如何在城建局租房合同進(jìn)行備案
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-05 20:41:19
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房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的30日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的，區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》
第十六條對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明：
(一)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式；
(二)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致；
(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。
申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。
一、租月租房可以隨時(shí)解除租房合同嗎
租月租房不可以隨時(shí)解除租房合同，需要等到一個(gè)月的租賃期限滿了以后，才能解除合同。當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)可以明確予以約定。當(dāng)約定的解除條件成就時(shí)，即可解除合同。
從是否需要雙方意思表示一致角度講，解除租賃合同可分為兩種情況：一種是雙方協(xié)商解除合同，另一種是單方解除合同。當(dāng)事人單方解除合同是法律或者合同賦予該方當(dāng)事人的解除權(quán)，適用于一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約和不可抗力造成合同不能履行的情況。除了當(dāng)事人單方解除合同的情形外，其他情形解除合同則須由雙方協(xié)商一致。只要不違背法律規(guī)定或者社會(huì)公共利益，雙方可以隨時(shí)經(jīng)過協(xié)商解除其合同，這同樣體現(xiàn)了合同自由的原則。
由于雙方協(xié)商解除合同的具體情形多種多樣，法律不便對(duì)其作出規(guī)定。由于當(dāng)事人單方解除合同是其享有的權(quán)利，這種權(quán)利行使的結(jié)果是終止租賃關(guān)系，權(quán)利行使者又不承擔(dān)法律責(zé)任，如果當(dāng)事人不能正確行使這一權(quán)利，則會(huì)損害對(duì)方當(dāng)事人的利益，因此，需要法律對(duì)單方行使解除合同的權(quán)利作出規(guī)定。
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如果是網(wǎng)簽后的購房協(xié)議是可以在房產(chǎn)局查到的。購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。如果沒有網(wǎng)簽購房合同，但是在房管局備案了也可以查到。一、網(wǎng)簽是怎么回事？1、房屋網(wǎng)簽就是避免一房二賣，不過網(wǎng)簽系統(tǒng)保護(hù)期是3個(gè)月，期限一過賣家可以再次簽約，所以，盡量在3個(gè)月內(nèi)辦理過戶手續(xù)。其次，網(wǎng)簽后房東資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信。最后，網(wǎng)簽有利于政府對(duì)二手房市場進(jìn)行監(jiān)控。在網(wǎng)簽時(shí)需要注意，對(duì)于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。2、網(wǎng)簽面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理?xiàng)l款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。二、網(wǎng)簽2023-03-15312人看過 -
房屋租賃登記備案證明是租賃行為合法有效的憑證。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)向租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門提出備案申請(qǐng)，該主管部門在審查合格后，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明。辦理上海房屋租賃合同登記備案證明流程1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到32－34號(hào)窗口等待叫號(hào)；2、32號(hào)窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書復(fù)印件（驗(yàn)原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號(hào)窗口等待（該窗口不叫號(hào)，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；3、從25號(hào)窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房2023-07-16497人看過 -
