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對于共有物拆遷補(bǔ)償分割糾紛，在審理時(shí)，如果拆遷安置合同有約定，應(yīng)按照拆遷安置合同的約定處理；沒有按照合同約定來履行的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋拆遷，是因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

共有物的分割方式包括

共有物分割的方式包括以下幾點(diǎn)：

1、協(xié)商分割。共有人可以協(xié)商確定分割方式；

2、實(shí)物分割。將可以分割的財(cái)物進(jìn)行分割；

3、變價(jià)分割。將不可以分割的財(cái)物變現(xiàn)之后分割；

4、折價(jià)賠償。分割會導(dǎo)致物品價(jià)值減少的，可以折價(jià)由一方取得。

共有物的特征：

1、是特定的物；

2、是以其整體作為共有關(guān)系的客體。每個(gè)共有人的權(quán)利都及于整個(gè)共有物。共有關(guān)系存續(xù)期間，共有物不能分割；

3、可以是“單一物”，也可以是“合成物”或“集合物”；

4、其命運(yùn)取決于全體共有人的意志，部分共有人不得擅自對共有物進(jìn)行事實(shí)上或法律上的處分；

5、—般以有體物為限。不同于共有財(cái)產(chǎn)。共有財(cái)產(chǎn)既可以是有形財(cái)產(chǎn)，還包括無形財(cái)產(chǎn)（如著作、發(fā)明、發(fā)現(xiàn)等智力成果），還可以包括特殊形式的財(cái)產(chǎn)（如貨幣、有價(jià)證券等）。參見“共同共有物”、“按份共有物”。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百零三條

共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；

沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》

拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。