滬市公積金管理中心:公積金租房新政5月1日起執(zhí)行
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 22:15:10
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據(jù)報道,市公積金管理中心《進一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知》明起實施。市民使用公積金租房更方便了。
新政放寬租房提取條件,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的,即可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租房提取限額方面,職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取;租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由單位提供的住房等),每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出,最高月提取限額為2000元。同時簡化租房提取要件,對租住其他住房的,申請人只需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明即可,無須提供房屋租賃合同、納稅證明等資料。
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住房公積金已辦商貸不能轉(zhuǎn)貸公積金在近期利率下調(diào)、公積金貸款最高額度提高到80萬元以后，公積金貸款省錢的優(yōu)勢更加明顯，許多以前用商貸買房的人都想轉(zhuǎn)貸公積金，特別是有外地省市開展商貸轉(zhuǎn)公積金的業(yè)務(wù)之后。但昨天北京住房公積金管理中心發(fā)布的《住房公積金個人貸款政策問答》中明確表示，目前北京地區(qū)尚未開展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的業(yè)務(wù)，這也就意味著此路不通。除了商貸轉(zhuǎn)貸公積金的問題，這份《住房公積金個人貸款政策問答》涉及的內(nèi)容均是“最高額度提高到80萬元”新政出臺后市民關(guān)心的熱點問題，如新政策對于首付款比例的要求有何變化？如何確定個人住房公積金貸款的具體貸款額度等。其中，最引人注目的就是什么情況下信用等級能夠評定為AA或AAA。按照本市相關(guān)規(guī)定，本市住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元，但對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30%；AA級的借款申請人，貸款額度可上浮15%2023-06-1056人看過 -
住房公積金【摘要】阿勒泰公積金管理中心成立于2003年3月，是行署直屬的副縣級自收自支事業(yè)單位。負責對阿勒泰地區(qū)行政區(qū)域內(nèi)各級行政機關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個人繳存的住房公積金進行管理的公眾資金經(jīng)營管理機構(gòu)。阿勒泰公積金管理中心其主要職責：一是負責編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;二是負責住房公積金的繳存、提取、使用、核算、保值和歸還;三是負責住房公積金的核算;四是審批住房公積金的提取、使用;五是編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;六是負責住房公積金的保值和歸還;七是承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項等。目前，管理中心內(nèi)設(shè)辦公室、資管科、審貸科、稽查科4個職能科室，有7個駐縣(鎮(zhèn))管理部，中心與各縣(鎮(zhèn))管理部實行“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的工作制度。阿勒泰公積金管理中心堅持落實科學發(fā)展觀，進一步加強資金歸集力度，提高住房公積金使用率，確保資金安全，真正把住房公2023-05-0893人看過
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《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》(下簡稱《辦法》)將于3月1日起正式上崗，而新政的上臺也預(yù)示著2004年出臺的《石家莊市住房公積金貸款管理辦法》將隨之廢止。新《辦法》從貸款對象和條件，貸款額度和期限及利率，貸款擔保，貸款辦理及變更，貸款償還等方面進行了詳細規(guī)定。結(jié)合新《辦法》的亮點及變動條款，石家莊住房公積金管理中心副主任王書剛進行了詳細的便民解讀。公積金貸款支持首套限制二套《辦法》第三條明確規(guī)定，公積金貸款應(yīng)遵循依法合規(guī)、平等自愿、公平誠實及繳存義務(wù)與貸款權(quán)利相對等原則。支持職工購買首套及第二套普通住房需求，禁止向購買第三套及以上住房的職工發(fā)放公積金貸款。王書剛表示，《辦法》更強調(diào)職工繳存權(quán)利與義務(wù)的對等，繳得多就貸得多，但僅適用于購買本市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房的住房貸款，支持普通住房，不支持別墅、豪華公寓等住房貸款。對于二套貸款，之前的使用規(guī)定并未明確，這次《辦法》首度進行了明2023-06-0885人看過 -
