可以不可以提前退租呀
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時(shí)間： 2023-07-24 14:04:39
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可以提前退房，可能要承擔(dān)違約責(zé)任。
如果雙方在租賃合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方?jīng)]有在合同中約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
房子提前退租可以退押金嗎
在提前退租的情況下，房主是否返還押金要看當(dāng)時(shí)簽訂房屋祖平租賃合同時(shí)，是否明確說(shuō)明在房客一方違約的情況下要扣除全部押金不予返還。如果沒(méi)有約定且飯房屋并未受到損壞，那么是要返還押金的；若有那么押金不予返還。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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合同內(nèi)容次承租人可以支付承租人所欠的租金，根據(jù)合同的約定租金應(yīng)當(dāng)由承租人向出租人支付，租賃物在轉(zhuǎn)租給第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，承租人拖欠租金的，可以由次承租人代承租人支付其欠付的租金和違約金。一、不交房租是否能報(bào)警不交房租能報(bào)警。警察會(huì)調(diào)解承租人和房東之間的問(wèn)題，給承租人合理的時(shí)間期限支付房租。承租人惡意拖欠租金或者合理期限后仍不支付的，可以解除合同。承租人解除合同后不退房的，可以報(bào)警。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、房屋租賃合同內(nèi)容怎么寫(xiě)我國(guó)民法典最新規(guī)定，房屋租賃合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容：1、房屋的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金數(shù)額及其支付期限、支付時(shí)間和支付方式等；2、合同中應(yīng)當(dāng)約定出租人需要履行租賃物的維修義務(wù)；3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)2023-03-15345人看過(guò) -
借款事前被扣除利息不可以，按照法律的相關(guān)規(guī)定，借款人不可以提前扣除借款利息，如果提前扣除了借款利息的，則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款計(jì)算利息以及返還借款。一、如果提前還款還要交違約金嗎提前還款侵害了債權(quán)人利益的，一般要交違約金，當(dāng)事人之間有特別約定的除外。違約金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，除當(dāng)事人另有約定外，提前返還借款應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。提前履行不損害債權(quán)人利益的，債權(quán)人不可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)。二、公司向個(gè)人借款利息怎么入賬公司向個(gè)人借款，其本金計(jì)入往來(lái)賬目，支付的利息應(yīng)該計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。但稅法規(guī)定非金融企業(yè)借非金融企業(yè)的借款利息，在不高于同期銀行貸款利息，可以稅前扣除，超過(guò)部分不允許稅前扣除。公司向個(gè)人借款支付的利息時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的利息依照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，有支付利息的單位代扣代繳。三、買(mǎi)車(chē)借款找誰(shuí)？借款應(yīng)當(dāng)向借款人追討?！睹穹ǖ洹返诹倨呤鍡l規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的2023-06-29190人看過(guò) -
是否能夠退還可以分兩種情況討論，第一種情況：合同當(dāng)中提到了在房屋租賃到期之前不可以提前退房，那么在這種情況下申請(qǐng)?zhí)崆巴朔?，押金是不可以申?qǐng)退還的；第二種情況：合同當(dāng)中沒(méi)有提及到提前退房需要承擔(dān)的違約金以及其他的一些內(nèi)容，那么在這種情況下可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。一、租房合同簽完24小時(shí)可以退房嗎？1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋2023-03-10269人看過(guò) -
租房日期沒(méi)到提前退房可以退租金。但是，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一、遲交貨要強(qiáng)制賠償違約金嗎遲交貨是要賠違約金的。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、買(mǎi)房合同違約金一般有多少買(mǎi)房合同違約金的數(shù)額具體是由當(dāng)事人之間約定確定的，但是一般不能超過(guò)違約造成損失的百分之三十。法律規(guī)定，當(dāng)事人在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、商業(yè)房屋承租人自愿提前退房要支付違約金嗎承租人提前退房，如果雙方?jīng)]有在租房合同中約定違約金的，一般不需要給違約金。如果租房合同中有明確規(guī)定提前退房需要支付違約金的，需要按照合同2023-03-15454人看過(guò)
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提前退租是否可以退租金要看情況，如果是由于出租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致承租人退租的，承租人可以與出租人協(xié)商退租金或承擔(dān)其他的違約責(zé)任。如果是承租人自身原因的，提前退租屬于違約，一般不會(huì)退租金。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。一、簽了買(mǎi)房合同但不想賣(mài)了怎么辦簽了買(mǎi)房合同卻不想賣(mài)了的，則買(mǎi)方可以要求賣(mài)方承擔(dān)繼續(xù)交付房屋、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果當(dāng)事人的買(mǎi)賣(mài)合同中約定了違約責(zé)任的承擔(dān)方式的，則按合同的約定處理。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償2023-03-12458人看過(guò) -
