《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條規(guī)定，拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助，并給予停產(chǎn)停業(yè)適當補償。在上海市政府發(fā)布的《2010年上海世博會會址非住宅房屋拆遷評估與補償實施細則》規(guī)范性文件中，明確了租賃企業(yè)應當補償?shù)囊韵马椖浚?。設(shè)備搬遷安裝費。設(shè)備更換到新價格。停產(chǎn)停業(yè)補償。在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償可分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物及附著物的補償，以及因搬遷而損失的機械設(shè)備的補償；二是拆遷成本補償，包括搬遷前期費用、停工期費用、機械設(shè)備調(diào)試維修費用、材料拆除、包裝運輸費用、辭退職工補償費；三是根據(jù)拆遷政策，包括快速搬遷的獎勵費用費用、拆遷獎勵費等（1）拆遷資產(chǎn)補償和土地補償一般通過租賃方式取得。租賃土地分為國有土地和集體土地。企業(yè)拆遷必然導致這種租賃關(guān)系的終止，那么如何在租賃合同中保護企業(yè)的預期利益呢？根據(jù)《拆遷條例》，拆遷補償?shù)膶ο笫菄型恋厣系慕ㄖ锖透綄僭O(shè)施，對開敞空間和凈用地的補償沒有統(tǒng)一規(guī)定。在《2010年上海世博會場地非住宅房屋拆遷評估與補償實施細則》中，明確“土地使用權(quán)補償?shù)變r按照市場評估原則確定，綜合平衡及政府定價：浦東110-130萬元/畝，浦西120-140萬元/畝”。這是上海首次以政策文件的形式明確土地使用權(quán)補償辦法。
異地拆遷土地補償款往往與房屋建筑物補償款一并計算，不明確、不透明，使權(quán)利人的權(quán)益得不到相應的合理補償。同時，這也是我國立法機關(guān)和行政機關(guān)在制定法律、法規(guī)和政策文件時應當保護的地方。希望有關(guān)部門能夠重視。
2。房屋建筑物補償。因歷史原因無法取得房地產(chǎn)證、土地證的，按實際計量確定。房屋建筑物的價值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托評估公司，由評估公司按照有關(guān)評估技術(shù)標準確定房屋建筑物的實際價值。低于上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。根據(jù)上海市相關(guān)補償標準，計算房屋建筑物的實際補償費用。根據(jù)《城市房屋拆遷管理規(guī)定》，設(shè)備搬遷安裝費按國家和地方貨運價格和設(shè)備安裝價格計算。機械設(shè)備分為兩類：一類是可移動設(shè)備；另一類是不可移動設(shè)備；可移動設(shè)備因拆除造成的損失可分為物理損失和功能損失。物理損失的成本包括拆卸成本、運輸成本、安裝成本、調(diào)試成本等；功能損失的成本包括機器精度的降低和搬遷造成的不合格品的增加。對于不可移動的設(shè)備，拆除會導致設(shè)備報廢，因此設(shè)備的重置價格應結(jié)合重置價格和重置價格計算，以補償業(yè)主。
在實際拆遷操作中，非住宅房屋拆遷的設(shè)備拆除安裝費按被拆遷的正式房屋建筑面積每平方米25元計算；對不能恢復使用的設(shè)備，按設(shè)備重置價格進行補償。（2）拆遷補償費。停產(chǎn)停業(yè)損失
城市房屋拆遷管理條例第三十三條規(guī)定，因拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當補償。至于“適當性”的標準，什么是“適當性”，其計算依據(jù)、計算方法，在什么情況下是“可以”賠償，在什么情況下是“可以”賠償，在什么情況下是“不可以”賠償，本條例和其他法律、行政法規(guī)都沒有統(tǒng)一規(guī)定。在法律實踐中，補償?shù)臉藴屎鸵罁?jù)往往由市級地方政府在政策文件中規(guī)定。各地的賠償標準和計算方法各不相同，這在立法上是一個遺憾。希望有關(guān)部門能夠引起重視，對生產(chǎn)經(jīng)營損失作出更明確的規(guī)定，促進拆遷過程中的公平正義。上海采取“按房屋面積計算”的辦法，按照被拆遷城市房屋建筑面積每平方米300-400元、集體土地上房屋建筑面積每平方米150-350元的標準計算，具體金額由拆遷雙方協(xié)商確定。這種計算方法雖然簡單、清晰、明了，但無論企業(yè)經(jīng)營狀況、企業(yè)經(jīng)營情況和廠址地理位置如何，簡單地將停產(chǎn)停業(yè)損失范圍限定在300-400元，也是一種缺乏公平正義的計算方法。我們認為停產(chǎn)停業(yè)損失應由評估機構(gòu)評估認定。為了保證公平的實現(xiàn)，必須根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營狀況、經(jīng)營狀況和盈利狀況進行案例評價。
2。設(shè)備搬遷安裝費
對于可移動設(shè)備，應按照連續(xù)利用的原則，異地搬遷安裝，然后投入使用。設(shè)備拆除和安裝的費用是拆遷造成的不可避免的損失，拆遷人應當?shù)玫窖a償。在《2010年上海世博會會址非住宅房屋拆遷評估與補償實施細則》中，還明確了“非住宅房屋拆遷時，拆遷人還應當賠償被拆遷人或者房屋承租人的下列費用：（一）按照國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格和設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷安裝費用?！薄＞唧w而言，設(shè)備搬遷安裝費用的補償金額，由拆遷人、被拆遷人或承租人根據(jù)上海市指導價確定的貨物運輸價格和設(shè)備安裝價格協(xié)商確定。如果協(xié)商不成，也可以委托專業(yè)的評估公司進行評估。
