集體土地證上有沒有個人的名字
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-26 18:40:44
94 人看過
一般情況下也會有在集體土地證上寫個人名字的情況，但是在所有權(quán)項目里面會明顯標明是集體所有。
先向房bai管所申請辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并d變更到自己名下，再持變zhi更后的房dao產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地使用權(quán)變更登記。
土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請舊房改建。
農(nóng)村集體土地使用證辦理程序:
一、申請
1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。
3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準書等)。
二、調(diào)查
由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。
三、審核
先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
四、審批
經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。
什么是集體土地證
我國的土地分兩種：國有土地和集體土地。沒有私有土地，農(nóng)村的一般都是集體土地，發(fā)的就是紅色封皮的集體土地使用證，以后拆遷補償不如國有土地值錢，原因是沒有經(jīng)過市場流通，不能進入自由市場進行買賣：
1、按法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的同時，地上附著物隨之轉(zhuǎn)移，也就是房子轉(zhuǎn)移。而你所買的房子的土地是集體的，按法律，集體土地是不準買賣的，但個別地方也有自己處理執(zhí)行方式，所在地這種情況可以辦理，
2、因為土地發(fā)生買賣，所以在交易之前，先得把此集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，也就是你得交一筆出讓金，出讓金各地不同，而且同一地方不同地段也不同，要看土地在城區(qū)還是城郊，屬于幾等幾級地。
3、這種土地部門有個劃分依據(jù)的(30、40、50元每平方米的不等，你可以去問一下你們的土地管理部門)，至于交出讓金的費用就看你們買賣雙方協(xié)商了。只有這樣轉(zhuǎn)為國在土地了以后，才可進行變更登記，它包含土地性質(zhì)的變更和土地使用權(quán)的變更。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
集體土地安置人口可以在房產(chǎn)證上加名字嗎
293人看過
-
集體土地更改土地使用人的名字是否可以
496人看過
-
土地確權(quán)證上有誰的名字誰就享有土地嗎
257人看過
-
集體土地怎么到個人名下
281人看過
-
土地證上名字是過世的人可以申請個體工商嗎
462人看過
-
土地證沒有名字可以繼承嗎
79人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多土地證相關(guān)文章
-
集體土地在集體土地上建房是否有征地補償只有在被征地時才有征地補償，但在集體土地上建房不存在征地補償。什么是征地補償，征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法征收或者征用農(nóng)民集體所有的土地或者棚戶區(qū)改造用地，按照土地的原用途給予補償被征用。（1）需要利用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府和市建設(shè)局審查批準，并出具選址意見后，可以依照土地管理法向市國土資源局申請土地利用；（2）原宅基地、村內(nèi)閑置土地等土地的使用，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村、鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審批，報市建設(shè)局批準。2023-05-31402人看過 -
土地證土地證一般可以寫一個人名字。依照農(nóng)村一戶一宅的宅基地的規(guī)定，宅基地是以戶戶為對象的，證件上寫一個人的名字其實也就是代表了一個家庭。而土地證也是這樣的，農(nóng)村根據(jù)每戶幾個人來分配的土地，因此家庭成員對于分配的土地其實是平均共享的。夫妻結(jié)婚后買房只寫一個人名字可以嗎婚后購房是可以寫一個人的名字，但也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，不屬于個人財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營收益；3、知識產(chǎn)權(quán)收益；4、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)等。《中華人民共和國土地管理法》第七條任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。2023-07-16180人看過 -
集體土地一、集體土地無證廠房有沒有賠償?1、集體土地無證廠房不一定有賠償，廠房若是被認定為是違章建筑，那么將不能獲得賠償：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。2、強制拆遷的法律程序主要有：(1)政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。(2)拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。(3)強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門2023-06-16418人看過 -
法律綜合知識一、土地證只有一個人名字，房子屬于誰關(guān)于房屋所有權(quán)問題，應遵循房產(chǎn)證書所載之姓名為準。在判定房屋產(chǎn)權(quán)時，我們只需關(guān)注房產(chǎn)證書上的記錄而無需考慮土地使用證上的情況。您僅需前往當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心查閱該房產(chǎn)證書，若其登記的所有權(quán)人為某個人或機構(gòu)，那么此房產(chǎn)便可視為歸屬于此人或這家機構(gòu)所有。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、土地證可以更名嗎土地使用權(quán)可依法變更其持有者，具體規(guī)定如下所示：首先，提交轉(zhuǎn)讓方之前持有的土地使用證原件；其次，讓過戶手續(xù)已經(jīng)完成之后的受讓人向我們提交房產(chǎn)證原件以及相應復印件；第三，確認買賣雙方各自的身份，請分別提供身份證原價和復印件給我們；最后，請向我們提供相關(guān)文件如轉(zhuǎn)讓契稅（由縣級財政部門負責征收）以及營業(yè)稅等（由地2024-07-20436人看過