計(jì)劃生育1.出租人應(yīng)提供的資料：(1)、本人身份證，驗(yàn)原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護(hù)照或者深圳市公安頒發(fā)的居住證，驗(yàn)原件留復(fù)印件)(2)、《房地產(chǎn)證》(如房產(chǎn)抵押的，出租人須告知承租人)或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件。2.其他有效產(chǎn)權(quán)證明指：A、《建筑許可證》、《紅線圖》，驗(yàn)原件留復(fù)印件B、《購房合同》、付清房款證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件C、《按揭合同》(如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產(chǎn)證》復(fù)印件)，驗(yàn)原件留復(fù)印件D、拍賣競得的房屋或法院裁決的房屋須經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記(3)、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明(境外共有人的證明書須經(jīng)過公證或認(rèn)證)(4)、改變功能的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價(jià)款證明(5)、合作建房的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價(jià)款證明(6)、臨時(shí)建筑的房屋2023-03-06420人看過
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法律綜合知識(shí)一、如何正確進(jìn)行購房合同網(wǎng)簽備案正確進(jìn)行購房合同網(wǎng)簽備案的流程：1．交易雙方應(yīng)根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議書或買賣合同文本，協(xié)商擬定相關(guān)條款；2．雙方簽訂的房地產(chǎn)合同應(yīng)通過房地產(chǎn)開發(fā)系統(tǒng)確認(rèn)；3．然后在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方簽字蓋章；4．相關(guān)部門進(jìn)行記錄審核。審核通過后，生成記錄編號(hào)，并顯示在合同每頁的右上角；5．然后開發(fā)商將合同打印出來，在打印好的合同上簽字蓋章，雙方各持所需份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)相關(guān)部門審核后生成記錄號(hào)，買方可根據(jù)記錄號(hào)查詢合同。二、購房合同訴訟時(shí)效是多久購房合同訴訟時(shí)效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定2023-06-04391人看過 -
勞動(dòng)合同的備案一般是到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)局的相應(yīng)的窗口進(jìn)行辦理，一般當(dāng)天辦理當(dāng)天就可以備案完畢。我國未規(guī)定用人單位和勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同必須要備案，只需要雙方協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。？部分地區(qū)仍然要求勞動(dòng)合同備案。一、勞動(dòng)合同備案的具體流程步驟：1.按屬地原則，分級(jí)管理原則，用人單位向當(dāng)?shù)氐娜肆Y源與社會(huì)保障局提交資料。2.用人單位提交營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、錄用登記手續(xù)和勞動(dòng)者與其他勞動(dòng)單位不存在勞動(dòng)關(guān)系的證明、用人單位與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同書(一式兩份)3.人力資源與社會(huì)保障局勞動(dòng)關(guān)系科審查后，在勞動(dòng)合同書上加蓋“勞動(dòng)合同備案”專用章。？4.用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份，勞動(dòng)合同生效。？二、申報(bào)材料：1、新成立的用人單位，應(yīng)提供工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照副本。是法人單位的，同時(shí)提供法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；不是法人單位的，同時(shí)提供其主要負(fù)責(zé)人的身份證2023-03-01290人看過 -
復(fù)婚離婚后，前往民政部門辦理離婚協(xié)議書備案，如到公安機(jī)關(guān)變更戶口簿婚姻狀況，戶口簿上的婚姻狀況應(yīng)與當(dāng)事人一致。捏造事實(shí)提起民事訴訟或?qū)嵤┨摷僭V訟會(huì)面臨刑罰，因此當(dāng)事人報(bào)案有利于法院查明案件。根據(jù)我國《刑法》相關(guān)規(guī)定，虛假訴訟罪由法院或檢察院啟動(dòng)，但法院由于缺少相應(yīng)的偵查手段，很難查明案情。離婚后，公安局不會(huì)進(jìn)行備案。離婚協(xié)議書的備案需前往辦理離婚登記的民政部門。離婚后要到公安機(jī)關(guān)變更戶口簿婚姻狀況的，戶口簿上的婚姻狀況與當(dāng)事人是要一致的。虛假訴訟向公安局報(bào)案是有用的。虛假訴訟都是法院在民事訴訟中發(fā)生的，法院在某種意義上屬于被欺騙者、受害人，虛假訴訟罪的啟動(dòng)者由法院發(fā)起最合適，但法院由于缺少相應(yīng)的偵查手段，很難查明案情。所以當(dāng)事人報(bào)案更加有利于法院查明。1、以捏造的事實(shí)提起民事訴訟，妨害司法秩序或者嚴(yán)重侵害他人合法權(quán)益的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；2、情節(jié)嚴(yán)重的，處三年2023-10-23210人看過 -
