公積金貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房細(xì)則出臺(tái)
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時(shí)間： 2023-06-10 15:54:17
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本周起，徐匯、閔行的2153戶(hù)經(jīng)濟(jì)適用房試點(diǎn)申請(qǐng)家庭在歷經(jīng)初審、初審公示、復(fù)審等階段后，進(jìn)入最后的復(fù)審公示，下周起，通過(guò)公示的家庭就將進(jìn)入搖號(hào)排序階段。昨天，上海市公積金管理中心公布了《上海市住房公積金個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款實(shí)施細(xì)則(試行)》，意味著購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的家庭可通過(guò)公積金貸款籌資，每戶(hù)家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元，若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶(hù)家庭可再增加20萬(wàn)元貸款額度。
每戶(hù)家庭住房公積金經(jīng)適房貸款額度的計(jì)算辦法是以戶(hù)為基礎(chǔ)，借款人和共同借款人分別計(jì)算貸款額度后累加，具體貸款金額按照借款人及共同借款人的申請(qǐng)金額和現(xiàn)行規(guī)定的貸款限額標(biāo)準(zhǔn)確定。每戶(hù)家庭住房公積金經(jīng)適房貸款金額應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
(一)不高于借款人、共同借款人按各自住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額的倍數(shù)確定的貸款限額;
(二)首付款比例不低于房屋總價(jià)款20%;
(三)不高于按照還款能力確定的貸款限額。其計(jì)算公式為：借款人、共同借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例×12個(gè)月×貸款期限;
(四)不高于最高貸款額度。每戶(hù)家庭住房公積金經(jīng)適房最高貸款額度為60萬(wàn)元。
當(dāng)住房公積金經(jīng)適房貸款的借款人發(fā)生三期以上(含三期)逾期時(shí)，借款人和共同借款人可向市公積金中心提出增加補(bǔ)充還款人的申請(qǐng)。補(bǔ)充還款人的范圍包括：借款人的父母、子女、兄弟和姐妹。
記者昨天從市房管局獲悉，正在徐匯、閔行兩區(qū)實(shí)施試點(diǎn)的上海經(jīng)適房申購(gòu)目前已進(jìn)入復(fù)審公示階段。
復(fù)審公示結(jié)束后，兩個(gè)試點(diǎn)區(qū)將先后進(jìn)入搖號(hào)排序、選房配售階段，預(yù)計(jì)在7月份基本完成。首批申購(gòu)成功的申請(qǐng)家庭，有望在年內(nèi)入住新房。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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近日，住建部發(fā)布《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，通知明確住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程和相關(guān)要求，同時(shí)要求各地公積金管理部門(mén)應(yīng)抓緊出臺(tái)異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則。住建部推公積金異地貸款為提高住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率，支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套和改善型自住住房，2014年10月10日，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》?！锻ㄖ泛侠泶_定貸款條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款?！锻ㄖ吠七M(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房2023-08-17216人看過(guò) -
通知指出，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書(shū)面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢(xún)、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)?！鲑J款流程假設(shè)A城市民李先生在A城繳存有公積金，現(xiàn)在在B城工作，需要在B城買(mǎi)房使用公積金貸款。他首需向B城公積金中心咨詢(xún)貸款所需材料;接著到A城公積金中心打申請(qǐng)，對(duì)方審核確認(rèn)符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著證明，李先生就可以在B城辦理公積金貸款了。2023-06-10468人看過(guò) -
