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一般情況下也會有在集體土地證上寫個人名字的情況，但是在所有權(quán)項目里面會明顯標明是集體所有。先向房bai管所申請辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并d變更到自己名下，再持變zhi更后的房dao產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地使用權(quán)變更登記。土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請舊房改建。農(nóng)村集體土地使用證辦理程序:一、申請1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準書等)。二、調(diào)查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)

土地使用證是一人一證。土地使用證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證上面不能辦理多人名字，而應(yīng)該以產(chǎn)權(quán)證主證所有人的名字辦理。土地使用證是依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證?？梢詫⑼恋厥褂米C改孩子名字嗎？土地使用證改孩子是可以的，要一定手續(xù)。辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料：土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件（驗原件）、身份證雙面復(fù)印件（第二代雙面復(fù)?。炘?，特殊情況附書面說明。1、因房屋買賣發(fā)生的個人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”；2、因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國有土地使用權(quán)交易審查表”，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證

1．登記費：一般情況下每份按200元繳納，各地略有出入。2．屬于集體土地使用權(quán)變更登記的，只收取工本費五元；屬于國有土地使用權(quán)變更登記的，要收取評估地價百分之四十的國有土地出讓金、登記費和工本費等。、測繪費：0．37元除以平方，根據(jù)面積；60元每點，根據(jù)測繪點數(shù)；評估費：0．3％減0．5％，評估額允許浮動。3．契稅：帶著上述材料到稅務(wù)部門申請繳納契稅；若辦理房產(chǎn)時已經(jīng)繳納的話，此時減免；契稅按評估額3％減5％繳納；土地增值稅：出售房地產(chǎn)的總收入減去應(yīng)當扣除項目費用，然后乘以相應(yīng)稅率（30％至60％）計算征收繳納；登記費：一般情況下每份按200元繳納。國有土地證變更名字需要什么程序國有土地證變更名字需要的程序：1、簽訂土地合同：買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地辦理合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋辦理的契稅等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪；2、

土地確權(quán)是可以填寫家人名字的。土地確權(quán)登記時，只要在確權(quán)證書上寫上戶主的名字就可以，但是在共有人一欄以將家庭成員中所有人的名字寫上。土地確權(quán)以后，如果土地被征收，那么補償款是按照確權(quán)時登記的人員數(shù)量來確定的，所以家庭成員的多少，直接關(guān)系到補償款金額的多少?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

土地使用證加名字的辦理時間有規(guī)定,一般要求材料齊全,經(jīng)過地籍調(diào)查和權(quán)屬審核符合發(fā)證標準條件的話,初始登記需要在受理申請之日起60天內(nèi)完成,土地使用權(quán)變更登記則要求在受理申請之日起30天內(nèi)完成,而土地其他權(quán)利登記及變更登記則需在受理申請之日起15天內(nèi)完成。關(guān)于土地使用證加名字的辦理時間，一般要求材料齊全，經(jīng)過地籍調(diào)查和權(quán)屬審核符合發(fā)證標準條件的話，初始登記需要在受理申請之日起60天內(nèi)完成，土地使用權(quán)變更登記則要求在受理申請之日起30天內(nèi)完成，而土地其他權(quán)利登記及變更登記則需在受理申請之日起15天內(nèi)完成。 土地使用證加名字能辦理嗎？根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地使用證是對土地使用權(quán)的合法證明。加名字并不屬于土地使用權(quán)的范疇，因此土地使用證加名字不能辦理。然而，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)屬證書是對房地產(chǎn)權(quán)屬的合法證明。加名字屬于房地產(chǎn)權(quán)屬證書的范疇，因此房地產(chǎn)權(quán)屬證書加名字能辦

一家人的土地在一個土地證上，就一個人的名字，現(xiàn)在想分開，可以分開。農(nóng)戶家庭成員就承包地分割達成一致意見后，向發(fā)包方提出申請，由發(fā)包方報經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意后，分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同，縣級農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記，并分別向分離后的農(nóng)戶換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占

我國的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下，安置房的房產(chǎn)證是可以加名字的。但是安置房的房產(chǎn)證辦理時間相較于普通商品房來說要長得多，因此國家規(guī)定安置房在五年之內(nèi)都不允許在市場上進行買賣、交易。安置房加名字的流程其實和商品房的流程一樣，不過安置房的房產(chǎn)證辦理的時間都比較長，通常都要3年左右。政府安置房有房產(chǎn)證嗎通常安置房有兩類，一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；二是因房產(chǎn)開發(fā)等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。因此一部分拆遷安置房沒有房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)

說明一點，盡管土地證與房產(chǎn)證持有人為同一人，但是證件上顯示的姓名并不相同，遇到這種情況時，您需要前往本地的土地管理局或者房地產(chǎn)管理局進行證件更正（特別關(guān)注哪些地方出現(xiàn)錯誤，及時糾正）。同時，您還需查看戶口簿上是否存在曾用姓名，這將有助于證明兩者確實屬于同一人。若是戶口簿上無法明確體現(xiàn)，則需要前往戶籍所在地的公安機關(guān)開具證明文件以替換現(xiàn)有證件。若事實并非如此，建議您向國內(nèi)資源管理局進行變更登記申請。《中華人民共和國戶口登記條例》第四條戶口登記機關(guān)應(yīng)當設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

