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買(mǎi)房時(shí)如何知道房子有沒(méi)有被抵押
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-19 02:00:12 53 人看過(guò)

買(mǎi)房想要知道房子有沒(méi)有被抵押買(mǎi)房者可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢(xún)相關(guān)檔案，可以查看房屋產(chǎn)權(quán)證上的“他項(xiàng)權(quán)”內(nèi)容，或者點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢(xún)。

一、高速被罰款多久可以查到

查詢(xún)時(shí)間一般是3-15個(gè)工作日左右一般等待時(shí)間都是第三天到第十三天可在官網(wǎng)查看。但是根據(jù)具體情況，有的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)，比如聽(tīng)說(shuō)非現(xiàn)場(chǎng)違章(攝像頭拍攝的違章)就需15天以后才能查到，各地的時(shí)間是不統(tǒng)一的，不過(guò)一個(gè)星期是很普遍的。機(jī)動(dòng)車(chē)違章查詢(xún)有以下幾種方式：1、到各市各區(qū)縣交通支大隊(duì)的辦公大廳通過(guò)觸摸查詢(xún)終端查詢(xún)。2、登陸各市公安局公安交通管理局的對(duì)外服務(wù)網(wǎng)站：找到車(chē)輛違章查詢(xún)，輸入車(chē)牌號(hào)和車(chē)輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，點(diǎn)擊查詢(xún)即可。3、撥打聲訊電話查詢(xún)。4、通過(guò)編寫(xiě)手機(jī)短信查詢(xún)違章。5、交通違章查詢(xún)工具，輸入車(chē)牌信息查詢(xún)。6、登陸各市公安交通管理局的官方網(wǎng)站輸入車(chē)牌號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)后4位或車(chē)架號(hào)后6位，即可查詢(xún)。7、手機(jī)應(yīng)用軟件查詢(xún)。

二、去世的人怎么查房產(chǎn)

通過(guò)房產(chǎn)局查詢(xún)。網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))。房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。除此之外，關(guān)于貨幣等方面的收入可以到銀行來(lái)進(jìn)行調(diào)取。這種情況如果自己不能調(diào)取，需要開(kāi)具相關(guān)的親屬證明，銀行會(huì)繼續(xù)配合。法定繼承的順序，是指法定繼承人繼承遺產(chǎn)的先后次序。被繼承人死亡后，并非所有的法定繼承人都可以同時(shí)繼承遺產(chǎn)，而是要按照法律所規(guī)定的先后順序，依次繼承。法定繼承人分為兩個(gè)順序加以規(guī)定：第一順序繼承人：配偶、子女、父母。同時(shí)，民法典把對(duì)公、婆或岳父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、女婿，也列為第一順序繼承人。第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

三、怎么查詢(xún)租賃合同是否備案

查詢(xún)方式一般是兩種：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實(shí)地到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心窗口查詢(xún)。另一種是網(wǎng)上查詢(xún)。商品房合同備案查詢(xún)網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢(xún)網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，登錄后予以查詢(xún)。進(jìn)入查詢(xún)登陸界面，要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。這樣就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

