為什么不交物業(yè)費會被起訴？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-05 21:52:28
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房地產(chǎn)費是房地產(chǎn)公司在管理住宅區(qū)時征收的費用，房地產(chǎn)管理費一般在購買住宅后開始繳納。如果房地產(chǎn)管理費拖欠，房地產(chǎn)公司將起訴未支付的業(yè)主。房地產(chǎn)起訴未支付的業(yè)主，起訴的結(jié)果是補充房地產(chǎn)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。違反房地產(chǎn)服務合同的約定，如果沒有正當理由不支付或拒絕支付房地產(chǎn)服務費，業(yè)主委員會有權催促逾期支付，房地產(chǎn)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。最高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。
不交物業(yè)費被起訴有什么后果呢
被物業(yè)服務企業(yè)起訴不繳納物業(yè)費的后果，一般如下：物業(yè)勝訴的，拖欠物業(yè)費的業(yè)主仍需繳納物業(yè)費。除此之外，還應根據(jù)物業(yè)合同承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定繳納物業(yè)服務費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務費的，由業(yè)主承擔連帶責任。違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務費的，業(yè)主委員會應當督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。
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申請仲裁不交物業(yè)費可能被起訴至法院。一般情況下，法院還是會建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。不能采取躲的方式，因為即使不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判，判決補交物業(yè)費，如果拒不執(zhí)行的話，法院可以強制執(zhí)行。物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。物業(yè)費不交物業(yè)有權停水停電嗎一、物業(yè)費不交物業(yè)有權停水停電嗎1、物業(yè)費不交物業(yè)沒有權力停水停電。業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務費，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同。作為物業(yè)公司應該按照合同的約定，對違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。物業(yè)應當采用訴訟或者仲裁，要求業(yè)主支付物業(yè)費。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)2023-07-06422人看過 -
小區(qū)物業(yè)被物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，業(yè)主可以在舉證期限屆滿前向本案受理法院提出反訴。要注意提起反訴要滿足以下條件：一、提起時間在本訴正在進行中（訴訟系屬中）辯論終結(jié)前。二、反訴不屬于其他法院專屬管轄。三、反訴能夠與本訴適用同一程序。四、反訴請求與本訴請求或與本訴請求在防御方法上有牽連。五、反訴須由被告向本訴原告提起。物業(yè)糾紛找什么部門1、小區(qū)物業(yè)歸物業(yè)管理處管。2、物業(yè)管理處，有的城市設在城市管理局，有的城市設在國土資源與房屋管理局，咨詢所在地城市管理局，應該能得知。3、物業(yè)管理的部分主要是小區(qū)的附屬設施：是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設備、共用設施及相關的場地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。4、以及公共設施設備，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施2023-07-24207人看過 -
強制執(zhí)行不交物業(yè)費被起訴了必須要去。業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。在一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方。一、房子沒有入住，可以不交物業(yè)費嗎房子沒有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費的理由。開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費，長期不入住的可以少交，但是不能拒交。不管是否入住，物業(yè)提供看護房子，該房子享受到了物業(yè)服務，需繳納物業(yè)費。繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務，以下情況下可以不交物業(yè)費：1、房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費由開發(fā)商繳納；2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的；3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)：物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的，物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目2023-03-23261人看過 -
物業(yè)費不交被起訴的一般為補交物業(yè)費。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院會予以支持。物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。一、小區(qū)沒人住是否要交物業(yè)管理費沒入住也要交物業(yè)費。一、物業(yè)費是從開發(fā)商或物業(yè)交房那天開始計算的，不住也要交物業(yè)費。二、業(yè)主入住時，與物業(yè)服務企業(yè)簽署過物業(yè)托管協(xié)議，物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。三，也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)提供的服務(比如業(yè)主提出其因出2023-06-2278人看過
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對物業(yè)管理不滿拒交物業(yè)費被起訴的應當積極應訴，提供證明證明物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到合同約定的標準或者物業(yè)公司未履行合同的服務責任，能夠證明上述情況的拒交物業(yè)費能獲得法院支持。一、物業(yè)費欠費訴訟時效是幾年物業(yè)費欠費訴訟時效是三年。民法典規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。二、家中被盜物業(yè)公司是否承擔責任家中被盜物業(yè)公司是否承擔責任要看物業(yè)服務合同中是否有約定。如果物業(yè)服務合同約定家庭安全屬于物業(yè)公司服務和管理范圍的，則物業(yè)公司需承擔責任；未約定的，物業(yè)公司不擔責。《物業(yè)管理2023-03-26155人看過 -