申請(qǐng)仲裁一、提前退租可以退租金嗎1、提前退房房東不退租金是可以的，因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有《民法典》規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。?duì)于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對(duì)方協(xié)商，爭(zhēng)取減少經(jīng)濟(jì)損失。2、想提前退房，如果房東無(wú)過(guò)錯(cuò)，是可以不退還押金的。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?1)首先看當(dāng)初雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，提前解除合同(退房)的相關(guān)約定，一般情況下剩余租金不退。再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。按照合同執(zhí)行即可。(2)如合同內(nèi)沒(méi)有以上相關(guān)約定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退還。租房押金雙方協(xié)商解決，是全部2023-04-11456人看過(guò) -
租房提前退房，租金一般是不退的，除非當(dāng)事人與出租房協(xié)商一致，對(duì)方愿意退押金。租客提前退租的行為屬于合同違約行為，租客應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、退房需要支付違約金嗎？一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。租房提前退租，承租人會(huì)對(duì)房東造成一定的損失。因?yàn)?，如果你提前退房了，房東會(huì)短暫的時(shí)間內(nèi)無(wú)法找到租客，導(dǎo)致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。所以說(shuō)，租客提前退租是需要交一定的違約金的。二、什么情況下房東可以扣押金一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金，通常情況下，合同可以約定存在以下情形，房東可以扣押承租人的押金：1、租2023-06-24204人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租客違約提前退租不付違約金可以報(bào)警嗎租客違約提前退租不付違約金的情況下，一般不建議直接報(bào)警處理。因?yàn)樽饪瓦`約屬于民事糾紛范疇，而非刑事犯罪行為。1．租客和房東可以嘗試通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決糾紛。雙方可以就提前退租的原因、損失賠償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行溝通，尋求一個(gè)雙方都能接受的解決方案。2．如果協(xié)商無(wú)果，可以考慮通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或律師進(jìn)行調(diào)解。3．如果調(diào)解仍無(wú)法解決問(wèn)題，房東可以選擇向法院提起訴訟，要求租客承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。在訴訟過(guò)程中，法院會(huì)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定來(lái)做出裁決。因此，對(duì)于租客違約提前退租不付違約金的情況，報(bào)警并不是解決問(wèn)題的最佳方式。租客和房東應(yīng)該通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑來(lái)解決糾紛，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、租房提前退租處理方法租房提前退租時(shí)，租客和房東需要按照以下步驟進(jìn)行處理：1．租客應(yīng)提前通知房東其退租意向，并按照租賃合同中約定的提前退租條款進(jìn)行操作。如果合同2024-07-16283人看過(guò)
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合同生效一、房屋提前退租,可以收回押金嗎提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。遵循合同平等自愿原則，關(guān)于提前退租的情況，依照簽訂的合同約定為準(zhǔn)，如果合同沒(méi)有約定的，遵循《民法典》的一般規(guī)定。租賃合同規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，出租人要提供符合約定的房屋，承租人要按照約定支付租金。提前退租，已經(jīng)違約了，承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)的形式一般就是用押金抵扣。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時(shí)2023-06-04320人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)具體而言，這種情況需視情況而定。失業(yè)僅僅是個(gè)人處于某種狀態(tài)上的表現(xiàn)，然而在失去原有職業(yè)之后，他們?nèi)匀豢梢赃x擇重新投入職場(chǎng)、成為自由職業(yè)者或進(jìn)行彈性就業(yè)。這并不意味著所有的失業(yè)人群都應(yīng)該受到額外的照顧或者享受提前退休待遇。對(duì)于特定行業(yè)的從業(yè)者來(lái)說(shuō)，若他們?cè)葟氖碌墓しN奇特有其特殊性，且勞動(dòng)者自身已滿足提前退休的相關(guān)要求，那么即使在失業(yè)期間，他們也有可能在達(dá)到法定退休年齡時(shí)獲得提前退休的機(jī)會(huì)。《國(guó)務(wù)院關(guān)于工人退休、退職的暫行辦法》第一條全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位和黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體的工人，符合下列條件之一的，應(yīng)該退休。（一）男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，連續(xù)工齡滿十年的。（二）從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或者其他有害身體健康的工作，男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，連續(xù)工齡滿十年的。本項(xiàng)規(guī)定也適用于工作條件與工人相同的基層干部。（三）男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，連續(xù)工齡滿十年2024-05-12443人看過(guò) -
