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安置房沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證。

一、小產(chǎn)權(quán)房怎么過(guò)戶，要什么手續(xù)

因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，因此其物權(quán)不可能變更。

小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法正常交易，是不能過(guò)戶的。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷(xiāo)售的住房，這類(lèi)住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí)，是可以辦理公證的，公證的內(nèi)容只能是對(duì)交易行為進(jìn)行公證，不能對(duì)房屋合法性進(jìn)行公證。

法律依據(jù)

二、無(wú)產(chǎn)權(quán)房子怎么過(guò)戶

沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶，從國(guó)家規(guī)定來(lái)看，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不允許交易，因?yàn)榉慨a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（即“過(guò)戶”）為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不能辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易，但是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是保護(hù)的，是具有法律效力的。當(dāng)然，沒(méi)有房產(chǎn)證雖然不能過(guò)戶，但是可以持所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議，然后實(shí)際交付房子給買(mǎi)方，等到辦理過(guò)戶障礙消除時(shí)，直接辦理過(guò)戶。

三、沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房如何過(guò)戶

安置房沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶。因?yàn)樵谶M(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需要向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)也就是房產(chǎn)證。如果安置房想要過(guò)戶，應(yīng)先在持有安置房滿五年之后，繳納土地出讓金、契稅、住房維護(hù)基金、稅費(fèi)等，從而取得房產(chǎn)證、契稅證和國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，將安置房轉(zhuǎn)變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房，此時(shí)才允許交易過(guò)戶他人。