“二套房貸”新政出臺(tái)后，公積金貸款什么時(shí)候?qū)嵤┬抡恢睘橘?gòu)房人和社會(huì)各界關(guān)注。記者昨日從住建部獲悉，住建部正在緊急研制公積金二套房貸新政細(xì)則及具體操作細(xì)則，近期將公布實(shí)施。而針對(duì)有關(guān)“商業(yè)貸款從緊，公積金貸款是否會(huì)短期激增”的猜測(cè)，北京公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天也表示，盡管公積金新政細(xì)則尚在制定當(dāng)中，但北京住房公積金貸款暫時(shí)尚未出現(xiàn)明顯增多跡象?！澳阋部吹搅?，現(xiàn)在幾乎成交為零，哪來(lái)的公積金貸款增多？再說(shuō)，北京公積金中心也早就表態(tài)了，公積金二套房貸新政細(xì)則也已經(jīng)在研究制定當(dāng)中。在大家都認(rèn)為房?jī)r(jià)要調(diào)整、要降價(jià)的節(jié)骨眼，沒(méi)有人會(huì)為了占公積金利率低、相關(guān)的二套房貸細(xì)則還沒(méi)出臺(tái)的便宜，而放棄等待房?jī)r(jià)降價(jià)?！弊蛱欤嗉叶址块T(mén)店和售樓處，二手房經(jīng)紀(jì)人和銷(xiāo)售人員如是告訴記者。買(mǎi)房人的想法也是如此，“不提在房?jī)r(jià)這么高的眼前，公積金貸款最高限額80萬(wàn)元的規(guī)定根本不夠買(mǎi)二套房，就從目前的形勢(shì)看，誰(shuí)都會(huì)算大賬！”2023-06-10388人看過(guò) -
上海市公積金管理中心日前發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)家庭普遍存在的可貸額度較低和還貸能力較弱的問(wèn)題，2010年將采取相應(yīng)措施提高借款家庭的貸款額度，增加經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)人的還貸能力。據(jù)悉，上海于去年11月推出的首批試點(diǎn)經(jīng)濟(jì)適用房目前已進(jìn)入申購(gòu)審核階段，今年經(jīng)濟(jì)適用房將進(jìn)一步在全市推開(kāi)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房的均價(jià)明顯低于普通商品房，但對(duì)于積蓄不多、收入處于中低水平的申購(gòu)家庭來(lái)說(shuō)，如何償付購(gòu)房款依然面臨不少問(wèn)題。上海市公積金管理中心介紹，根據(jù)住建部等七部委《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》的要求，上海正在完善方案，積極爭(zhēng)取進(jìn)行試點(diǎn)，以便對(duì)保障性住房的建設(shè)提供資金支持，使得更多的保障性住房加快推向社會(huì)，滿足中低收入群體的住房需求。此外，《上海市住房公積金個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款實(shí)施細(xì)則(試行)》也即將推出，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)人提供貸款支持。2023-06-10294人看過(guò)
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日前，住建部在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知，明確了公積金異地貸款的職責(zé)分工及辦理流程，使公積金異地貸款有了操作細(xì)則。辦理流程公積金異地貸款操作程序：可異地扣劃賬戶(hù)余額。異地互貸新系統(tǒng)住建部將建全國(guó)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)。新政發(fā)布后哪些城市已落地北京上周，北京市住房公積金管理中心也發(fā)布通知，北京的住房公積金繳存職工，在外省市購(gòu)房，申請(qǐng)貸款，如需出具公積金繳存證明，可前往北京的公積金部門(mén)開(kāi)具。上海上海公積金中心回應(yīng)公積金異地貸款：尚未收到通知。廣東早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門(mén)、中山、東莞、肇慶8個(gè)城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協(xié)議，實(shí)現(xiàn)了珠三角8城市住房公積金的互貸。重慶從重慶市公積金中心了解到，在我市就業(yè)并繳存住房公積金的異地戶(hù)籍職工，在戶(hù)籍所在2023-05-10481人看過(guò) -
“利用住房公積金跨省貸款面臨的障礙有兩個(gè)，一個(gè)是各地是否放錢(qián)的問(wèn)題;另一個(gè)是資質(zhì)審查的問(wèn)題”。公積金異地貸款在提速。9月15日，住建部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知)，明確了公積金異地貸款的職責(zé)分工及辦理流程，并要求各城市公積金管理部門(mén)抓緊出臺(tái)相關(guān)細(xì)則。這是繼去年10月以來(lái)，公積金異地貸款的又一利好消息。去年10月，住建部、財(cái)政部、央行三部委曾聯(lián)合出臺(tái)政策(建金[2014]148號(hào))，要求公積金繳存異地互認(rèn)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。但相關(guān)細(xì)則一直沒(méi)有出臺(tái)。時(shí)隔一年，住建部再發(fā)通知，開(kāi)宗明義表明是為落實(shí)建金[2014]148號(hào)的要求。這也被輿論解讀為公積金異地貸款政策的細(xì)則落地。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，這兩份文件的先后出臺(tái)，有望讓公積金異地貸款更加便利、更具可操作性。多地已嘗試多年《通知提出，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書(shū)2023-05-29143人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)泉州公積金提取用來(lái)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房所需準(zhǔn)備的材料清單：1、經(jīng)房管部門(mén)登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；2、不少于總購(gòu)房款30％的首付款發(fā)票原件及復(fù)印件；3、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件；4、《泉州市住房公積金（住房補(bǔ)貼）提取／轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)；5、《職工住房公積金繳存卡或《聯(lián)名卡；6、提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。2023-12-02451人看過(guò) -
