選房時看什么：四看配套
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 19:06:28
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居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，周邊配套服務(wù)設(shè)施是否方便，娛樂休閑設(shè)施是否豐富，對于居民生活質(zhì)量影響很大，也是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。了解樓盤配套情況主要分為小區(qū)周邊配套情況和小區(qū)內(nèi)部配套情況。
誤區(qū)：看配套，要防止幾個誤區(qū)：
配套越多、越高檔越好。
追求完美無缺、豪華高檔的小區(qū)配套實際上也是一種誤區(qū)，因為開發(fā)商和后期的物業(yè)管理單位是會將配套設(shè)施費用加進(jìn)房價和物業(yè)管理費用中的。而且許多設(shè)施對具體的業(yè)主而言有可能使用率很低，或只在某一個階段使用，但這些設(shè)施的費用卻需要廣大業(yè)主來分擔(dān)。
配套越近越好。
買房子的時候，有些人總希望垃圾場、變電站離得越遠(yuǎn)越好，而衣、食、行、玩、學(xué)則是越近越好。但配套也要分種類，同樣是商業(yè)配套，小商品市場和購物中心對周邊樓盤的帶動力就完全不同；同樣是休閑配套，電影院、歌劇院、娛樂城對樓盤的影響也不一樣。因此，在買房時，一定要注意附近的配套設(shè)施對生活的影響，在生活方便的同時，還要希望那些配套設(shè)施對生活環(huán)境的影響越小越好。
牢記：不論您所選擇的小區(qū)位于哪種區(qū)域，考察配套最重要的方面仍是配套是否能滿足日常生活的便利性！
小貼士：
稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有小學(xué)，且住宅離小學(xué)的距離應(yīng)在300米左右，因為近則擾民，遠(yuǎn)則不便。
菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑最好不要超過150米。
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