-
法律綜合知識一、集體土地個人有權(quán)出租嗎集體土地出租并非個人隨意行為，需要滿足一定的條件?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l明確規(guī)定，對于確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)過依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人確實可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用。1．土地需為經(jīng)營性用途，并經(jīng)過依法登記；2．出租等行為應經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。二、集體土地流轉(zhuǎn)方式有哪些集體土地流轉(zhuǎn)的方式多種多樣，主要包括以下幾種：1．土地互換：即農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自需要，對各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進行的簡單交換。這種方式有助于土地集中連片，實現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營。2．土地出租：農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，由承租方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3．土地入股：在農(nóng)民自愿的基礎(chǔ)上，將承包土地經(jīng)營權(quán)作價入股，建立股份公司，農(nóng)民既是公司2024-08-02226人看過 -
書面合同集體所有土地行使所有權(quán)如下：1、村農(nóng)民集體所有的土地，由村集體或村委會代表行使；2、村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的土地，由村內(nèi)各該集體或村民小組代表行使；3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體代表行使。集體所有土地轉(zhuǎn)讓的類型有哪些（一）集體土地所有權(quán)人直接以出讓方式買賣集體土地在這種類型中，集體土地所有權(quán)人往往以出讓人身份，直接與受讓人一方簽訂土地所有權(quán)出讓合同，約定將一定面積的耕地或其他土地一次性賣給受讓人從事非農(nóng)建設(shè)，并收取一定金額的地價款，而該合同未經(jīng)土地主管部門的審批。有時出讓人與受讓人連書面合同都沒有，直接在收取一定地價款后將一定面積的土地劃轉(zhuǎn)給受讓人從事非農(nóng)建設(shè)。（二）集體土地所有權(quán)人以轉(zhuǎn)讓方式買賣集體土地這種類型的轉(zhuǎn)讓，一般有兩種形式，一是集體土地的使用權(quán)人，已依《中華人民共和國土地管理法》第四十三條之規(guī)定，取得了集體所有土地建設(shè)用地使用權(quán)，并獲得了集體土地建設(shè)用地許可證，但自己2023-08-02342人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村集體土地使用證能夠改名字嗎？農(nóng)村集體土地使用證改名字是能夠的。先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地使用權(quán)變更登記。土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就能夠持原土地權(quán)利證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請舊房改建。依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。二、農(nóng)村集體土地使用證辦理程序是怎樣的？1、申請（1）由農(nóng)村村民個人向所屬2024-01-04297人看過 -
根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關(guān)材料后，報有管轄權(quán)的國土資源部門就可以辦理。名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料;企業(yè)法人名稱變更的，應提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準證明材料，涉及國有企業(yè)的，還應提交國有資產(chǎn)管理部門批準的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應提交上級管理部門的證明材料;社團法人名稱變更的，應提供民政部門出具的證明材料;地址變更的，應提供民政部門出具的證明材料。土地證辦理程序1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人2023-06-03433人看過
-
法律綜合知識律師解答集體土地使用證不可以贈與。《土地管理法》第六十三條第一款、第二款規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合2024-05-20304人看過 -
集體土地集體土地使用證加名字的行為被允許。集體土地使用證加名字需要攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣國土資源局接件審核合格后報縣政府給予變更登記。一、營業(yè)執(zhí)照需在哪里辦理辦理營業(yè)執(zhí)照需到工商局辦理。需要準備的具體文件材料包括：公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》、全體股東簽署的公司章程、法人股東資格證或自然人股東身份證、指定代表人或委托代理人證明、代理人身份證及其復印件、住所使用證明等。辦理流程：1、先提交相關(guān)文件材料，填寫名稱核準申請表進行名稱預先核準；2、經(jīng)批準后，向工商局大廳提交上述材料，申請辦理工商登記手續(xù)；3、通過審核取得工商登記通知書，在通知書規(guī)定的時間內(nèi)攜帶所需文件材料到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。2023-06-25130人看過 -
法律綜合知識一、集體土地征收沒有土地使用證怎么辦關(guān)于當事人擁有的這類無房產(chǎn)證的房屋在面臨拆遷時，取得相應補償?shù)碾y度顯然較大。原因在于缺乏相關(guān)憑證，對房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬及具體面積皆無處可查，進而導致雙方在協(xié)商賠償事宜過程中難以達成共識。對于房屋產(chǎn)權(quán)的理解如下：首先，房屋產(chǎn)權(quán)代表著房地產(chǎn)的所有者依法通過國家規(guī)定所享有到的權(quán)益總和，這其中包括了針對房屋的各種權(quán)益，如房主對該房屋的占有、使用、收益以及處置等方面的自主權(quán)。值得注意的是，房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)兩個主要部分構(gòu)成，且房屋所有權(quán)具有永久性（特殊情況除外），然而土地使用權(quán)則會因相關(guān)法律法規(guī)的不同而存在四十年、五十年或是七十年等差異。當土地使用權(quán)期滿時，它將自動進行續(xù)期，續(xù)期所需支付的費用通常按照當時的比例從百分之一至百分之十之間遞增收取（即土地使用權(quán)出讓金），而所追加的費用總額最多不會超出五位數(shù)字?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集2024-03-2452人看過 -
