久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

80后房奴節(jié)省貸款利息妙招
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-05 11:23:37 53 人看過(guò)

房?jī)r(jià)高居不下，80后小白領(lǐng)想買(mǎi)房不得不貸款，房奴也由此產(chǎn)生不同的還款方式，所還的利息有所不同。80后房奴應(yīng)該怎樣節(jié)省貸款利息呢?

作為80后上班族，夢(mèng)想就是在工作穩(wěn)定后，買(mǎi)一套屬于自己的房子，不讓父母過(guò)多擔(dān)憂(yōu)。但是，房?jī)r(jià)居高不下，貸款買(mǎi)房已成為人們不得不接受的事實(shí)，80后房奴也由此而生。

不同的還款方式，所還的利息有所不同。據(jù)測(cè)算，一筆50萬(wàn)元、期限為30年的貸款，采取不同的還款方式，利息支出相差12萬(wàn)元之多。因此，如何節(jié)省貸款利息也成了80后房奴最關(guān)心的問(wèn)題。

眾所周知，公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低得多，特別是7折優(yōu)惠利率取消后，兩者之間所還的利息差距更大。因此貸款買(mǎi)房，公積金貸款最省錢(qián)。

對(duì)于首套房使用商業(yè)貸款，想購(gòu)買(mǎi)二套房的購(gòu)房者，使用公積金貸款無(wú)疑可省下不少利息。房貸新政實(shí)施后，二套房首付必須五成，利率最低上浮10%。公積金貸款的優(yōu)勢(shì)更加明顯。公積金貸款作為一種福利性購(gòu)房貸款，目前尚沒(méi)有政策變化。不僅仍可首付兩成，更可享受3.87%的公積金利率，比7折優(yōu)惠利率還低。本市住房公積金管理中心相關(guān)人士提醒，公積金貸款上限為50萬(wàn)元，放貸時(shí)間最長(zhǎng)30年，如果房?jī)r(jià)過(guò)高，購(gòu)房者可使用公積金和商貸的組合貸款方式。

另外，由于目前公積金房貸沒(méi)有一套房和二套房之分，只要首次貸公積金或者第一次公積金貸款還清了再貸公積金房貸都可以。因此，最好是采取首套房貸商業(yè)貸款、二套房貸用公積金的做法。

對(duì)于還款能力較強(qiáng)、收入較穩(wěn)定、有額外收入來(lái)源的貸款者，可以向銀行申請(qǐng)變更還款方式，將原有的等額本息還款方式變更為等額本金還款，達(dá)到省息的目的。

目前，多數(shù)銀行的個(gè)人住房貸款還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。二者的主要區(qū)別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶(hù)還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多;后者又叫遞減還款法，每月本金相同，利息不同，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負(fù)擔(dān)較少。

以貸款100萬(wàn)元20年期(以基準(zhǔn)利率5.94%計(jì)算)為例，采用等額本息還款法，利息超過(guò)71萬(wàn)元。而采取等額本金還款，支付利息款59.6475萬(wàn)元。兩者相比，利息相差11萬(wàn)元左右。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月13日 21:05
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多住房貸款相關(guān)文章
  • 省下大筆利息不做房奴買(mǎi)房貸款有門(mén)道