3。
對于因拆遷而被辭退的工作人員的安置補償，法律法規(guī)和政策文件中沒有詳細規(guī)定，屬于拆遷當事人協(xié)商的項目。拆遷造成職工被辭退的，應當按照與職工簽訂的具體勞動合同和勞動法的有關(guān)規(guī)定給予補償。在拆遷過程中，為加快拆遷進度，拆遷人往往采取快速動遷獎勵的方式，鼓勵被拆遷人與承租人盡快簽訂安置補償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎勵費的數(shù)額由拆遷人根據(jù)拆遷的實際情況確定，也可以由拆遷人、被拆遷人和實際承租人協(xié)商確定。需要注意的是，如果被拆遷廠房的所有人和使用人分離，獎勵費應該支付給實際使用被拆遷廠房的承租人，這是政策文件規(guī)定的，也是合理的。
-
廠房拆遷補償標準是什么？廠房拆遷補償多少
121人看過
-
公路建設(shè)用地,地上建筑物、構(gòu)筑物拆遷補償標準
94人看過
-
建設(shè)公路征地補償標準
453人看過
-
工廠拆遷后建筑物補償標準
273人看過
-
江蘇建設(shè)高速路拆遷補償標準是什么？
270人看過
-
滄州拆遷廠房建筑物補償標準規(guī)定
91人看過
-
土地管理高速公路拆遷工廠補償標準包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。主要包括：1、對工廠無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補償；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的補償，也可酌情包括工廠預期經(jīng)營的損失；3、包括工廠搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等。具體補償標準根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和政策而定。工廠拆遷政府補償標準工廠拆遷政府補償標準：1、廠房地上物損失，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)損失，也可包括預計營業(yè)損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷費用和物資運輸費用；4、工廠解雇職工的安置費用；5、積極進行拆遷的企業(yè)的獎勵費用。具體的補償和獎勵金額根據(jù)當?shù)氐娜嗣裆钏胶徒?jīng)濟狀況而定?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值2023-07-01386人看過 -
法律綜合知識一、國家公路建設(shè)征地拆遷補償標準是怎樣的？國家修建公路需要征地的，可能會向被征收方支付幾十萬元的補償金，具體的補償數(shù)額，為土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補2024-01-10490人看過 -
拆遷補償標準在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償可以分為三個部分：首先拆遷資產(chǎn)補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補償，以及因搬遷而損失的機械設(shè)備的補償。其次拆遷補償費包括拆遷前期費用、拆遷期間停工費用、機械設(shè)備調(diào)試維修費用、材料拆除、包裝、運輸費用、辭退職工補償費等。最后以拆遷政策為依據(jù)的獎勵成本，包括速遷費、拆遷獎勵費等。青島市工廠拆遷補償標準一般情況下，青島市工廠拆遷的補償標準如下：1、房屋拆遷資產(chǎn)補償。通常包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，由于搬遷而損失的設(shè)備產(chǎn)生的補償。停產(chǎn)停業(yè)損失；2、房屋拆遷補償。一般包括：搬遷前期、過程產(chǎn)生的停工費、設(shè)備調(diào)試修復費。物資拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償；3、基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎勵，通常包括速遷費、拆遷獎勵?！秶型恋厣系姆课菡魇张c補償條例》第十七條的規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋2023-07-0163人看過 -
因修路被拆遷租賃工廠的補償標準：1、對于工廠地上物損失的補償，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預期經(jīng)營損失；3、因為拆遷導致工廠解聘員工的安置補償費用；4、被拆遷廠房重新租賃房屋的費用；5、對積極鼓勵搬遷的廠房獎勵費用。如果補償不合理，被拆遷方可以提起訴訟。工廠拆遷停業(yè)補償標準工廠拆遷的補償標準有：拆遷補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成停業(yè)停工的損失補償。具體的補償計算方法和規(guī)定會根據(jù)不同的地方有所不同?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、2023-07-01341人看過
-
