久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

物流糾紛的主要因素：1、單證糾紛。單證糾紛主要發(fā)生在承運(yùn)人和托運(yùn)人之間。此類糾紛包括：因單證瑕疵引起的糾紛；因承運(yùn)人簽發(fā)單證時(shí)的失誤引發(fā)的糾紛；因托運(yùn)人未與收貨人達(dá)成協(xié)議，卻要求簽發(fā)特殊單證而在承運(yùn)人與托運(yùn)人之間產(chǎn)生的糾紛；2、貨物損失、滅失的糾紛。該類糾紛一般發(fā)生在承運(yùn)過(guò)程中。造成此類糾紛的原因很多，可能是由于托運(yùn)人自身的過(guò)失造成的，如包裝不良、標(biāo)識(shí)不清引起，也可能是承運(yùn)人的過(guò)錯(cuò)造成的，如積載不當(dāng)、操作失誤、運(yùn)具選擇不當(dāng)?shù)?。另外，還有不可抗力造成的貨物損失、滅失，應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分配原則分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；3、延遲交付糾紛。這是指因承運(yùn)人在合同約定期限以后進(jìn)行交付而發(fā)生的糾紛。糾紛發(fā)生的原因主要有：因承運(yùn)貨物發(fā)生交通事故；因積載能力而必須將貨物延遲發(fā)送；因過(guò)失造成中轉(zhuǎn)滯留；因某種原因而繞行導(dǎo)致發(fā)生糾紛；4、運(yùn)雜費(fèi)糾紛。這是因?yàn)橥羞\(yùn)人或收貨人的故意或過(guò)失，未能及時(shí)或全額交納運(yùn)費(fèi)，以及因在履行合同中所發(fā)生的

因房屋產(chǎn)權(quán)而引發(fā)的糾紛發(fā)生頻率非常高。這些糾紛，因其發(fā)生主體之間的關(guān)系不同，處理方式也不同。公民間因產(chǎn)權(quán)登記引起的產(chǎn)權(quán)糾紛雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營(yíng)期間的資金收益共同購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)共同登記過(guò)戶后，應(yīng)由出資人共同所有。各自主張產(chǎn)權(quán)為個(gè)人所有但均提不出有力證據(jù)的，有予支持。但一方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)主動(dòng)放棄登記，又無(wú)其他約定，在他方已登記過(guò)戶后才反悔而主張產(chǎn)權(quán)有的，應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)歸登記過(guò)戶方所有，并由登記方退回登記一方的房款；如一方在登記時(shí)未明確表示放棄登記，只登記在另一方名下，但多年共同居住、使用、管理、登記方既未退款又長(zhǎng)期無(wú)異議的，發(fā)生糾紛后，可實(shí)事求是地認(rèn)定產(chǎn)權(quán)歸出資雙方共有，并應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證更改過(guò)來(lái)。一方出資購(gòu)買房屋后，將產(chǎn)權(quán)登記為自己和他人所共有，雙方又長(zhǎng)期共同管理使用該房屋的，可視為出資方贈(zèng)與他方，產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，出資方反悔的，不予支持；出資方因某種原因?qū)a(chǎn)權(quán)一并登記歸他方姓名，但既無(wú)贈(zèng)與他方的

施工合同主體糾紛的原因主要有：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)；2、發(fā)包人拖欠工程款；3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效等原因。一、只有什么情形才會(huì)導(dǎo)致施工合同的訂立無(wú)效施工合同無(wú)效的情形有：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的；存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的；建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的；違反招標(biāo)投標(biāo)效力規(guī)定的；違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；低于成本價(jià)中標(biāo)的；未取得許可證簽訂建設(shè)工程施工合同的。二、合同約定的工期延誤，承包人如何處理？合同約定的工期延誤，承包人處理如下：應(yīng)當(dāng)證明延誤的原因不是自身原因造成的，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任或者賠償責(zé)任，承包人不應(yīng)被動(dòng)等待施工條件的恢復(fù)和放任損失的擴(kuò)大，也不應(yīng)只是口頭報(bào)告或聯(lián)系發(fā)包人，而應(yīng)積極采取措施，根據(jù)合同約定及時(shí)向發(fā)包人提交書(shū)面報(bào)告，及時(shí)取得申請(qǐng)工期延誤的簽證，并及時(shí)收集其他造成工期延誤的證據(jù)

