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不應(yīng)該。拆除違章建筑依法不予補(bǔ)償。違法建設(shè)屬于違法行為，有關(guān)部門(mén)做出的罰款處理只是對(duì)這種違法行為的一種行政處罰，但并不等于違章建筑就此合法化。不應(yīng)該。拆除違章建筑依法不予補(bǔ)償。違法建設(shè)屬于違法行為，有關(guān)部門(mén)做出的罰款處理只是對(duì)這種違法行為的一種行政處罰，但并不等于違章建筑就此合法化。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。農(nóng)村違建房子罰款多少1、農(nóng)村宅基地不管超出多少，超出的部分就算違章建筑，只能在宅基地證規(guī)定的面積內(nèi)建住宅。如果有超出部分的，是涉嫌未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地，也是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)進(jìn)行處理。2、關(guān)于違法建筑的拆除及房屋征收時(shí)賠償?shù)膯?wèn)題。對(duì)于當(dāng)事人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建成的違法建筑，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，對(duì)違法建設(shè)如果尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃的影響，可限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上

住宅房屋承租人應(yīng)該給予征收補(bǔ)償。承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。一、公房屋拆遷怎么補(bǔ)償如果要拆除國(guó)家公房，同普通住宅一樣，需要給予權(quán)利人補(bǔ)償。補(bǔ)償需要按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，結(jié)合權(quán)利人的損失，給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆除國(guó)家直管公房，非住宅房屋實(shí)行拆一還一不結(jié)算差價(jià);住宅房屋按戶(hù)償還，按戶(hù)計(jì)算，每戶(hù)建筑面積在50平方米以?xún)?nèi)不結(jié)算差價(jià)，超面積部分按成本價(jià)結(jié)算?，F(xiàn)實(shí)生活中，因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛較多，但大多都是因?yàn)橄碛泻灱s權(quán)利的承租人對(duì)被拆遷房屋獲得的補(bǔ)償后，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)權(quán)利。享有對(duì)該房屋居住權(quán)利的人員，因?qū)υ摲课菀鸬呢?cái)產(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。那種認(rèn)為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀(guān)點(diǎn)是錯(cuò)誤的，是對(duì)物權(quán)的誤

別拿豆包不當(dāng)干糧，別拿臨時(shí)建筑不當(dāng)合法建筑。提到拆遷案件中的臨時(shí)建筑，可能很多人第一時(shí)間都會(huì)想到那些亂搭亂建的違章建筑，是拿不到補(bǔ)償?shù)摹＿@其實(shí)是個(gè)誤區(qū)，我們必須明確一點(diǎn)，只要是經(jīng)過(guò)正規(guī)審批程序的臨時(shí)建筑，都是正兒八經(jīng)的合法建筑，在拆遷過(guò)程中，是理應(yīng)得到補(bǔ)償?shù)摹Ｔ趯?shí)踐中，不是所有的拆遷方都會(huì)按規(guī)矩辦事，總想在“臨時(shí)”二字上做些文章、占些便宜。今天，在明律師要講的案子，就是一場(chǎng)針對(duì)臨時(shí)建筑的“維權(quán)反擊戰(zhàn)”。無(wú)妄之災(zāi)，臨時(shí)建筑突變違建案子的當(dāng)事人張某，是一個(gè)小糧商，生意做得不錯(cuò)，日子過(guò)得也算平順。2014年，小有積蓄的張某決定把攤子鋪大一點(diǎn)，建一個(gè)大點(diǎn)的庫(kù)房來(lái)收儲(chǔ)糧食。于是，張某便向自家縣城的城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申請(qǐng)，請(qǐng)求建設(shè)一處臨時(shí)庫(kù)房。同年12月1日，城鄉(xiāng)規(guī)劃局作出批復(fù)，同意張某進(jìn)行庫(kù)房建設(shè)，該庫(kù)房建筑面積為775平方米，使用期限為2年。轉(zhuǎn)眼到了2016年下半年，庫(kù)房的期限快到了，生意蒸蒸日上的張

拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。對(duì)于取得土地使用權(quán)的違章建筑,即使在拆遷時(shí)不拆除違章建筑本身,也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。對(duì)于未取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人。但如果違章建筑所在的土地使用權(quán)是通過(guò)出讓方式得來(lái)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。依據(jù)法律程序認(rèn)定為違章建筑的,在拆遷時(shí)沒(méi)有得到相應(yīng)的補(bǔ)償。但若臨時(shí)建筑未超過(guò)批準(zhǔn)期限,則應(yīng)予以補(bǔ)償。拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是這只能說(shuō)明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的請(qǐng)求。在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無(wú)土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可

在征收拆遷中，很多人對(duì)無(wú)證房、違法建筑等這樣的情況很敏感。因?yàn)橐坏┥婕暗健斑`建”，很有可能不補(bǔ)償。而在現(xiàn)實(shí)的拆遷中，確實(shí)也有很多房屋被征收拆遷方認(rèn)定為“違法建筑”，進(jìn)而壓低補(bǔ)償。這讓很多被征收拆遷人誠(chéng)惶誠(chéng)恐，唯恐自己被征收拆遷房屋一不小心就成了“違建”?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。該法律條款是征收拆遷中，征收拆遷方最頻繁使用的一項(xiàng)法規(guī)。被征收拆遷人也據(jù)此被嚇著，生怕到了最后一點(diǎn)補(bǔ)償也沒(méi)有了，由此簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，盡管很可能補(bǔ)償協(xié)議的價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)。但是不是

