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父母農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)有權(quán)不給子女嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-06 14:31:57 415 人看過(guò)

房屋所有人對(duì)自己房屋享有處分權(quán)利，所以父母有權(quán)不給子女農(nóng)村的房屋。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第一千一百三十三條【遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

一、民法中無(wú)子女的繼承有遺囑規(guī)定嗎

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，自然人可以根據(jù)自己的意愿定立遺囑，所以遺囑繼承可以給沒(méi)有血緣關(guān)系的人。我國(guó)《民法典》規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

二、民法典規(guī)定遺囑可以指定女兒一人繼承嗎

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，自然人可以根據(jù)自己的意愿定立遺囑，所以遺囑可以指定女兒一人繼承。我國(guó)《民法典》規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

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    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》一千一百二十七規(guī)定，第一順序繼承人為配偶、子女、父母。第二順序繼承人為兄弟制姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。所以子女都是第一順序繼承人。雖然在現(xiàn)實(shí)生活中一般父母都會(huì)把房產(chǎn)給兒子，很少有給女兒的。但是按照男女平等的精神，我們法律有明文規(guī)定，在繼承上，兒子女兒的權(quán)利，繼承順位都平等的，女兒有權(quán)在繼承開(kāi)始時(shí)，按照法定繼承順序繼承父母房產(chǎn)。父母再婚繼子女有繼承權(quán)嗎繼子女與繼父母之間形成扶養(yǎng)關(guān)系的，繼子女有權(quán)繼承繼父母的遺產(chǎn)。有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女主要應(yīng)指以下情形：1、繼子女尚未成年，隨生父母一方與繼父或繼母共同生活時(shí)，繼父或繼母對(duì)其承擔(dān)了部分或全部生活教育費(fèi)，或成年繼子女在事實(shí)上對(duì)繼父母長(zhǎng)期進(jìn)行了贍養(yǎng)扶助，亦視為形成了撫育關(guān)系。2、繼子女與繼父母共同生活，繼父母對(duì)繼子女給予生活上
    2023-07-02
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  • 父母是否有權(quán)收回贈(zèng)與給子女的房產(chǎn)
    一、父母是否有權(quán)收回贈(zèng)與給子女的房產(chǎn)父母贈(zèng)與孩子的房子可以收回的。即若當(dāng)事人尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，或者已經(jīng)辦理過(guò)戶，但具備下列可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的法定情形的，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與收回房子：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等。需要注意的是《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、房產(chǎn)贈(zèng)與如何辦理過(guò)戶辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要如下步驟：1．向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)。2．房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。3．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。4．由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。5．領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。三、贈(zèng)與子女房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用贈(zèng)與子女房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用要看當(dāng)?shù)氐恼?/div>
    2023-10-17
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  • 農(nóng)村房父母轉(zhuǎn)讓給子女公證的手續(xù)
    一、農(nóng)村房父母轉(zhuǎn)讓給子女公證的手續(xù)農(nóng)村住房辦理過(guò)戶，不需要做公證，需要受讓人是住房所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍才有資格享有，需要經(jīng)過(guò)全村公示以及資質(zhì)審核才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋登記管理辦法》第八十四條辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或者異議不成立的，方可予以登記。第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的;(二)房屋坐落變更的;(三)房屋面積增加或者減少的;(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)
    2023-06-02
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#遺產(chǎn)繼承
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    #立遺囑
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    在我國(guó)遺囑繼承的方式存在多種，具體包括了自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑以及公證遺囑。 因此要訂立一份合法有效的遺囑，必須根據(jù)不同遺囑的類(lèi)型，適用不同的規(guī)則要求。 除了自書(shū)遺囑和公證遺囑外，其他四種類(lèi)型的遺囑都必須有合格... 更多>

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      建議簽訂一份贈(zèng)與合同，明確表明房屋只贈(zèng)與一個(gè)人。
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      父母去世農(nóng)村房屋的繼承需要開(kāi)具繼承人證明和死亡證明，對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量繪圖填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)；持繼承公證書(shū)、身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書(shū)、村委會(huì)證明及現(xiàn)土地使用者的資格審查意見(jiàn)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，核查通過(guò)予以過(guò)戶。
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      土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。如果是宅基地上面的房子，人民群眾能做的
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      貴州在線咨詢(xún) 2022-10-15
      城市戶口可以繼承農(nóng)村父母的房產(chǎn)，但不能繼承宅基地。宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，不具有本村集體戶口的話，是不能擁有的。除非把城鎮(zhèn)戶口遷移回農(nóng)村。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。
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