形成企業(yè)債務(wù)糾紛都有如下些具體原因：1、股權(quán)確認(rèn)糾紛。例如，因冒用他人名義出資而產(chǎn)生的糾紛；2、企業(yè)資金斷裂產(chǎn)生的逾期履行糾紛；3、合同約定不明產(chǎn)生的糾紛；4、形成企業(yè)債務(wù)糾紛的其他具體原因。一、上海辦理二手房交易注意事項(xiàng)有哪些？上海二手房交易注意事項(xiàng)如下：1、合同中要明確房屋坐落，產(chǎn)別，書(shū)證號(hào)等房屋基本概況的規(guī)定。2、合同中應(yīng)約定房屋按套轉(zhuǎn)讓，可避免因雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)證上面積的理解不同而產(chǎn)生的糾紛。3、合同中應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶方式及稅費(fèi)支付方式的約定，能讓雙方對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)做到心中有數(shù)。4、合同中應(yīng)明確房款的支付方式和時(shí)間的事先約定，以避免因約定不清而產(chǎn)生糾紛和糾紛發(fā)生后因無(wú)相應(yīng)的約定而導(dǎo)致的糾紛無(wú)法處理的情況。5、合同中應(yīng)明確房屋的交付方式，為買方什么時(shí)候能取得房屋的使用權(quán)提供了保證，也對(duì)因賣方逾期交房產(chǎn)生的糾紛如何處理提供了依據(jù)。6、合同中應(yīng)明確傭金的約定，提醒買賣雙方支付傭金是自己的義務(wù)

該類房不合法的主要原因是：沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。一、集資房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別主要在哪小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買而直接分配的一種房屋。集資房就是單位集資蓋的房子，在過(guò)去有一些開(kāi)發(fā)商也混在里面，繞開(kāi)正規(guī)的渠道和單位合作搞開(kāi)發(fā)對(duì)外銷售，也叫集資房。集資房現(xiàn)在也還是有的，很多單位用這些方法讓職工

一、物業(yè)合同效力糾紛主體是誰(shuí)?物業(yè)公司，建設(shè)單位，即有關(guān)物業(yè)的開(kāi)發(fā)單位;業(yè)主委員會(huì)，即經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生的，是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu);業(yè)主都可以成為物業(yè)合同糾紛的主體。物業(yè)合同是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對(duì)房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報(bào)酬的服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同是明確主體雙方權(quán)利義務(wù)的最重要的法律文件，是實(shí)現(xiàn)物業(yè)交易雙方合法關(guān)系的重要法律保障，也是提高物業(yè)管理服務(wù)精細(xì)化水平的有效途徑。司法實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)合同主體一般包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主、居民委員會(huì)等主體，雙方主體簽訂的物業(yè)服務(wù)合同依法應(yīng)具備法律效力，且對(duì)業(yè)主具有約束力。二、合同效力糾紛的解決方式有哪些?合同效力糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾

一、爛尾樓業(yè)主糾紛的原因分析1．資金困境：開(kāi)發(fā)商可能因籌資困擾及業(yè)績(jī)不善等因素造成資金鏈?zhǔn)軗p，從而無(wú)法順利推進(jìn)項(xiàng)目。2．市場(chǎng)變幻：房地產(chǎn)市場(chǎng)起伏不定，誘發(fā)房?jī)r(jià)波動(dòng)，進(jìn)而使開(kāi)發(fā)商獲利減少，無(wú)法維持項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。3．政策干預(yù)：政府可能基于城市規(guī)劃、環(huán)保、公眾利益等考慮對(duì)項(xiàng)目實(shí)施調(diào)整乃至?xí)和！?．法律爭(zhēng)端：因合同糾紛、土地使用權(quán)、規(guī)劃審批等法務(wù)問(wèn)題，項(xiàng)目可能需要暫時(shí)停滯。5．開(kāi)發(fā)者問(wèn)題：開(kāi)發(fā)商內(nèi)部管理失序、不良行為、無(wú)計(jì)劃擴(kuò)張亦有可能引發(fā)項(xiàng)目爛尾?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)