集體土地變更集體土地使用者的姓名的方式是：先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地使用權(quán)變更登記。一、繼承房子應該如何過戶繼承房屋過戶流程如下：1、辦理繼承權(quán)公證。無論是遺囑繼承還是法定繼承，都應當辦理繼承公證；2、攜帶繼承人及配偶的身份證、房產(chǎn)證原件、繼承權(quán)公證書等材料到當?shù)胤抗懿块T領(lǐng)取并填寫過戶申請表，辦理房產(chǎn)過戶。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房地產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，同級人民政府應當更換或者變更土地使用權(quán)證書。二、回遷安置房過戶需要什么手續(xù)？辦理回遷安置房過戶的流程是：簽訂房產(chǎn)買賣合同、繳納首付款，由房屋買賣雙方當事人攜帶身份證、戶口本的復印件以及集體土地使用權(quán)證書、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資2023-06-26176人看過
-
銀行貸款國有土地使用證只能填寫一人姓名。如果需要分成三個人,必須辦理三個土地使用證。一、房改房有土地證嗎房改房有土地證，需要辦理土地證，首先要請原產(chǎn)權(quán)單位持原土地證、公房出售文件和房改名單到土地局辦理分割登記，按分割單元領(lǐng)取土地分割登記證。需要滿足前提條件：單位房改房用地已經(jīng)辦理了土地登記，領(lǐng)取了整宗地的國有土地使用證;符合房改房政策，參加了房改;原房改售房單位同意辦理。二、沒有房產(chǎn)證，只有購房合同，可以貸款嗎？只有購房合同是不能申請貸款用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。因為，只有雙證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機構(gòu)才能取得《他項權(quán)利證書》，才會放款。生活中，總會有需要用到大筆資金的時候，比如家里購買汽車又或者是自己創(chuàng)業(yè)等。這些費用對于普通家庭來說是一筆不小的開支，一時也湊不出這么多錢來怎么辦很多人就想到2023-03-20478人看過 -
土地使用權(quán)名字不同是正常的，可以辦理過戶即可，具體情況如下：1、向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交土地使用證的申請；2、當?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴建等情況；3、相關(guān)部門核實確認后，說明情況；4、按當?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料辦理。一、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。(一)因房屋買賣發(fā)生的個人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應提供“關(guān)于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權(quán)交易中心出具)。(二)因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應提供“國有土地使用權(quán)交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代2023-06-22492人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導航
展開
#土地證
詞條
土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。 現(xiàn)土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的... 更多>
#土地證
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-05 -
2023-11-26 -
2023-11-25 -
2023-11-18
#土地證
相關(guān)咨詢
-
只有集體土地證，沒有個人土地證的房子能買嗎甘肅在線咨詢 2022-10-27最好不要買這種房屋，國家已經(jīng)明確小產(chǎn)權(quán)房屋不能變更為大產(chǎn)權(quán)。 -
名字是我的土地證名字是別人的房子有沒有影四川在線咨詢 2022-10-21拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎，一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進行登記發(fā)證。辦理時應提交下列資料：(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；(2)身份證明；(3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書；(4)補償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應提交補差發(fā)票復印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。二、申請人符合上述規(guī)定，應該提交的資料齊全的，準予辦理；資料不全的，在資料齊全 -
-
農(nóng)村土地使用證沒有自己的名字土地使用證沒有自己的名字有什么影響黑龍江在線咨詢 2022-03-08這是新土地管理法，供你參考。 第一章總則 第一條為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護耕地，促進社會經(jīng)濟的發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。 第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為公共利益的需要，可以依法對集體所有的 -
土地證是集體的能過到個人名下嗎黑龍江在線咨詢 2022-08-18您提問的土地證是集體的能過到個人名下嗎，集體辦的房產(chǎn)證，屬于小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房不可以轉(zhuǎn)到個人名下的。