依據(jù)《國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。這里強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)的是征收主體和征收實(shí)施單位、城管是沒(méi)有資格對(duì)違章建筑進(jìn)行認(rèn)定的，對(duì)于違建的認(rèn)定必須符合法定程序，由職權(quán)單位作出。但在辦案實(shí)踐中，存在著大量假借拆除違章建筑之名實(shí)為拆遷的情況。怎樣避免在實(shí)踐中此情況發(fā)生在自己身上，需要專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治?，從而得到正確的判斷。其實(shí)，在現(xiàn)實(shí)生活中，很多房屋因?yàn)闅v史原因缺乏相應(yīng)的合法權(quán)證且以形成很長(zhǎng)時(shí)間，但并不是所有沒(méi)有權(quán)證的建筑都是違章建筑。所以，在遇到這種情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)人士

拆除違章建筑物同時(shí)毀壞合法建筑應(yīng)該賠償，對(duì)于違章建筑，住戶(hù)不能取得所有權(quán)，其屬于該違章建筑的無(wú)權(quán)占有人。但是，無(wú)權(quán)占有亦受侵權(quán)法的保護(hù)。其他業(yè)主將違章建筑物強(qiáng)行拆除，屬于以法律禁止的私人力量侵害了該住戶(hù)的占有。如果其他業(yè)主的行為給該住戶(hù)造成損失，其有權(quán)主張要求其他業(yè)主賠償自己遭受的直接損失。該住戶(hù)對(duì)其自住房屋享有建筑物區(qū)分所有權(quán)，如果其他業(yè)主在拆除過(guò)程中損害到了該住戶(hù)自住房墻磚，則構(gòu)成對(duì)該住戶(hù)所有權(quán)的侵犯。違章建筑拆除有賠償嗎拆遷違章建筑不能得到賠償。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。違章建筑主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑

一、劃撥土地征收是否給予補(bǔ)償征收劃撥土地的，土地補(bǔ)償是沒(méi)有的，但對(duì)其地上建筑物、其他附著物，要給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無(wú)償收回，并可依照本條便的規(guī)定予以出讓。無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。二、劃撥土地和出讓土地的區(qū)別使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用于公益事業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等，不用于其他商業(yè)目的。取得對(duì)價(jià)不同：劃撥土地是政府無(wú)償提供給用地者的，使用者取得土地使用權(quán)時(shí)僅須支少量的土地補(bǔ)償、安置費(fèi)用，甚至是無(wú)償獲得；出讓土地則是土地

對(duì)違法對(duì)建筑進(jìn)行拆遷時(shí)，被拆遷人是不能獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?，合法的建筑物才能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

1、在征地過(guò)程中是否對(duì)違法占地進(jìn)行補(bǔ)償是可以接受的。未達(dá)成協(xié)議強(qiáng)行占用土地是違法的。我們應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，以保護(hù)我們的權(quán)利，并得到合理的賠償。2011年，國(guó)土資源部下發(fā)了《關(guān)于做好征地拆遷管理工作的緊急通知》，要求各地嚴(yán)格規(guī)范征地拆遷管理，堅(jiān)決防止查處強(qiáng)征強(qiáng)拆，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。根據(jù)國(guó)土資源部的要求，各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)要貫徹落實(shí)中央規(guī)定，配合政府和有關(guān)部門(mén)完善征地拆遷補(bǔ)償安置政策措施。督促市縣政府對(duì)征地拆遷管理負(fù)總責(zé)，加強(qiáng)對(duì)征地拆遷工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。要嚴(yán)格征地拆遷管理，維護(hù)被征地農(nóng)民利益。實(shí)施征地拆遷必須在政府的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。在征地過(guò)程中，要合理補(bǔ)償農(nóng)民住房，采取多種安置方式，妥善解決農(nóng)民生產(chǎn)生活住房問(wèn)題。要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定程序，在征地前就征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和政策征求群眾意見(jiàn)；國(guó)土資源部強(qiáng)調(diào)，各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)要建立應(yīng)急預(yù)案，分析及時(shí)發(fā)現(xiàn)征地拆遷突發(fā)事件的原因，采取措施妥善解決，防止簡(jiǎn)單粗暴地鎮(zhèn)

1、私人土地被拆遷時(shí)有沒(méi)有補(bǔ)償？私人土地被征用時(shí)有補(bǔ)償。私人土地的性質(zhì)是集體所有的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)屬于村集體。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議的形式?jīng)Q定土地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用；地上附著物、苗木的補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物、苗木的所有者；被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，將安置補(bǔ)助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)。法律依據(jù)：《土地征收公告辦法》第八條《土地征收補(bǔ)償安置方案公告》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）集體經(jīng)濟(jì)組織征收土地的地點(diǎn)、類(lèi)型和面積，地上附著物和種苗的種類(lèi)、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量；（2）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；（3）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；（四）地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（五）農(nóng)業(yè)

一、違法建筑拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸屬誰(shuí)？1、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸房屋所有權(quán)人所有。我國(guó)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷（或征收）補(bǔ)償費(fèi)有哪些拆遷（或征收）賠償費(fèi)：是指拆遷（或征收）主體依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷（被征收）房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般至少包括：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，即被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

根據(jù)《條例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”因此，在拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償?！冻鞘幸?guī)劃法》規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)，必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除?！背^(guò)了批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)由建設(shè)者自行拆除，沒(méi)有拆除的，成為違法建筑。因此，拆遷人對(duì)超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑是合法建筑，未到期限拆除，會(huì)給臨時(shí)建筑所有人帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失，適當(dāng)補(bǔ)償也就是拆遷人根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)被拆遷人的臨時(shí)建筑按使用期限的殘存價(jià)值參與剩余期限給予補(bǔ)償。違章和違法建筑的區(qū)別1、范圍不同：（1）違法建筑的范圍窄，僅指違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。（2）違章建筑的范圍較寬，指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》使用了違法建筑，顯然將違法建筑認(rèn)定為