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轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的區(qū)別包括含義不同、關(guān)系不同、產(chǎn)權(quán)不同、價(jià)格不同以及流程不同五個(gè)方面。一般情況下轉(zhuǎn)租不可以拿回押金，但是租賃合同約定轉(zhuǎn)租經(jīng)房東同意后可退回押金的話，那就可以要求退還。

一、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租有什么區(qū)別

轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別表現(xiàn)如下：

1．含義不同：

轉(zhuǎn)租就是收取一定的租金，供別人在約定期限內(nèi)使用某物。轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，由承租人作為轉(zhuǎn)租的出租人與第三人簽訂轉(zhuǎn)租合同。

轉(zhuǎn)讓就是把自己的東西或資產(chǎn)、債權(quán)、股權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等讓給別人。轉(zhuǎn)讓則是指承租人在租賃期間，將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，即二房東與大房東的本租合同解除，二房東由此退出租賃關(guān)系，轉(zhuǎn)而由受讓承租權(quán)的第三人與大房東建立新的租賃合同關(guān)系。

2．關(guān)系不同：

轉(zhuǎn)租是指在租賃合同有效期限內(nèi)承租人不退出租賃關(guān)系，而將租賃物出租給次承租人使用收益。轉(zhuǎn)讓是承租人退出租賃關(guān)系。在轉(zhuǎn)租中，承租人與次承租人之間也是一個(gè)租賃關(guān)系，原承租人與出租人之間的租賃關(guān)系仍然繼續(xù)存在。轉(zhuǎn)讓原承租人與出租人之間的租賃關(guān)系消失。

3．產(chǎn)權(quán)不同：

轉(zhuǎn)租的一般是使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)、使用權(quán)及其他附屬權(quán)利。

4．價(jià)格不同：

轉(zhuǎn)讓包含轉(zhuǎn)讓費(fèi)，價(jià)格更高。轉(zhuǎn)租只包含租金。

5．流程不同：

轉(zhuǎn)讓的流程手續(xù)比較復(fù)雜。轉(zhuǎn)租的手續(xù)流程，只需與房產(chǎn)持有者直接簽訂合同即可。

二、轉(zhuǎn)租可以拿回押金嗎

轉(zhuǎn)租一般不可以拿回押金，但是可以向第三人收取押金。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

三、房屋轉(zhuǎn)租可以不通知房東嗎

房屋轉(zhuǎn)租是不可以不通知房東的，房屋轉(zhuǎn)租需要取得原房東的同意，在簽訂轉(zhuǎn)租合同前需要書(shū)面通知房東，否則合同不具備效力，房東還是可以隨時(shí)解除合同。所以有轉(zhuǎn)租需求的話還是要通知房東為好，如果有租客接手的話，可能房東也會(huì)愿意解約。