拆遷評估（一）《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當補償。在上海市政府發(fā)布的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》的規(guī)范性文件中，明確了承租企業(yè)應賠償?shù)囊韵聨讉€項目：1、設(shè)備搬遷安裝費；2、設(shè)備重置成新價；3、停產(chǎn)、停業(yè)補償。內(nèi)江市加工廠廠房拆遷補償標準內(nèi)江市加工廠廠房拆遷補償標準：1、對于企業(yè)因為拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，可以適當補償預期的經(jīng)營費用；2、企業(yè)地上物的損失，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)；3、因為拆遷造成的搬遷費用，物資的運輸費等；4、對積極拆遷的企業(yè)的獎勵費用。具體的補償金額根據(jù)內(nèi)江市的經(jīng)濟水平和相關(guān)法律而定。2023-07-02302人看過 -
拆遷補償標準工廠拆遷補償標準房屋拆遷費：按廠房標準補償。標準因地制宜，不按農(nóng)舍標準。如果沒有房產(chǎn)證，至少盡量參照廠房標準或靠近廠房；建筑物及附屬設(shè)施補償費：包括大壩、水池、廠房、道路、障礙物等；設(shè)備折舊處理。對于不能在工廠內(nèi)移動的設(shè)備設(shè)施，應提供購置發(fā)進行折舊補償；搬遷費用。廠內(nèi)可移動設(shè)備及其他設(shè)施的搬遷費用，根據(jù)搬遷的數(shù)量和距離自行計算，雙方協(xié)商一致。北京工廠拆遷補償標準2021一般情況下，不同地區(qū)的工廠拆遷補償標準是不一樣的。各地的人民政府會按照所在地的實際情況來制定適當?shù)牟疬w補償標準。在拆遷的過程中，北京市的工廠所涉及到的補償費用通常包括以下的四種：第一、拆遷資產(chǎn)補償費用；第二、拆遷費用補償費用；第三、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時2023-07-0196人看過 -
法律綜合知識一、公路建設(shè)征地拆遷補償標準1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5．3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5．8萬元，水田平均每畝補償9．9萬元，菜田平均每畝補償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補償13．8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補償13．6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2．1萬元。二、其他的稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3％計算。由相關(guān)部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。三、征地的工作程序1、告知征地情況；2、確認征地調(diào)查結(jié)果；3、組織征地聽證；4、簽訂征地補償協(xié)議；5、公開征2024-04-0592人看過 -
拆遷補償標準對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，沒有統(tǒng)一的標準，具體根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限、損失等因素確定。一、城市拆遷怎么樣補償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。針對第一項房屋價值的補償依據(jù)，應當由征收人嚴格依據(jù)法律規(guī)定選取具有評估資質(zhì)的評估公司對被征收人的房屋進行公平合理的評估之后，按照評估結(jié)果確定的結(jié)果對被征收人的房屋予以補償。針對第二項搬遷費、過渡費的補償，法律上并沒有具體統(tǒng)一的規(guī)定標準，但是應當根據(jù)每個地方的發(fā)展水平制定相應的補償標準。針對第三項停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，如果被征收人的房屋屬于營業(yè)性用房，還應當對其進行補償因征收行為導致的2023-06-22327人看過
-
房產(chǎn)證隨著城市規(guī)劃的逐步發(fā)展，修建鐵路，高鐵等越來越多，此時拆遷的基礎(chǔ)用地也就越來越多，為此，國家對土地拆遷制定了有關(guān)賠償，那廠房拆遷會有哪些補償呢?補償標準是多少?廠房拆遷補償標準是什么一、《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當補償。在上海市政府發(fā)布的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》的規(guī)范性文件中，明確了承租企業(yè)應賠償?shù)囊韵聨讉€項目：1、設(shè)備搬遷安裝費;2、設(shè)備重置成新價;3、停產(chǎn)、停業(yè)補償。二、在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償;2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;3、基于拆2023-06-04499人看過 -
法律綜合知識修路實施廠房拆遷的補償包括土地補償費；替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。修公路拆遷廠房補償具體有什么的法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》：第三章 補 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：\n（一）被征收房屋價值的補償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。\n市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2022-06-29128人看過 -