業(yè)主被物業(yè)公司起訴不交物業(yè)費的，一般很難勝訴。建議積極繳納物業(yè)費。如果是因為物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務合同約定的，業(yè)主可以向人民法院請求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)可以采取的措施是＆＆＆一、業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)可以采取的措施是什么1、業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)可以采取的措施如下：（1）業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；（2）合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者2023-08-14480人看過 -
法庭調(diào)解戶主逾期不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以先行協(xié)商進行催告繳納，催告后仍不繳納的就可以向法院起訴。但是物業(yè)公司自知道自己權利受損后三年內(nèi)不起訴的，就會超過訴訟時效，失去勝訴權。一、物業(yè)費要先繳納后服務嗎1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始，業(yè)主應該開始繳納物業(yè)管理費。2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務費由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務費用”。3、國家并沒有規(guī)定物業(yè)費須多長時間繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間問題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。4、根據(jù)規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進行驗收，在驗收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)，那么小區(qū)已竣工、且驗收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物2023-06-19262人看過
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強制執(zhí)行物業(yè)費不交物業(yè)服務企業(yè)可以去法院起訴，法院進行判決之后還不交可以申請強制執(zhí)行。根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條執(zhí)行開始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。第二百三十九條申請執(zhí)行期限申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。一、小區(qū)糾紛2023-03-25146人看過
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11月30日，本報刊登《業(yè)主不滿服務拒交物業(yè)費被起訴》一文，報道了華成嘉園小區(qū)業(yè)主和南昌新世達物業(yè)管理有限公司之間的糾紛。日前，小區(qū)業(yè)主向本報記者打來電話，稱經(jīng)過各方面的協(xié)調(diào)，小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間的糾紛得到了解決，新世達物業(yè)已從南昌市青山湖區(qū)法院撤訴。業(yè)主大會重定物業(yè)費12月7日，記者來到該小區(qū)，看到門口保安也已經(jīng)到崗。之前四處堆放的袋裝生活垃圾，現(xiàn)在都被清理一空。據(jù)業(yè)主反映，華成嘉園之前的物業(yè)費標準較高，A棟商住樓為1.5元/平方米，B1、B2棟住宅樓為1.2元/平方米，業(yè)主們曾多次要求降低物業(yè)費收費標準。11月27日，業(yè)主委員會召開業(yè)主大會，討論聘請物業(yè)服務公司和商定物業(yè)費標準事宜。最終，業(yè)主大會通過新的物業(yè)費收取標準，從12月開始，華成嘉園A棟物業(yè)費降為1.3元/平方米，B1、B2棟物業(yè)費降為1元/平方米。此外，該小區(qū)的地面停車費也統(tǒng)一定為每月80元。新世達物業(yè)“試用”3個月盡管新2023-06-10394人看過 -
因為不交物業(yè)費被物業(yè)起訴，業(yè)主可以在舉證期限屆滿前提出反訴。但是，業(yè)主要收集相關證據(jù)，如證明物業(yè)管理公司不履行《物業(yè)管理合同》中的約定的證據(jù)等。申請反訴，首先是要書寫反訴狀，反訴狀需包含反訴人及被反訴人的信息、反訴請求、事實與理由、法律依據(jù)以及需要說明的相關事項等內(nèi)容。反訴人在證據(jù)部分，可以申請證據(jù)保全，也就是在證據(jù)可能滅失或以后難以取得的情況下，可以申請證據(jù)保全。申請時，應說明什么證據(jù)需要保全，證據(jù)種類，還應說明證據(jù)由什么人持有及其具體理由。一、訴前證據(jù)保全擔保函之中的內(nèi)容是怎樣的證據(jù)保全申請，如果是向法院提出的，應當提交書面申請狀，該申請狀應當載明：1、當事人及其基本情況；2、申請保全證據(jù)的具體內(nèi)容、范圍、所在地點；3、請求保全的證據(jù)能夠證明的對象；4、申請的理由，包括證據(jù)可能滅失或者以后難以取得，且當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的具體說明。如果是向公證機關提出，應當提交公2023-03-31322人看過 -
小區(qū)物業(yè)1、成立業(yè)委會或向業(yè)委會出面協(xié)商如業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)費收取過高，可成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會代表業(yè)主要求物業(yè)出示收費許可證件。如物業(yè)無法提供，業(yè)主有權不繳納物業(yè)費（物業(yè)私自提高物業(yè)費，屬違法行為），并可向物價局投訴。若業(yè)主能夠出具物業(yè)費收費過高的依據(jù)，可由業(yè)主委員會召開業(yè)主大會共同決議，降低物業(yè)費。如果小區(qū)目前尚未成立業(yè)主委員會的，則必須經(jīng)過占居建筑物總面積超過二分之一的業(yè)主，且占居總?cè)藬?shù)超過二分之一的業(yè)主同意，并且在公布的指導價范圍內(nèi)，由物業(yè)公司與業(yè)主雙方重新商定降低物業(yè)費事宜。2、找房管部門解決目前，物業(yè)費多由市場來調(diào)價，相關部門并沒有給出明確的收費標準。一般來說，物業(yè)費應依據(jù)小區(qū)的面積、層數(shù)、服務等級等來制定價格。如果業(yè)主覺得物業(yè)費收取不合理，可向房管部門反映情況，以此來維權。3、協(xié)商提高物業(yè)服務不少業(yè)主之所以認為物業(yè)費過高，主要是因為物業(yè)服務水平太差勁，比如保安缺乏責任心、小區(qū)環(huán)境臟亂2023-03-16107人看過 -
