審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合同、章程;(二)有公司名稱(chēng),建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);(三)固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、必要的設(shè)施的從業(yè)人員;(四)外商投資企業(yè)開(kāi)業(yè)登記應(yīng)具備的其他條件。
二、醫(yī)生集團(tuán)注冊(cè)條件
(1)股東符合法定人數(shù)(2人以上);(2)股東出資達(dá)到法定資本最低限額(根據(jù)行業(yè)的不同有所不同,一般三檔:10萬(wàn),30萬(wàn),50萬(wàn));(3)股東共同制定的公司章程;(4)有公司名稱(chēng),建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);(5)有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。醫(yī)生集團(tuán)又稱(chēng)為“醫(yī)生執(zhí)業(yè)團(tuán)體”或者“醫(yī)生執(zhí)業(yè)組織”,有多個(gè)醫(yī)生組成的聯(lián)盟或者組織機(jī)構(gòu),“醫(yī)生集團(tuán)”可能屬于醫(yī)院,也可能是獨(dú)立的“醫(yī)生組織”;一般是獨(dú)立法人機(jī)構(gòu),以股份制形式運(yùn)作。醫(yī)生集團(tuán)是按照歐美國(guó)家的“MedicalGrop”翻譯而來(lái),其本質(zhì)是醫(yī)生執(zhí)業(yè)的一種方式,即團(tuán)體執(zhí)業(yè)。兩三個(gè)醫(yī)生結(jié)合起來(lái)就可以團(tuán)體執(zhí)業(yè),團(tuán)體執(zhí)業(yè)的特點(diǎn)是他們共享彼此的收入,共同承擔(dān)損失,共享設(shè)施設(shè)備。2016年10月25日,國(guó)務(wù)院印發(fā)了《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》,值得關(guān)注的是,綱要明確指出“創(chuàng)新醫(yī)務(wù)人員使用、流動(dòng)與服務(wù)提供模式;積極探索醫(yī)師自由執(zhí)業(yè)、醫(yī)師個(gè)體與醫(yī)療機(jī)構(gòu)簽約服務(wù)或組建醫(yī)生集團(tuán)。”這是“自由執(zhí)業(yè)”第一次寫(xiě)進(jìn)“國(guó)字號(hào)”的文件,也是“醫(yī)生集團(tuán)”第一次寫(xiě)進(jìn)“國(guó)字號(hào)”的文件。
三、房產(chǎn)中介在哪投訴
買(mǎi)房、賣(mài)房、租房等都離不開(kāi)房產(chǎn)中介,越來(lái)越多的人通過(guò)房產(chǎn)中介來(lái)幫助自己買(mǎi)房、賣(mài)房、租房等。但是有的時(shí)候因自身法律意識(shí)淡薄或者選擇的中介機(jī)構(gòu)不正規(guī)導(dǎo)致自身上當(dāng)受騙,那么遇到這樣情況,我們應(yīng)該怎么解決呢?可以向房產(chǎn)部門(mén)投訴,也可以找消協(xié)維權(quán)。房地產(chǎn)中介是為消費(fèi)市場(chǎng)提供房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,并開(kāi)具發(fā)票,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。中介費(fèi)的收費(fèi)方式是:1.中介費(fèi)一般是第三方收取的,例如中介公司,中間介紹人,獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人。2.中介費(fèi)一般是一次性收取,注意索要發(fā)票3.房屋中介費(fèi)的收取沒(méi)有成文規(guī)定。
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二手房交易必須找中介嗎,找中介公司需要多少錢(qián)?
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二手房中介是指在二手房交易市場(chǎng)中提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人,通常包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房產(chǎn)中介公司、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等。 二手房中介在交易中扮演著重要的角色,為買(mǎi)賣(mài)雙方提供房源信息、交易咨詢(xún)、價(jià)格評(píng)估、合同簽訂、手續(xù)辦理等服務(wù),并從中收取一定比例... 更多>
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二手房交易失敗,中介公司是否需要退還中介費(fèi)?海南在線咨詢(xún) 2024-12-19在第一種情形中,若中介公司未能促使買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合同,則無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)。然而,值得注意的是,中介公司可以要求一定勞務(wù)費(fèi)。 在第二種情形中,若中介公司促使買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合同,而非由于其原因?qū)е挛茨芡瓿山灰祝瑒t中介公司仍然有權(quán)收取中介費(fèi)。但需注意的是,中介公司應(yīng)酌情降低收取的費(fèi)用。 在第三種情形中,若中介公司促使買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合同,但由于其原因?qū)е挛茨芡瓿山灰?,則中介公司無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)。
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二手房交易中如何委托中介公司買(mǎi)賣(mài),條件有什么安徽在線咨詢(xún) 2022-05-07一、賣(mài)方最好將房屋委托給一些比較大的中介公司,除了能夠保證比較多的客源外,最重要的是能夠保證交易的安全性、避免帶來(lái)后顧之憂(yōu)。二、兩種代理方式各有利弊目前委托中介銷(xiāo)售二手房一般有兩種方式:獨(dú)家代理方式和一般方式。選取獨(dú)家代理方式的客戶(hù)不應(yīng)當(dāng)將同一套房源委托給另一家中介;而一般方式可將同一套房源同時(shí)委托幾家中介代理銷(xiāo)售。據(jù)介紹,目前比較大的公司一般都傾向于同客戶(hù)簽署獨(dú)家代理合同,小型中介則比較傾向于一
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二手房違約能否要求中介公司付中介費(fèi)北京在線咨詢(xún) 2022-04-26二手房買(mǎi)賣(mài)違約,是否要支付中介費(fèi)的問(wèn)題:房屋中介是居間合同,所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),另一方當(dāng)事人支付報(bào)酬的合同。其中,報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人,給付報(bào)酬的一方為委托人,也就是所只有在促成后才可有報(bào)酬取得權(quán),買(mǎi)賣(mài)雙方因一方違約沒(méi)有交易成功,房屋中介沒(méi)有報(bào)酬。
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二手房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),首付條件,二手房中介費(fèi)報(bào)價(jià)河北在線咨詢(xún) 2022-05-05二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定: 1.為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為,降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān),中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。《通知》規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定;宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2%。 2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))提供的其他服務(wù),由房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人自愿選擇,通
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二手房中介為什么需要通過(guò)草簽云南在線咨詢(xún) 2022-10-081、草簽合同一式3份。2、網(wǎng)簽合同全款一式3份、貸款一式4份。中介收取是為了方便保存,自己當(dāng)然也是可以留存其中一份的。