一、買房交了定金2萬退房嗎若雙方簽訂的購房協(xié)議具備明確規(guī)定，需遵從約定進(jìn)行處理。
通常情況下，這些購房合同會對開發(fā)商因其逾期交房所應(yīng)支付的違約金金額以及支付方式做出具體的約定。
發(fā)生此類事件時，如發(fā)現(xiàn)預(yù)售合同時已經(jīng)預(yù)先確定了相應(yīng)的違約金標(biāo)準(zhǔn)，那么便應(yīng)嚴(yán)格依照合同中的約定，支付此違約金。
但請注意，如果違約金采取的計算標(biāo)準(zhǔn)以＂每日應(yīng)付已交房價款項的千分之幾＂這樣的形式表現(xiàn)出來，那么這其中的已付房價款將包含了首付款與貸款總額兩個部分，并非僅僅是指首付款一項。
對于未在合約中有任何相關(guān)約定的情況，可以根據(jù)逾期履行時間長短，依照逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來確定最終的違約金數(shù)額。
參照在此種情形下，該期間內(nèi)有關(guān)主管部門公開發(fā)布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評出的同一區(qū)域內(nèi)類似房屋的租金水平來計算。
若當(dāng)事人提出由于約定的違約金過高導(dǎo)致自身權(quán)益受損，可請求降低。
這種情況下，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為違約金超出實際損失的30％；
反之，如果認(rèn)為約定的違約金過低以至于無法彌補(bǔ)自己的經(jīng)濟(jì)損失，便可申請?zhí)岣咧吝`約所帶來的全部損失。
在此需要特別指出的是，開發(fā)商拒絕履行義務(wù)時，無權(quán)以消費者并未遭受損失作為其免責(zé)理由。
綜合以上各方因素，一旦開發(fā)商未能按時交房，并非出于不可抗力原因或符合合同約定的免責(zé)條款等正當(dāng)理由，將必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
購房者均有權(quán)依據(jù)合同約定，向開發(fā)企業(yè)提出賠償訴求；
若無法找到明確的約定，可經(jīng)過三個月的書面通知后依法終止購買合同。
而如果既沒發(fā)出書面催促，又超過合同預(yù)定的交房日期滿一年仍未交貨，同樣可以選擇結(jié)束合同。
關(guān)于違約金的金額，雙方若有白紙黑字的約定便一切照舊，若無，應(yīng)按上述提到的公式，參考相關(guān)行業(yè)主管部門對外公開發(fā)布，或由具有相關(guān)資格的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)給出的同一區(qū)域內(nèi)相同類型房屋的租金水平來確定。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
二、開發(fā)商不退錢怎么辦開發(fā)商違約不退錢的話到當(dāng)?shù)氐姆课葜鞴懿块T進(jìn)行投訴是最有效的，退房四步走：
第一步：
購房人通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。
第二步：
督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。
第三步：
督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。
第四步：
辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。
最后一步就是解除借款合同后再辦理保險退保手續(xù)等。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“買房交了定金2萬退房嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。
《中華人民共和國民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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買房子交了定金能退嗎交了購房定金還能不能退？
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購房交了2萬元定金能退嗎有法律依據(jù)
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法律綜合知識一、買房定金交了不讓退房合法嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，您有權(quán)選擇是否退還。1、購房者可先行與售房者就解除事宜達(dá)成共識，從而實現(xiàn)退房；又或是當(dāng)合同中約定或法定的解除條件出現(xiàn)之后，向售房者發(fā)送書面退房通知，待該通知抵達(dá)售房者手中之時，便可正式解除房屋買賣合同，實現(xiàn)退房。然而，若尚未達(dá)到相關(guān)退房要求的情況下，通常是無法進(jìn)行退房的，強(qiáng)行要求退房則有可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履2024-03-17132人看過 -
法律綜合知識在訂立商品房買賣合同時，為擔(dān)保買方履行該契約而支付的定金變得十分重要。當(dāng)簽訂定金合同時，該合約即時產(chǎn)生法律效力。若由于收取定金一方存有過錯，以及因不能歸咎于訂約雙方人為般的原因等情況而致使房屋買賣合同無法順利訂立的，則收取定金的一方必須向給予定金之人償付雙倍金額作為賠償；若因支付定金一方自身原因造成約定房屋買賣交易合同未得以執(zhí)行，則對其收取之定金不予退還。若該合同未能成立是出于不能確定導(dǎo)致合同失效的責(zé)任人的原因引起，那么賣方則應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定將預(yù)付款款項退還給買方?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-08-09355人看過 -
