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房產(chǎn)抵押局能不能在建檢查
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-08 10:02:17 75 人看過

房產(chǎn)證抵押銀行貸款>在建抵押房地產(chǎn)管理局能檢查房產(chǎn)證是否抵押嗎？必須到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心或房屋管理局辦理。銀行沒有辦法查。

已經(jīng)抵押的房屋，只要抵押物還清，房產(chǎn)證就可以續(xù)簽。

但是，在某些情況下，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不會查詢。根據(jù)《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第十一條規(guī)定，不得查詢，并發(fā)出不查詢通知書：

（一）查詢?nèi)颂峤坏纳暾埐牧喜环媳巨k法規(guī)定的；（二）申請查詢的對象或者查詢事項(xiàng)不符合本辦法規(guī)定的；（三）申請查詢的目的不符合法律、法規(guī)規(guī)定的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。詢問人對不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)出的不予詢問通知書不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。中國人（不包括香港、澳門和臺灣）公民，年齡在18-65歲之間，在本單位工作六個月以上（六個月以下，單位工作內(nèi)容與前一單位相同，前一單位的工作年限可累計）和經(jīng)營過多的從業(yè)人員。一年。抵押房地產(chǎn)權(quán)利人中不存在18周歲以下的未成年人和70周歲以上（含70周歲）的成年人。如果房地產(chǎn)抵押兩次，抵押物的第一個所有人必須是銀行。4。借款人需要有一個或多個所有權(quán)的房子（至少一個在城市）。

申請材料

房產(chǎn)證（抵押銀行貸款中的房產(chǎn)證、土地證必須抵押給銀行）

權(quán)利人及配偶身份證

權(quán)利人及配偶戶籍

收入證明（此證明影響較大論銀行按揭貸款的成功與最高額度。)房產(chǎn)證所有人有未成年子女的，請?zhí)峁┏錾C明；有銀行貸款的，請?zhí)峁┵J款合同原件和最后一張銀行對賬單，以提高房屋抵押貸款的通過率，請盡可能提供其他家庭房產(chǎn)證（如另一套房產(chǎn)證、股票、資金、現(xiàn)金存折、車輛牌照等）

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    #抵押
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    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進(jìn)行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 抵押房沒房本在房管局能查封嗎?
      云南在線咨詢 2022-10-07
      法院依法仍然能夠查封，但是不影響原來房產(chǎn)抵押擔(dān)保的效力。也就是說，但借款不能清償時抵押權(quán)人仍然有權(quán)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，在依法處置抵押物時在權(quán)利范圍內(nèi)對處置價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。法院的查封意義在于，查封期間內(nèi)不能未經(jīng)同意自行轉(zhuǎn)讓過戶，并且在依法處置抵押物，在抵押權(quán)人優(yōu)先受償后，對剩余的價款起到限制支付和領(lǐng)取的法律后果
    • 抵押質(zhì)押可以在房產(chǎn)局查封房產(chǎn)嗎
      陜西在線咨詢 2022-10-24
      如抵押手續(xù)沒有辦成的話，則法院是可以查封的，辦理抵押后也是可以查封的。
    • 房子已經(jīng)在房管局抵押.還能在抵押嗎
      陜西在線咨詢 2022-10-22
      法院可以應(yīng)原告申請，對該房產(chǎn)進(jìn)行財產(chǎn)保全，也就是進(jìn)行查封，查封期間不允許轉(zhuǎn)讓，如原告勝訴，可申請對該房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，以拍賣款償還債務(wù)。
    • 工程抵押房能在房管局備案不
      山東在線咨詢 2023-08-24
      1、對進(jìn)行施工的房屋進(jìn)行抵押的，抵押權(quán)人與抵押人要到房屋管理部門辦理抵押登記，而不是到房屋管理部門備案。 2。
    • 有抵押的房子,能在房產(chǎn)局過戶么
      浙江在線咨詢 2022-10-25
      既然已經(jīng)抵押了，就不能享有完全的處置權(quán)了，抵押權(quán)去除之前，是不能過戶的