一般是采用贈與的方式進行改名。如果是贈與房產(chǎn)，可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，但需繳納相應(yīng)的契稅和其他手續(xù)、工本費。持雙方的繼承、贈予公證書、房產(chǎn)證、身份證、戶口本(暫住證)以及夫妻雙方共同出讓等證明，前往地稅局辦理完稅手續(xù)即可。一、父母的房產(chǎn)過戶給子女的新政策有哪些父母房產(chǎn)過戶給子女需要的手續(xù)：1、贈與過戶：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。2、贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續(xù)費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。3、買賣過戶：帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。4、買賣費用：契稅1.5%，交易手續(xù)費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業(yè)稅。二、房屋如何過戶給子女,怎么過戶房屋給子女房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過

一、土地確權(quán)證上有誰的名字誰就享有土地嗎土地確權(quán)一般都是根據(jù)確權(quán)證上的名字決定歸屬的。土地確權(quán)一般都是根據(jù)確權(quán)證上的名字決定歸屬的。土地的所有權(quán)歸于國家所有，而人民只擁有其土地的使用權(quán)。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地確權(quán)到誰的名下，土地也不歸個人所有。因為我國的土地為國家和集體所有，個人只有土地的使用權(quán)，即確權(quán)到誰名下，誰就享有該土地的使用權(quán)。二、土地確權(quán)的一般流程1.組織調(diào)查評估：土地確權(quán)前，需要組織當?shù)赜嘘P(guān)部門或?qū)I(yè)機構(gòu)進行實地調(diào)查、測繪、評估等，在現(xiàn)場對土地的使用情況、邊界、面積等重要情況進行詳細記錄。2.編制村莊土地清查表：將實地調(diào)查、測繪及評估結(jié)果進行匯總，編制成村莊土地清查表。一般包括土地確權(quán)的相關(guān)主體、土地利用類型、用地情況、耕地占用及遺失情況、土地權(quán)益人及其權(quán)益狀況等信息。3.公示：村級組織根據(jù)村莊土地清查表及其他相關(guān)材

結(jié)婚買房寫一個人的名字還是兩個人視情況而定：（1）可以寫兩個人，如果在結(jié)婚之后，夫妻雙方共同還貸的話，可以寫兩個人的名字，畢竟是雙方共同生活的地方；（2）如果是貸款買房，為了以后能夠節(jié)省買第二套房貸利率建議還是寫一個人的名字，因為買房子一個人一生只能有一次可以擁有低首付低利率。公積金買房需要的證件有哪些1、申請人身份證復(fù)印件；2、申請人戶口本復(fù)印件；3、申請人收入證明原件；4、申請人公積金交存證明原件；6、購房合同和購房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；7、房屋銷售許可證復(fù)印件；8、土地使用證復(fù)印件。沒結(jié)婚買房可以寫兩個人的名字嗎？沒結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫2人的名字。買房時寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時有區(qū)別。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他共同人持有的是

一、保證人寫誰的名字廣義的講，保證人是對某項事務(wù)作出保證行為的人。再如債務(wù)等項的擔(dān)保方面，保證人是指具有代為清償票據(jù)債務(wù)能力的法人、其他組織或者個人。是非票據(jù)債務(wù)人對于出票人、背書人、承兌人作出保證行為的人。保證人與被保證人承擔(dān)同樣的責(zé)任。國家機關(guān)、以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體、企業(yè)法人的分支機構(gòu)和職能部門不得為保證人，但是，法律另有規(guī)定的除外。二、保證人不承擔(dān)責(zé)任的情形有下列情形之一的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任：（1）主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；（2）主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的；（3）主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，并且債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道欺詐、脅迫事實的。如果債務(wù)人與保證人共同欺騙債權(quán)人，訂立主合同與保證合同的，債權(quán)人可以請求人民法院予以撤銷。因此給債權(quán)人造成損失的，由保證人與

一、申辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是為穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系，維護承包方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，加強農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)證管理，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》制定。第一，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的頒發(fā)程序：1、土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在30個工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時登記造冊，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請;材料不符合規(guī)定的，應(yīng)在15個工作日內(nèi)補正。3、縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府報送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿，報同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;申請材料不符合規(guī)定

需要看是否是結(jié)婚后購買登記。結(jié)婚后，一方或雙方共同出資購買一套房屋，房地產(chǎn)證上只有一人的姓名。在這種情況下，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，夫妻雙方平分。不管房產(chǎn)證上是夫妻哪一方的名字，只要是夫妻兩個人結(jié)婚以后一起用錢買的，不管是不是貸款來買的，都是屬于夫妻共同的財產(chǎn)房產(chǎn)證寫的是一方名字能算是夫妻共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)證寫的是一方名字，是不是共同財產(chǎn)要視情況而定。1、夫妻婚前或者婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)。2、夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產(chǎn)。3、婚后一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產(chǎn)。4、婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。5、婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所