    房?jī)r(jià)像坐上云霄飛車(chē)一樣躥升，貸款利息一漲再漲，“房奴”——一個(gè)閃現(xiàn)著智慧光芒，也透著辛酸的新詞匯開(kāi)始在坊間流傳。國(guó)際通行看法認(rèn)為，如果月供超過(guò)個(gè)人月收入的1/3，將出現(xiàn)較大還貸風(fēng)險(xiǎn)，并影響生活質(zhì)量。而據(jù)焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)的一項(xiàng)最新調(diào)查，32.18%的人月供占到了收入的50%以上，成為名副其實(shí)的“房奴”。房奴，工作賺的錢(qián)不是為養(yǎng)家、享受生活，而是為了養(yǎng)房子。據(jù)一項(xiàng)最新調(diào)查顯示：78.51%的人表示不愿當(dāng)房奴；但是卻有56.80%的人表示自己屬于和即將屬于“房奴”。放眼望去，潘石屹們還在抱怨商品房利潤(rùn)低，任志強(qiáng)們還在叫囂著自己不是為窮人服務(wù)的，看來(lái)想靠開(kāi)發(fā)商的良心來(lái)翻身奴隸把家當(dāng)是沒(méi)指望了，只能橫下心來(lái)自己算計(jì)。招數(shù)一拓展投資渠道北京偉嘉安捷投資擔(dān)保有限公司總經(jīng)理康勝認(rèn)為，房貸利息不斷上升，需不需要提前還貸，可以將投資回報(bào)率與利息進(jìn)行比較。如果有很好的投資渠道，比如能抓住股市當(dāng)前的牛市博取高收益，購(gòu)
    2023-06-11
    84人看過(guò)
  • 意大利留學(xué)費(fèi)用節(jié)省有哪些妙招
    權(quán)威發(fā)布意大利留學(xué)費(fèi)用節(jié)省有妙招，更多意大利留學(xué)費(fèi)用節(jié)省有妙招相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)。為大家收集整理了《意大利留學(xué)費(fèi)用節(jié)省有妙招》供大家參考，希望對(duì)大家有所幫助?。。≡鯓硬拍芄?jié)省意大利留學(xué)費(fèi)用？近來(lái)由于經(jīng)濟(jì)衰退、匯率原因、學(xué)費(fèi)上漲、而國(guó)內(nèi)時(shí)下各種收費(fèi)陸續(xù)“漲”聲不斷，CPI上漲，物價(jià)飛漲，使一些供小孩出國(guó)留學(xué)的普通家庭倍感經(jīng)濟(jì)壓力沉重。出國(guó)留學(xué)通過(guò)什么樣的途徑可以節(jié)省費(fèi)用呢？首先自己要清楚留學(xué)申請(qǐng)等程序。出國(guó)留學(xué)前在國(guó)內(nèi)完成國(guó)外預(yù)科課程，把外語(yǔ)基礎(chǔ)打好。把在國(guó)外讀預(yù)科的學(xué)費(fèi)節(jié)省出來(lái)，可節(jié)省8萬(wàn)至10萬(wàn)元人民幣。同時(shí)，要盡量避免學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)雙高的地區(qū)。要刻苦學(xué)習(xí)因?yàn)閲?guó)外大學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金的項(xiàng)目名目繁多，獎(jiǎng)勵(lì)力度也比較大，有的甚至可學(xué)費(fèi)全免。對(duì)于成績(jī)比較優(yōu)秀的學(xué)生來(lái)說(shuō)，可以申請(qǐng)國(guó)外大學(xué)的獎(jiǎng)學(xué)金。如能獲得獎(jiǎng)學(xué)金，留學(xué)費(fèi)用的大頭部分就有了著落。對(duì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱的學(xué)生，出國(guó)留學(xué)不妨先到國(guó)外的社區(qū)大學(xué)就讀。國(guó)外的大學(xué)一
    2023-12-14
    235人看過(guò)
  • 瑞士留學(xué)費(fèi)用節(jié)省妙招
