一、一畝果園征收補(bǔ)償多少
關(guān)于我國(guó)對(duì)于占用耕地所實(shí)行的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律規(guī)定應(yīng)以被征收前三年的平均年產(chǎn)值作為基準(zhǔn),在此基礎(chǔ)上進(jìn)行六至十倍的補(bǔ)償,這其中既包含了對(duì)土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用,也涵蓋了安置補(bǔ)助費(fèi)用,同時(shí)還包括了地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。需要注意的是,根據(jù)不同類(lèi)型的土地征收,其平均每畝的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:對(duì)于旱地的征收,平均每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1.3萬(wàn)元;對(duì)于水田的征收,平均每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2萬(wàn)元;而對(duì)于菜田的征收,平均每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則高達(dá)3萬(wàn)元。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、一畝果園征收補(bǔ)償多少錢(qián)
在征收土地時(shí),必須提供公正且合理的補(bǔ)償措施以確保被征用土地的農(nóng)民在原來(lái)的生活水平上不會(huì)受到影響,同時(shí)他們的長(zhǎng)期生計(jì)也能夠得到充分保障。
關(guān)于土地征收補(bǔ)償的具體標(biāo)準(zhǔn),主要包括以下幾個(gè)部分:
土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)。
其中,1、各類(lèi)征地補(bǔ)償費(fèi)用的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)及具體金額均需按照各地市政府根據(jù)法律法規(guī)授權(quán)而批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案具體規(guī)定執(zhí)行;
2、在計(jì)算土地被征收前三年平均年產(chǎn)值(這是決定土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵)時(shí),應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審核通過(guò)的最基礎(chǔ)單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)以及物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的單價(jià)為基準(zhǔn)進(jìn)行核算;
3、若按照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)仍無(wú)法保證需要安置的農(nóng)民維持原有的生活水平,則可以適當(dāng)提高安置補(bǔ)助費(fèi)的數(shù)額。
此外,制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí),應(yīng)全面考慮到土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口狀況以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等多方面因素,并且至少每隔三年就需要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整或重新發(fā)布。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律是一種普遍的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益,更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“一畝果園征收補(bǔ)償多少”,法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù),需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程,把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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茶園征收補(bǔ)嘗多少一畝云南在線咨詢 2022-10-23當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)的方式要求政府公開(kāi);根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來(lái)計(jì)算,地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計(jì)算。有些地區(qū)可能更高,看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,但通過(guò)按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足當(dāng)?shù)厣钏降模绻J(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低
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中方縣XX果園征收青苗補(bǔ)償多少錢(qián)一畝山東在線咨詢 2022-10-06耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置費(fèi)的總和,一般是前3年年均產(chǎn)值的10-30倍。林木、果樹(shù)等地上物需要根據(jù)樹(shù)齡、是否在盛果期等因素來(lái)估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值,大棚還要補(bǔ)償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀?。律師只能提供一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),具體如何補(bǔ)償還是要看當(dāng)?shù)卣?guī)定
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魚(yú)塘征收補(bǔ)償多少錢(qián)一畝國(guó)家征收魚(yú)塘一畝應(yīng)該補(bǔ)償多少錢(qián)江蘇在線咨詢 2022-06-22每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定:一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括:征地補(bǔ)償費(fèi)(前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍)、安置費(fèi)(按安置人口算,每人補(bǔ)償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍,最高不得超過(guò)15倍)、土地上的附著物及青苗費(fèi),具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。后兩項(xiàng)需經(jīng)評(píng)估,按照評(píng)估后的價(jià)值賠償.,如有不明白的,歡迎來(lái)電免費(fèi)咨詢。
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水庫(kù)建多少畝果園一畝大概多少錢(qián)河北在線咨詢 2022-10-31根據(jù)當(dāng)?shù)卣?,如果認(rèn)為補(bǔ)償費(fèi)用過(guò)低,可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)核實(shí)。如需幫助請(qǐng)來(lái)電或找A當(dāng)面詳詢。
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外地菜地征收一畝補(bǔ)償多少江蘇在線咨詢 2022-11-08第一種情況:征用耕地一般耕地是指種植農(nóng)作物的土地,包括熟地、新開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地;以種植農(nóng)作物為主,間有零星果樹(shù)、桑樹(shù)或其他樹(shù)木的土地;平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂等。這種情況下征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分三塊。 1、旱田地征用旱田地每一畝補(bǔ)償 5.3萬(wàn)元。 2、水田地征用水田地每一畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。 3、菜田地征用菜田地每一畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。第二種情況:征用基本農(nóng)田一般基本農(nóng)田是指