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一、買房后不想買了能退房嗎關(guān)于退房事宜的處理方法：

首先，可以依據(jù)我們所簽訂的合同來嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定；

其次，假如發(fā)現(xiàn)合同中并未明確寫入退房流程，那么我們可以通過友好協(xié)商的方式解決問題；

如果經(jīng)過這兩種途徑仍然無法達(dá)成協(xié)商一致，那么我們便可以選擇提交給第三方機(jī)構(gòu)來進(jìn)行調(diào)解處理；

倘若對(duì)調(diào)解結(jié)果不甚滿意或者無法接受調(diào)解的話，我們也有權(quán)利直接向人民法院提起訴訟，同時(shí)，針對(duì)以上情況，我們還可以選擇直接向人民法院發(fā)起訴訟請(qǐng)求。

最后，如果在這其中出現(xiàn)了賣房人違約的問題，我們有權(quán)要求其雙倍歸還給我們支付的定金；

反之，若是購(gòu)房者自身存在違約行為，我們必須為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《民事訴訟法》第三條

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

《民事訴訟法》第九十三條

人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。

二、買房交的定金不想買了能退嗎買房交的定金如果不想買了不可以退。

法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。

而買方不想買了就屬于給付定金的一方不履行約定債務(wù)的情況，所以定金是不可以退的。

所以購(gòu)房交的定金除非是因?yàn)橘u方原因?qū)е?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/13691648348209030786.html">合同無法履行、賣方不履行合同，或因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致合同無法履行的情況可以退，其他情況是不可以退的。

《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“買房后不想買了能退房嗎”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百八十六條　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。\n定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。