    食品——豬肘豬骨最便宜瑞士消費(fèi)極高，一只雞為7SFR(瑞士法郎，1SFR約合6.5元人民幣)，一天光填飽肚子至少要準(zhǔn)備10SFR。通常超市周五打折扣的種類(lèi)多。每天最佳的購(gòu)物時(shí)間是超市打烊前半小時(shí)，很多不能隔日賣(mài)的食品都半價(jià)，比如蛋糕、沙拉、面包、快餐、熟食和一些肉制品等。瑞士肉類(lèi)很貴，但中國(guó)人喜歡吃的肘子在這里相對(duì)便宜，會(huì)做飯的同學(xué)不妨?xí)r常給自己來(lái)個(gè)紅燒肘子。瑞士的豬蹄骨在MIGROS被收拾得干干凈凈放在柜臺(tái)里，幾乎免費(fèi)，總吃方便面的人可以用豬骨湯下面條，增加營(yíng)養(yǎng)。愛(ài)吃魚(yú)的可以考慮一下魚(yú)罐頭。瑞士的魚(yú)罐頭新鮮、種類(lèi)多且價(jià)格便宜。家*福的肉類(lèi)、蔬菜、水果比COOP和MIGROS便宜一些,如果離得近,每周不妨去家*福購(gòu)物一次。當(dāng)然如果離德國(guó)近，那去德國(guó)買(mǎi)食物更合適。COOP超市的蛋糕有幾款很不錯(cuò)，如Schwarzwaelder，可以趁打折時(shí)";搶來(lái)";一飽口福。日用品——瞄準(zhǔn)"抵債物資"商店遇
    2023-05-08
    454人看過(guò)
  • 如何節(jié)省貸款利息
    作為80后上班族，夢(mèng)想就是在工作穩(wěn)定后，買(mǎi)一套屬于自己的房子，不讓父母過(guò)多擔(dān)憂(yōu)。但是，房?jī)r(jià)居高不下，貸款買(mǎi)房已成為人們不得不接受的事實(shí)，80后房奴也由此而生。不同的還款方式，所還的利息有所不同。據(jù)測(cè)算，一筆50萬(wàn)元、期限為30年的貸款，采取不同的還款方式，利息支出相差12萬(wàn)元之多。因此，如何節(jié)省貸款利息也成了80后房奴最關(guān)心的問(wèn)題。眾所周知，公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低得多，特別是7折優(yōu)惠利率取消后，兩者之間所還的利息差距更大。因此貸款買(mǎi)房，公積金貸款最省錢(qián)。對(duì)于首套房使用商業(yè)貸款，想購(gòu)買(mǎi)二套房的購(gòu)房者，使用公積金貸款無(wú)疑可省下不少利息。房貸新政實(shí)施后，二套房首付必須五成，利率最低上浮10%。公積金貸款的優(yōu)勢(shì)更加明顯。公積金貸款作為一種福利性購(gòu)房貸款，目前尚沒(méi)有政策變化。不僅仍可首付兩成，更可享受3.87%的公積金利率，比7折優(yōu)惠利率還低。本市住房公積金管理中心相關(guān)人士提醒，公積金貸款
    2023-06-10
    317人看過(guò)
  • 用什么妙招可以省房貸
    技巧一：房貸跳槽所謂房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶(hù)找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢(qián)，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實(shí)惠的銀行。據(jù)了解，目前大部分股份制小銀行為積極爭(zhēng)取客戶(hù)，更加愿意提供轉(zhuǎn)按揭服務(wù)，并能給出更優(yōu)惠的貸款利率。當(dāng)然，轉(zhuǎn)按揭會(huì)存在一些不可避免的費(fèi)用，包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、公證費(fèi)等，不過(guò)有些銀行為了吸引客戶(hù)，特意推出“低成本轉(zhuǎn)按”服務(wù)，比如可以免掉“擔(dān)保費(fèi)”這項(xiàng)最大頭的費(fèi)用，其余剩下的費(fèi)用大概千元不到。技巧二：按月調(diào)息2006年開(kāi)始，不少商業(yè)銀行推出了固定利率房貸業(yè)務(wù)。由于固定利率推出時(shí)尚處在利率上升通道，所以在設(shè)計(jì)時(shí)比同期浮動(dòng)利率略高，只要央行加一次息，它的優(yōu)勢(shì)就立即顯現(xiàn)出來(lái)。但是一旦降息，選擇它的購(gòu)房者就吃虧了。因此，在目前降息趨勢(shì)下，市民以前若選擇的是房貸固定利率，那就趕緊轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率
