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村里修路占用宅基地合法嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-11 13:54:03 150 人看過

1.該問題涉及違法行為。

農(nóng)民依法依規(guī)行使他們?cè)谧约旱呢?zé)任田中享有的土地承包經(jīng)營權(quán),這是物權(quán)的一種重要表現(xiàn)形式,依法具備排斥他人使用權(quán)的效果。

因此,他們有權(quán)利堅(jiān)決反對(duì)土地被強(qiáng)行占用。

2.若農(nóng)民們同意土地被占用,也可以參考土地被國家征用時(shí)的相關(guān)待遇來獲取土地補(bǔ)償金,安置補(bǔ)貼,以及地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。

當(dāng)縣級(jí)及以上管轄地的地方政府計(jì)劃啟動(dòng)土地征收程序時(shí),他們必須要進(jìn)行詳細(xì)的土地實(shí)況調(diào)查,同時(shí)開展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估工作,這些都需要向可能會(huì)受到影響的當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))、村,乃至村民小組公布至少三十天時(shí)間,在此期間,必須盡可能全面收集被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì),以及其他利益相關(guān)方的意見與建議。

如果大多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)征地補(bǔ)償安置方案是否符合法律規(guī)定持有異議,那么縣級(jí)及以上的地方政府就應(yīng)該積極籌備聽證會(huì),并在充分考慮聽證會(huì)內(nèi)容后,修訂和完善之前的補(bǔ)償安置方案

《國有土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議。個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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    一、占用祖輩宅基地算村霸嗎宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn),根據(jù)《土地管理法》,宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn),只是一種使用權(quán),所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn),經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn),發(fā)放證件。對(duì)于長(zhǎng)期霸占祖輩的宅基地的行為,可以通過法律的途徑維護(hù)權(quán)益。二、宅基地是否可以繼承一般來說,宅基地是不能繼承的。因?yàn)檗r(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán),土地是屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有。但是宅基地上建成的房屋才屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),是可以繼承的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十六條規(guī)定,遺囑人以遺囑處分了國家、集體或者他人財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該部分遺囑無效。三、戶口已遷出農(nóng)村的子女是否能繼承其實(shí),戶籍不能繼承
    2023-06-10
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  • 農(nóng)村宅基地占用基本農(nóng)田
    我國實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度,一般的建設(shè)規(guī)劃中不允許占用基本農(nóng)田。一、農(nóng)村土地管理制度1、《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定:“國家實(shí)行土地用途管制制度”,“將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地”、“嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)”,“使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地”。違反土地利用總體規(guī)劃和不依法經(jīng)過批準(zhǔn)改變土地用途都是違法行為。2、農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。3、嚴(yán)禁違反土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃,規(guī)避農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批,通過出租(承租)、承包等“以租代征”方式非法使用農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建
    2023-06-21
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  • 宅基地被占用磚石堵路,土地法宅基地怎么補(bǔ)償
    【事件經(jīng)過】用磚石堵路后再發(fā)生打架事件據(jù)趙東風(fēng)講,因?yàn)檎丶m紛,鄰里雙方的關(guān)系鬧得非常僵。在他開始上訪時(shí),鄭金東就用磚塊把進(jìn)出趙東風(fēng)家必須經(jīng)過的那條路堵上,使得趙東風(fēng)家人進(jìn)出非常不方便。而就在4月底,趙東風(fēng)和鄭金東又發(fā)生了口角,隨后雙方又發(fā)生了肢體沖突,趙東風(fēng)被鄭金東用木棍打到腰,而鄭金東的家人也受了皮外傷。這場(chǎng)沖突在警察的勸誡下收?qǐng)?,隨后雙方被警察帶往派出所進(jìn)行筆錄。據(jù)派出所民警介紹,這已經(jīng)不是雙方第一次發(fā)生沖突,之前還發(fā)生過類似的事件,派出所將對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。趙東風(fēng)繼續(xù)逐級(jí)上訪鎮(zhèn)信訪辦仍在調(diào)解土地糾紛發(fā)生后,趙東風(fēng)首先向自己所在的趙集鎮(zhèn)信訪辦上訪。鎮(zhèn)信訪辦給出的答復(fù)是由于雙方提供的證據(jù)都不充分,且時(shí)間跨度長(zhǎng),缺乏人證物證,無法有依有據(jù)認(rèn)定宅基地究竟歸哪方所有。建議趙東風(fēng)走司法程序。在沒有得到滿意的答復(fù)后,趙東風(fēng)又先后向淮濱縣信訪局和信陽市信訪局上訪,但縣信訪局和市信訪局都沒有受理他的
    2023-02-21
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    • 村里修路占用我的宅基院子應(yīng)怎樣補(bǔ)償
      江蘇在線咨詢 2022-10-04
      占用農(nóng)村宅基地應(yīng)該怎么補(bǔ)償,一、占用農(nóng)村宅基地應(yīng)該怎么補(bǔ)償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因
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      臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-02
      國有土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題,法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格。另一類是:集體土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)
    • 村委會(huì)占用耕地修路合法嗎
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      如果村委會(huì)需要占用地耕地用于修路,村委會(huì)除與村民簽訂協(xié)議和補(bǔ)償外,還應(yīng)當(dāng)?shù)绞屑?jí)政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。如果你們村委會(huì)只與你們簽訂征地協(xié)議而沒有辦理審批手續(xù)也屬于違法,即使獲得政府審批,村委會(huì)擅自改變土地用途經(jīng)道路用地用于房地產(chǎn)開發(fā)也屬于違法,建議村民通過行政舉報(bào)行政復(fù)議行政訴訟等程序維護(hù)合法權(quán)益。
    • 村子里土地征用修路可以占用土地嗎
      天津在線咨詢 2022-07-05
      按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市:1征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額:按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 2、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)。 3,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均
    • 政府修路占用農(nóng)村宅基地拆遷需要賠償什么
      河北在線咨詢 2022-10-18
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