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蘇某房屋所有權(quán)證糾紛一案
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-06 14:20:08 454 人看過

原告蘇金花,女,1965年11月27日出生。

委托代理人陳志民,金博大律師事務(wù)所律師。

原告蘇民華,女,1968年9月22日出生。

委托代理人陳志民,金博大律師事務(wù)所律師。

被告鄭州市房地產(chǎn)管理局,住所地鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與商務(wù)東三街交叉口聯(lián)合置業(yè)大廈。

法定代表人王萬鵬,男,該局局長。

委托代理人郭華,男,該局工作人員。

委托代理人王慧卉,女,該局工作人員。

第三人蘇和平,男,1954年4月22日出生。

第三人蘇雙平,男,1959年1月24日出生。

原告蘇金花、蘇民華訴被告鄭州市房地產(chǎn)管理局撤銷鄭房權(quán)字第025205號房屋所有權(quán)證一案,本院受理后,向被告送達(dá)了起訴狀副本及應(yīng)訴通知書。因蘇和平、蘇雙平與本案被訴具體行政行為有法律上的利害關(guān)系,本院依法通知蘇和平、蘇雙平為第三人參加訴訟。本院依法組成合議庭,公開開庭審理了本案。原告蘇金花、蘇民華及其委托代理人陳志民、被告鄭州市房地產(chǎn)管理局委托代理人郭華、王慧卉、第三人蘇和平、蘇雙平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱,兩原告父母去世后,第三人蘇和平、蘇雙平(均系兩原告之兄)私自偽造繼承證明書和放棄繼承房產(chǎn)權(quán)利書等文件,向被告申請變更房產(chǎn)登記。被告在未查明被繼承人子女狀況及繼承事實,又未聽取兩原告意見的情況下,將二老遺留的房產(chǎn)過戶到兩第三人名下,侵犯了兩原告的合法權(quán)益,故訴至法院,要求撤銷被告為兩第三人頒發(fā)的鄭房權(quán)字第025205號房屋所有權(quán)證。

被告辯稱,

1、原告所訴第025205號房屋所有權(quán)證系由鄭州市人民政府頒發(fā),故鄭州市房地產(chǎn)管理局作為本案被告不適格;

2、原告所訴第025205號房屋所有權(quán)證的頒發(fā)時間是1990年1月16日,《中華人民共和國行政訴訟法》尚未實施。綜上,應(yīng)駁回原告的訴訟請求。

第三人述稱,所訴房屋所有權(quán)證是由蘇金花和蘇秀英辦理的,其未向市房管局提供過派出所的證明。

經(jīng)審理查明,原告蘇金花、蘇民華與本案第三人蘇和平、蘇雙平系同胞兄弟姐妹,其共有兄弟姐妹七人,原告及第三人父親蘇新有、母親侯乃云分別于1983年3月和1987年10月去世,并遺留在鄭州市前阜民里4號院房屋一座,土地使用證登記為蘇新有。原告及第三人父母去世后,鄭州市人民政府于1990年1月16日就上述房屋為第三人蘇和平、蘇雙平頒發(fā)了鄭房權(quán)字第025205號房屋所有權(quán)證。

本院認(rèn)為,公民向人民法院提起行政訴訟的,應(yīng)以作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)為被告,本案中頒發(fā)鄭房權(quán)字第025205號房屋所有權(quán)證的行政機(jī)關(guān)是鄭州市人民政府,故原告所訴被告不適格,在本院告知兩原告被告不適格的情況下,兩原告不同意變更。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條第一款、最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第二十三條第一款、第四十四條第一款第(三)項之規(guī)定,裁定如下:

駁回原告蘇金花、蘇民華的起訴。

如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)提起上訴,向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)遞交上訴狀副本,上訴于河南省鄭州市中級人民法院。

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    2023-04-22
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財產(chǎn)的人,分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求,確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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