    2023-05-31
    89人看過(guò)
  • 巧妙辦理購(gòu)房貸款節(jié)省又優(yōu)惠
    我該如何辦理貸款？哪家銀行能貸下來(lái)我需要的房款？哪家銀行能給我最優(yōu)惠的利率？哪種還款方式最適合我？哪種方式我最節(jié)省費(fèi)用？據(jù)統(tǒng)計(jì)，這些問(wèn)題是最困擾在很多準(zhǔn)備買(mǎi)房或者已經(jīng)簽訂買(mǎi)房協(xié)議的人心頭的。“結(jié)婚”、“添丁”人生大事時(shí)該如何貸款？根據(jù)最常見(jiàn)的兩種不同的情況，對(duì)此，記者采訪(fǎng)了京城知名貸款機(jī)構(gòu)“凱盛經(jīng)略”貸款顧問(wèn)，給出了如下貸款方案：結(jié)婚買(mǎi)房小賀在京某私企任普通職員，畢業(yè)3年，也算工作剛剛步入正軌，現(xiàn)金不多，準(zhǔn)備和戀愛(ài)多年的女友結(jié)婚，他打算購(gòu)買(mǎi)一套一居室作為婚房。之前沒(méi)有貸款，為首次置業(yè)。貸款方案：像小賀這類(lèi)剛畢業(yè)的年輕人，大多數(shù)手中資金并不充裕，結(jié)婚本來(lái)就需要買(mǎi)房、裝修、結(jié)婚照、結(jié)婚酒宴等各項(xiàng)支出，因此，了解自己需要準(zhǔn)備多少錢(qián)買(mǎi)房是首要要做的事情。通過(guò)凱盛經(jīng)略做的“貸款預(yù)審”服務(wù)，小賀了解到自己和女友能貸到的款大致為50-80萬(wàn)左右。如果想要在城區(qū)內(nèi)三環(huán)附近購(gòu)房，貸款顧問(wèn)建議至少準(zhǔn)備出10-
    2023-06-10
    332人看過(guò)
  • 節(jié)省瓷磚費(fèi)用的八項(xiàng)妙招
    家居裝修中，瓷磚的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用可是占去了裝修開(kāi)支的一大筆，如何才能節(jié)省和降低這部分的開(kāi)支呢？以下幾項(xiàng)妙招告訴您：1.找專(zhuān)業(yè)師傅，選擇合適規(guī)格，畫(huà)排磚圖。按圖計(jì)算瓷磚數(shù)量，加正常施工損耗。2.選擇對(duì)“拼對(duì)花色”、“拼對(duì)圖案”要求不高的品種，以便裁割下來(lái)的半塊（或邊條）能利用到其他地方。3.調(diào)整平面、立面設(shè)計(jì)，避免包立管、小轉(zhuǎn)角這樣必須切割，容易破損浪費(fèi)瓷磚的地方。4.巧妙利用腰線(xiàn)、其他規(guī)格面磚拼花色、地面圈邊線(xiàn)、豎向裝飾線(xiàn)、衛(wèi)生間墻面鏡面等，豐富效果的同時(shí)避免或減少裁磚。5.掌握家裝“小塊省磚，大塊費(fèi)磚”原則。結(jié)合設(shè)計(jì)效果，合理選用偏小規(guī)格。一般小衛(wèi)生間，墻磚不超過(guò)300左右為好，一般客廳，地磚不超過(guò)800左右為好。6.廚房整體廚柜的安裝部分可選擇檔次較為一般的瓷磚，因?yàn)檫@一部分不顯露在外面，其視覺(jué)效果和質(zhì)量的好壞對(duì)廚房整體效果的影響不大。7.陽(yáng)臺(tái)墻、地磚也可選擇較為一般的產(chǎn)品，不必要求其檔次和
    2023-06-10
    440人看過(guò)
  • 申請(qǐng)個(gè)人住房貸款更省錢(qián)的妙招