為進(jìn)一步加大對(duì)中低收入家庭解決住房問(wèn)題的支持力度，減輕其住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，天津市相關(guān)部門(mén)將對(duì)向購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房使用住房公積金貸款的職工進(jìn)行住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼。申請(qǐng)擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象：本人或其配偶為被拆遷人，經(jīng)國(guó)土房管部門(mén)批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房或經(jīng)批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房，使用住房公積金貸款且正常還款的職工，可以申請(qǐng)住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)50%的補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房且符合擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼條件的職工，可持有關(guān)資料向繳存住房公積金的天津市住房公積金管理中心分中心或管理部提出申請(qǐng)。分中心、管理部應(yīng)在受理申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查、審批。值得注意的是，《關(guān)于對(duì)購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房使用住房公積金貸款職工實(shí)行擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼有關(guān)問(wèn)題的通知》及《關(guān)于對(duì)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房使用住房公積金貸款的職工實(shí)行擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼有關(guān)問(wèn)題的通知》(2008年11月4日)實(shí)施前已發(fā)放的購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住2023-05-05257人看過(guò)
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日前，住建部在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知，明確了公積金異地貸款的職責(zé)分工及辦理流程，使公積金異地貸款有了操作細(xì)則。不過(guò)記者昨天咨詢(xún)上海公積金中心了解到，目前該政策尚未在上海落地。早在去年10月，住建部等三部委曾經(jīng)出臺(tái)政策，要求公積金繳存異地互認(rèn)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。9月15日，具體的操作細(xì)則以通知的形式發(fā)布。通知指出，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書(shū)面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢(xún)、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。舉例來(lái)說(shuō)，市民宋先生在上海工作并繳存公積金，因工作調(diào)動(dòng)去杭州后需在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)2023-05-10227人看過(guò) -
結(jié)婚證經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房符合公積金貸款的條件后可以申請(qǐng)貸款，流程流程如下：1、借款人到住房公積金中心咨詢(xún)，領(lǐng)取申請(qǐng)表：由買(mǎi)方持《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶(hù)口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。2、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)；（4）買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；（5）身份證、戶(hù)口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。4、簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶(hù)的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件5、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。6、發(fā)放貸款2023-02-06339人看過(guò) -
