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深圳買房，符合條件的可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。在深圳繳存住房公積金的職工本人為商轉(zhuǎn)公貸款申請人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請人;父母在深圳繳存住房公積金的，可以為共同申請人。除配偶、父母、子女外，職工本人購買的住房有其他權(quán)利人的，則該住房不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理條件：

1、申請人或者配偶應(yīng)當(dāng)在深圳已辦理了用于購買深圳行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結(jié)清;

2、申請人和參與計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在深圳連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài);

3、申請人、共同申請人在深圳未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在深圳未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;

4、申請人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意;

5、申請人或者配偶是申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人;

6、申請人和參與計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，申請當(dāng)月前6個月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn);

7、申請人同意提供符合《深圳市商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行規(guī)定》(下稱《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》)的擔(dān)保(抵押或者質(zhì)押);

8、貸款申請符合國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請的時間為準(zhǔn)，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的從其規(guī)定。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，在辦理費用方面，公積金中心是不收取任何費用的，貸款銀行這邊，是否要收取中介貸款費用或者違約費，要咨詢貸款銀行，看貸款銀行的相關(guān)規(guī)定。