房屋出租押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百五十八條規(guī)定，當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無(wú)力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以請(qǐng)求相應(yīng)返還。當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人給予合理補(bǔ)償。一、租房協(xié)議需要注意什么1、簽訂房屋租賃合同是正式建立租賃關(guān)系的憑證。簽訂租約必須交驗(yàn)房屋分配單位核發(fā)的“房屋分配通知單”或“換房協(xié)議書(shū)”，必須交驗(yàn)本市居民正式戶口，立約人以“房屋分配通知單”或“換房協(xié)議書(shū)的姓名為準(zhǔn)。2、房屋合同契約要按照統(tǒng)一規(guī)定的填寫(xiě)方法填寫(xiě)，不得擅自變更。如有保留租金、合同廚房、2023-03-24446人看過(guò) -
一、租房提前退房多余的房費(fèi)可以退嗎一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。（一）因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同;（二）當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人;（三）租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。二、提前退租能否退還押金遵循合同平等自愿原則，關(guān)于提前退租的情況，依照簽訂的合同約定為準(zhǔn)，如果合同沒(méi)有約定的，遵循《民法典》的一般規(guī)定。租賃合同規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，出租人要提供符合約定的房屋，承租人要按2023-06-04350人看過(guò)
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提前退房，房租的處理方式根據(jù)房屋租賃合同的約定確定，如提前退租構(gòu)成違約，提前支付的房租可能不會(huì)全部退還。《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房?jī)r(jià)下跌可以退房嗎房?jī)r(jià)下跌一般不能退房。購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。二、合同無(wú)效。三、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。四、房屋面積誤差超過(guò)3％。五、房屋質(zhì)量不合格影響使用。六、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。七、存在合同欺詐等其他問(wèn)題的。八、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人2023-08-12472人看過(guò) -
房租按年付的,提前退房可不可以退剩余房租.首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來(lái)說(shuō)，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來(lái)處理的，至于違約金的多少，法律并沒(méi)有對(duì)這一具體問(wèn)題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來(lái)確定的。一、租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少房租違約金的標(biāo)準(zhǔn)主要是：(一)如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。(二)約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。(三)房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按對(duì)方違約造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。(四)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的2023-03-05302人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專(zhuān)業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
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租戶提前退租怎樣可以福建在線咨詢 2023-10-021、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行。 2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。 3、如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提 -
68歲租客提前退租可以嗎山西在線咨詢 2022-01-21現(xiàn)在因?yàn)闃I(yè)主是68歲的老人，為了有太多的麻煩，我建議你退還他兩個(gè)月的房租，因?yàn)槟闶乔皫滋觳耪业叫碌姆靠偷木褪钦f(shuō)因?yàn)槭且郧胺靠偷脑驅(qū)е路孔又虚g有一個(gè)月是空閑的沒(méi)有人租住的情況，而現(xiàn)在又有了新的房客了，就不用再讓他承擔(dān)什么損失了，只需要扣除他一個(gè)月的房租來(lái)彌補(bǔ)這一個(gè)月的損失就好，這樣也以免以后的糾紛。 -
提前退租租金可以全額退回嗎吉林省在線咨詢 2022-11-141、提前退房房東不退租金是可以的，因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有《民法典》規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。?duì)于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對(duì)方協(xié)商，爭(zhēng)取減少經(jīng)濟(jì)損失。 2、想提前退房，如果房東無(wú)過(guò)錯(cuò)，是可以不退還押金的。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者 -
怎么才可以讓租客提前退租湖北在線咨詢 2022-07-02租客提前退租，如果當(dāng)事人之間約定了房屋租賃的期限，那么租客提前退租屬于違約行為，可以要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，如果沒(méi)有約定租賃期限，則對(duì)方是可以隨時(shí)退租的。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃 -
那個(gè)已付退租提前還可以退租嗎黑龍江在線咨詢 2023-07-16可以與房東協(xié)商提前退租，提前退租必須要先與房東進(jìn)行協(xié)商，房東如果同意的話，那么基本就沒(méi)什么問(wèn)題。但如果不同意的話，則沒(méi)辦法退，因?yàn)檫@本身就是一種違約行為。若是單方面強(qiáng)行退租的話，則需按照合同違約條款來(lái)執(zhí)行，必須賠償出租者的相關(guān)損失。