住房公積金還貸的委托提取是根據(jù)上個月的還貸金額進行委托扣款的。委托人的公積金賬戶須保留1000元留存額。留存額以上的部分要大于或者等于上月的實際還貸金額的,按照上個月實際的還貸額提取;小于的,則按照留存額以上的部分提取,差額的部分應(yīng)在還貸的銀行卡上存入足夠的余額,銀行會在每月自動扣除。什么是所謂的公積金代扣協(xié)議,就是可以用個人的住房公積金的金額,進行還貸款,而不是需要扣個人銀行卡上的錢,如果是夫妻或者是有其他的還款人的情況,還可以使用他們的公積金來還你的貸款,這樣的話,就需要簽訂一個協(xié)議,來明確可以使用那些人的住房公積金來償還你的貸款,以及一些其他的全責信息等。住房公積金知識:如何簽公積金代扣協(xié)議首先,需要貸款是在長春市住房公積金貸的,比如在長春省直公積金貸的款是不可以跨中心簽訂的。需要明確貸款貸款合同上的共同還款人有幾個,如果多人的話,還要確定使用幾個人的住房公積金還貸款。后面的協(xié)議上需要寫上這些2023-05-0977人看過 -
繼承人職工每年只能就一套租賃住房提出提取申請，每年辦理一次；職工每月可提取額不超過當前月繳存額的60％，每年度可提取不超過12個月的月可提取額；職工及配偶合計提取額不超過實際房租金額和本市規(guī)定的當年租房提取限額；多人合租同一套住房，按租金分配方案核定提取額度，無租金分配方案的，以平均租金核定提取額度。租房提取公積金一年取幾次租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。我國《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工2023-07-17117人看過
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住房公積金問題詳情：對低收入群體來說，如果無法通過公積金貸款享受到低利率貸款，只能讓公積金躺在銀行賬戶“睡大覺”，繳納公積金便不免有得不償失之感。所以這是不是意味著公積金成為了富人的福利呢?大修住房公積金提取1、所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件;2、購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票的原件及復(fù)印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。自建住房公積金提取1、規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準證明文件的原件及復(fù)印件;2、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票的原件及復(fù)印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主建房人公積金2023-05-08144人看過 -
取消住房公積金預(yù)約的方式：1、進入主頁登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站在線事務(wù)廳選擇個人登錄，用住房公積金賬戶和密碼登錄。2、取消步驟取消提取預(yù)約點擊進入取消預(yù)約菜單，員工可以取消預(yù)約。如果員工預(yù)約成功后需要印刷預(yù)約信息，請單擊印刷預(yù)約。3、點擊取消按鈕，取消成功。重慶市住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金管理有關(guān)具體問題的規(guī)定為進一步規(guī)范住房公積金（以下簡稱公積金）繳存、提取和貸款管理，維護繳存人的合法權(quán)益，充分發(fā)揮公積金制度的作用，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管［2005］5號）以及《重慶市人民政府關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》（渝府發(fā)［2006］124號）等規(guī)定，現(xiàn)就公積金管理有關(guān)具體問題規(guī)定如下：一、關(guān)于公積金繳存問題（一）進城務(wù)工的農(nóng)民工可繳存公積金。有固定用工單位的農(nóng)民工，其所在單位及農(nóng)民工個人都應(yīng)2023-08-05126人看過 -
