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一、租賃土地拆遷怎么賠償?

租賃土地被征收，承租方可能會獲得的補償項目，一般為青苗補助費、地上附著物價值的的補償?shù)取?/p>

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地公告由哪個部門發(fā)布?

1、對土地進行征收時，征收土地獲得批準的，征地公告發(fā)布的主體是縣級以上地方人民政府。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償登記。

2、征用土地公告應當包括下列內容:

(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(2)被征用土地的所有權人、位置、地類和面積;

(3)征地補償標準和農業(yè)人員安置途徑;

(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

3、征地補償安置、方案公告應當包括下列內容:

(1)本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農業(yè)人口的數(shù)量;

(2)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(3)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(4)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(5)農業(yè)人員的具體安置途徑;

(6)其他有關征地補償、安置的具體措施。

三、征地兩公告是哪兩公告?

1、征地兩公告是征收土地公告，以及征地補償、安置方案公告。

(1)征收土地公告的內容包括：

①征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

②征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

③征地補償標準和農業(yè)人員安置途徑;

④辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

(2)征地補償、安置方案公告應包括以下內容：

①本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、而積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農業(yè)人口的數(shù)量;

②土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

③安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

④地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

⑤農業(yè)人員的具體安置途徑;

⑥其他有關征地補償、安置的具體措施。

2、被征收方需要辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內持土地權屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

政府在作出征地決定之前，土地可能已經(jīng)被租賃出去，對于此種情形，土地的出租方、承租方通常都可以獲得一定數(shù)額的補償金。具體的補償數(shù)額，當然需要協(xié)商確定。如果對租賃土地拆遷怎么賠償還存在其他相關的疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。