建設(shè)用地重新辦理施工許可證即可。1、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目登記表。2、按登記表內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫登記表。3、將登記表報(bào)送建設(shè)單位主管部門審核、簽署意見。4、向建設(shè)行政管理部門報(bào)送登記表并交驗(yàn)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。5、建設(shè)行政管理部門或其代理機(jī)構(gòu)審核簽署意見后，發(fā)還建設(shè)單位項(xiàng)目登記表，進(jìn)入施工圖文件審查程序。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理規(guī)劃、施工許可和驗(yàn)收手續(xù)，獲得批準(zhǔn)方可進(jìn)行后續(xù)工作。這些工作統(tǒng)稱為建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)。目前不同省市、不同項(xiàng)目工程報(bào)建手續(xù)不盡相同，但主要工作基本一致。在工程規(guī)劃報(bào)審階段主要圍繞獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行，有的需要辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、修建性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃意見書等，有的還要進(jìn)行人防工程、消防工程、交通和園林等方面的審查。一2023-02-26491人看過
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購房合同購房合同備案需要30日。商品房進(jìn)行預(yù)售的開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向政府主管部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。根據(jù)城市商品房預(yù)售管理辦法第10條的規(guī)定，商品房預(yù)售開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案，商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理，委托代理人辦理的應(yīng)當(dāng)有書面委托書。一、賣房二手房必須網(wǎng)簽嗎?目前對(duì)二手房交易沒有強(qiáng)制要求網(wǎng)簽的，預(yù)售房屋的時(shí)候，才需要對(duì)房屋預(yù)售合同進(jìn)行備案，不對(duì)預(yù)售備案的會(huì)被處罰。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案2023-03-05484人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租房電子合同如何進(jìn)行在線簽訂在線租房合同簽署流程如下：登錄房源網(wǎng)簽平臺(tái)，依據(jù)房型挑選相應(yīng)板塊進(jìn)行協(xié)議簽署。依照系統(tǒng)指引填寫權(quán)證號(hào)、業(yè)主名及證件號(hào)等信息，系統(tǒng)將進(jìn)行核實(shí)。核實(shí)無誤后，即可簽訂合同。根據(jù)實(shí)際需求制定租賃合同內(nèi)容，填寫相關(guān)條款，完成雙方身份驗(yàn)證，確認(rèn)合同，實(shí)施實(shí)名認(rèn)證，并打印合同文本，最后由雙方簽名確認(rèn)。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、簽了一年合同中途退房可以退回租金嗎若租約未至一年便已提前終止，而租戶未能提供正當(dāng)且合法的原因要求解除合同并退出租賃，那么將依據(jù)合約或相關(guān)法律，對(duì)此類違約行為進(jìn)行賠償。若無具體條款規(guī)定，可通過雙方協(xié)商來解決租房過程中涉及的退租及剩余租金問題。達(dá)成一致后，依約定執(zhí)行即可。為防止租賃過程中的提前退租糾紛，建議在簽署租賃合同時(shí)，對(duì)允許提前退租的情況及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任進(jìn)行明確約定?！睹穹ǖ洹返?/div>2024-07-30131人看過
法律綜合知識(shí)一、為什么要進(jìn)行租房合同登記備案從個(gè)人利益方面：1．保障雙方的合法利益不受損害；2．具有政府公示的公信力，是對(duì)抗第三人的法律依據(jù)；3．雙方發(fā)生糾紛時(shí)，是依法裁定的法律依據(jù)；4．是承租人具有優(yōu)先購買權(quán)的主要的、唯一的依據(jù)；5．可以有效的保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)共有人的權(quán)利不受損害；6．可以有效的保護(hù)房屋抵押權(quán)人的利益不受損害。從社會(huì)利益方面：1．可以有效的對(duì)房屋租賃市場進(jìn)行管理，有利于阻止和打擊地下黑市場等非法租賃行為；2．可以加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)人口的管理，消除犯罪隱患，有利于社會(huì)穩(wěn)定；3．可以及時(shí)了解社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況，有利于政府對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的監(jiān)測和決策；4．可以避免國家稅費(fèi)流失，有利于增加國家的財(cái)政收入。二、租房合同糾紛要怎么樣進(jìn)行仲裁房屋租賃糾紛由仲裁委員會(huì)根據(jù)事實(shí)，公平合理地進(jìn)行仲裁。仲裁庭可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求，先行調(diào)解；調(diào)解成功的，可根據(jù)調(diào)解協(xié)議制作調(diào)解書或裁決書；如果調(diào)解不成的，則及時(shí)進(jìn)行裁決?！吨腥A人2023-08-01433人看過
房屋租賃登記租賃合同需要房管局備案，但是是否進(jìn)行備案登記不影響租賃合同的法律效力。租賃雙方應(yīng)在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、房產(chǎn)證明、租房合同、備案登記申請(qǐng)表到房屋租賃管理辦公室申請(qǐng)登記，租賃工作人員審查監(jiān)證后簽署初審意見，進(jìn)行二審審查，簽署二審意見，交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。租賃關(guān)系發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，應(yīng)在三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。租賃合同如何備案租賃合同備案要向租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門提出?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十五條規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房屋2023-07-06123人看過-