    盡管貸款利率一降再降，表面看似無(wú)利可圖的房貸業(yè)務(wù)仍然成為各家銀行競(jìng)相爭(zhēng)奪的“蛋糕”，而在這種“鷸蚌相爭(zhēng)”的時(shí)候，老百姓完全可以從中得利，找到適合自己的房貸產(chǎn)品和技巧，省下不少銀子。技巧一：房貸跳槽所謂房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶(hù)找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢(qián)，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實(shí)惠的銀行。據(jù)了解，目前大部分股份制小銀行為積極爭(zhēng)取客戶(hù)，更加愿意當(dāng)然，轉(zhuǎn)按揭會(huì)存在一些不可避免的費(fèi)用，包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、公證費(fèi)等，不過(guò)有些銀行為了吸引客戶(hù)，特意推出“低成本轉(zhuǎn)按”服務(wù)，比如可以免掉“擔(dān)保費(fèi)”這項(xiàng)最大頭的費(fèi)用，其余剩下的費(fèi)用大概千元不到。技巧二：按月調(diào)息由于固定利率推出時(shí)尚處在利率上升通道，所以在設(shè)計(jì)時(shí)比同期浮動(dòng)利率略高，只要央行加一次息，它的優(yōu)勢(shì)就立即顯現(xiàn)出來(lái)。因此，在目前降息趨勢(shì)下，市民
    2023-05-05
    365人看過(guò)
  • 如何節(jié)省購(gòu)房貸款利息？公積金貸款最省錢(qián)
    一、房屋面積有差錯(cuò)怎么辦？讀者阿明：拿到房產(chǎn)證以后才知道，房屋的建筑面積比買(mǎi)賣(mài)合同中寫(xiě)的100平方米大了差不多5平方米，開(kāi)發(fā)商要求在辦理售樓手續(xù)之前補(bǔ)交這5平方米的房款。請(qǐng)問(wèn)這樣合理嗎？解答：現(xiàn)在商品房買(mǎi)賣(mài)基本上都是預(yù)售，按預(yù)測(cè)面積銷(xiāo)售。實(shí)測(cè)面積跟預(yù)測(cè)面積有出入，這在商品房買(mǎi)賣(mài)中很常見(jiàn)，關(guān)鍵是看超了多少，有沒(méi)有事先約定。原來(lái)合同約定的是100平方米，現(xiàn)在是105平方米，那就是超了5％。這種情況，首先要看合同對(duì)這個(gè)情況是怎么約定的。一般合同對(duì)這方面的情況是多退少補(bǔ)，如果沒(méi)有約定，就按照法律規(guī)定執(zhí)行。按照法律，關(guān)鍵是看你有沒(méi)有超出3％。像阿明的情況，按照法律規(guī)定，3％以?xún)?nèi)的，即3平方米需要按原價(jià)補(bǔ)給開(kāi)發(fā)商，另外2平方不用補(bǔ)錢(qián)。反過(guò)來(lái)也一樣，如果實(shí)際面積少了，那3平方米開(kāi)發(fā)商要補(bǔ)錢(qián)給你，另外2平方米開(kāi)發(fā)商要雙倍補(bǔ)償給購(gòu)房者?？傊瑢?duì)于房屋面積差錯(cuò)，總的原則就是有約定按約定，沒(méi)約定按法律。法律規(guī)定
    2023-04-12
    389人看過(guò)
  • 房貸省錢(qián)五妙招：提前還貸公積金還貸少付息
    盡管貸款利率一降再降，表面看似無(wú)利可圖的房貸業(yè)務(wù)仍然成為各家銀行競(jìng)相爭(zhēng)奪的“蛋糕”，而在這種“鷸蚌相爭(zhēng)”的時(shí)候，老百姓完全可以從中得利，找到適合自己的房貸產(chǎn)品和技巧，省下不少銀子。技巧一：房貸跳槽所謂房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶(hù)找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢(qián)，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實(shí)惠的銀行。據(jù)了解，目前大部分股份制小銀行為積極爭(zhēng)取客戶(hù)，更加愿意提供轉(zhuǎn)按揭服務(wù)，并能給出更優(yōu)惠的貸款利率。