一、產(chǎn)生土地糾紛的主要原因（一）相鄰單位或個(gè)人之間權(quán)屬界線不清。（二）實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致。（三）用地手續(xù)不完備。（四）有關(guān)補(bǔ)償、安置等措施未落實(shí)。（五）國(guó)家政策體制變動(dòng)。（六）土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂。（七）農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無(wú)原始記載，以及其他歷史原因遺留問(wèn)題等。二、房屋漏水找誰(shuí)投訴處理防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，可以向質(zhì)監(jiān)站投訴。也可以向法院起訴，一定要在質(zhì)量保質(zhì)期內(nèi)提出!另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來(lái)維修，費(fèi)用開(kāi)發(fā)商出。房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站。遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設(shè)局下屬的質(zhì)監(jiān)站投訴。質(zhì)監(jiān)站有權(quán)要求建設(shè)單位和原設(shè)計(jì)單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住

北京房山區(qū)法院對(duì)該院2010年以來(lái)受理的499件物業(yè)糾紛案件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，其中以判決方式結(jié)案的104件案件中物業(yè)公司勝訴的有99件，占95.2%，成為“常勝將軍”。業(yè)主究竟為何敗訴？法官解析4大原因。原因一物業(yè)不是啥都管法官說(shuō)，在審理中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的范圍非常模糊，只要在小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題就歸咎于物業(yè)公司，因而拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，這是不合理的。比如，因開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題、樓上漏水造成的鄰里糾紛問(wèn)題、未簽訂財(cái)產(chǎn)保管合同而出現(xiàn)的丟失物品的問(wèn)題等。在庭審中很多業(yè)主以此作為拒交物業(yè)費(fèi)的理由，而這些問(wèn)題并不屬于物業(yè)服務(wù)的范圍，因此很難得到支持。原因二錯(cuò)拿物業(yè)當(dāng)“被告”實(shí)踐中，為業(yè)主提供前期物業(yè)服務(wù)的大多是由開(kāi)發(fā)商指定的物業(yè)公司，因此業(yè)主往往在主觀上認(rèn)定開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司是一體的。這種“建管合一”的物業(yè)管理機(jī)制導(dǎo)致業(yè)主將開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司混同。因此，很多本應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的問(wèn)題，如超期未辦理

返還原物糾紛要區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)的損害賠償糾紛，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。動(dòng)產(chǎn)的損害賠償糾紛，適應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生請(qǐng)求權(quán)的基礎(chǔ)法律關(guān)系確定管轄，例如，若因合同關(guān)系產(chǎn)生的產(chǎn)生返還原物請(qǐng)求權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條之規(guī)定，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。返還原物請(qǐng)求權(quán)適用訴訟時(shí)效嗎如果屬于債權(quán)，自然應(yīng)當(dāng)適用訴訟時(shí)效。如果屬于物權(quán)則不涉及訴訟時(shí)效問(wèn)題。因此，所有權(quán)和其所派生的所有物返還請(qǐng)求權(quán)同呼吸共命運(yùn)，只要所有權(quán)還在，所有物返還請(qǐng)求權(quán)就不會(huì)消滅?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可

中國(guó)法院網(wǎng)訊近日，北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院受理了原告朱明瑛等五名業(yè)主起訴被告北京市朝陽(yáng)區(qū)清境明湖花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主委員會(huì)）、北京建國(guó)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱建國(guó)物業(yè)公司）物業(yè)管理糾紛一案，請(qǐng)求法院判決業(yè)主委員會(huì)與建國(guó)物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)服務(wù)合同無(wú)效。原告訴稱，2004年5月21日，業(yè)主委員會(huì)與建國(guó)物業(yè)公司簽訂了《臨時(shí)托管協(xié)議》及《補(bǔ)充說(shuō)明》，約定業(yè)主委員會(huì)委托建國(guó)物業(yè)公司對(duì)清境明湖花園小區(qū)進(jìn)行臨時(shí)托管，建國(guó)物業(yè)公司按照業(yè)主委員會(huì)提供的有關(guān)財(cái)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的收取，2004年3月1日前物業(yè)管理費(fèi)按12元/平米收取，2004年3月1日之后按8元/平米收取。據(jù)此，建國(guó)物業(yè)公司在沒(méi)有履行合法程序的情況下，即進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并依據(jù)該協(xié)議向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：業(yè)主大會(huì)作出決定，必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過(guò)。業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主