法律綜合知識依據(jù)各方簽訂的相關(guān)協(xié)議及合約條款的具體約定，承擔(dān)對應(yīng)的違反承諾的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)比例的違約金。一般而言，違約金的額度應(yīng)控制在主合同約定的總價值范圍之內(nèi)，且不得超出該總價值的百分之二十。然而，當(dāng)因此類違約行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失較為巨大時，違約金的最高限額可適當(dāng)予以調(diào)整。由于違約金是在業(yè)主與開發(fā)商簽訂合同時，雙方經(jīng)過充分協(xié)商后共同確定的事項，因此在絕大部分情況下，即使存在爭議或分歧，受約方仍然需要按照約定履行其違約責(zé)任。除非能夠證明所約定的違約金明顯不合理、有失公平，否則不能提出降低或增加違約金的請求?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請2024-05-09203人看過 -
“購房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。（二）如果不想買房是因為開發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購房定金。（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。比如，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房2023-02-17246人看過
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法律綜合知識若購房者未能按照認(rèn)購協(xié)議約定的期限和地點前往簽署合同，或是在正式簽訂合同時擅自修改了協(xié)議中已經(jīng)明確的重要條款（例如價格、建筑面積以及房屋戶型等）從而導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，那么該行為將會被視為違約行為，購房者所支付的定金將無法予以退還?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的2024-08-01101人看過 -
法律綜合知識一、買房2年了可以退房嗎是否能夠請求終止房產(chǎn)買賣交易與其交易發(fā)生的時間段無直接關(guān)聯(lián)性，僅針對以下具體情形之一方可申請解除房產(chǎn)購置合同：1．開發(fā)商未能如期向買方交付房產(chǎn)，且逾期交付時長已超出原定合同期限。2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)銷售過程中缺乏必要有效的證明文件及審批手續(xù)，造成房產(chǎn)購買合同整體處于效力待定狀態(tài)。3．開發(fā)商未經(jīng)買方事先同意擅自變更房產(chǎn)設(shè)計方案。4．買方無法拿到正式的房產(chǎn)所有權(quán)證書。5．買方無法獲得銀行金融機(jī)構(gòu)提供的按揭貸款。6．實際測量的房產(chǎn)面積與合同上暫估的房產(chǎn)面積之間的差異超過了賣方預(yù)先承諾的3％。7．購置的房產(chǎn)存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，未達(dá)到國家或地方標(biāo)準(zhǔn)。8．賣方?jīng)]有向買方事先披露其將房產(chǎn)抵押給了其他第三方。9．賣方在出售房產(chǎn)之前制造虛假的商品房預(yù)售許可證。10．賣方有意隱瞞其所售房產(chǎn)實際上是對被拆遷人的補(bǔ)償房屋這一真實情況。11．房產(chǎn)的戶型結(jié)構(gòu)與最初的設(shè)計圖紙不完全相符2024-03-21327人看過 -
法律綜合知識購房者付了定金又想退房的處理方式：1、可以先按照合同約定的內(nèi)容處理；2、如果合同沒有約定的可以進(jìn)行協(xié)商；3、協(xié)商不成的可以申請他調(diào)解；4、對調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴。5、如果是賣方違約，可以要求賣方雙倍返還定金。如果是買方違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們2024-04-30110人看過 -
法律綜合知識律師解答：可以與出賣方協(xié)商。交了購房定金想退房可以與出賣方協(xié)商。如果是因為購房者個人的原因不想要房子了，是不可以申請退還定金的，除非雙方有合同約定。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。2024-04-23472人看過
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如果沒有明確約定違約金,定金即是違約金。如果明確違約金金額，則按照合同規(guī)定進(jìn)行賠付。一、違約金和定金可以并存嗎定金和違約金，都是為督促合同方履行義務(wù)而設(shè)立的一種責(zé)任。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。兩者是不可同時適用的。在實務(wù)中應(yīng)注意：合同中對違約金性質(zhì)約定不明的，視為賠償性違約金。合同當(dāng)事人可依自愿原則，約定懲罰性違約金。賠償性違約金與違約定金不可同時適用。合同中未明確約定定金為解約定金時，違約方愿意以承擔(dān)定金損失為代價解除合同，而守約方要求繼續(xù)履行，且可以繼續(xù)履行的，則違約方無權(quán)解除合同。二、買房定金合同簽了可以退嗎買房定金合同簽了是可以退的。在買賣雙方簽訂了購房協(xié)議之后，是可以退房的，但是如果賣方是沒有違反合同約定的，那么買受人應(yīng)當(dāng)按照合同約定賠付于出賣人相應(yīng)的違約金或者其他合同上注明的損失。一般合同違約金都不超過標(biāo)的的百分之二十，具2023-04-03277人看過 -