在申請(qǐng)公積金貸款時(shí),需要注意以下情況:尚未償還第一套房的公積金貸款、首套房面積超過(guò)140平、非住宅房產(chǎn)不能使用公積金貸款、已使用過(guò)兩次公積金貸款的人屬于限貸人群、年齡老舊的二手房、公積金賬戶(hù)不正常、信用記錄不良、情況不真實(shí)或資料不全。在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，有以下情況是不允許的：一是您尚未償還第一套房的公積金貸款。2、首套房面積超過(guò)140平。3、非住宅房產(chǎn)不能使用公積金貸款。4、已使用過(guò)兩次公積金貸款的人屬于限貸人群。5、年齡老舊的二手房。6、公積金賬戶(hù)不正常。7、信用記錄不良。8、情況不真實(shí)或資料不全。 重 慶 公 積 金 貸 款 限 制 條 件 有 哪 些 ？重慶公積金貸款限制條件有哪些？根據(jù)我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，重慶公積金貸款實(shí)行住房公積金貸款利率，貸款對(duì)象為重慶住房公積金管理中心管理范圍內(nèi)，已辦理住房公積金繳存手續(xù)的職工及其配偶。重慶公積金貸款限制條件包括：1. 申請(qǐng)人應(yīng)具2023-09-11104人看過(guò) -
銀行貸款還房貸怎樣還的少不同的還貸方式適合不同的人基于買(mǎi)房人的以上困惑，相信你也一定曾經(jīng)遇到過(guò)。那么還款究竟是怎么計(jì)算的，你弄清楚了么?其實(shí)，還款有好幾種不同的類(lèi)型，根據(jù)不同的類(lèi)型，省錢(qián)的辦法都不一樣，而對(duì)于屬于不同情況下的購(gòu)房者，適用的還款類(lèi)型也不一樣，下面就來(lái)為大家梳理一下什么樣的人適合什么樣的還款方式，每一種還款方式具體都有哪些注意事項(xiàng)。公積金貸款適合貸款額度不太高的購(gòu)房者對(duì)于有足月繳納公積金的借款人來(lái)說(shuō)，建議盡量使用公積金貸款。公積金貸款不僅有貸款數(shù)額的限制，還有自己獨(dú)有的還款方式——自由還款。細(xì)心的購(gòu)房人可能還記得，當(dāng)初在辦完公積金貸款的相關(guān)事宜之后，公積金管理中心只是給出一個(gè)最低還款額，還款人可以自行調(diào)整，而目前的月供數(shù)額，也一定是當(dāng)時(shí)在工作人員的幫助下計(jì)算出來(lái)后再與銀行約定的。注意：調(diào)整還款額需自己聯(lián)系銀行既然是購(gòu)房人與銀行約定的數(shù)額，那么月供便不會(huì)隨著央行降息而減少。所以需要購(gòu)房人2023-05-05464人看過(guò)
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據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，住建部加速推進(jìn)住房公積金異地貸款，最新發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，明確住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程：繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書(shū)面證明，貸款城市公積金中心及受委托銀行，負(fù)責(zé)異地貸款發(fā)放等工作。異地貸款可以開(kāi)書(shū)面證明記者采訪發(fā)現(xiàn)，目前一些城市已經(jīng)為異地貸款，開(kāi)通出具書(shū)面證明的服務(wù)，比如北京公積金管理中心，幾乎在住建部政策出臺(tái)的同一時(shí)間，就公告北京的住房公積金繳存職工，在外省市購(gòu)房，申請(qǐng)貸款，可以開(kāi)具公積金繳存證明。北京公積金管理中心服務(wù)人員說(shuō)：本人拿身份證就可以辦理證明。獲得公積金貸款受種種限制但是，真正獲得異地公積金貸款，目前還受到種種限制。比如：在外地繳存公積金，想在北京申請(qǐng)公積金貸款，目前還限定必須具有北京戶(hù)籍，而且必須購(gòu)買(mǎi)北京區(qū)域房產(chǎn)。異地貸款難在信息沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)其實(shí)，早在去年2023-06-10174人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房貸款辦法有哪些?如何貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房?相對(duì)于低收入家庭來(lái)說(shuō)，動(dòng)輒幾千元一平米的經(jīng)濟(jì)適用房也并不便宜。如需貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，還得提前做足功課。5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買(mǎi)由于5年以?xún)?nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有房屋所有權(quán)，而沒(méi)有土地使用權(quán)。這樣一來(lái)，銀行信貸安全將無(wú)法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，可貸款購(gòu)買(mǎi)銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購(gòu)買(mǎi)已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購(gòu)買(mǎi)條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。貸款額度不宜太少由于經(jīng)濟(jì)適用房單價(jià)低、總價(jià)也低，為了節(jié)省利息支出總額，很多購(gòu)房家庭將絕大部分存款用于支付首付，而申請(qǐng)很少額度的貸款，這樣一來(lái)，經(jīng)濟(jì)本來(lái)就不寬裕的家庭負(fù)擔(dān)重重。因此，建議購(gòu)房者在保留基本裝修費(fèi)用和家庭應(yīng)急存款的基礎(chǔ)上支付首付，可適當(dāng)多申請(qǐng)一些貸2023-04-22173人看過(guò)
