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抵押合同公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押人和抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法證明其簽定抵押合同行為的真實(shí)性、合法性。抵押合同公證應(yīng)該如何辦理抵押合同公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押人和抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法證明其簽定抵押合同行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理抵押合同公證，由抵押人所在地公證處受理。申請(qǐng)人應(yīng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：

（1）主體資格證明（法人資格證明，法定代表人證明、居民身份證）及其復(fù)印件；

（2）代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人須提交授權(quán)委托書(shū)和身份證件及其復(fù)印件；

（3）抵押合同文本及抵押物清單；

（4）抵押物產(chǎn)權(quán)（或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)）證明；用不可分割的共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，須有其他共有人同意抵押的書(shū)面意見(jiàn)；

（5）抵押合同所依附的主合同；

（6）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。

房產(chǎn)抵押合同應(yīng)該注意什么

房產(chǎn)抵押已經(jīng)成為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)交往中一個(gè)很普遍的形式，那么房產(chǎn)抵押需要注意哪些事項(xiàng)首先需要注意，不是所有房產(chǎn)都可以抵押的。根據(jù)法律約定，以下房產(chǎn)不能抵押：

1、存在屬爭(zhēng)議的

2、根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收土地使用的

3、存在利限制的房產(chǎn)，例如用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)、私人建房等

4、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物

5、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

6、以享有國(guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)獲得的房地產(chǎn)不能全額抵押，其抵押額以房地產(chǎn)利人可以處分和收益的份額比例為限

7、違章建筑物或臨時(shí)建筑物

8、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)利的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。另外，辦理房產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)攜帶所需的全部資料，包括房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人身份證明、抵押合同、國(guó)有土地使用證、房屋所有證或房地產(chǎn)證、可以證明抵押人有設(shè)定抵押的文件與證明材料、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。