當(dāng)然，轉(zhuǎn)按揭會(huì)存在一些不可避免的費(fèi)用，包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、公證費(fèi)等，不過(guò)有些銀行為了吸引客戶(hù)，特意推出“低成本轉(zhuǎn)按”服務(wù)，比如可以免掉“擔(dān)保費(fèi)”這項(xiàng)最大頭的費(fèi)用，其余剩下的費(fèi)用大概千元不到。技巧二：按月調(diào)息2006年開(kāi)始，不少商業(yè)銀行推出了固定利率房貸業(yè)務(wù)。由于固定利率推出時(shí)尚處在利率上升通道，所以在設(shè)
    2023-06-10
    437人看過(guò)
  • 購(gòu)房人可以怎樣節(jié)省貸款利息
    隨著銀行貸款越收越緊，精明的購(gòu)房人會(huì)發(fā)現(xiàn)，不同的還款方式，所還的利息是不同的。據(jù)測(cè)算，一筆50萬(wàn)元、期限為30年的貸款，采取不同的還款方式，利息支出相差12萬(wàn)元之多。因此，如何節(jié)省貸款利息也成了目前房貸一族最關(guān)心的問(wèn)題。盡量使用公積金貸款眾所周知，公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低得多，特別是7折優(yōu)惠利率取消后，兩者之間所還的利息差距將更大。因此貸款買(mǎi)房，公積金貸款最省錢(qián)。一家國(guó)有銀行的理財(cái)師表示，對(duì)于首套房使用商業(yè)貸款，想購(gòu)買(mǎi)二套房的購(gòu)房者，使用公積金貸款無(wú)疑更可省下不少利息。房貸新政實(shí)施后，二套房首付必須五成，利率上浮10%。公積金貸款的優(yōu)勢(shì)更加明顯。公積金貸款作為一種福利性購(gòu)房貸款，目前我市公積金貸款政策尚沒(méi)有變化。不僅仍可首付兩成，更可享受3.87%的公積金利率，比7折利率還低。我市住房公積金管理中心相關(guān)人士提醒，公積金貸款上限為50萬(wàn)元，放貸時(shí)間最長(zhǎng)30年，如果房?jī)r(jià)過(guò)高，購(gòu)房者可使
    2023-05-04
    84人看過(guò)
  • 分期收款方式節(jié)稅妙招
    案例背景：和**際貿(mào)易公司主要從事大型機(jī)械的生產(chǎn)和銷(xiāo)售，為擴(kuò)大銷(xiāo)售，主要采用賒銷(xiāo)模式，銷(xiāo)售產(chǎn)品的同時(shí)全額開(kāi)具增值稅發(fā)票。但由于收款周期過(guò)長(zhǎng)，或者購(gòu)貨方面臨資金壓力，貨款經(jīng)常無(wú)法在當(dāng)月一次性收回。2008年7月銷(xiāo)售額150萬(wàn)元(不含稅)，當(dāng)月無(wú)法收回銷(xiāo)售款，估計(jì)每月可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額為5萬(wàn)元。案例分析：如采用直接收款方式，和**際貿(mào)易公司既不能及時(shí)收回資金，又必須在銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)當(dāng)月承擔(dān)此銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的銷(xiāo)項(xiàng)稅額150×17%=25.5萬(wàn)元，顯然會(huì)影響到公司的資金周轉(zhuǎn)速度。如果和泰*司與購(gòu)貨方達(dá)成分期收款協(xié)議，在協(xié)議中注明分5個(gè)月收回貨款，每月末之前由購(gòu)貨方支付貨款30萬(wàn)元，則公司每月因該項(xiàng)業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的銷(xiāo)項(xiàng)稅額為30×17%=5.1萬(wàn)元。這樣，每個(gè)月不僅有30萬(wàn)元的資金入賬，加速了資金周轉(zhuǎn)，還減少了銷(xiāo)項(xiàng)稅額，一舉兩得。對(duì)于和泰來(lái)講，可以按照此模式，合理安排每月的采購(gòu)金額和收款金額，使得按收款金額計(jì)算得銷(xiāo)項(xiàng)
