補(bǔ)償不合理，我可以不簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議嗎
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時(shí)間： 2023-02-18 15:10:27
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依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，如果征收補(bǔ)償不合理的，被征收人是可以拒絕征收補(bǔ)償協(xié)議的，也可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者訴訟。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。土地征收的規(guī)定
1、什么是土地征收《中華人民共和國(guó)土地管理法》第一章第二條規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收并給予補(bǔ)償。征收土地是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序?qū)⒓w所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，并給被征地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。征收土地是一種國(guó)家行為，是法律授予政府專有的權(quán)力，除了國(guó)家可以依法對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收外，其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)征收土地。
2、征收土地的審批權(quán)限有哪些《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的、其他土地超過(guò)七十公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；征收上述規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。土地管理法將這項(xiàng)權(quán)力集中于國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府，改變了土地征收權(quán)分散行使的現(xiàn)象。
3、土地征收的實(shí)施單位土地管理法規(guī)定，國(guó)家征收土地由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施。國(guó)家征收土地是以國(guó)家強(qiáng)制力來(lái)實(shí)現(xiàn)土地所有權(quán)的依法轉(zhuǎn)移，因此只有法定的政府機(jī)關(guān)才能行使這項(xiàng)權(quán)力，非法定的機(jī)關(guān)和單位是無(wú)權(quán)這樣做，比如企業(yè)、事業(yè)單位，都不是征收土地法定的組織實(shí)施者。
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強(qiáng)制執(zhí)行征收拆遷過(guò)程中，由于拆遷補(bǔ)償條件不合理，被征收人與征收方暫時(shí)沒(méi)有簽署《征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，那么在這種情況下，征收方是否有權(quán)利直接強(qiáng)行拆除被征收人的房屋呢？答案是否定的。國(guó)家為了保障被征收人的合法權(quán)益，保證被征收人的原生活水平不會(huì)下降，通過(guò)法律明確規(guī)定實(shí)施房屋征收應(yīng)先補(bǔ)償，后搬遷的基本原則。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市，縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容包括下列條款：1．拆遷人和被拆遷人的基本信息。2．被拆遷房屋的基本信息。3．被拆遷房屋的現(xiàn)狀2023-08-07184人看過(guò) -
補(bǔ)償安置方案江蘇省睢寧縣雙溝鎮(zhèn)村民王某、高某、侯某、王某等四位村民，在2014年11月被告知因城鎮(zhèn)建設(shè)的需要其宅基地等集體建設(shè)用地被征收為國(guó)有土地，要求簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后盡快搬遷。但此前，四位村民并未看到關(guān)于征收土地的公告，也未看到相關(guān)征地補(bǔ)償安置方案的公告。在這種情況下，鎮(zhèn)政府要求簽訂補(bǔ)償協(xié)議中約定：拆遷補(bǔ)償方式直接為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房為期房，上房還需要找補(bǔ)六千多元，在安置房建成后，按實(shí)際面積結(jié)清房屋差價(jià)，才可以取得房屋所有權(quán)。面對(duì)這樣一份突如其來(lái)的霸王條款式的補(bǔ)償安置協(xié)議，四位村民十分氣憤，認(rèn)為鎮(zhèn)政府的補(bǔ)償極其不合理，宅基地上的房屋被拆除后，不僅沒(méi)有地方住，幾百平方米的院落也將失去，莊家沒(méi)地存儲(chǔ)，家畜不能再養(yǎng)，拆遷將會(huì)嚴(yán)重影響他們正常的生產(chǎn)生活。盛廷律師介入維權(quán)——發(fā)現(xiàn)違法點(diǎn)為了保護(hù)溫馨舒適的小家，四位村民頂著強(qiáng)大的壓力，委托了北京市盛廷律師事務(wù)所代理該起征地拆遷案件，進(jìn)行依法維權(quán)。北京市盛廷律2023-06-08444人看過(guò) -
依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，簽訂拆遷協(xié)議后，拆遷協(xié)議應(yīng)該包括拆遷補(bǔ)償款支付的期限，當(dāng)事人可以查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定支付的期限?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依2023-03-24492人看過(guò)
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征地補(bǔ)償安置這段內(nèi)容講述了一份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的具體要求和內(nèi)容。根據(jù)協(xié)議，拆遷補(bǔ)償方式、安置用房面積和地點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限、搬遷期限和補(bǔ)助費(fèi)等細(xì)節(jié)都在協(xié)議中明確規(guī)定。協(xié)議必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。此外，協(xié)議還規(guī)定了違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式。按照正式的協(xié)議，一式三份，甲、乙雙方各持一份，拆遷主管部門(mén)也各持一份。生效條件：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。主要內(nèi)容：（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；（4）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（6）違約責(zé)任2023-09-02340人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、兩戶一宅怎么簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2．安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；4．搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；5．搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6．違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；7．當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限；對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。二、兩戶一宅安置補(bǔ)償協(xié)議有效力嗎只要符合法律相關(guān)規(guī)定就有效力。協(xié)議書(shū)內(nèi)容符合以下條件的，具有法律效力：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．和解協(xié)議書(shū)意思表示真實(shí)；3．和解協(xié)議書(shū)內(nèi)容，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、兩戶一宅安置補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)拆遷補(bǔ)償2023-12-25242人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償安置依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，判斷如下：第一，被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)利與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；第二，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后，沒(méi)有法定的可撤銷或者無(wú)效的情形，不得隨意反悔；即若沒(méi)有法定的可撤銷和無(wú)效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。具有下列情形的拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷或者變更：1、重大誤解；2、顯失公平；3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。定親之后還可以反悔嗎定親之后還可以反悔。當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)；2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活；3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。2023-07-07307人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂當(dāng)日，做公證嗎在現(xiàn)實(shí)生活中征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂當(dāng)日，是否進(jìn)行公證根據(jù)當(dāng)事人自身實(shí)際情況來(lái)確定。二、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議必須具備當(dāng)事人的基本信息、拆遷機(jī)構(gòu)及經(jīng)辦人姓名，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。拆遷補(bǔ)償協(xié)議作為雙方合意的體現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)具備一般合同的基本條款，但拆遷具有一定的特殊性。拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容包括：1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；7、其他條款以及雙方有另需補(bǔ)充的事項(xiàng)。三、安置補(bǔ)償協(xié)議范本：拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；單位名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；郵編＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿。委托代理2022-04-27407人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、簽訂補(bǔ)償協(xié)議多久可以取得補(bǔ)償款三個(gè)月。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷補(bǔ)償協(xié)議會(huì)約定補(bǔ)償支付的期限，按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，如果一方不履行的，可以向法院起訴。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蛴惺鞘裁?．取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。2．取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3．取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。4．?dāng)M定拆遷計(jì)劃和拆遷方案5．開(kāi)設(shè)拆遷資金專用賬戶。6．申領(lǐng)拆遷許可證。7．發(fā)布拆遷公告8．拆遷凍結(jié)9．簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10．發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11．拆除房屋。三、簽訂補(bǔ)償協(xié)議的2023-07-20241人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在征地拆遷中，拆遷辦與被拆遷人約定好關(guān)于房屋或者土地的補(bǔ)償之后，我們會(huì)簽訂一份關(guān)于補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。里面會(huì)說(shuō)明關(guān)于補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)規(guī)定的，也為此征地拆遷行為有了合同的保障。但是，往往在我們簽訂完協(xié)議之后，落筆的那一刻，拆遷辦會(huì)將彼此的協(xié)議全部收為己用，而不給我們一份協(xié)議。拆遷辦將協(xié)議全部拿著的行為，往往是令被拆遷人所疑惑的，究竟他們拿走協(xié)議的目的是為了什么？今天，就為大家講解以下，拆遷辦為什么拿走了你的補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)？首先，我們要清楚，什么是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議？拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。2024-01-29313人看過(guò) -