據(jù)有關(guān)專家介紹，合同不規(guī)范是二手房買賣糾紛發(fā)生的一個(gè)主要原因。可以說(shuō)，簽訂規(guī)范的合同已成為防止二手房買賣糾紛一個(gè)關(guān)鍵的措施。一般來(lái)說(shuō)，以下幾個(gè)方面是市民在簽訂二手房買賣合同時(shí)一定要注意的問(wèn)題：(一)寫(xiě)清房屋的具體情況，如地址、面積、樓層等。(二)明確房?jī)r(jià)具體包括哪些設(shè)施、項(xiàng)目，如屋內(nèi)哪些設(shè)施是在房?jī)r(jià)之內(nèi)，哪些是要另外計(jì)算費(fèi)用的；煤氣、維修基金是否也包括在房?jī)r(jià)之內(nèi)等。市民有時(shí)會(huì)遇到這樣的情況，在簽訂買賣合同時(shí)，上家口頭保證，屋內(nèi)的裝修及家具如鋁合金門(mén)窗、地板、空調(diào)、熱水器等全部贈(zèng)送，而等到實(shí)際交房時(shí)，下家卻發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)已空空如也，上家承諾的空調(diào)、熱水器也不見(jiàn)蹤影，有些上家則改口說(shuō)可以折價(jià)賣給下家。其實(shí)這種糾紛的發(fā)生完全可以避免，只要把上家的口頭承諾留在白紙黑字的在合同之中就可以了。(三)細(xì)化付款方式。在此推薦給市民如下步驟的付款方式：1、決定買房時(shí)，和上家或中介公司簽訂一個(gè)定金合同，并付一定數(shù)額

找個(gè)好律師，提供對(duì)自己有利證據(jù)。打物業(yè)糾紛官司首先要舉哪些證據(jù)一、開(kāi)發(fā)商身份的證明有很多物業(yè)管理費(fèi)糾紛發(fā)生在前期物業(yè)管理過(guò)程中，要證明前期物業(yè)管理合同的合法性，必須證明開(kāi)發(fā)商身份的真實(shí)性，這對(duì)原、被告雙方同等重要。換言之，如果做為物業(yè)公司代理人不舉證開(kāi)發(fā)商身份的證據(jù)，則不能證明物業(yè)管理合同的有效性，做為業(yè)主代理人則完全可以利用物業(yè)公司的這一失誤進(jìn)行有效的抗辯。實(shí)踐中發(fā)生大量的物業(yè)管理糾紛，一方不舉證發(fā)展商身份的證據(jù)，想當(dāng)然地認(rèn)為某公司就是開(kāi)發(fā)商，想當(dāng)然的認(rèn)為這還有什么要證明的?而另一方也不以此抗辯。如果雙方都對(duì)發(fā)展商身份不提異議，實(shí)質(zhì)是對(duì)前期物業(yè)管理合同的效力不提出異議倒也無(wú)妨，一旦業(yè)主方以此抗辯，不舉證發(fā)展商身份的物業(yè)公司一方將處于不利的法律境地。訴訟就是一場(chǎng)規(guī)則游戲，雙方都要講規(guī)則。如果一方不按規(guī)則出牌，對(duì)方堅(jiān)持按規(guī)則行事，不利的將是不遵守規(guī)則的人。那么，哪些證據(jù)能夠證明小區(qū)開(kāi)發(fā)商身份

一般情況下，房屋買賣合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛。因?yàn)槲覈?guó)的民事訴訟法規(guī)定，房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛以及政策性的房屋買賣合同糾紛，通常會(huì)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)糾紛來(lái)確定管轄。已通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記的，一般會(huì)把不動(dòng)產(chǎn)登記本記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。沒(méi)有通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記的，通常會(huì)把不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。一、建筑工程合同糾紛去哪個(gè)法院1、建筑工程合同糾紛由建筑物所在地的法院管轄，《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！痹撘?guī)定明確了建設(shè)工程施工合同糾紛適用專屬管轄，明確以不動(dòng)產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院為管轄法院。2、《民事訴訟法》解釋第二十八條第二款的規(guī)定：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄?！苯ㄔO(shè)工程施工合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。二、恢復(fù)原狀的民法典條文有哪些侵