合租房簽合同，一般應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容：1、合租方的基本信息；2、房屋的合租形式；3、合租租金的數(shù)額以及支付期限；4、租賃期限；5、合租方權(quán)利義務(wù)；6、違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。房價(jià)大漲買房才劃算？三類人群更適合租房子一邊是房價(jià)呼呼上躥，另一邊銀行的加息聲又不絕于耳，不少市民陷入了究竟是買房還是租房更為劃算的困惑中。為此，二手房專業(yè)人士以一套位于主城區(qū)內(nèi)，面積為70平方米、總價(jià)60萬元的房產(chǎn)為例，仔細(xì)比較了買房和租房的利與弊。買房：15年后擁有房產(chǎn)在設(shè)定了房產(chǎn)的價(jià)值之外，為了便于計(jì)算，分析師還假定打算解決住房問題的該人士手上有20．4萬元現(xiàn)金，而且每個(gè)月可以自由支配3606元的2023-07-25383人看過 -
買到在建抵押房只要滿足條件也可以辦理合同備案。在建抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還履行擔(dān)保的行為。將在建抵押房項(xiàng)目出售，必須滿足兩個(gè)條件：一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意。這種情況下出售房子，銀行是必須授權(quán)的，有授權(quán)證明文件，才可以拿著這個(gè)合同去做網(wǎng)簽和備案；二是如實(shí)告知買受人。也就是開發(fā)商應(yīng)將在建抵押的情況寫在合同里面，若是不寫在合同里面，在建抵押房是不可以備案的。一般而言，在建抵押房在合同里會(huì)寫名項(xiàng)目抵押類型、抵押人、抵押權(quán)人、抵押登記機(jī)構(gòu)、抵押日期、債務(wù)履行期限。購房者在買房時(shí)需要關(guān)注項(xiàng)目是否為在建抵押，合同中是否有此類內(nèi)容。只要符合以上兩個(gè)條件，在建抵押房是可以辦理合同備案的。在建抵押房能買嗎已在建工程抵押的房子是可以買的，但是購買在建工程抵押的房子不會(huì)對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的危害，但2023-08-12423人看過
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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針對(duì)房管局備案的房子，如何進(jìn)行合同變更？香港在線咨詢 2024-12-27根據(jù)《商品房買賣合同登記備案注銷和變更的工作程序》第二條具體要求： 1. 更改商品房買受人（含減少或增加買受人）和更改房號(hào)需注銷合同登記備案，更改合同其它內(nèi)容需申請(qǐng)變更合同登記備案。 2. 需要注銷或變更商品房買賣合同登記備案的，應(yīng)填寫申請(qǐng)表。申請(qǐng)表的注銷和變更原因由買受人填寫，雙方必須簽名蓋章。 3. 申請(qǐng)表必須填寫完整，不得空缺。相關(guān)單位留存商品房買賣合同，蓋章時(shí)應(yīng)寫明存檔份數(shù)。 4. -
租房備案房管局進(jìn)行備案的程序是什么呢福建在線咨詢 2021-12-27房屋出租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上以下這些材料，去地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案： (一)房屋租賃合同; (二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明; (四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。 房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。 -
如何進(jìn)行二手房的合同備案青海在線咨詢 2022-06-251、目前我國法律沒有對(duì)二手房合同備案進(jìn)行規(guī)定，只對(duì)商品房預(yù)售合同備案進(jìn)行了規(guī)定。 2、商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。 3、開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 -
如果出租房子，在工商局如何備案？吉林省在線咨詢 2021-11-05出租屋不需要在工商局備案，需要在房地產(chǎn)管理部門登記。租賃雙方應(yīng)在合同訂立后30日內(nèi)持身份證明、房屋租賃合同、房地產(chǎn)租賃合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審核監(jiān)證后，應(yīng)當(dāng)簽署初審意見；進(jìn)行二審，簽署二審意見；繳納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放房屋租賃登記證。 -
出租房屋如何進(jìn)行登記備案澳門在線咨詢 2023-03-18房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門提交下列材料： (一)房屋租賃合同; (二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明; (四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的
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