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如何區(qū)分定金和預(yù)付款
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-28 08:21:50 332 人看過

1、目的不同:定金有擔(dān)保限制,但是預(yù)付款只是履行合同約定義務(wù)的付款義務(wù);

2、性質(zhì)不同:定金合同是從屬于主合同的從合同,預(yù)付款則是主合同的一部分;

3、發(fā)生的基礎(chǔ)不同:定金的依據(jù)是定金合同;預(yù)付款的基礎(chǔ)是主合同;

4、后果不同:不交定金則定金合同不成立,不交預(yù)付款構(gòu)成合同違約;

5、規(guī)則不同:定金適用定金罰則,預(yù)付款則無(wú)此規(guī)則。

定金和預(yù)付款的區(qū)別有哪些

預(yù)付款與定金都是在合同履行前一方當(dāng)事人先付給對(duì)方的一定款項(xiàng),都具有預(yù)先給付的性質(zhì),在合同履行時(shí),都可抵作價(jià)款或收回。那么,究竟預(yù)付款和定金有什么區(qū)別呢?

預(yù)付款和定金主要區(qū)別表現(xiàn)在以下五方面:

1、定金的主要作用是擔(dān)保合同的履行,是合同的擔(dān)保方式。根據(jù)定金罰則,給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而預(yù)付款的主要作用是為接受預(yù)付款的一方解決資金上的困難,使之更有條件按合同規(guī)定適當(dāng)履行,屬于履行的一部分,收受預(yù)付款一方違約,只須返還所收款項(xiàng),而無(wú)須雙倍返還。

2、交付定金的協(xié)議是從合同,而交預(yù)付款的協(xié)議只是合同內(nèi)容的一部分。

3、定金除了擔(dān)保作用外,還具有證明合同的作用,當(dāng)事人對(duì)合同是否成立產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),法院或仲裁機(jī)構(gòu)查明是否有定金交付即可判斷合同是否成立;而預(yù)付款不具有合同成立的證明力。

4、定金只有在交付后才能成立,而交付預(yù)付款的協(xié)議只要按雙方意思表示一致即可成立。

5、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%;預(yù)付款的數(shù)額由當(dāng)事人約定,法律不做強(qiáng)制性規(guī)定。

《民法典》第五百八十六條,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

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    1、定金定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同,無(wú)權(quán)要求返還定金,賣家不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《民法典》還規(guī)定:定金應(yīng)以書面形式約定,不得超過主合同的標(biāo)準(zhǔn)的額的20%。當(dāng)事人一旦以書面形式對(duì)定金做了約定并實(shí)際支付了定金,即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。若當(dāng)事人即約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),雙方可以選著適用違約金或者定金條款。2、訂金訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中,如買家不履行合同義務(wù),并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利;反之若賣家不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金,但這并不意味著合同違約方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。3、意向金意向金,它不是定金也非訂金,嚴(yán)格的說它不是一個(gè)法
    2023-04-16
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  • 如何正確劃分定金和預(yù)交定金合同
    定金的懲罰功能即收取定金的當(dāng)事人如果違約將向非違約方按照定金的金額加倍賠償,如果支付定金的當(dāng)事人違約,則已支付的定金將作為違約金賠償給非違約方。即使當(dāng)事人在合同中措詞使用的是“定金”的字眼,但在合同中沒有規(guī)定定金的性質(zhì),該“定金”也不能產(chǎn)生雙倍賠償?shù)姆尚Я?。因此,?dāng)事人在訂立合同時(shí),如果希望定金罰則能夠得以實(shí)現(xiàn),則必須在合同中明確約定出定金的法律性質(zhì),即收取定金的一方違約將雙倍賠償,支付定金的一方違約將無(wú)權(quán)要回定金。一、裝修公司收定金是否合法裝修公司可以收定金,因?yàn)榉课菅b修公司是有權(quán)利保障公司的利益來(lái)確定定金的,這個(gè)定金可以抵作價(jià)款或者債務(wù)人收回相關(guān)的費(fèi)用,但定金有金額的規(guī)定。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為
    2023-06-27
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征: 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在,隨著合... 更多>

    #定金
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      一、如何區(qū)分預(yù)付款和定金 (一)定金合同是要式合同,是一種從合同,而約定預(yù)付款的合同為諾成式合同,是主合同的一部分。 (二)定金的主要在于擔(dān)保主合同的履行。而預(yù)付款的給付構(gòu)成債務(wù)的部分履行。 (三)當(dāng)主合同履行遲延或履行不能時(shí),屬于定金給付方違約時(shí),無(wú)權(quán)要求返還定金,當(dāng)定金收受方違約時(shí),應(yīng)雙倍返還定金。此時(shí),定金發(fā)揮著制裁違約方、補(bǔ)償守約方的雙重功能,在支付預(yù)付款的情況中,無(wú)論是給付方違約或者收受
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      定金與預(yù)付款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn):首先從效力上講,定金適用于定金罰則,預(yù)付款沒有這個(gè)效力。其次,從功能上講,定金是債權(quán)的擔(dān)保,而預(yù)付款屬于債務(wù)履行的范疇,其主要功能是提前履行部分債務(wù)。第三點(diǎn),從性質(zhì)上來(lái)說,定金的交付產(chǎn)生了定金合同,定金合同和主合同是兩個(gè)合同,預(yù)付款的交付是履行主債務(wù)的一部分,不構(gòu)成獨(dú)立的合同。
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      一、預(yù)付款和定金的區(qū)別預(yù)付款和定金不能混淆,具體區(qū)別有以下幾點(diǎn):首先,定金合同是要式合同,是一種從合同,而約定預(yù)付款的合同為諾成式合同,是主合同的一部分。其次,定金的主要在于擔(dān)保主合同的履行。而預(yù)付款的給付構(gòu)成債務(wù)的部分履行。其三,當(dāng)主合同履行遲延或履行不能時(shí),屬于定金給付方違約時(shí),無(wú)權(quán)要求返還定金,當(dāng)定金收受方違約時(shí),應(yīng)雙倍返還定金。此時(shí),定金發(fā)揮著制裁違約方、補(bǔ)償守約方的雙重功能,在支付預(yù)付款
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      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-30
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