房屋拆遷補償根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村拆遷房屋補償標準如下：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋2023-02-17254人看過 -
修公路拆房子補償標準。國家為了公共利益需要，征收土地拆遷他人房屋的，應當進行相應的補償。具體補償標準如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償協(xié)議，由拆遷方與被拆遷方協(xié)商確定，被拆遷方對拆遷覺決定不服的，可以通過行政復議或行政訴訟的方式處理。棚戶區(qū)拆補償標準因為各各地區(qū)的經(jīng)濟的發(fā)展的水平的不一導致棚戶的改造也沒有什么具體的標注，但是補償?shù)膬?nèi)容大致一致。貨幣補償補償補助總款＝被征收房屋價值補償＋搬遷費＋臨時安置費＋停產(chǎn)停業(yè)損失補償費＋外遷補助費＋其他補助費。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，臨時安置期限為36個月。安置房區(qū)房屋為普通商品房，安置房區(qū)房屋為按經(jīng)濟適用住房管理的商品房?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成2023-07-02413人看過
-
法律綜合知識一、鐵路建設(shè)征地拆遷有補償嗎確實存在，國家征收土地會給予相應補償。征地補償標準系參照土地類型、年產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地級別、人均耕地占有量、土地供應與需求狀況、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展以及城鎮(zhèn)居民最低生活保障等要素，再結(jié)合片區(qū)劃定，進行綜合計算后得出的結(jié)果。拆遷補償標準的調(diào)整則由市縣級人民政府公開宣布。按法規(guī)定，各地方政府需根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展狀況及人均收入增長速度，每隔兩到三年調(diào)整一次征地補償標準，以逐步提升補償水平。目前，若有實施征地補償標準超過法定年限且尚未適時調(diào)整的省份，其用地申請將無法獲得批準。各類具體的價格補償標準則由區(qū)縣物價部門根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和人均收入狀況等因素制定。《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民2024-07-17388人看過 -
國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序，將集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地，并依法給予被征用土地的農(nóng)民集體和個人合理補償和妥善安置所需的費用就是征地拆遷補償費。征地拆遷補償費主要由征地補償費、安置補助費、房屋建筑物拆遷補償費構(gòu)成。1、耕地征用補償依據(jù)；根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。房屋建筑物拆遷補償按以實際拆遷數(shù)量按一定的價值標準予以補償。2023-08-17439人看過
拆遷補償標準因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補償費（房屋重置費）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
-
2024-01-13 -
2023-11-20
-
2023-11-18 -
2023-11-17 -
2023-11-16
-
高速公路拆遷補償標準高速公路拆遷補償標準安徽在線咨詢 2022-03-27征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四 -
廠房建設(shè)拆遷的補償有哪些福建在線咨詢 2021-03-16《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、 -
廠房補償標準廠房拆遷有何補償北京在線咨詢 2022-05-031、企業(yè)廠房要拆遷的話,應該可以得到政府的拆遷補償. 2、你說的企業(yè)不再重建,實際上是指企業(yè)要解散吧.這種情況下,單位應該按照實施清算：即清理公司資產(chǎn)（包括從政府取得的補償），清理公司債權(quán)，再進行財產(chǎn)分配。 3、根據(jù)公司法第一百八十七條的規(guī)定，財產(chǎn)的分配順序依次為：（1）支付清算費用；（2）支付職工的工資、社會保險費用和法定補償金；（3）繳納所欠稅款；（4）清償公司債務(wù)；（5）上述四項款項清償完畢 -
2022年公路建設(shè)征地拆遷補償標準的標準是什么青海在線咨詢 2023-01-061、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地， -
廠房拆遷補償標準有哪些，哪些廠房拆遷補償標準最低？河北在線咨詢 2021-10-23在法律實踐中，廠房拆遷補償主要分為三部分：1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地．房屋．建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用．機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸．包裝和運輸．解聘員工補償費等費用；3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費．拆遷獎勵費等。