    2023-05-03
    85人看過(guò)
  • 房貸可以如何節(jié)省利息
    招數(shù)1：改變還款方式等額本金比等額本息更合算據(jù)記者了解，在利率長(zhǎng)期保持穩(wěn)定的情況下，等額本息更好用，每月還款額相同，心里有底。但在加息預(yù)期之下，采用等額本金還款，可省不少利息?！暗阮~本金”是先還利息后還本金，前期還款壓力大，以后逐期遞減;“等額本息”則每期(月)還款額一樣，先還本金后還利息，利息總額高。如，貸款30萬(wàn)元20年期，采用等額本息還款法，每月要還款1988.16元，還款總額477159.1元，支付利息款177159.1元。但如果采取等額本金還款法，首月還款2512.5元，還款總額452131.25元，支付利息款151231.25元，比前者省去利息兩萬(wàn)多元。招數(shù)2：調(diào)整貸款方式首套房貸用公積金更合算在房貸按揭7折利率優(yōu)惠時(shí)，首套房貸申請(qǐng)商業(yè)貸款更合算，二套房再考慮用公積金貸款。但如今，首套房我們是否可以先用公積金貸款呢?記者為您算一筆賬，就能一目了然。本處我們采用等額本金還款計(jì)算。
    2023-05-05
    158人看過(guò)
  • 赴法留學(xué)節(jié)省費(fèi)用妙招有哪些
    權(quán)威發(fā)布赴法留學(xué)節(jié)省費(fèi)用妙招詳解，更多赴法留學(xué)節(jié)省費(fèi)用妙招詳解相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)。為大家收集整理了《赴法留學(xué)節(jié)省費(fèi)用妙招詳解》供大家參考，希望對(duì)大家有所幫助?。。〕鰢?guó)留學(xué)省錢(qián)方法一：巧妙選擇學(xué)校和專(zhuān)業(yè)出國(guó)留學(xué)之前選擇學(xué)校和專(zhuān)業(yè)是很關(guān)鍵的一步，這一步做的巧妙會(huì)更省錢(qián)。首先法國(guó)留學(xué)大多數(shù)的學(xué)生會(huì)更傾向選擇名校，這樣很大程度上加大了留學(xué)成本。建議大家在院校的選擇上不要盲目追求排名，尤其是綜合排名，另外可以選擇一些地區(qū)偏遠(yuǎn)的學(xué)校。其次，出國(guó)留學(xué)選擇專(zhuān)業(yè)也是有技巧的，比如一些文科專(zhuān)業(yè)就比較省錢(qián)，而理工科的專(zhuān)業(yè)學(xué)費(fèi)普遍較貴。因?yàn)槔砉た频膶?zhuān)業(yè)需要做實(shí)驗(yàn)、或用到比較貴的工具和材料，所以學(xué)費(fèi)較貴。最后，出國(guó)留學(xué)在選擇專(zhuān)業(yè)過(guò)程中還涉及到了課程的選擇和獎(jiǎng)學(xué)金的申請(qǐng)，如果選擇一些快捷課程或是選擇一些容易申請(qǐng)獎(jiǎng)學(xué)金的專(zhuān)業(yè)會(huì)省很多錢(qián)。出國(guó)留學(xué)省錢(qián)方法二：認(rèn)真準(zhǔn)備材料，一次通過(guò)簽證留學(xué)申請(qǐng)和簽證辦理都需要我們準(zhǔn)備材料，很多
    2023-11-27
    64人看過(guò)
換一批
#房屋買(mǎi)賣(mài)
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買(mǎi)者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來(lái)源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀... 更多>

    #住房貸款
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 買(mǎi)房貸款的省錢(qián)妙招有哪些