法律綜合知識依據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，購房者在交納定金之后，若出現(xiàn)特定情況，是可以依法要求開發(fā)商退還定金的。具體而言，有如下兩種情形可申請退還定金：首先，若開發(fā)商不具備銷售房地產(chǎn)的資格，那么法律會支持購房者提出退還定金的請求；其次，當(dāng)購房者與開發(fā)商就合同中約定條款存在分歧且無法達(dá)成共識，進(jìn)而導(dǎo)致簽約失敗時，作為保障性的購房定金也應(yīng)得到退還；此外，如出賣方僅通過預(yù)約、預(yù)定以及認(rèn)購等方式，收取了購買方的定金以備設(shè)立商品房買賣合同之用，但由于非雙方當(dāng)事人所能控制的原因，最終導(dǎo)致商品房買賣合同未能順利簽署，此時出賣方亦需無條件地將定金予以返還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金2024-05-18255人看過 -
法律綜合知識一、臨汾2萬購房定金能退嗎通常情況下，無法要求退還定金，然而在滿足以下條件時，則可考慮退還之事宜：首先，若買賣雙方按照約定全面履行各自義務(wù)，定金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)化為價款或者予以全額退還；其次，如果由于特定原因致使不能簽訂正式合同，或者對于各類協(xié)議以及補(bǔ)充條款之間的內(nèi)含內(nèi)容未能達(dá)到共識從而引發(fā)無法實現(xiàn)簽約的責(zé)任并不在于任何一方，此時定金便有可能被退還；再者，倘若賣方單方面違反合約規(guī)定導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，那么定金便有可能被退還并加倍補(bǔ)償；除此之外，其他情形下的定金均不得退還。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的2024-04-2573人看過 -
法律綜合知識目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不2024-05-10312人看過
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法律綜合知識一、買了房定金購房可退嗎購房所支付的定金在特定情況下是可以進(jìn)行退還的。其中之一就是當(dāng)債務(wù)人按照約定履行完其相應(yīng)的債務(wù)之后，原先交付的定金便可以無條件地歸還給其相關(guān)聯(lián)的當(dāng)事人或作為后續(xù)交易中的貨款予以抵扣；其次，如若收受定金的當(dāng)事人未能按約履行其相應(yīng)義務(wù)，以致于無法按照原定計劃順利完成房屋買賣，那么此時他就需要以兩倍的金額作為補(bǔ)償，將定金退還給先前交付定金的一方?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履2024-07-11256人看過 -
定房子交的兩萬定金是否可以退款應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人是否違約來決定。給付定金的一方違約的無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。一、家具交定金后可以退款嗎家具交定金后一般情況下是不可以退款的。買家具交的定金一般在支付定金一方交納家具價款時抵作價款或者收回。如果是支付定金一方當(dāng)事人違約致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。但如果是收受定金的一方違約致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、定金繳納后協(xié)商解除主合同屬于誰的權(quán)利定金罰則，是指協(xié)議雙方當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。三、交了定金不2023-06-29149人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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買房定金可以退嗎我買房交了一萬定金能退嗎北京在線咨詢 2023-05-10交了一萬的買房定金可以退，如果賣方違約，買方可以要求雙倍退還定金；如果是買方違約，則不可以要求退定金；如果是不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，可以要求退還。 -
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買房交了團(tuán)購費2萬，定金一萬，不想買了團(tuán)購費能退嗎新疆在線咨詢 2022-09-11實踐中，開發(fā)商與購房者之間會通過簽訂認(rèn)購、訂購、預(yù)訂合同的方式向購房者收受，作為訂立《商品房買賣合同》的擔(dān)保。如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立《商品房買賣合同》，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。也就是說購房者無故不訂立合同的，開發(fā)商有權(quán)不返還定金，開發(fā)商不訂立合同的，應(yīng)向購房者雙倍返還定金;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還購房者。 -
買賣交定金退不退買方交2萬元定金現(xiàn)不買了這個2萬元定金退不新疆在線咨詢 2022-10-07根據(jù)定金罰則，支付定金方違約，定金不退。收取定金方違約，雙倍返還定金。不可歸責(zé)于雙方的原因，定金返還給支付定金方。
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買房后2萬定金怎么退？西藏在線咨詢 2022-11-07買房退定金的流程：認(rèn)購書或購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。也有很多購房者面臨限購后失去買房資格的問題，這種情況要在合同中約定，這是樓市調(diào)控行為，屬于不可抗力的因素。 多數(shù)房屋購買合同中，也都會將一些政策作為不可抗力的因素明確出來，由此原因造成合同無法進(jìn)行下去時，可以雙方協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
