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租賃合同還完能否拿到汽車主要看合同里面的要求，一般租賃合同中，承租方享有租賃物(汽車)的使用、收益權(quán)利，所有權(quán)仍然是歸出租方享有的。

一、租賃合同出租方違約責(zé)任包括哪些

租賃合同中出租方違約責(zé)任主要在以下幾個方面：一、出租方未按照約定將租賃物及其附屬物交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付給承租人違約金，給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。二、出租方交付的租賃物及其附屬設(shè)施不符合租賃合同的要求，或未按照合同的規(guī)定對租賃物進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人的正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理；承租人有權(quán)要求出租方支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、在房屋租賃合同中，出租方出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按照法律規(guī)定保證承租人的優(yōu)先購買權(quán)或者優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)賠償承租人的損失。

二、房屋買賣不破租賃的法律后果是怎樣的

1、租賃關(guān)系繼續(xù)存在。出租人將租賃物讓與第三人，租賃合同對于買受人繼續(xù)存在，承租人與買受人之間，無須另外成立租賃合同，買受人取得租賃物的所有權(quán)時與承租人產(chǎn)生租賃合同關(guān)系，成為新的出租人。租賃合同的其他約定，買受人要一并遵守。

2、所有權(quán)變動以該房屋所有權(quán)變更登記的時間為準(zhǔn)，買賣房屋雙方對此另有約定的依約定。審判實(shí)踐中，法律關(guān)系交替的時間點(diǎn)很重要。由于房屋買賣而產(chǎn)生租賃合同的主體變更，主體變更的時間點(diǎn)為所有權(quán)發(fā)生變動的時間，也就是房屋權(quán)利變更登記的時間。根據(jù)《民法典》第二百一十四條“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力”之規(guī)定，該時間點(diǎn)為房屋權(quán)利變更登記記載于不動產(chǎn)登記簿之時。

3、移轉(zhuǎn)于買受人的權(quán)利。轉(zhuǎn)移權(quán)利的范圍為租金請求權(quán)租人提供的擔(dān)保，如定金、抵押金、保證金等同終止權(quán)。但出租人的損害賠償請求權(quán)不因出租人地位的移轉(zhuǎn)而受影響，獨(dú)立存在。

4、移轉(zhuǎn)于受讓人的義務(wù)。租賃物繼續(xù)由承租人使用收益，買受人負(fù)有使租賃物在租賃期間保持符合約定的用途，履行租賃物的維修義務(wù)。買受人違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

三、如何定制廠房場地租賃合同

廠房租賃合同的內(nèi)容如下：

第一、廠房租賃合同出租方即甲方和承租方乙方的基本信息包括身份、聯(lián)系方式。

第二、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供共同遵守。

第三、具體內(nèi)容有，租賃物的位置、面積、功能及用途；租賃期限；廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)；租賃費(fèi)用的支付；租賃物的轉(zhuǎn)讓，場所的維修，建設(shè)。租賃物的轉(zhuǎn)租，合同的終止，適用法律，其它條款，合同效力。