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律師服務(wù)
2025年05月18日 09:57
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  • 有抵押的房子能辦理過(guò)戶(hù)嗎，有抵押的房子能買(mǎi)嗎
    有抵押的房子不能辦理過(guò)戶(hù)，抵押期間房產(chǎn)證一般都放在銀行，想要辦理房屋過(guò)戶(hù)必須要有產(chǎn)權(quán)證明書(shū)，否則只能解除抵押登記后過(guò)戶(hù)。有抵押的房子能買(mǎi)，但是會(huì)存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)。一、有抵押的房子能辦理過(guò)戶(hù)嗎有抵押的房子不能辦理過(guò)戶(hù)，因?yàn)榉课菰O(shè)立抵押權(quán)期間不能辦理過(guò)戶(hù)，需要在抵押登記解除后才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)。一般情況下，被抵押了的房屋都會(huì)在房管部門(mén)進(jìn)行登記，如果該房屋已經(jīng)辦理了正式的抵押備案登記，那么在沒(méi)有注銷(xiāo)抵押權(quán)的情況下，該房屋是無(wú)法過(guò)戶(hù)交易的。二、有抵押的房子能買(mǎi)嗎有抵押的房子能買(mǎi)，只是可能會(huì)產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。抵押人對(duì)于抵押的房子是可以處分的，只是在處分之前應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。根據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所
    2022-08-18
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  • 二手房買(mǎi)賣(mài)怎么查詢(xún)房子有沒(méi)有貸款抵押
    一、二手房買(mǎi)賣(mài)怎么查詢(xún)房子有沒(méi)有貸款抵押1．房產(chǎn)部門(mén)保存有完備的房產(chǎn)檔案，包括房屋抵押與交易記錄，您可前往該機(jī)構(gòu)查閱相關(guān)檔案以獲取信息。2．要求賣(mài)方提供原始房產(chǎn)證查看他項(xiàng)權(quán)一欄是否有相關(guān)登記。若抵押過(guò)，此處應(yīng)有記載。3．您還可以協(xié)同賣(mài)方持有效證件和房產(chǎn)證至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理機(jī)關(guān)窗口進(jìn)行查詢(xún)，或登錄相應(yīng)官網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)。4．請(qǐng)注意，由于部分房屋可能正處于銀行抵押程序中，相關(guān)材料尚未提交至房管部門(mén)，可能影響查詢(xún)結(jié)果的準(zhǔn)確性。為確保權(quán)益，建議在買(mǎi)賣(mài)合同中明確約定因抵押等原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法順利過(guò)戶(hù)時(shí)的處理方法?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。二、二手房直系親屬可以貸款買(mǎi)嗎直系親屬之間的戶(hù)口若共存于同一住址之內(nèi)，通常不被視為買(mǎi)賣(mài)行為，這是因?yàn)閼?hù)口屬于家庭共享資源而非轉(zhuǎn)讓對(duì)象，因此無(wú)法通過(guò)戶(hù)口辦理房貸手續(xù)。假如戶(hù)口為直系親屬間的買(mǎi)賣(mài)交易，則雙方均須符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房的
    2024-07-11
    465人看過(guò)
  • 買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有交房如何退房
    一、買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有交房如何退房現(xiàn)向您介紹退房程序如下：首先，買(mǎi)方須表達(dá)明確的退房申請(qǐng)；其次，開(kāi)發(fā)商需于收到買(mǎi)方申請(qǐng)后的十五個(gè)工作日內(nèi)完成各項(xiàng)手續(xù)處理。具體而言，自買(mǎi)方通知開(kāi)發(fā)商開(kāi)始計(jì)算，十五天之內(nèi)必須妥善解決所有相關(guān)手續(xù)問(wèn)題。除此之外，一旦買(mǎi)方提出退房請(qǐng)求，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在這段時(shí)間內(nèi)如期歸還買(mǎi)方已然支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并盡全力協(xié)助買(mǎi)方與貸款銀行解除或終止所有相關(guān)合約事務(wù)。最后但同樣重要的是，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在接收到買(mǎi)方的退房通知后，立即以誠(chéng)實(shí)守信的態(tài)度，全面退還買(mǎi)方的所有購(gòu)房費(fèi)用，同時(shí)還需妥善辦理公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行的還款事宜?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；給買(mǎi)受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百一十七條出賣(mài)人
    2024-03-02
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  • 從哪里可以查到房子有沒(méi)有被抵押
    房產(chǎn)證抵押查詢(xún)的辦法主要有兩種：1、網(wǎng)上查詢(xún)。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))；2、房產(chǎn)局查詢(xún)。若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢(xún)信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)；則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，檔案館或窗口查詢(xún)。一、房產(chǎn)交易的具體內(nèi)容怎么查查詢(xún)房產(chǎn)信息的方法如下：（一）網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)，因此對(duì)于某些地區(qū)而言，只能通過(guò)房產(chǎn)局才能查詢(xún)到信息。（二）房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及
    2023-03-14
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  • 抵押房子貸款有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)
    用房子抵押貸款是目前常見(jiàn)的貸款方式，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)具有良好的穩(wěn)定性，其用作抵押也不會(huì)影響房產(chǎn)的使用價(jià)值。但任何經(jīng)濟(jì)行為都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風(fēng)險(xiǎn)在于不能按時(shí)還款所造成的銀行收房的風(fēng)險(xiǎn)。銀行作為債權(quán)人，在債務(wù)人不能按時(shí)還本付息時(shí)必然會(huì)采取執(zhí)行擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，而作為債務(wù)人來(lái)講，這時(shí)可能面臨自己及家人無(wú)家可歸的風(fēng)險(xiǎn)。因此，律師在這里提醒大家，用房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，首先要選擇正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)，一些民間的貸款公司雖然放款比較快，但是利息相對(duì)較高，而且在催討債務(wù)時(shí)手段相對(duì)粗暴，程序也不符合規(guī)定。其次，要合理評(píng)估貸款用途及資金風(fēng)險(xiǎn)，尤其是用唯一的住房抵押貸款，如果資金用途風(fēng)險(xiǎn)很大，很容易出現(xiàn)無(wú)法償還貸款的情況，這樣會(huì)產(chǎn)生較高的逾期費(fèi)用;最后，抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)，其價(jià)格相對(duì)較低，會(huì)產(chǎn)生資產(chǎn)縮水的風(fēng)險(xiǎn)。一、房屋在銀行抵押貸款流程要多久1、在貸款產(chǎn)品中抵押貸款屬于比較傳統(tǒng)的貸款方式，
    2023-03-14
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    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣(mài)、或者拍賣(mài)，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