      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-05
      一：如果資產(chǎn)情況良好，銀行有大筆的存款，但又沒(méi)有其他投資和更高收入的渠道，那么選擇少貸，利息也會(huì)少一些。 二：如果手上的資金都投入到基金、期貨等理財(cái)產(chǎn)品中而且獲得的回報(bào)率要高于貸款的利息，那么可以選擇多貸一點(diǎn)。 按揭月供：還款方式任你選 商業(yè)貸款的還款方式有很多種，最常見(jiàn)的是等額本息、等額本金。 等額本息：收入比較穩(wěn)定，可以選擇等額本息的還款方式。每月還款額相等，方便安排資金支出，但缺點(diǎn)是利息總支
    • 房奴如何最經(jīng)濟(jì)四招房貸方式最好省息?
      四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-31
      年末，銀行信貸政策普遍收緊，多家銀行已取消了二套房貸優(yōu)惠政策，即便首套房7折優(yōu)惠利率也未必能享受，對(duì)于房奴來(lái)說(shuō)，如何貸款才能最大程度節(jié)省利息銀行理財(cái)師表示，不同的貸款方式，需要支付的利息總額相差很大，房奴們不妨挑選最經(jīng)濟(jì)、最適合自己的貸款方式。招數(shù)1：加息周期可選固定利率房貸加息預(yù)期下，浮動(dòng)利率房貸將隨著銀行基準(zhǔn)利率的提升而提升，而固定利率房貸則可以鎖定利率，因此固定利率房貸將更具吸引力。業(yè)內(nèi)人士
    • 貸款買(mǎi)房如何節(jié)省利息
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-27
      1.盡量使用公積金貸款 作為一種福利性購(gòu)房貸款，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)更加明顯。眾所周知，公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低得多，兩者之間利息差距較大。因此貸款買(mǎi)房，公積金貸款最省錢(qián)。值得注意的是，公積金貸款一般會(huì)有上限，如果房?jī)r(jià)過(guò)高，購(gòu)房者可使用公積金和商貸的組合貸款方式。 2.變更還款方式省息劃算 目前，多數(shù)銀行的個(gè)人住房貸款還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。二者的主要區(qū)別在于，前者每期還款金
    • 欠網(wǎng)貸不還款妙招有嗎
      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-04
      如今，網(wǎng)貸平臺(tái)多達(dá)幾千個(gè)，網(wǎng)貸平臺(tái)放款利息一般都比較高，許多人因?yàn)槔⒏?，沒(méi)能力及時(shí)還清網(wǎng)貸。近日有不少人在網(wǎng)上尋找支招方法，欠網(wǎng)貸不還款妙招有嗎？除此之外，也有問(wèn)網(wǎng)貸40萬(wàn)不還款判多久？有關(guān)這些問(wèn)題，大家需要好好往下看。 欠網(wǎng)貸不還后果嚴(yán)重首先給大家講第一個(gè)問(wèn)題，欠網(wǎng)貸不還款妙招有嗎？沒(méi)有欠網(wǎng)貸不還款的妙招！大家想都別想了！欠債還錢(qián)那是必須的，尤其是在網(wǎng)貸平臺(tái)上借錢(qián)，你已經(jīng)簽下合同，要是你不還款
    • 利率怎么算有妙招
      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-28
      （夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%住房公積金貸款額度的計(jì)算：①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)