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拆遷補(bǔ)償協(xié)議是村和公司就拆遷土地達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議規(guī)定了拆遷土地的位置、面積、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、平整場地、拆遷農(nóng)戶的居住環(huán)境和生活質(zhì)量、協(xié)議生效和解決糾紛方式、征地費(fèi)用及其劃分、辦證費(fèi)用、提供文件資料等事項(xiàng)。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：村（以下簡稱甲方）

乙方：公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)××省和我市政府部門的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)規(guī)劃選址，乙方擬征用甲方土地做為企業(yè)基建項(xiàng)目建設(shè)用地?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、該地塊位于××市××區(qū)××街道××村，四至范圍為：東至村預(yù)留地，南至，西至××村，北至。該地塊面積共計(jì)××畝（詳見規(guī)劃圖）。

二、乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求，在土地范圍內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、平整場地等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、乙方應(yīng)確保被拆遷農(nóng)戶的居住環(huán)境和生活質(zhì)量不受到嚴(yán)重影響，同時(shí)保障其合理搬遷需求。

四、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。

五、若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：××村村委會

乙方（蓋章）：××公司

二、該土地的征地各種補(bǔ)償費(fèi)用已由乙方與村民理直，原定的村管理費(fèi)等按每畝3萬元收取，現(xiàn)改為按所征用土地面積的15％收取，即畝15％＝畝土地由乙方劃歸甲方，做為該地塊的所用費(fèi)用，甲方今后不再收取其他費(fèi)用，留地位置：南靠公路，西靠村留用地。

三、乙方或以其他名義申報(bào)辦理用地手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)所需的文件資料簽字蓋章等，辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、甲方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)會議紀(jì)要和村民代表會議紀(jì)要等文件作為該協(xié)議的附件，甲方應(yīng)及時(shí)提供給乙方。

五、本協(xié)議一式五份，甲方二份，乙方三份，雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方：村雙委（蓋章）

乙方：公司（蓋章）

代表：（簽字）代表：（簽字）

二o＊＊年＊月＊日

土地征收補(bǔ)償協(xié)議需要包括哪些內(nèi)容？

土地征收補(bǔ)償協(xié)議是土地征收過程中雙方達(dá)成的重要協(xié)議，對于維護(hù)社會公平、保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益具有重要作用。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償協(xié)議需要包括以下內(nèi)容：

1. 征收土地的用途、面積、四至、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、質(zhì)量等；

2. 補(bǔ)償方式、金額及其支付期限、支付對象和支付方式；

3. 用于建設(shè)征收房屋的選址、面積、四至、建筑高度、層數(shù)、建筑面積等；

4. 搬遷期限、過渡方式和過渡條件；

5. 停產(chǎn)停業(yè)期限、停產(chǎn)停業(yè)期間的生活費(fèi)用補(bǔ)貼；

6. 地上、地表附著物及青苗的處置方式；

7. 協(xié)議簽訂時(shí)間和地點(diǎn)；

8. 違約責(zé)任；

9. 爭議解決方式；

10. 其他需要約定的內(nèi)容。

以上內(nèi)容是土地征收補(bǔ)償協(xié)議中必不可少的條款，各方在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀、理解并予以遵守。同時(shí)，有關(guān)政府及其工作人員也應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，保障協(xié)議的實(shí)施，維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議是土地征收過程中雙方達(dá)成的重要協(xié)議，對于維護(hù)社會公平、保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益具有重要作用。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償協(xié)議需要包括以下內(nèi)容：1. 征收土地的用途、面積、四至、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、質(zhì)量等；2. 補(bǔ)償方式、金額及其支付期限、支付對象和支付方式；3. 用于建設(shè)征收房屋的選址、面積、四至、建筑高度、層數(shù)、建筑面積等；4. 搬遷期限、過渡方式和過渡條件；5. 停產(chǎn)停業(yè)期限、停產(chǎn)停業(yè)期間的生活費(fèi)用補(bǔ)貼；6. 地上、地表附著物及青苗的處置方式；7. 協(xié)議簽訂時(shí)間和地點(diǎn)；8. 違約責(zé)任；9. 爭議解決方式；10. 其他需要約定的內(nèi)容。各方在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀、理解并予以遵守。同時(shí)，有關(guān)政府及其工作人員也應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，保障協(xié)議的實(shí)施，維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。