按揭買房前期需做什么準備工作
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-07 08:05:58
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按揭買房前期需做的準備工作是：簽訂房屋買賣合同，交付首付款；準備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得房產(chǎn)估價及稅費明細；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領(lǐng)取過戶回執(zhí)，等待銀行放款。
《貸款通則》第二十五條
貸款申請：
借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請。
借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的并提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計事務(wù)所核準的上年度財務(wù)報告，以及申請借款前一期的財務(wù)報告；
三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關(guān)資料。
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