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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上海公積金購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房貸款所需材料有哪些湖北在線咨詢(xún) 2023-09-131、辦理公積金貸款需要房產(chǎn)局已備案的《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售合同》及預(yù)交首付款單據(jù)（復(fù)印件一式三份，并提供原件核對(duì)）； 2、辦理公積金貸款需要借款人夫妻雙方身份證及戶(hù)口簿，戶(hù)口未并戶(hù)的提供結(jié)婚證（復(fù)印件一式三份，并提供原件核對(duì)）；未婚或單身的需提供證明（原件一份，復(fù)印件二份）； 3、辦理公積金貸款需要借款人填寫(xiě)的《住房公積金貸款申請(qǐng)表》（一式三份）； 4、辦理公積金貸款需要擔(dān)保公司出具的《住房公 -
公積金二手房貸款細(xì)則公布所購(gòu)房須自住云南在線咨詢(xún) 2023-09-08按時(shí)、足額繳存住房公積金1年以上且為正常繳存狀態(tài)的借款人，可在省直公積金分中心辦理住房公積金二手貸款。借款人必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，月還款額不超過(guò)家庭收入的50%;購(gòu)買(mǎi)二手房首付款不得低于政策規(guī)定的比例;同意按照省直分中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。 房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，首付款須全額交至省直分中心指定受托銀行賬戶(hù)并辦理凍結(jié)手續(xù)。目前，指定的受托銀行是農(nóng)業(yè)銀行金城支行、中國(guó)銀行安 -
公積金購(gòu)買(mǎi)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房貸款流程是什么湖北在線咨詢(xún) 2023-08-271、申請(qǐng)人與售房單位簽署《商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，購(gòu)買(mǎi)首套建筑面積在90平方米(含)以下的普通自住住房，首付款比例不低于全部房款的20%; 購(gòu)買(mǎi)首套建筑面積在90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低于全部購(gòu)房款的30%;購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房，住房公積金個(gè)人貸款首付款比例不低于全部購(gòu)房款的50%。 2、申請(qǐng)人持《借款申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)資料到中心申請(qǐng)借款。中心為符合條件的申請(qǐng)人簽發(fā)《貸款審批書(shū)。同
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西昌購(gòu)買(mǎi)商品房與經(jīng)適房辦理公積金貸款條件是什么海南在線咨詢(xún) 2023-09-081、按時(shí)、足額繳存住房公積金1年以上（連續(xù)12個(gè)月以上）； 2、按申請(qǐng)之日起反推，連續(xù)6個(gè)月單位未繳存住房公積金，職工本人一年以?xún)?nèi)辦理過(guò)支取業(yè)務(wù)，不予辦理； 3、無(wú)任何貸款、無(wú)擔(dān)保； 4、兩年以?xún)?nèi)購(gòu)買(mǎi)的自住住房（即按申請(qǐng)之日起往前推）； 5、兩套以?xún)?nèi)住房（含兩套）； 6、公積金中心規(guī)定的其他條件 -
保山購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款所需材料有些什么上海在線咨詢(xún) 2023-09-28借款人向中心提供以下證明材料： 1、《保山市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表原件2份; 2、申請(qǐng)人單位貸款證明原件2份; 3、申請(qǐng)人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人的經(jīng)濟(jì)收入證明原件2份; 4、申請(qǐng)人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人身份證明原件及復(fù)印件2份; 5、婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份; 6、申請(qǐng)人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人戶(hù)口簿或有效居留證明文件原件及復(fù)印件2份; 7、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房(現(xiàn)房)的，需提供以下材料： (1)房屋所有