代理權(quán)如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無(wú)效的，如果戶主并不是房屋的所人有，而所有人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，是有效的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政2023-02-14282人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)太長(zhǎng)不看版：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和二者結(jié)合，這3種補(bǔ)償安置方式被征收人有權(quán)自行選擇，征收方無(wú)權(quán)直接決定；按人口還是按面積安置，征收補(bǔ)償方案要有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，而不得隨意壓低被征收人所獲的補(bǔ)償安置……【案情簡(jiǎn)介】案例一：前段時(shí)間，因城市改造，張某家的房屋被納入征收范圍。張某一家喜出望外，一家三代終于不用再擠在兩間小屋子里了。但是究竟是要錢還是要房，一家人各抒己見(jiàn)，張某想要錢，其父母想要房，以便將來(lái)養(yǎng)老之用，意見(jiàn)很難統(tǒng)一。張某的問(wèn)題是：征收補(bǔ)償?shù)姆绞蕉加心男?？他們之間又有什么區(qū)別呢？案例二：李某家的房屋因環(huán)境整治項(xiàng)目被納入征收范圍，當(dāng)李某與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償協(xié)議上面的補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償，這就意味著李某拿不到產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。李某要求征收部門(mén)以安置房的形式對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償，否則便拒絕在補(bǔ)償協(xié)議上簽字。征收部門(mén)的工作人員則告知李某，由于其未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，安置房都已經(jīng)被選完，現(xiàn)在房源緊張，2024-02-03308人看過(guò)
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工業(yè)廠房一、誰(shuí)可以組織簽訂補(bǔ)償協(xié)議1、是由房屋征收拆遷部門(mén)組織的。2、征收部門(mén)與被拆遷人協(xié)商一致后，可以簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議。二、沒(méi)有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；6、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。所以若是房子沒(méi)有房產(chǎn)證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補(bǔ)償。比如實(shí)際中許多宅基地建房就沒(méi)有房產(chǎn)證，但是不屬于違法建筑。2023-06-17440人看過(guò) -
在省委、省政府的高度重視和親切關(guān)懷下，省軍區(qū)后勤部位于虎踞關(guān)附1號(hào)部分房地產(chǎn)拆遷工作經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)四年的反復(fù)磋商，艱苦談判，終于取得重大突破，于2009年5月18日下午隆重舉行了拆遷安置補(bǔ)償框架協(xié)議簽字儀式。江蘇省政府羅志軍省長(zhǎng)和江蘇省軍區(qū)李篤信政委等領(lǐng)導(dǎo)同志出席了簽字儀式。省政府張大強(qiáng)副秘書(shū)長(zhǎng)與省軍區(qū)后勤部常高潮部長(zhǎng)分別代表雙方，共同簽署了《江蘇省人民醫(yī)院擴(kuò)建涉及省軍區(qū)虎踞關(guān)附1號(hào)軍用房地產(chǎn)處置的框架協(xié)議》，這標(biāo)志著省軍區(qū)相關(guān)房屋的拆遷工作取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。目前，各方正在刻不容緩地部署有關(guān)分項(xiàng)協(xié)議擬定工作，同時(shí)緊鑼密鼓地落實(shí)實(shí)施單位進(jìn)場(chǎng)事宜，力爭(zhēng)盡快全面完成省軍區(qū)范圍內(nèi)的動(dòng)遷工作，確保醫(yī)院擴(kuò)建工程早日順利動(dòng)工。(李海燕)新聞鏈接：在此次深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)中，醫(yī)院以西擴(kuò)工程建設(shè)為契機(jī)，科學(xué)規(guī)劃醫(yī)院發(fā)展模式。全院上下共同謀劃醫(yī)院未來(lái)發(fā)展前景，專門(mén)成立了西擴(kuò)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，充分調(diào)2023-06-08179人看過(guò)
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議主體不簽合理嗎上海在線咨詢 2021-04-091、拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 在某些政府為主導(dǎo)的建設(shè)項(xiàng)目中，拆遷方為了推動(dòng)拆遷進(jìn)度和便于對(duì)拆遷事務(wù)進(jìn)行管理，常設(shè)立一個(gè)臨時(shí)機(jī)構(gòu)即拆遷指揮部，在這里工作的人員均是專門(mén)針對(duì)這個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從相關(guān)機(jī)構(gòu)抽調(diào)來(lái)的，拆遷工作完成了便撤回到本單位。拆遷指揮部無(wú)法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不能成為合法的拆遷人，因此與拆遷指揮部簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后就為以后回遷安置帶來(lái)潛在的風(fēng)險(xiǎn)。被拆遷人要認(rèn)清究竟誰(shuí)是 -
已經(jīng)簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議，可以反悔嗎？浙江在線咨詢 2023-10-09相關(guān)的安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，如相關(guān)的補(bǔ)償協(xié)議具有法律效力的，相關(guān)的當(dāng)事人雙方不得反悔。我國(guó)的法律規(guī)定，這類補(bǔ)償協(xié)議的簽訂應(yīng)按照我國(guó)的法律規(guī)定進(jìn)行辦理。辦理后還應(yīng)積極的到我國(guó)主管部門(mén)進(jìn)行備案，保護(hù)自身的合法權(quán)益。 -
協(xié)議簽訂并領(lǐng)取補(bǔ)償后，補(bǔ)償不合理可以起訴么云南在線咨詢 2022-10-18這個(gè)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w拆遷補(bǔ)償政策，結(jié)合房子的具體狀況。強(qiáng)迫簽訂的拆遷協(xié)議是違法的，您可以主張協(xié)議無(wú)效，雙方可以重新協(xié)商。如果在拆遷過(guò)程中遇到強(qiáng)拆，不合理補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題，可以找專業(yè)律師通過(guò)談判，政府信息公開(kāi)，行政復(fù)議，行政訴訟，媒體曝光等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，收集合法證據(jù)，找個(gè)律師，準(zhǔn)備上訴 -
已達(dá)到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷不可以補(bǔ)償嗎云南在線咨詢 2023-06-13拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
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已經(jīng)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可否不拆遷了江西在線咨詢 2023-06-13根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第l5條，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。該問(wèn)題涉及到的相關(guān)文件：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