  • 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓
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      吉林省在線咨詢(xún) 2022-01-23
      1.根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》（建住房[2006]244號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，查詢(xún)?nèi)嗽谔峁┟鞔_房屋坐落（室號(hào)、部位）或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)，以及需要查詢(xún)事項(xiàng)的情況下，可以查詢(xún)房屋記載信息。所以，在明確查詢(xún)的房屋座落或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)后，帶本人有效身份證件，到當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局申請(qǐng)查詢(xún)。 2.在查詢(xún)后，自己買(mǎi)的房產(chǎn)沒(méi)有做過(guò)抵押登記，是不是這樣就很安全呢，其實(shí)，未必很安全，因?yàn)檎{(diào)查時(shí)沒(méi)有被抵押的房
    • 租客有權(quán)利知道房屋有沒(méi)有被抵押？
      寧夏在線咨詢(xún) 2022-10-16
      租賃物須為法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同融資租賃合同租賃合同范本房屋租賃合同汽車(chē)租賃合同廠房租賃合同土地租賃合同商鋪?zhàn)赓U合同等。凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用收益而無(wú)須取得所有權(quán)并且該物不是消耗物時(shí)都可以適用租賃合同。
    • 房子抵押了被客戶(hù)抵押了, 被客戶(hù)知道了, 房貸沒(méi)有還, 我該怎么辦?
      天津在線咨詢(xún) 2022-03-22
      方法一：要求暫停還本金 可以與銀行協(xié)商，要求只還利息，暫緩繳本金。對(duì)銀行而言，房子已經(jīng)抵押了，不用擔(dān)心客戶(hù)會(huì)突然跑掉，一般可以接受客戶(hù)的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點(diǎn)利息，只要房貸客戶(hù)不惡性逃債，對(duì)銀行而言并沒(méi)有損失。 方法二：要求延長(zhǎng)房貸期限 也可以與銀行協(xié)商延長(zhǎng)還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)繳款8年，因?yàn)橥蝗话l(fā)生財(cái)務(wù)困難，一時(shí)間無(wú)法定期償還固定本息。此時(shí)，可以主
    • 如何知道所購(gòu)房產(chǎn)是否被抵押
      湖北在線咨詢(xún) 2023-07-12
      購(gòu)房人要想知道所購(gòu)房產(chǎn)的抵押情況，可以有3種途徑： (1)向登記機(jī)關(guān)查詢(xún); (2)檢查開(kāi)發(fā)商的證件。即查看國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，看在證件的備注欄中有無(wú)作他項(xiàng)權(quán)利記載。如果備注欄中沒(méi)有注明他項(xiàng)權(quán)利(抵押)的情況，則該房屋沒(méi)有被抵押給銀行; (3)通過(guò)媒體查詢(xún)。
    • 買(mǎi)二手房怎樣知道原房主房產(chǎn)有沒(méi)有過(guò)抵押呢！過(guò)戶(hù)更名能知道嗎
      西藏在線咨詢(xún) 2022-10-17
      首先要看對(duì)方的房產(chǎn)證是什么時(shí)間辦理的，如果是最近5年以?xún)?nèi)辦理的，產(chǎn)證上會(huì)顯示出有無(wú)抵押；其次如果房產(chǎn)證辦理的時(shí)間較長(zhǎng)，那也沒(méi)有問(wèn)題，去房管局辦理網(wǎng)簽的時(shí)候，房管局的系統(tǒng)會(huì)顯示該套房屋是否抵押，如果未取消抵押是不能進(jìn)行交易的，你可以讓賣(mài)方去房產(chǎn)局的窗口拉個(gè)證明給你。再次可能會(huì)存在一種情況，房主用該套房屋去私人或小貸公司辦理了抵押，但房產(chǎn)證未辦理抵押登記手續(xù)，如果出現(xiàn)問(wèn)題也不會(huì)涉及該套房產(chǎn)，因?yàn)榉?/div>