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住房公積金紹興住房公積金管理中心地址：紹興市越城區(qū)解放路588號4號樓電話、上班時間：0575-85083121周一至周五9:00-17:00住房公積金管理中心新昌分中心地址：紹興市新昌縣七星街道七星路18號金融大廈11—12樓電話、上班時間：0575-86256166周一至周五9:00-17:00住房公積金管理中心嵊州分中心地址：紹興市嵊州市城中路2號電話、上班時間：0575-83331391周一至周五9:00-17:00住房公積金管理中心諸暨分中心地址：紹興市諸暨市艮塔東路137號電話、上班時間：0575-87227272周一至周五9:00-17:00住房公積金管理中心上虞分中心地址：紹興市上虞區(qū)江東路119號上虞建設(shè)大廈電話、上班時間：0575-82204668周一至周五9:00-17:00住房公積金管理中心柯橋分中心地址：紹興市柯橋區(qū)金柯橋大道創(chuàng)意大廈內(nèi)電話、上班時間：0575-8412662023-05-30227人看過
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利息減半二套房貸公積金更劃算公積金貸款5月5日開始執(zhí)行新政二套房貸新政出臺后，公積金貸款什么時候?qū)嵤┬抡恢睘橘彿咳撕蜕鐣鹘缢P(guān)注。公積金管理部門日前已下達緊急通知，自2010年5月5日開始，進行公積金貸款初審的客戶，需以家庭為單位計算貸款套數(shù)，統(tǒng)一按照90平方米以上的，貸款成數(shù)為七成;90平方米以內(nèi)的，貸款成數(shù)為八成;第二套成數(shù)為五成;取消第三套貸款。住建部有關(guān)負責人在接受記者采訪時強調(diào)：公積金貸款購房人投資的少，更多的是解決自住需求。也正因如此，公積金二套房貸新政細則制定非常謹慎——既要打擊投資的，又不要誤傷為解決基本住房需求而貸款的繳存人。公積金貸款門檻提高記者從各大銀行獲悉，目前其已經(jīng)嚴格按照相關(guān)政策放貸，而北京住房公積金中心也跟進了該政策。對于以家庭為單位計算貸款套數(shù)到底是以貸款為標準還是以住房擁有套數(shù)為標準，相關(guān)負責人表示，目前細則還在制定當中，最后將由住建部統(tǒng)一發(fā)文進行通知2023-04-23469人看過
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昨天，有媒體披露，上海擬將住房公積金個人貸款最高限額從目前的40萬元提高到70萬元。對此，(上海)市公積金管理中心表示，目前正在加快制訂本市提高住房公積金使用效率的具體方案，并適時推進相關(guān)政策的落地。日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開全國加強住房公積金管理電視電話會議，部長陳政高強調(diào)，住房公積金是重大的民生工程，要求各地提高資金使用效率，發(fā)掘住房公積金潛力，用好用足住房公積金。昨天，媒體曝出，上海將根據(jù)住建部要求，提高現(xiàn)行住房公積金個人貸款的最高限額。消息稱，原來個人公積金貸款限額為40萬元(含補充公積金)，擬將提高至70萬元。依此計算，家庭公積金貸款限額將從現(xiàn)在的80萬元提高到140萬元，增幅可觀。對此，市公積金管理中心并未予以否認，而是表示，目前正在按照住建部會議精神，制訂提高公積金使用效率的方案，并將適時推進政策落地。不過目前具體方案還未確定。市公積金管理中心官方網(wǎng)站則在昨天下午掛出信息，表2023-06-10146人看過
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公房是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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5月1日住房公積金新規(guī)寧夏在線咨詢 2022-03-19《住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。 第十五條 單位錄用職工的，應(yīng)當自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的 -
珠海市住房公積金管理中心可以查詢公積金嗎陜西在線咨詢 2022-07-20網(wǎng)上查詢，從2005年1月1日起，職工可以登錄“中國住房公積金網(wǎng)查詢自己的公積金繳存情況；服務(wù)窗口查詢，公積金中心在一樓大廳設(shè)置了咨詢、繳存、提取等窗口為職工提供必要的幫助；查詢卡查詢，職工可以持本人公積金查詢卡到市住房公積金管理中心一樓業(yè)務(wù)大廳電腦查詢機上查詢；對賬查詢，市住房公積金管理中心每年6月30日都要給所有繳存住房公積金的職工結(jié)息，并打印職工公積金對賬單發(fā)至每個職工手上；語音聲訊查詢，職 -
住房公積金住房公積金管理中心的職工住房公積金如何提取遼寧在線咨詢 2022-04-10職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。 (一)購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明 (二)購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件 (三)翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件 (四)退休的，提供退休證明 (五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明 (六)與單位終止勞動關(guān) -
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