房屋出租入住的業(yè)主交納物業(yè)費是業(yè)主的義務，不交納的，物業(yè)公司有權向法院訴訟，業(yè)主需要補交物業(yè)費及滯納金。一、不住人物業(yè)費如何收不住人物業(yè)費的收取如下：（一）業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折低于規(guī)定標準的15%~30%；（二）業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用的物業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務企業(yè)書面告知，可以按規(guī)定標準的70%交納；（三）未計入產(chǎn)權面積的附屬房屋不得收取公共服務費。二、房屋未入住能不交物業(yè)費嗎需要，雖然你不入住沒產(chǎn)生任何費用，但是物業(yè)人員幫你打掃公攤的公共衛(wèi)生和看管房屋之類的，而且物業(yè)監(jiān)管的就是房屋外面的，房屋里面的本來就不涉及，所以應當交物業(yè)費。在以下情況下可以不繳物業(yè)費：將房屋出租給別人，租住合同里標明物業(yè)費由租戶繳納的;物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同，就收取物業(yè)費的;物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準的情況、擴大收費范圍。例如原本8毛錢錢一平方，服務設施和物業(yè)服務不變，物2023-04-03456人看過
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未交物業(yè)費被物業(yè)起訴，敗訴后要求業(yè)主補繳物業(yè)費，承擔拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金，調(diào)解書、判決書生效后，業(yè)主還未交納的，物業(yè)公司可以去人民法院申請強制執(zhí)行，業(yè)主在銀行中有存款的，人民法院采取執(zhí)行措施后，可以直接從銀行卡里面進行劃扣，銀行應當為物業(yè)公司辦理劃扣手續(xù)?？梢圆唤晃飿I(yè)費的情形如下：1、物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用；2、實府指導價的物業(yè)服務收費項目，業(yè)主對超過指導從的部分可以拒交；3、物業(yè)管理企業(yè)不發(fā)行物業(yè)服務合同中約定的義務，業(yè)主可以不交或少交相應的物業(yè)服務費用；4、物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務收費標準，對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納；5、物業(yè)服務合同中約定先服務后收費的，在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應服務的情況下，業(yè)主可以不交納相應的服務費用。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十一條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開2023-08-10492人看過 -
強制執(zhí)行一、物業(yè)費問題找哪個部門物業(yè)費問題可以找縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。1.可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴，這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；2.投訴前做好相應工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；3.提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。二、物業(yè)費不交被起訴了會有什么結(jié)果物業(yè)費不交被起訴了的后果是業(yè)主無法享受相應的物業(yè)服務，法院進行調(diào)解、判決后要求業(yè)主及時繳納并承擔拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金，調(diào)解書、判決書生效后業(yè)主拒絕履行的，物業(yè)公司可以向法院申請強制執(zhí)行。法律依據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未2023-06-25214人看過
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#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權人，按其擁有的物業(yè)所有權狀況，又可分為獨立所有權人和區(qū)分所有權人。區(qū)分所有權人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應有部分有所有權者;獨立所有權人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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多久不交物業(yè)費會被物業(yè)起訴&Q4&寧夏在線咨詢 2024-03-10多久不交物業(yè)費會被物業(yè)起訴沒有規(guī)定，但是欠物業(yè)費屬于違反合同的行為，原因如下：1、物業(yè)應該及時向業(yè)主催繳物業(yè)費，如果業(yè)主長期拖欠物業(yè)費，那么就可以去法院起訴；2、法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按年支付；3、具體的時間要看物業(yè)公司，最短的可以在業(yè)主超過了約定的交費時間后就起訴，也可以一直不起訴；4、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。 -
物業(yè)費拖欠，物業(yè)費被起訴后，會不會被判刑山西在線咨詢 2022-08-18法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，比如3月份的物業(yè)費應該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費，業(yè)主還是不交物業(yè)費，就可以起訴了。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會起訴的。實際生活中發(fā)生物業(yè)糾紛較多的要么是業(yè)主接了房就沒交過物業(yè)費，要么就是物業(yè)公司撤場 -
交不交物業(yè)費被起訴要承擔什么責任云南在線咨詢 2021-12-17被起訴不支付物業(yè)費的后果如下： 一、支付違約金。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第一百一十二條的規(guī)定，當事人不履行合同義務或者不履行合同義務的，對方履行義務或者采取補救措施后有其他損失的，應當賠償損失。因此，業(yè)主違約拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司有權收取違約金。合同明確規(guī)定的，物業(yè)公司有權收取違約金。 二、法院強制執(zhí)行。 違反物業(yè)服務合同，業(yè)主逾期不支付物業(yè)服務費的，業(yè)主委員會應當督促其限期支付；逾期不支付的，物業(yè)服 -
物業(yè)起訴發(fā)現(xiàn)物業(yè)不收物業(yè)費會被告嗎天津在線咨詢 2023-08-03被物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，業(yè)主可以在舉證期限屆滿前向本案受理法院提出反訴。要注意提起反訴要滿足以下條件： -
拒交物業(yè)費被起訴是違法行為嗎香港在線咨詢 2024-03-26拒交物業(yè)費被起訴是違法行為。物業(yè)費如果很多業(yè)主長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的，具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體。
