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一、丈夫過戶房子給妻子之后可以辦理按揭嗎

1、可以辦理按揭貸款，但夫妻之間過戶沒有必要按揭貸款，因本來就是夫妻共同財產(chǎn)，直接辦理房屋更名即可。房產(chǎn)由丈夫轉給妻子程序十分簡單，到本地房地產(chǎn)交易中心，或者政務服務中心，只需要辦理房產(chǎn)更名手續(xù)就可以了；

過程分申請、審查、批準，費用較低，主要是工本費和手續(xù)費。

2、法律規(guī)定：

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

二、夫妻之間房產(chǎn)過戶方式有哪些

1、贈與過戶費用為報稅價(即商定的房產(chǎn)轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。

但贈予過戶后，如果以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。

2、買賣過戶直接轉讓房產(chǎn)給妻子。

稅費約為報稅價的8%(賣方：

個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：

契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。

買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。

即總共1.8%左右。

丈夫過戶房子給妻子之后可以辦理按揭嗎雙方是夫妻身份，財產(chǎn)、債務都屬于共同所有，過戶房屋時選擇按揭貸款對彼此都沒有好處。