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舊房翻新鄰居不簽字一般不算違建，但應(yīng)當(dāng)互相協(xié)作兼顧利益，正確處理相鄰關(guān)系，同時(shí)不得損害相鄰他人的合法權(quán)利，不得明顯影響周圍居民的通風(fēng)、采光、排水等。

一、鄰居業(yè)主一樓我有權(quán)影響二樓建筑嗎

鄰居蓋二層樓當(dāng)事人是有權(quán)干涉的。因?yàn)樵谙嚓P(guān)的法律規(guī)定中，有一個(gè)相鄰關(guān)系，即相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。所以如果對方的行為影響到您排水、通風(fēng)、采光、通行等方面的相鄰權(quán)利或者是民事權(quán)利、權(quán)益，可以通過協(xié)商或者法律手段來調(diào)節(jié)彼此之間的矛盾。

二、相鄰關(guān)系和建筑物區(qū)分所有權(quán)

1、相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2、建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

建筑物區(qū)分所有權(quán)人在行使專有權(quán)時(shí)，如需對共有部分進(jìn)行改動(dòng)，必須經(jīng)過全體區(qū)分所有權(quán)人的同意且不影響整個(gè)建筑物的安全使用，否則即構(gòu)成對其他區(qū)分所有人共有權(quán)的侵害。

如果某一區(qū)分所有權(quán)人為了改變其專有部分的通風(fēng)、采光等問題而不得不對專有部分進(jìn)行改造，且這一改造并不妨礙鄰人的建筑物區(qū)分所有權(quán)的行使，鄰人應(yīng)當(dāng)在一定限度內(nèi)予以容忍，此時(shí)應(yīng)適用相鄰關(guān)系的規(guī)則調(diào)整。

三、相鄰權(quán)受到侵犯指的什么

相鄰權(quán)受到侵犯指的是侵權(quán)行為導(dǎo)致了自身的權(quán)利被侵害了。具體而言，就是自身房屋所附屬的相應(yīng)權(quán)利被侵害了，如相鄰?fù)ㄐ袡?quán)、施工相鄰、管線相鄰、用水相鄰、防險(xiǎn)相鄰、環(huán)保相鄰、地界相鄰、共墻相鄰、通風(fēng)采光、城市異產(chǎn)毗連房屋相鄰權(quán)。只要以上內(nèi)容被侵害了，那么就屬于自身的相鄰權(quán)被侵犯。